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老板，你的财产安全吗？,企业资产与个人资产的隔离,由于美国次贷危机引发的全球金融风暴让每个人都感到了市场的跌宕。而作为市场中对经济信号触觉最灵敏、感受最深刻的经济体私营中小企业，更是最先感受到了风暴的寒意：生意越来越难做！ 面对外面的狂风暴雨，不能关上大门独善其身。企业无法避免危机，就要尽量避免家庭连带受损。在企业财务和家庭财产之间建立坚实的防火墙迫在眉睫。,企业资产与个人资产混合使用风险问题,个人资产与公司资产划分不清混合及混乱使用 个人借公司款项，没有合规单据冲账 个人资金随意垫付公司开支，没有资金的交接手续和清晰记录 个人随意在公司拿去资金，形成直接或间接的资金抽逃 个人消费用作公司费用开支，财务划分不清，既不符合财务规范，又违反税务规定。,企业本身缺乏规范的财务制度和内部控制机制 思想意识上缺乏，企业主也不注重这方面监管,一旦发生债务纠纷时，往往就因为财务划分不清，而产生因公司责任追讨到个人，产生连带的民事法律责任。,企业主处理这个问题时遇到的困难,观念无法改变（家族式经营），导致规章制度无法实施 私营企业运营比较灵活，开支和收入大多为现金的客观对商业状况影响了他们的财务安排观念。 有些开支无法取得合规票据，为完善财务记录，往往财务会计账上记录为企业主的往来。,隔离资产过程中，应秉承哪些原则,规范企业财务管理，将个人资产和企业资产划分清楚，建立严格的管理程序和使用手续。 要有严格的管理制度和内部监控机制，公司向个人借取的款项，也要及时办理相关手续，及时归还。 加强个人与企业财务观念，以程序和制度来管理，使得企业任何岗位均能参与和习惯系统化管理。,一、划清个人与公司资产 二、划清费用 三、制定规章制度，并严格执行 四、规避记录无关款项 五、避免抽逃资金的现象,隔离资产的方法,一、划清个人与公司资产。,以投资方式将资产投入企业。企业创办初期注册时，如果货币性资金不足，可以将部分非货币性资产如：房产、汽车等作为注册资本投入企业，这样这些资产就属于企业的资产。 注册后，如果有需要，也可以将企业主的资产通过增加注册资金的方式投入企业，转变为企业的资产，而且个人资产也需要办理产权转移。,1,以转让方式将资产投入企业。企业主可以将自己的资产转让给企业，这样也可以将资产的所有权转移给企业所有。,2,以经营性租赁方式将资产投入企业。由企业与个人签订资产租赁协议，企业按照市场价值支付租赁费给资产所有人。 但要注意的是，企业租赁个人资产后，个人不得无偿使用这些资产，需要严格区分个人费用支出与企业费用支出。,3,二、划清费用,划清个人费用与公司费用，并有合规的报销票据。,三、制定规章制度，并严格执行,制定和规范财务管理控制制度，严格财务报销和手续的执行，企业主的报销或者借取的公司款项。 最好有第三者的审核程序和业务轨迹。,四、规避记录无关款项,对于一些与公司业务无关的支付和往来款项，尽量避免反映在公司的
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