建筑工程内部承包协议书--木工6#楼.doc

建筑工程内部承包协议书甲 方：江苏南通二建东佳建设工程有限公司乙 方：南通如皋志胜劳务有限公司总 则为了适应市场经济发展的需要，改革经营管理方式，完善企业管理制度， 明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商，将常州戚区世纪园城南侧地块6号楼地下部分和地上部分模板工程（含二次结构）分包给乙方。为确保承接的工程项目实现优质、安全、高速、低耗、提前交付使用，特签订本协议书：一、承包方式和承包范围1.1 承包方式：包清工（包质量、包节约材料、包工期、包安全、包文明施工）。1.2 承包范围：常州戚区世纪园城南侧地块6号楼地下部分和地上部分模板工程（含二次结构）具体施工范围按甲方指定。1.3 工作内容：1.3.1模板、枋木、钢管、扣件、3型卡等场内水平、垂直运输及来料下车。1.3.2 熟悉图纸（施工图纸由乙方自行复印），认真翻样。1.3.3 派放线员一名，配合项目部测量员放好线。1.3.4其他相关工作内容：（1）、木模施工中土建建筑图、结构图中所有预留孔洞模板的制作、安装、拆除；模板上对收螺丝的钻孔；模板刷脱模剂；（2）、支模、拆模用脚手架的搭、拆、运；（3）、模板定位筋的制作、配合焊工焊接；（4）、浇砼时看护模板；模板拆除（含起铁钉）、清理、整形、刷隔离剂；剩余模板清运并按指定地点堆放；（5）、穿墙（柱）螺丝的安装、拆除、整理； （6）、因模板施工原因造成的跑模砼清理；因模板施工原因造成的胀模砼，凿除因边角细部模板未安装好引起的砼修正、凿平；（7）、按项目部要求模板上预留插筋的钻孔；（8）、模板拆除完毕，必须清扫干净，自行搬运至甲方指定地点；（9）、质量自检及配合上级部门的质量验收。二、工程结算及承包单价2.1 工程结算：按施工图及所有变更作为结算依据计算。2.2 付款方式：甲方每月向乙方每人支付不少于500元（不含饭菜票）作为预付工资,其余均为乙方自行垫资施工。2012年春节前支付至已完成合格工程量的90%，乙方全部施工完毕后，支付至85%，余额在竣工一年内付清。工程结算由项目部初审，最终由甲方公司总部审核确定。2.3 承包单价：常州戚区世纪园城南侧地块6号楼地下部分和地上部分模板工程（含二次结构）其中地下部位为36元/，地上部位为31元/，（按实际模板接触面积计算）。价格均为达到常州市优质结构工程及江苏省“扬子杯”标准，乙方必须加班加点施工（每晚不少于20人），满足甲方的总体施工进度要求，不得延误其它工序的施工，而且确保一次性通过监理的验收，如不能一次性通过监理验收，则扣除2元/。该价格包括：人工工资、赶工措施费、因施工场地狭小造成的模板多次周转费、人工涨价市场风险费、所有止水螺栓、止水螺栓塑料垫块、塑料限位、螺杆、螺帽、塑料套管、铁丝、元钉、模板油(不得使用费机油)、自行焊工定位、各种胶带以及电锯、电刨、电焊机等各种机械工具（含自用配电箱、施工用电线、滚筒、扫把等）、劳务费、房租费、电费等，安全文明施工奖、质量奖、进度奖、车旅费、雨衣及安全帽、安全带等劳保费用。乙方已察看施工现场及施工图纸，考虑各种风险及施工难度，以后不得再以任何理由提出增加任何费用。其中甲方提供材料为：模板、枋木、钢管、扣件、3型卡，其中3型卡计量领料，缺一赔一。其中：宿舍租赁费用：500元/间月（暂按 间，超过 间，甲方收取800元/间月-如在施工过程中，乙方如增加人员，经甲方同意后增加的房间仍按500元/间月收取。从乙方入住开始，甲方按月进行收取）；电费0.80元/度，每月按实进行计量收取。详见双方签订的宿舍管理的补充协议。2.4 点工单价：、技工150元/工日；、普工110元/工日；、技工完成普工130元/工日；、女工80元/工日。三、工期要求3.1 甲方根据总工期要求制定月、总进度计划，乙方必须在甲方指定的时间内完成施工任务。如果由于乙方计划不周，组织不力，技术力量不足，造成工期延误，使甲方蒙受的损失，甲方保留索赔的权利。若达不到规定进度要求，甲方有权安排其它班组施工，所干工作量从乙方结算中扣除给其它班组，另乙方向甲方支付管理费（该工作量价款的20%）。3.2 工期要求：甲方总进度计划，只准提前，不得拖延。每天晚上确保有不少于30人进行夜间施工，且随时根据工程进度及甲方要求进行调增，如乙方延误下道工序，每小时罚款500元，拖延一天罚款1000元。