滨河俪城劳务承包合同.doc

建筑工程施工及劳务、机具、周转材料承包合同发包方：四川阿尔文建设有限公司滨河俪城项目部（以下简称甲方）承包方： 四川渝菲建筑劳务有限公司 （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、建筑法、劳务法有关规定，甲方将该工程的施工、劳务、机具及周转材料承包给乙方，本着平等、互利合作的原则，经双方协商达成协议，共同遵守所列条款。一、工程概况：（一）、工程名称： 大竹县滨河俪城酒店 （二）、工程地点： 大竹县双燕路 （三）、工程结构类型： 框架剪力墙结构 （四）、工程规模：地下一层、地上十五层，约8682（五）、工程质量： 合格 （六）、开工时间： 2011年9月 （七）、竣工时间： 2012年6月30日 二、承包方式：乙方负责施工（基础至工程全面竣工的测量放线及项目管理）、劳务（本工程中所涉及的全部劳动力）机具（各种大、中、小型施工机械，如塔吊、搅拌机、挖掘机、施工电梯、电线、电缆、水泵等）及周转材料（架管、扣件、V型卡、模板、木方、竹胶板等）砼高低标号隔断、拉杆、拉片、脚手架和外架安全网等。三、工程承包内容：本工程设计施工图纸中除土石方、水电安装、阳台栏杆外的所有土建内容，并包括临时设施搭建，完成后全部临设的拆除。该工程甲方所用材料的吊装等，场地内的材料上下车费（不含砖、石子、河砂的下车费）。（一）、施工准备阶段：按甲方要求的场地砼硬化、排水、生产临时搭设及拆除、生产用水、用电的接通和拆除（甲方只负责二级配电箱前材料、水表及表前材料，水的二次加压费用由乙方负责）。（二）、基础除挖孔桩外，钢筋制安及浇注砼由乙方负责。基础清基及回填工作、室内砼垫层，开挖基础梁清理基地土石方工作，室内土石方回填、平整、夯实及现场拌制砼垫层。（三）、模板工程：1、工作内容：本工程所有垫层、基础、承台、梁、板、柱、墙、压顶及其他零星现浇、小型预制构件等凡设计图纸所涉及砼模板工程（包括基础胎模、模板安拆、清理、支撑体系搭拆、清理等）。搭设钢管支撑架、选配模板、拼装组合镶螺栓、对拉片、内衬、拉片螺栓、卡子、校正凿平、清理模内杂物、粘接物、刷隔离剂、取运料。制安砌体构造柱、过梁、腰带、压顶模板、拆除模板、配件及支架、清理、分类堆放在指定的位置。2、周转材料、工具器具材料的购买、租赁、运输等均由乙方自行负责，材料款及租金、运费（含机械、辅材、二模、泡沫、脱模剂、木材、大模、）钢模、拉杆、拉片等）。（四）钢筋工程：1、工作内容：图纸设计所有钢筋工程制作、安装、绑扎、焊接、机械连接、钢筋试件制作、抽检等，包括：钢筋下车，解捆以及场地内原材料的取运及转运、半成品的堆放、钢筋制作台和钢筋堆放台的搭设、开拆、平直除锈切断、划线、放样、弯曲、钢筋焊接（药粉、坚焊、间歇焊、对焊等）、制作绑扎及设置构造柱钢筋、压顶及其他零星钢筋、拉结筋制作绑扎砌体钢筋、内衬、拉钩、垫块、铁马凳制作、水电消防预留、洞口设置、预制预埋全部操作，砼浇筑时必须有专人护筋，保证各种钢筋就位准确无误。（五）、砼工程：1、工程内容：施工图纸所有砼工程（含商品砼和现场搅拌的砼，基础为现场搅拌的砼）砼的运输、搅拌、浇筑、施工缝处理及收面、零星砼浇筑和预制构件的制作、养护、成品保护及安拆砼等操作泵管以及浇筑砼试块取样、制作、养护等，包括验筋及浇筑时的架板铺设。 2、材料：甲提供砼、砂、石、水泥，其余工具、用具、斗车、震动器、铝合金赶方、胶管、抹子等工具均由乙方自行负责。 3、地下抽水（含抽水泵）由乙方负责。（六）、钢管脚手架工程：1、工作内容：现场内所有的安全防护搭拆。搭设满堂地式支架、防护架、砼浇筑泵管支撑架等。包括材料垂直水平运输、平土、垫板、安底座、挖坑埋杆、铺翻板子、绑安全挡板、搭设小飞跳、上人马道、主体安全防护架、主体预埋体拉筋、 “三宝四口五临边”（含硬质防护）、所有架体坚防护、翻跳板、挂绿色密目网（2000目）、兜网、立网、刷钢管黄白防护标识、牌等。拆除架子、包括设置警戒线、清理杂物、拆除全部架料、并运到指定地点、分类整理堆码整齐。以上搭设架子均必须达到JGJ59-99规定标准。