建设工程分包合同12.doc

建设工程分包合同甲方（发包人）：安徽沃东市政园林工程有限公司乙方（承包人）： 为提高工程建设项目管理水平，优质、高效、安全、如期建好本工程，实现各项经济技术指标。依照中华人民共和国经济合同法、建筑法和国务院建筑安装工程承包合同条例等相关法律法规的规定，经双方协定本着自愿互利，权益平等的原则签订本合同。第一条： 工程项目基本情况 1.1工程名称：安庆格林镇项目B区景观绿化及排水工程 1.2工程地点：安徽省中海外投资建设有限公司安庆格林镇B区项目1.3承包范围及内容： 安庆格林镇B区范围内所有围墙及围墙铁艺栏杆 1.4质量等级： 合格 1.5开工及竣工日期：2015年1月1日至2015年3月31日 1.6合同造价： 第二条： 工程项目结算及支付方式 2.1乙方须按合同约定向甲方缴纳该项目的管理费，其管理费的收费标准为工程结算造价的 ，该项目税金由乙方自行向国家、地方等相关税务部门缴纳，甲方不做干涉。乙方向甲方缴纳的管理费，甲方将在乙方汇入的工程款中当期扣除。 2.2乙方应及时向业主收取工程款，所收工程款必须全额汇入甲方所指定的帐户，甲方不垫付乙方因工程所需而投放的资金。 2.3本工程乙方自负盈亏，乙方在外拖欠的材料款及人工费与甲方无关，并且提交相关承诺函（详见附件1）。 2.4乙方不得因业主资金暂不到位为由停止施工，由此造成的损失均有乙方负责，甲方概不负责。 2.5甲方向业主承诺的下浮率及有关条款，乙方应全部确认承担。 2.6工程款的支付以业主支付款为依据，甲方扣留管理费后乙方凭材料、人工费发票领取该项目工程款，其中发票条款依据甲方公司标准执行。乙方必须提供真实有效的发票给甲方。若乙方提供问题发票，给甲方造成经济损失以及其他损失时，甲方有权要求乙方赔偿并且乙方自行承担由此带来的全部责任。2.7工程款的支付以甲方合同为准。2.8本工程乙方不得已任何形式进行转包或分包，如另行分包或转包一经发现甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任，要求乙方承担经济赔偿。第三条： 双方的责任 3.1甲方的责任 3.1.1甲方负责与业主的统一协调主要工作。 3.1.2组织相关职能管理部门做好相关配合服务工作。 3.1.3全面负责工程质量、安全和进度的监督、管理工作、督促乙方按规范施工和文明施工。 3.1.4甲方对乙方的施工质量和管理中出现的问题，必须及时提出整改意见，限期改进。如果乙方不按期限要求进行整改，敷衍了事，并有可能造成重大损失时甲方有权责令乙方停止整顿，或终止合同，由此造成的一切损失由乙方负责。 3.1.5甲方对乙方采购进场的材料，及时检查质保单，试块及其他需要检测的材料，督促乙方及时做好监测工作。 3.2乙方的责任 3.2.1严格按规范要求进行施工，健全施工现场管理班子，强化现场管理，各管理人员必须持证上岗，合格职称，把好质量关，找好工程质量管理工作，积极配合业主、监理、质检等的监督、检查、验收。施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员遵纪守法。乙方在施工期间要加强安全施工教育。3.2.2乙方在施工中，若存在甲方供应材料的情况时应提前安排好各项材料用料计划并仔细审核材料数量和规格尺寸等，并以详细清单形式上报给项目部，如不及时上报或尺寸差错影响工期和造成材料损失的责任由乙方负责。甲方保证材料按预定的时间及时送到工地，乙方当即进行材料验收并核对数量，无误后签字认可，如发现材料质量问题或规格、尺寸有误时，应当即要求调换，否则导致质量问题由乙方负责。3.2.3严格按当地和甲方有关创安全合格工程要求施工，设专职或兼职安全员一名，做好安全工作及安全资料。