3.3 二次结构：在施工过程中，甲方如发现乙方二次结构存在不施工现象，则以双倍的单价63元/从乙方的工程款中直接扣除。3.4 甲方有权监督乙方进行夜间施工。四、权利和义务4.1甲方权利4.1.1 甲方有权审查乙方队伍组成的合理性，当甲方发现乙方队伍中有不适合本工程的工作人员，有提议撤换的权利。4.1.2 甲方有权对乙方施工的项目进行抽查，发现质量问题，下发整改通知单，指令整改，其损失部分由乙方自行负责。4.1.3 当甲方发现乙方不能确保工程进度和质量以及违反上述各条款时，甲方有权辞退乙方，乙方不得借故拖延，按完成工作量的70%结清帐目，限在 2天内离开工地。4.1.4 若未经甲方允许，乙方无故中途退场，则视为违约，甲方一律不予结帐。4.1.5 甲方代办的一切费用，由甲方在乙方承包款中扣除。4.2 甲方义务4.2.1 施工期间，甲方向乙方提供必须的食宿条件-相关费用由乙方承担，及相应的大型施工工具、设备、生活设施等。4.2.2 施工完毕，经甲方验收合格，对乙方完成的工程量进行结算并按约定付款。4.3乙方权利4.3.1 要求甲方提供施工必须的相应工具、设备及生活设施条件。4.3.2 施工完毕，经验收达到合同要求标准，要求甲方按合同约定结算付款。4.4 乙方义务4.4.1 乙方负责组建政治素质、技术素质合格的职工队伍（乙方的施工队伍必须有相应的劳务资质），并将花名册及身份证等相关证件呈报甲方备案。每个职工签好上岗协议书，方可上岗作业。4.4.2 乙方在施工期间，用料必须注意节约，不得浪费。4.4.3 乙方自行办理职工人身保险、劳动保护用品、合作医疗、进宁施工有关证件（乙方应具有相应的施工劳务资质）。医疗福利费已包括在承包单价中。不允许开小灶。甲方提供的一切，乙方均应加倍爱护，若有损坏，照价赔偿。4.4.4 乙方必须制订出安全生产技术措施，严格遵守安全生产操作规程，乙方发生的任何安全事故，由乙方自行负责，与甲方无关。4.4.5 乙方在施工全过程中必须加强对自己队伍的管理教育。所有人员必须遵守甲方的各项规章制度、管理条例，决不允许酗酒、赌博、偷盗、打架斗殴。如有上述现象发生，甲方将视情节轻重，处以五十到五佰元的罚款，直至清除出工地并交当地公安部门处理。4.4.6 乙方派 同志为工地代表，全权处理乙方施工中的一切事务。乙方代表必须常驻现场，并积极配合项目部人员做好各项检查。有时离开现场必须请假征得同意，安排好工作后方可离开，超出处以 100元/天罚款，擅自离开工地者，处以150元/天罚款。4.4.7 乙方内部的事情由乙方自行解决，乙方必须以自己当地的施工队伍为主，进宁施工的一切手续，由乙方自行办理，如因手续不全发生的后果，乙方自负。4.4.8乙方的个人所得税由甲方代扣代缴，金额为结算额的0.5% ；五、质量要求本工程必须确保 “扬子杯”标准，模板工程施工质量进行分层、分轴线评定，按评定结果确定每层的承包单价，必须符合现行国家验收规范要求及本工程设计要求，质量等级为优良。具体内容如下：5.1 严格按照施工设计要求及现行国家施工规范进行施工。5.2 服从建设单位、监理、现场施工技术人员、项目部及公司领导的指挥。5.3 每道工序完成后，请项目部质检员、施工员进行验收，后报监理验收，每层必须办理好验收签字记录（项目部质检员、施工员、现场经理、项目经理全部签字后生效）作为决算依据。5.4 如分部分项验收不合格，乙方必须返工，返工所发生的人工及材料费和所牵连发生的人工的一切费用均有乙方承担。5.5 墙、柱、梁、板的模板质量标准，按现行验收标准中的优质结构标准执行。5.6 楼板模板必须尺寸、标高正确，接缝严密、平整。5.7 所有扣件、夹具、对收螺丝等须全部上紧，逐个检查，不得有松动现象，杜绝跑模、胀模现象发生。5.8 埋设好工程所需的一切预留洞、预埋件，且保证其数量、位置的绝对准确。特别是施工用留洞、放线控制孔等，不得有偏差。5.9 拆模不得过早，必须征得甲方负责人同意后，方可开始拆模。5.10 严格遵守项目经理部质检条例。在柱、梁、楼板模板支好，拆完模板、砼面整改完，清理完毕，必须做好自检工作。自检合格，报项目部验收，验收核定等级作为结帐考评的依据。5.11一次结构：制完模板上口在浇混凝土前一定预埋手脚螺杆，间距同下垂直平整不得超过5。5.12一次结构：待混凝土浇筑完成后，内、外墙，楼梯，电梯间的上下连墙在封模前要贴双面胶带，不许有漏浆现象的存在。