不动产统一登记试点工作经验交流材料.doc

不动产统一登记试点工作经验交流材料不动产统一登登记试点工作经验交流材料*县被确定为不动产统统一登记省级试点县以来，县县委、政府高度重视，认真按按照省、州党委、政府和省国国土厅的部署，围绕试点工作作要求，依法依规、科学整合合、精心组织、强力推进，不不动产统一登记试点工作得以以有序开展，主要做了以下工工作：一、高位推进不动产产登记职责和机构整合，为试试点工作提供坚强的组织保障障。一是强化组织领导。今年年7月份，省国土厅将*县确定为全省不动产统一登登记试点县后，我县及时成立立了以县长任组长、县四班联联系领导和县属相关部门及各各乡（镇）、管理区主要负责责同志组成的试点工作领导小小组，并从县国土、住建、林林业、农科等部门抽调7人集集中办公，全力保障试点工作作开展。二是科学制定方案。由于试点工作时间紧、要求求高，我县采取了边研究方案案边征求意见边组织实施的方方式，自上而下多方征求意见见、反复讨论修改完善，于99月1日印发了*县不不动产统一登记省级试点工作作方案，使不动产登记试点点工作得以规范有序开展，我我县第一本不动产登记证书也也将在省的此次会议后第一时时间颁发。三是强力推进职责责和机构整合。按照省委编编办省国土资源厅关于整合州州县两级不动产登记职责和机机构的通知要求，我县及时时召开编委会研究下发了关关于整合不动产登记职责的通通知，明确将土地登记、房房屋登记、林地登记、土地承承包经营权登记等职责整合，统一交由县国土局承担。在在内部机构设置和人员配备上上：确定了在县国土局加挂县县不动产登记局的牌子，设局局长1名，由县国土局1名副副局长兼任，在县国土局内设设机构中增设不动产登记股，增加行政编制3名，主要负负责不动产登记工作的指导、监督和协调；同时，成立*县不动产登记中心，为为县国土局下属的财政全额拨拨款公益一类事业单位，核定定人员编制69名（县不动产产登记中心30名，乡（镇）不动产登记服务站39名），中心设主任1名，副主任任2名，内设办公室、受理登登记室、审核室、权籍调查室室、信息档案室等5个股室，主要承担全县土地登记、房房屋登记、林地登记、草原登登记、土地承包经营权登记等等不动产登记服务工作；在111个乡（镇）国土所（分局局）则加挂不动产登记服务站站牌子，设服务站站长1名（由国土所（分局）长兼任），负责辖区内信息收集、纠纠纷调处、政策宣传等工作。本着“人随事走，编随人走走”的原则，目前，我县不动动产登记机构工作人员已全部部划转到位。二、强力推进进不动产统一登记颁证的制度度机制建设。在办公及窗口建建设方面：整合因机构改革而而腾退的县食药监大楼作为不不动产登记中心办公用房，并并按照“利民便民、服务群众众”的原则和“一站式”服务务的配套措施，建设了7000余平方米的不动产统一登记记服务窗口。在流程再造方面面：在厘清各类不动产登记工工作流程的基础上，按照不不动产登记暂行条例明确的的不动产登记申请、受理、审审核、登薄、颁证要求，经县县国土、住建、农科、林业等等部门进一步加强沟通协调，完成了不动产统一登记的流流程再造。同时，我县专门聘聘请XX超图软件股份有限公公司，开展全县不动产登记业业务系统建设和基础数据整合合工作，初步整合了土地、房房产不动产登记数据库，统一一编制不动产单元代码和转换换各类不动产登记基础数据的的坐标系统，从而实现了土地地、房产等审批、交易和登记记信息的实时互联互通、对接接共享。不动产统一登记的流流程再造、办事指南和手册的的规范制定，使工作人员岗位位职责明晰，制度要求规范，工作效率优化。在业务培训训和宣传工作方面：我县按岗岗位设置要求，对相关人员进进行了物权法、土地管管理法、不动产登记暂行行条例等法律法规的培训，不断提高不动产登记人员的的业务操作流程、风险防范和和平台运用能力。同时，通过过设立咨询点、发放宣传资料料、流动宣传车、新闻媒介宣宣传等多种方式，特别是结合合近期开展的精准扶贫“挂帮帮包、转走访”活动，将不动动产统一登记的相关知识一并并送到乡镇、村（组）、农户户家，提高了群众对开展不动动产统一登记工作的知晓率和和参与率。三、全力推进不不动产统一登记改革工作向深深度广度发展。在此次会议后后，*县将紧紧抓住试点点县契机，将不动产统一登记记改革作为全县贯彻落实党的的十八届四中全会精神，深化化行政管理体制改革的重要工工作高位推进。一是合理开展展试点先行的领域。以土地使使用权和房屋所有权统一登记记为切入点，采取先局部后全全面的工作方式，在县城区和和乡（镇）各分别选取1个地地籍子区及村庄开展试点登记记工作，率先实现土地、房屋屋权利的统一登记。林地、草草原（草地）、土地承包等其其它不动产登记业务将按照省省、州统一安排逐步开展。二二是加快推进数据的整合与优优化。将进一步加快房产数据据分析的进度、分析的精度，为房产数据整合入库和后续续发证工作奠定基础。同时，组织专业队伍对无法获取登登记调查信息的宗地进行实地地测量，加快完成缺失的信息息和数据库更新工作。依据不不动产登记数据库标准整合建建设不动产登记数据库，实现现国土、住建、林业、农业和和监察等部门登记信息的实时时互通共享，为不动产统一登登记业务系统运行提供数据支支撑。三是学习先进，及时总总结试点经验。在进一步探索索完善不动产统一登记