生态养殖及星级农家乐项目建议书.doc

生态养殖及星级农家乐项目建议书一、项目地址平罗县陶乐镇马太沟村二、项目建设规模及范围本项目东至排水沟，南至排水沟，西至滨河道，北至滨河道。总占地面积450亩。其中：水产养殖面积350亩，农家乐人工岛占地面积100亩。利用现有的湖泊湿地及撂荒的盐碱滩新建人工湖发展综合养殖，搞立体养殖，科学养殖，发展生态水产养殖项目，生产无公害、无污染的生态水产品供应市场。在发展水产养殖的基础上，建设星级农家乐，休闲垂钓区，为人们提供一个完善的餐饮、休闲娱乐活动等，从而形成一个小型的绿色生态圈。三、项目提出背景本项目所在地属于撂荒的盐碱荒滩及湖泊湿地，面积约450亩，是发展水稻种植及水产养殖的理想场所。该处土壤为盐渍化程度较高的盐碱地，历史以来一直被撂荒。加之部分区域地势低洼，无法排水，早已形成湖泊湿地，根本无法耕种。但是如此之大的盐碱荒地及湖泊湿地一直没有被利用，未能发挥应有的效益，实在可惜。四、项目申报理由随着形势的发展，中国农业面临很大的机遇和挑战，传统的农业生产将受到很大的冲击，因此需要进一步调整农业结构。多方资料显示，提高养殖业的比重是提高农民收入的一个重要途径。随着人民生活水平的不断提高，人们的肉食消费日趋多样化，国内外市场为水产养殖业提供了广阔的发展空间，使鱼、虾、羊、鸡、鸭、鹅等生产正在成长为一个黄金产业，市场消费量越来越大，尤其是搞好特种养殖是搞好农业产业化经营的重要基础。通过农业年报显示，平罗县陶乐镇马太沟乡养殖业在农业结构中所占比重极小，规模养殖几乎没有，这样就很大程度地限制了农业经济的增长。因此，搞好规模养殖，提高养殖效益在农副业结构中的比重是农业增效、农民增收的一个重要途径，也是群众安居乐业、脱贫致富的重大举措。五、项目市场初步预测本项目所在地西依黄河，属于黄河流域，灌溉条件便利，这里水甜草肥，自然环境优越，条件得天独厚，为发展水产养殖业及旅游业奠定了丰富的基础。目前，市场上绿色、无污染食品行情逐渐看好，深受消费者青睐，为发展养殖业提供了优越的环境。1、消费量越来越大。2、产业化经营水平不断提高。3、市场价格稳步有升，发展空间较大。4、水产养殖效益稳定，数量的增加与社会的需要增大处于动态平衡状态，使之成为广大农民投资小、无风险、见效快、效益稳且变废为宝的水产养殖项目。六、项目实施初步方案1、建设内容新建人工湖350亩，修筑湖中岛2座100亩，新建养殖园区20亩，新建星级农家乐10亩，办公用房240平方米，生活及其他用房180平方米，新建浮桥1座，新建景观吊桥1座，架设输电线路1200米及变台1座，安装投料机及增氧机15台，栽植乔木10000株，栽植芦苇1200m2。湖面养殖鲢鱼30000尾，鲤鱼80000尾，草鱼30000尾，鲫鱼10000尾。养殖波尔山羊500只，珍珠鸡2000只。2、建设工期工程建设期为1年，2015年11月2016年11月。七、项目投资概算及资金筹措1、投资概算序号分项工程或费用名称单位数量投资（万元）1开挖人工湖亩350902修筑湖中岛亩100553养殖园区亩20704星级农家乐亩101205办公用房M2240246生活及其他用房M2180187浮桥座1258景观吊桥座140架设输电线路及变台M1200359投料机及增氧机台15610栽植乔木株100001511栽植芦苇M21200312各类鱼苗尾150004513波尔山羊只5002514珍珠鸡只200010合计5812、资金筹措根据测算，本项目共需资金581万元，全部为自筹及申请贷款解决。八、项目财务评价1、成本估算项目建成投产后，当年投产即可见效，15万尾鱼苗年营业收入218.4万元，减去鱼苗及饲料成本122.5万元，可获利95.9万元。养殖园区常年均可从栏波尔山羊500只，年营业收入77.5万元，减去成本48.2万元，可获利29.3万元。2000只珍珠鸡年营业收入28万元，减去成本19万元，可获利9万元。星级农家乐年营业收入82.5万元，减去成本49.5万元，可获利33万元。以上年均总利润为167.2万元，预计三年半即可收回成本。项目发展后，一方面可以解决20名农村剩余劳动力的就业问题，另一方面，可以起到辐射帮带作用，所在之处，可以以他们为龙头，逐渐能形