合肥市滨湖新区春融苑房屋租赁协议2.doc

合肥市滨湖新区春融苑房屋租赁协议乙方身份证地址及号码：现所在合肥单位名称：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）的权利和义务关系，甲乙双方通过友好协商、就房屋租赁事宜达成协议如下：1、 租赁地点及设施：1、租赁地址：滨湖新区春融苑小区34栋601室；房型规格：二房二厅一厨一卫；居住面积89.60平方米；框架结构。2、精装房室内附属设施（全新完好无损）：A、家用电器配电箱、开关、插座、灯具等；不含二台空调（壁挂机）、冰箱、全自动洗衣机、液晶彩电B、厨卫设施整体橱柜、万和牌燃气热水器、灶具、抽油烟机、洗涤盆；洗脸盆、座便器及沐浴器具等；C、家具餐桌及椅子（4把）、高档床二张。2、 租赁期限、租金、租金交纳：1、 租用期限：租赁期共 个月，甲方自 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。2、 房屋租金：出租房层月租金 元人民币（大写： ）。（不含水电气、电话、有线电视网络等费用）；租赁期内的水、电、气、电话、有线电视、网络费、物业管理费、卫生治安等费用由乙方支付，（物业管理费、卫生治安费交由甲方转交物业管理处）。3、 付款方式：按现金支付，自签订协议当日缴纳 年租金（续租第一个月前三天支付当期 年租金）；另付相关设施押金 元人民币（大写： ），租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方（无息）。第一次付款共计 元人民币（大写： ）。一年物业费 元人民币（大写： ）。3、 乙方承租用途：生活居住。4、 合同终止租用期内，乙方有下列情形之一的甲方当即终止协议，收回房屋使用权，不退还押金；如乙方逾期不搬迁，甲方有权向合肥人民法院起诉申请执行，甲方因此所受损失均由乙方负责赔偿、且承担全部责任。1、 乙方擅自将房屋转租、分租、转让、转借及改变用途的；2、 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；3、 乙方无故拖欠房屋租金、物业管理费、卫生治安费累计达拾天的；4、 自租赁日起连续两个月不支付水、电、气、电话及有线电视、网络费等费用的。5、 双方责任及义务：1、 在租用期内，甲方确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给第三者，或在租赁期内房租加价。2、 乙方须按月缴纳水、电、气、电话及有线电视、网络费用，并务必将以上费用账单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；乙方须所有居住人员每人提供身份证复印件一份（原件备查）。3、 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；否则按本协议条款之第三条执行。4、 乙方入住该物业应保持周围环境整洁、做好防火、防盗、防坠落工作，如发生事故乙方应承担全部责任。5、 在租赁期内，乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施（禁止在墙壁上乱涂乱画等），房屋内的家电、家具、厨房卫生间设施等供乙方使用，如有损坏，按市价赔偿；如发生自然破损，应用时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。6、 在租赁期内，甲乙双方如有乙方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。7、 租用期满后，租赁双方及时办理清结。如乙方需继续使用，应提前壹个月与甲方协商续租事宜，甲方可根据实际情况、在同等条件下考虑原乙方续租优先权。6、 其它未尽事宜，由甲乙双方协议商解决，协商不成提交合肥人民法院或合肥仲裁机构仲裁。本协议一式三份，甲乙双方各执一份、物业公司执一份，签字后生效。7