5.13一次、二次结构：不预埋手脚螺杆，不贴双面胶带，不执行国家规范和公司规定的，公司给予千元以上的罚款，并无条件退出工地。5.14二次结构：构造柱，门、窗套柱，腰带，过梁，双面胶带必须贴到位且横平竖直。六、材料管理要求6.1 模板安装要按翻样图施工，不得擅自变更方案。不得随意减少对收螺丝和水平、竖向轧杠，杜绝胀模现象（如有胀模现象发生，除执行奖罚条例外，责令当事者凿到标准）。支模完毕的剩余材料，必须及时运到指定地点，分规格堆放好。6.2 楼板模板严格按照模板排列图施工，不得随意锯割。缝口严密，杜绝漏浆。6.3 爱护模板，安装前必须刷好隔离剂。安装不得猛敲重击，防止模板变形。模板不得随意打孔，谁损坏模板必须照价赔偿。拆模或搬运范本不得投掷。拆下的模板及时清理、修整、刷隔离剂、分规格堆放整齐。6.4 吊运模板必须堆放整齐，不然塔吊人员有权拒吊。运到上层施工，要整齐地堆放在适当位置，不得影响其它工种施工。 七、安全及文明施工7.1 乙方施工人员严格按安全生产操作规程进行施工，严格执行安全生产、文明施工各项规章制度，坚决执行“六项禁令”。7.2 进入施工现场必须戴好安全帽、高空作业是必须系好安全带。7.3 凡高血压、心脏病、年龄凡高血压、心脏病、年龄（男同志超过60周岁（含60周岁）的工人，女同志超过50周岁（含50周岁）的工人）不得施工作业，其中女同志比例不得超过总人数的10%。7.4 严格执行项目部的管理细则。7.5 甲方不提供夫妻住房（未经甲方同意，乙方不得安排女性人员入住现场）。7.6 施工人员必须服从项目部的领导，如有无理取闹，打架斗殴者甲方有权将其立即清退，罚款200元，并追究其法律责任。7.7 发现偷盗工地材料者甲方对乙方处于罚款成本的5-20倍。并追究其法律责任。7.8乙方施工人员不准使用电炉、热得快、太阳灯、电饭锅等大功率电器，发现甲方处乙方于罚款200元-甲方现场拍照后，直接进行扣除，并没收电器、工具。八、奖惩事项8.1 如乙方施工中，模板质量经验收，发生下列情况者，将予以罚款或赔款处理，同时由乙方负责整改完毕。由此造成的工期影响、甲方信誉的损失及其它班组的连带损失，均由乙方负责赔偿。如对甲方发出的整改通知单，乙方如不能及时整改，则按以下罚款：（1）墙、柱尺寸 超过允许误差100元/处。 （2）标高超过允许误差100元/处。（3）轴线位置超过允许误差100元/处。 （4）接缝过大、高低不平100元/处。（5）预留孔位置不正、尺寸不符合设计要求50元/个。 （6）预留孔模板未及时拆出50元/个。（7）剩余模板等未及时清运30元/件。 （8）拆除模板未按规定堆放整齐20元/块。（9）未涂刷脱模机，扣除1.0元/平方米8.2 乙方严格按施工安全操作规程施工，遵守项目部有关安全生产规定，安全生产，无大小事故发生；现场清理干净；宿舍整洁卫生；生活区环境卫生；严格按甲方制定的奖罚制度执行。8.3 乙方人员如有上班不戴安全帽、穿拖鞋、硬底鞋、赤脚、赤膊的，以及其它违反安全文明施工管理和综合治理管理条例行为者，甲方将按有关条例规定予以惩处。8.4 所有的奖金与罚款，乙方必须同甲方有关部门及时签证，在结帐时全部兑现。8.5 木工间的刨花木屑、废料等每天清理一次，如查到不清理者，每次罚款100元/处。8.6 如由于乙方自身原因而不能按时完成模板工程，将予以每拖延一天罚款2000元的处罚。九、其它9.1 本合同中涉及到的金额均为人民币。乙方在付款时应提供同等数额的职工签字的工资表（附有工人身份证复印件），否则甲方有权拒付工程款，乙方自行承担由此引起的一切后果。9.2 本合同中涉及到的任何人工扣除及罚款，如无正当理由乙方拒绝签字，经甲方现场管理人员、项目经理、签字后自然生效，并直接从乙方工程款中扣除。9.3 乙方应妥善处理好工人工资的发放工作，乙方工人不得以任何理由到主管部门或甲方讨要工资，否则甲方将对乙方每次罚款2000元。9.4 本协议壹式三份，甲方贰份，乙方壹份，双方签字、乙方盖章后生效，帐目结清后自行失效。 甲 方 乙 方 代 表： 代 表： 2012年 月 日 2012年 月 日职工宿舍使用相关协议甲方：江苏南通二建东佳建设工程有限公司乙方：南通如皋志胜劳务有限公司 目前根据本工程的实际情况，经甲乙双方的协商，为进一步加强宿舍管理，在宿舍管理方面做出如下规定：一、 宿舍分配形式及费用：1、 宿舍的分配采用“租赁”的方式（乙方的承包单位中已考虑宿舍