建筑装修工程施工合同正确的.doc

和氏璧化工有限公司宁波分部装修工程施工合同发包方 (甲方)： 和氏璧化工有限公司宁波分部承包方（乙方）：宁波鼎天装饰设计工程有限公司 按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 工程概况1.1工程名称：和氏璧化工有限公司宁波分部办公室室内装饰工程 1.2工程地点： 新天地1512室 1. 3工程范围：按施工图要求施工 1.4承包方式： 包工包料 (预算未列项目另计)。1.5 工 期：本装饰工程总工期为 40 日历天，从 2008 年 8 月 10 日至 2008 年 9 月 18 日竣工。1.6工程质量： 合格 1.7合同价款：预算内项目定价（人民币）壹拾肆万叁仟叁佰肆拾壹 元正，即￥143341 元正。第二条 甲方工作2.1开工前 2 天，确认装饰施工图纸，并进行现场交底，向乙方提供施工所需的水、电并说明使用注意事项。 2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3负责办理好市容、消防、城管、电器增容、管道开口等施工所需的相关审批手续。第三条 乙方工作 3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3.2指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线。做好施工现场保卫和垃圾清理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住房）关系。 3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条 关于工期的约定4.1因甲方未按约定完成工作影响施工，工期顺延。4.2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致一次停工5小时以上，工期相应顺延。4.4因甲方未按约定支付工程款，影响工期，工期顺延。第五条 关于工程变更及价款追加约定5.1在工程施工中，双方认为本工程有变更必要或追加工程项目时，要在该工序施工前三天通知对方。5.2对变更项目甲方提交更改内容通知乙方，下发变更通知单核定增减费用经双方代表签字生效实施，并具有合同效力。其工期视实际情况予以增减。5.3如工程在施工过程中, 如甲方要求更改图纸，必须在该项工程施工前三天通知乙方，如该项目已施工，由此造成的返工损失由甲方承担，工期相应顺延。5.4如在装饰施工过程中，甲方要求调整预算内材料品牌，由此产生的差价，多退少补。5.5预算未列入的施工项目，如甲方要求施工另行结算。第六条 关于工程质量约定6.1本工程以施工图纸、设计变更和建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）等国家制定施工及验收规范为质量评定验收标准。6.2本工程质量标准应达到一 次性验收合格。6.3由于甲方提供的材料质量不合格，在施工前乙方应明确及时提出，如甲方坚持要求使用质量由甲方负责。6.4由于乙方提供的材料质量不合格，质量由乙方负全责。6.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 2 日内组织验收，对需要整改部分提出并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第七条 关于工程款支付及结算方式的约定经双方协商分以下形式支付工程款：7.1第一次付款，在工程开工后五天内支付乙方合同总价的 40 %，即 ￥57336 元正。7.2第二次付款，在工程过半后支付乙方合同总价的 50 %，即 ￥71670 元正。7.3在工程完工后结清工程余款，即 ￥14335元正。第八条 关于材料供应的约定8.1 凡使用的主要材料、设备必须按双方确认后的材料采购，双方供应的材料必须符合设计要求，须经双方现场验收，如不符合质量要求或规格差异，应禁止使用。第九条 有关安全生产和防火的约定9.1乙方对施工过程中的安全负责。9.2 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。 9.3由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾及施工事故，乙方应承担由此引发的一切责任及经济损失。第十条 奖励和违约责任10.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，在取得甲方签证后，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 100 元。10.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天乙方支付甲方 100 的违约金。10.3 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。10.4 因一方原因，合同无法继续履行时，应书面形式通知对方，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议。并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。10.5本合同生效后甲乙双方应严格履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款10的违约金，并承担因此造成的经济损失。第十一条 争议或纠纷处理11.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 11.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议，双方同意由当地人