2、材料、机具器具：乙方自行提供合格绿色密目网、水平兜网、钢管、扣件、铁丝、钉子、油漆、施工脚手板、挡板硬防护所须材料等，所有脚手架工程需要的材料工具均由乙方自行负责购买或租赁。本工程要求乙方按标化工程搭设外架，并且须达到标准化要求。如不符合JGJ59-99材料要求乙方不得擅自使用，并按甲方要求进行整改，一切费用由乙方自行负责。（七）、砌体工程：1、工作内容：、框架柱构造柱、墙面植拉结筋；、砌筑包括工具、校正皮数杆、弹中线、挂线、吊直、选砖、浸砖、铺灰、安小型砼预制件、腰带、浇注构造柱、过梁、压顶及女儿墙压顶、安装砌体加固筋、预埋筋配合安装工预留洞、暗管槽、留空洞、清扫墙面及清理落地灰、建渣、并运至指定地点堆放、收口补烂；场地内砖、砂浆（原材料水泥、河砂、石灰膏）等的运输。2、工具器具：皮数杆、砖刀、铲子灰板、高凳、扫帚、灰槽、广线、线锤、水平管。除钢筋外、植筋所用的一切材料等砌筑所需均由乙方自行负责购买。（八）、内外墙抹灰工程：1、工作内容：按施工图的所有内容，包括清扫、冲洗基层、洒水、墙脚手架眼、吊线、钉挂铁丝网、刮（刷）水泥浆、刮底糙、凿平、抹面、压光、收口补烂、保护门窗、栏杆、百页等成品以及清洁、清理残灰等并包括外墙上如空调预留洞等以及其它洞口的修补等。 2、工具材料：砂板、筛子、胶水、水泥钉、抹子、赶方、扫帚、灰板、电锤等抹灰所需工具材料由乙方自行负责购买。（九）、厨房、卫生间及屋面工程：1、工作内容：除卷材防水层以外，所有工作内容（详见施工图设计，含凿平层、隔离层、水泥炉渣保温层、面层、女儿墙及图纸设计所有线条、“R”护坡、滴水线、嘴、压顶、分格缝、通气帽、管洞支模、堵洞等操作内容）。 2、工具材料：斗车、抹子、等屋面工程施工所需材料、工具由乙方负责。（十）、散水沟、台阶工程：1、工程内容：包括基层、垫层、玻璃条、油膏缝、做面层、做明沟或暗沟及盖板的安装、凡散水工程及场地内材料的运输由乙方负责。 2、材料、工具用具：散水施工所用的工具由乙方负责购买。（十一）、外墙装饰工程：按设计图纸的所有工程内容，包括打底、找平、拼装、阴阳角、空调板、外墙油漆、温度变形缝、沉降缝设置等。（十二）、公共部分的地砖铺贴，散水按图纸设计施工。（十三）、上述工程范围仅列出主要内容，相关内容未尽的按施工图纸及相关规范为准。（十四）、特殊工种必须配备齐全（如塔吊司机、塔吊指挥工、焊工等），持证上岗。（十五）、乙方应无条件配合甲方进行测量工作，在甲方控制线及标高控制点交给乙方后，乙方全权负责准确无误并及时做好分部细线及标高点，并做好控制线标识及楼层上的翻线、放线工作、配合甲方收集工程资料。四、工程质量 1、各分部、分项工程必须达到合格标准及国家现行验收规范； 2、包现浇天棚砼及楼地面平整度不超过10mm，拼缝不超过5mm，保证天棚不进行抹灰，但要打抹平整，楼地面不做找平，外墙垂直度、平整度不超过10mm.,否则抹灰、找平材料和人工、机具等费用由乙方负责。 3、包观感、质量、进度评定总分达到甲方与建设方的要求。 4、抹灰必须保证二遍成活，表面原浆压光。包建设、监理、设计地勘、施工（五方责任主体单位）按国标进行严格检查验收一次性合格。 5、包无重大质量事故。乙方应设专职质检员，并负责组织自检、互检、交接检，积极参与甲方及其他有关部门组织的质量检查。施工中发现质量问题应主动呈报甲方。若建设方、监理、质监站发现质量问题，并向甲方发出整改通知，每次罚乙方100-1000元，其返工及其他相关费用均由乙方承担，因而延误的工期由乙方加班赶自行调节，不准影响总体进度。五、甲乙双方职责和义务 （一）、甲方职责和义务：1、甲方指派 陶克成 为现场负责人。2、生活、食宿等由乙方自行负责。3、甲方协助乙方办理进场人员有关证件、包括外来就业证、暂住证、项目出入证等，办证费用由乙方承担。4、甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。5、按合同的约定结算及支付劳务费用。（二）、乙方职责和义务：1、乙方必须配备3名具有从业资格，并且具有责任心很强的现场技术管理人员（一人担任项目技术负责人两人担任专职施工员），必须配备1-2名专职安全员，乙方现场管理人员、技术人员必须持证上岗，服从甲方项目的统一管理，甲方项目部对乙方管理人员进行考勤，为加强管理，乙方管理人员的每月工资需甲方项目部负责签字确认，否则项目部有权视乙方管理人员缺勤扣除乙方劳务费用，乙方必须准确及时向甲方提供材料的计划单，以确保工程进度，否则责任由乙方承担。