3.2.4设专职或兼职的资料员收集、整理、装订工程技术资料，并按规定提交竣工验收技术资料，必须报公司一份审验合格后交档案室存档。3.2.5工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。 3.2.6本项目部使用项目部章的相关约定：本项目部使用的项目部章全称为“安徽沃东市政园林工程有限公司项目部章”数量仅一枚。施工前项目经理必须办理项目部章使用规范承诺文件（项目部章仅在本项目部使用，押金1万元，待项目结算完成之后归还押金亦退还），待办理承诺文件之后方可使用项目部章；项目部章仅在施工中办理签证、联系单等相关施工事宜时有用若用去其他与项目无关的文件资料时造成法律纠纷由本人自行一力承担与本公司无关。，等该项目完工之后项目部章必须交还安徽沃东市政园林工程有限公司管理处。若在使用过程中遗失或弄丢要求进行赔偿并承担相关责任。押金扣留。第四条： 乙方在担任责任承包人期间享有的权利 4.1项目管理机构设置和人员编制建议权，该项目内部对人员工作的分配、调整； 4.2甲方授予的其他权利。第五条： 安全施工乙方必须按安全规范进行施工，严格采取安全防护措施，配备好各项安全设施。如工程中发生一切安全事故，其经济和法律责任均由乙方独自承担，甲方并有权对乙方的事故、责任大小进行处罚。第六条： 甲方对本协议的单方解除权 乙方在本工程施工管理过程中，如出现下列情况，甲方有权单方解除：1、因身体健康原因，乙方难以胜任工作的；2、乙方调动工作的；3、乙方因违法受到处理的，不适宜再承担职务的；4、工程出现重大质量、安全事故，被建设行政主管部门责令或业主方要求更换承包责任人的。第七条： 违约责任 7.1本协议任何一方违约，应赔偿因其违约给对方及相关方造成的损失。 7.2乙方如不能按约上缴管理费，甲方有权令乙方限期缴足，乙方应自逾期之日起按同期银行贷款利率向甲方支付滞纳金并承担所造成的损失。 7.3因乙方管理不善或失职造成工程亏损及法律纠纷等均由乙方自负，并以家庭资产作抵押。第八条： 协议生效 本协议由甲方法定代表人或甲方授权代理人与乙方签署，甲乙双方签订安全环境责任协议（详见附件2）、施工质量承诺书（详见附件3）各一份，与本协议同时生效。第九条： 其他规定 本合同一式四份，甲方三分，乙方一份。发包方（盖章）： 承包方（盖章）：代表人（签字）： 担保人（签字）： 地址： 地址： 电 话: 电 话： 身份证号码：年 月 日 年 月 日 附件1承诺函致：安徽沃东市政园林工程有限公司本人 郑重承诺，贵司支付的安徽省中海外投资建设有限公司安庆格林镇B区景观绿化及排水工程的工程款将保证农民工工资、相应材料商货款的支付。若后期因农民工工资、材料商货款支付不到位等问题产生的一切后果，由本人承担一切责任并以个人资产作为担保，与贵公司无关。如该项目出现贵司代为支付货款及农民工工资的情况时，本人同意直接从进度款或工程结算款中扣除。若因此给贵司造成负面影响，本人愿意承担因此所产生的一切赔偿责任。特此承诺！承诺人： （签字并盖章）承诺日期：附件2安全环境责任书甲方：安徽沃东市政园林工程有限公司 乙方：根据合肥市招标、承包工程安全管理暂行规定、国家有关法规以及公司文件精神贯彻“安全第一、预防为主”的方针和管理生产必须的安全原则，切实防止建筑施工现场重大责任安全事故发生。遵守国家和地方的环境法规，营造绿色家园，预防因环境管理原因所发生的事故，确保环境和职业健康安全得到有效控制，双方特签订工程施工现场职业健康安全和环境目标管理责任书（简称安全环境责任书）。