物业管理公司消防培训资料.ppt

一、指导消防工作的大法是中华人民共和国消防法 消防工作贯彻“预防为主、防消结合”方针 机关、团体、企业、事业单位应当履行下列消防 安全职责： 1、制定消防安全制度、消防安全操作规程； 2、实行防火安全责任制，确定本单位和各所属部 门、岗位的消防安全责任人； 3、针对本单位的特点对职工进行消防宣传教育； 4、组织防火检查，及时消除火灾隐患；,5、按照国家有关规定配置消防设施和器材，设置 消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保 消防设施和器材完好、有效； 6、保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国 家规定的消防安全疏散标志； 消防安全重点单位除应当履行以上职责外，还应 当履行下列消防安全职责： 1、建立防火档案，确定消防安全重点部位，设置 防火标志，实行严格管理； 2、实行每日防火巡查，并建立巡查记录； 3、对职工进行消防安全培训； 4、制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练。,二、燃烧知识简介 燃烧三个条件：可然物质、助然物质、火源。 火灾五个阶段：初期（10至15分钟）、发展、最 猛烈、下降、熄灭。 灭火最佳时期在初期阶段。 及时发现火情，及时报警很关键。 做好防火工作比灭火更重要。,三、公司消防体系简介 大厦或小区消防设施、设备 1、消防控制中心 2、火灾自动报警系统 3、消防对讲电话、电话、对讲机 4、防排烟系统 5、紧急广播 6、防火分区及防火卷帘、防火门 7、消防通道 8、疏散及应急照明 9、消防电梯 10、备用发电机 11、切断电源装置 12、消火栓灭火系统 13、自动喷淋灭火系统 14、二氧化碳气体灭火系统 15、手提灭火器 16、消防水箱 17、防火、阻然材料, 消防组织体 1、防火组织 主要作用是组织开展防火安全检查工作 2、义务消防队 主要作用是扑救火灾,设队长,队员主要由保安、 机电工组成。 3、消防控制中心值班员 主要作用是日常监控、处理报警，火灾时协助 指挥灭火。, 规章制度 公司ISO9001体系文件消防部分和中华人民共 和国消防法“职责”要求。 四、各项规章制度的贯彻 采取防火工作以各级防火责任人为主，坚持“谁主管，谁负责”的原则；日常维修工作以机电班为主，坚持专业负责、分工合作的原则；扑救火灾以义务消防队为主，坚持统一指挥，分工协作的原则。 抓好防火工作确保消防安全，相关文件有： 前期介入与验收程序（标准、测试、证书） 业主入伙管理程序（购灭火器、责任书）, 消防安全责任书 装修监管程序（消防审批、监管、验收） 消防管理程序（分工、设备管理、检查、处理、 动火、培训、演习、应急） 消防管理规定（属公众制度） 消防检查规定（机电、保安、管理员、品质部及 副总分工检查） 动火作业安全操作规定（三级审批） 消防责任书 服务标识控制程序（疏散图、119）, 维护设施、设备保障消防硬件功能，相关文件有： 机电设备管理程序（台账、维修、保养） 供电管理程序（发电机、油箱） 供水管理程序（消防管网、消防泵、阀门） 电梯管理程序（保持长期运行） 消防系统检查项目（机电班及中控员检查消防设 备） 消火栓泵、喷淋泵试验及操作规定 监视和测量装置的控制程序 （管理处、品质部、 消防机构等）, 加强岗位训练随时处理火情，相关文件有： 中控室岗位工作规程（上墙、值班操作） 火警、火灾处理规程（上墙、报警、确认、灭 火救人；中控员、保安、机电工、管理员、主 任等义务消防队员的分工） 火警、火灾处理流程图（上墙） 消防广播用语 消防技能训练规程（灭火训练） 自然灾害处理规程 义务消防队成员名单, 其它： 定期开展消防宣传活动（