2、甲方对乙方施工中工程质量、安全、现场标化实施情况及进度、材料的使用进行监督控制，做好现场指挥、协调、安排。3、乙方自行提供大、小型机械，由乙方自行负责操作。4、甲方将电源接入二级配电箱内，水接入总表内。水、电表后的管线等费用均由乙方负责，水、电费由甲方负责。5、甲方有权监督乙方所采用的材料，应符合设计、规范及甲方要求，并在材料进场时将有关资料、样品等达到项目部。6、乙方应严格按照施工图（含设计变更）施工，若乙方未按施工图纸及有关规范进行施工，由乙方赔偿因此所造成的损失，甲方有权终止合同。7、乙方所有操作人员的劳动保护用品、安全帽、安全带、防暑用品购置均由乙方自行负责。8、乙方工作人员的食、宿均由乙方自行负责。9、所有分项工程施工的相关材料的卸货及场内运输由乙方自行负责。10、乙方每周必须对项目的管理提出收面评价。11、乙方必须严格按照项目已验收合格的样板施工。12、无条件服从甲方制定的各项规章制度。六、工程进度 1、乙方的施工进度应满足工程总计划的进度要求。 2、工期 300天（含节假日、春节），推迟一天按500元/天支付违约金，以浇筑人工挖孔桩砼开始计算工期，若有特殊情况（包括特殊天气、停水、停电和人力不可抗拒等因素），由甲方认可后方能顺延。3、本工程为高层以建筑，施工时间短，质量要求高，必须发扬吃苦耐劳的精神，连续作战的工作作风，对自己从事的工作认真负责，对甲方的正确管理指挥应积极配合，不准有狡辩、推诿、抵触的情绪，阻挠施工的顺利进行，违者处以200元/次的罚款。4、乙方的进场人员绝对服从现场安排，一切行动听指挥，在项目部出具任务书后，不分昼夜，必须按时完成。5、要求乙方按项目所安排的进度计划不折不扣的完成工程任务。6、工程施工时，按照每天的工作任务单的工作要求执行，未完成工作任务按200元/小时进行处罚。（特殊情况由甲方认可后方可顺延）。七、安全生产 1、所有工人入场前乙方必须强化工人安全教育并进行入场三级教育，贯彻系例安全规程法规，内容包括安全技术交底，施工技术交底，工程质量要求，标准化工地要求，并要求每周举行一次例会等所产生的一切费用由乙方自行承担。 2、不允许私自搞撤除安全防护、警示标志、私自乱接电线、严禁酒后上班作业。 3、其它要求：必须正确佩戴安全帽、安全带、出入工地大门需持证出入。 4、与四周居民关系必须融洽，不允许在工地内打架斗殴、酗酒闹事。若出现上述情况甲方处罚乙方每次4000元，情节严重移送司法机关处理。 5、乙方班组的暂住证、务工证、出入证、其它费（除工程意外保险外）均由乙方解决并负责相应费用，严禁使用犯罪人员、童工及残疾人员。 6、乙方工作人员的人身安全保险费由乙方自行负责承担。 7、安全责任：在施工过程中乙方必须严格按照现行国家安全操作规程操作施工，听现场指挥和安全员指挥。施工现场内20000元以内伤残医药费用由乙方自行负责，超过20000元意外的伤残费用（以县级医院出具的正规医药发票为准）甲方负责超出部分的60%，乙方负责超出部分的40%，但甲方不承担其它任何法律和经济责任。八、文明施工 本工程的现场布置必须按标准化工地的相关标准执行。达到标准化工地要求：1、现场内所有材料的周转和运输由乙方自行负责解决。2、材料堆码应按标准化工地内的标准分类堆码整齐，保持整洁。3、乙方负责现场内外及公路的清洁、材料的验收、清理并做到场内整洁，每天必须做到工完场清，费用由乙方自理。4、乙方派人负责生活区守护、宿舍、走道、厕所等卫生清扫（含公路周围），以上费用均由乙方自理。九、奖惩制度 为强化现场管理，本工程将制定各项，规范各种行为。如在施工过程中因质量、安全、文明施工、现场布置等方面存在问题，受到监理、建管、建筑或其它主管部门的处罚或整改通知，甲方将根据情节加倍处罚，每次处以500元罚款，在施工过程式中如出现脱模时有麻面等情况时应及时处理，不及时处理的每一次罚款 200元，作业工人应戴安全帽，违反每人每次罚款50元，不戴安全带者每人每次罚款500元。