一、承包工程项目工程名称：安庆格林镇B区景观绿化及排水工程；工程地点：安徽省中海外投资建设有限公司安庆格林镇B区项目；承包范围及内容：安庆格林镇B区范围内所有围墙及围墙铁艺栏杆； 承包方式：二、协议内容（1）目标1、甲方要求乙方在整个项目施工过程中不出现任何施工事故。乙方对现场所有安全事故及安全隐患所造成的任何经济损失及安全指标承担全部责任。若乙方在项目施工过程中发生死亡事故，所有费用由乙方自负，并罚款3万元；相关施工人员发生职业病，甲方将按照情节严重情况进行酌情处理。2、施工现场安全工作须按省、市建筑施工企业现场安全标准管理要求达到合格化标准工程。乙方施工不出现电力、邮电通讯、市政设施等的严重损害事故。3、环境管理各项检测指标均达到国家和地方规定的要求。（2）双方责任为了实现上述目标，甲乙双方必须采取有力措施，各自履行下列职责：甲方责任1、传达贯彻上级部门职业健康安全和环境管理各项指标，部署相关防护检测措施；2、定期不定期进行现场职业健康安全和环境施工督促，检查出来的事故隐患定期落实整改，按公司有关文件和国家及地方相关法规执行处理，同时配合主管部门做好各项工作。乙方责任1、施工现场必须严格按照建筑施工安全检查标准JGJ5999、合肥市招标、承包工程安全管理暂行规定等国家有关法规要求施工，对施工现场定期组织安全环境自查，针对查出问题及时进行整改，并将整改结果记入检查台账。2、综合协调各施工班组职业健康安全和环境管理工作，制定施工现场安全环境各项管理制度和各班组及特种工的岗位生产责任制，明确职责，并付诸实施，以保证责任书各项指标的顺利实施。3、认真做好上岗的交底教育工作，特别是新招用的职工及换岗职工的安全教育，必须做到三级安全和环境意识教育后方可上岗工作，同时办好劳动就业证、计划生育证、治安暂住证等方面工作，开展多种形式的宣传教育和有针对性的安全环境宣传标牌，以提高职工的自身防范意识。4、认真做好施工现场安全台帐和环境台帐。5、施工现场必须严格按照施工组织设计现场布置要求来布置，施工用电必须做到三级配电三级保护，现场配电箱装设必须规范，材料堆放及施工机械的设置和安装必须符合JGJ5999检查标准以及国家地方的相关法律法规政策。（3）、奖励1、凡是施工现场安全环境在建筑主管部门检查中受表扬或通报批评者，根据公司文件进行奖罚；2、年度考核中，达到上述责任规定，在安全、环境工作中成绩显著，配合积极，受公司通报表扬者，每项奖励1000元，反之罚2000元，或根据公司罚款执行。3、凡是施工现场达到标准化工程者，按公司文件奖励；施工过程中发生重大责任事故，公司有责任协助项目部按国家的有关法规处理，但经济损失由乙方负责，并查清责任落实整改，举一反三。本合同附件2一式四份，甲方三分，乙方一份。甲方（签字或盖章）： 乙方（签字或盖章）：日期： 日期：附件3施工质量承诺书为确保安庆格林镇B区景观绿化及排水工程项目施工质量，本次项目施工负责人 ，郑重承诺，将依照施工合同对本次施工范围内的质量承担责任，承诺基本内容如下：1、依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程；2、本项目负责人对本项目的施工质量负全面责任。建立质量责任制，对建设工程的施工质量负责，要求项目负责人做好施工现场记录，记录工程的各部分施工是由那个人或那几个人负责施工，一旦该部分出现施工质量问题，将对该部分工程付相关责任，项目负责人有联带责任；3、按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，及时提出意见和建议。4、按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对各种材料、以及构配件、设备和商品