十、承包费用及建筑面积计算1、综合包干单价 元/，本合同中综合包干单价是完成每计量单位所包含量人工费、材料引导、机械费、措施费、规费、管理费、安全费、利润等全部费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一切风险；综合包干单价在合同履行中不做强调，风险费用已由承包人摊入综合单价中，风险范围以外和合同价款调整方法：无。2、建筑面积的计算，竣工后按大竹县房管局测绘公司核定的建筑面积为准。十一、付款方式 1、本工程不借工资、生活费。 、乙方施工至主体工程六层、十二层和主体工程完验收后，甲方向乙方按工程总价的50%支付进度款（包含预借工程进度费），（分三次付款，六层、十二层、封顶）。、乙方施工砖砌体工程式至八层，甲方向乙方按工程总价的10%支付进度款，砖砌体工程完工后，甲方向乙方付八至十五层按工程式总价的10%支付进度款（包含预借工程进度费）。如室内不砌砖，甲方则按市场价扣出材料及人工费用。、乙方施工室内装饰装修工程至八层，甲方向乙方按工程总价的10%支付进度款，室内装饰装修工程完工后，甲方向乙方付八至十五层工程总价的10%支付进度款（包含预借工程进度费）。如室内不抹灰，甲方则按市场价扣出材料及人工费用。、乙方施工室外装饰装修工程全面完工后，甲方向乙方按工程总价的5%支付进度款。 2、余下款项待整体工程正式通过验收合格后2个月内付清总款的98%，剩余2%作为保修金。 3、本工程保修期为3年。保修期内若出现质量问题，乙方应在接到维修通知24小时内派人进行维修，若逾期不进行维修，甲方可另派人进行维修，其费用由乙方保修金中扣除。保修期满一年后退还保证金的50%，保修期满两年后退还保金的20%，保修期满后，若无工程质量问题，一个月内退还余下保证金。 4、付款方式：乙方总承包价的40%的工资发放表，以现金或转账方式支付。预借工程进度款组成文件：、甲方技术负责人每施工段出具的钢筋工验收合格记录；、甲方技术负责人每施工段出具的砼筑令；、各分项工程式样板验收记录及下一步工序施工指令；、文明施工，安全措施评定合格；、人工工资发放表。如乙方预借工程进度款不能提供以上文件，甲方有权拒付工程进度款和工程款。十二、材料损耗乙方在施工过程中对甲方提供情报的材料损耗进行包干。 1、钢筋：损耗率为2%，如使用造成超耗，超出部分甲方按市场价在工程式款中扣除。2、因模板原因或有意造成砼的损耗，由乙方承担损失费用。3、现浇板的平整度要求达到水泥砂浆地面的平整度，否则人工、机械费、材料费由乙方自行负责。4、各种抹灰及镶嵌砂浆的厚度不得超出规范，否则所造成的材料厂、人工、机械费等到由乙方自行负责。5、砌块损耗率2%，若乙方为减少损耗造成的灰缝增大（按规范），所引起的材料损耗由乙方赔偿。6、各种材料在使用耗损时，超出部分由甲方按市场价在本合同中扣除。十三、违约责任1、若乙方自身原因造成的工作停工（甲方规定的工程进度延误超过30天），甲方将按已完工程量中合格部分60%进行清算工程款，并勒令乙方退场。2、若因施工原因造成建筑面积超出+3%，甲方有权扣除总房款的20%作为乙方对甲方的赔偿。3、违约方承担违约金人民币伍万元给守约方。十四、其他：1、本合同未尽事宜，若在施工中发生，甲乙双方应该本着实事就是的原则，协商解决，或签订补充协议的方式解决。2、本合同各分项工程范围内无计时工，临时设施搭设场地硬化不另增加费用，现场及生活区卫生打扫、大门守护、文明施工、迎接各种检查等，产生的增加费用均由乙方自行负责。3、民工的生活用水、照明用电费由乙方自行负责。4、乙方必须将进场人员造册并附身份证复印件一份，照片三张，所造册的人员本人身份名字及事实相符。乙方必须保证其队伍的稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须在三天内向甲方提供变动单。甲方有权随时对乙方人员进行查对，一旦发现乙方人员与花名册不符，每人罚款50元。乙方人员与其花名册不符所发生的伤亡事故，甲方将视为非本工程施工人员，不明原因，一后果均由乙方负责，所发生的一切费用均由乙方负责，并按约定进行处罚。5、乙方职工生活区不得男女混住，不允许携带未成年人及外来人员进入职工生活区及生产区，违反本约定罚款500元/人次。6、