建筑安装工程清包协议架子工.doc

内部承包协议书（架子工）江苏南通二建集团有限公司中央天成项目部 系发包单位（以下简称甲方）立协议单位： 张兵班组 系承包班组（以下简称乙方）身份证号码：经双方友好协商，本着互惠互利的原则，结合本项目部实际情况，甲方将已承包的中泱天成工程同乙方共同管理施工，为明确双方职责、加强协作、相互促进，多快好省地完成本工程任务，进一步明确双方的责任目标，经双方协商一致，特签订本协议以利双方共同执行。第一条、工程名称与地点1.工程名称： 苏地2014-G-33号地块项目一期工程 （1#-5#） 2.工程地点： 苏州市相城区澄阳路以东、蠡太公路以北、青龙港路以南 第二条、承包方式与范围1承包方式：包人工、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工及小型机械设备。2乙方承包单价所包含的工作内容和范围（不限于下列）：2.1负责本工程图纸范围内所有施工脚手架：部分是落地式脚手架，5-7层以上是花篮式悬挑脚手架，花篮式脚手架H型钢的预埋和安装，脚手架一搭一拆、硬隔离、楼梯扶手（包括定型）、电梯井、各楼进出口通道及防护，钢筋棚，木工棚，搅拌机，基坑围护，所有板房防台风加固及板房塔吊覆盖区安全防护，生活区安全通道等，货梯架子修改加固，材料整齐堆放，考虑二次装饰修改加固，四口五临边、防护安全通道（所有安全通道（大型安全防护，脚手架二次搭设除外），防护、踢脚板制作安装、楼层标号，塔吊广告牌等安装）的架子一次搭设工程，钢管、安全网、竹芭、由项目部提供。油漆、扎丝由班组提供，油漆的质量要符合安全文明的要求，在施工期内确保油漆的亮度。2.2本工地范围内的工作内容的约定意义为：为完成本工程所需要的所有场地及场地上的构造物、建筑物中的本工种范围内的施工工作，并确保本工程在本工种范围内质量等级达到苏州市优质结构，文明工地等级达到“江苏省文明工地”。第三条、施工工期1.根据本工程批准的施工总进度计划为施工工期。2.乙方也要熟悉施工图纸，根据设计图纸提出施工中安全技术措施，必须认真执行。3.乙方必须根据甲方的进度要求，按时完成。遇上因不可抗力因素导致不能按原计划进行，乙方须提供一切依据通知甲方，甲方将完工日期合理的延迟。乙方必须按合同工期及甲方总施工进度计划进行施工，乙方如不按质按期完成施工任务，甲方有权罚款，施工每推迟一天罚款10003000元。4.工地正常施工时乙方必须确保出勤率在95以上，如乙方因人员不足不能按甲方制定计划完成施工任务，甲方有权要求乙方增加劳动力，否则甲方可指派其他班组突击施工，突击人员工资单价为原工价的2.0倍，并从乙方结算总价中扣除，乙方对此没有异议。5.甲方在确保工程量的情况下：乙方确保架子工 名，小工 名。第四条、工程管理要求1.甲方指派 施建成 为本项目技术负责，全面负责此项目的技术和验收确认工作。2.乙方指派 张军 为工地代表，负责本协议的实施，积极配合甲方人员做好各项工作，服从甲方人员指挥。工地代表必须跟班施工，不得随意离开。如有特殊原因必须向甲方项目部请假，征得同意且指派代理人方可离开。3.在施工过程中，甲方代表随时有权要求乙方更换不能胜任工作的管理和施工人员。4.乙方在正常施工过程中不得擅自停工，或因其它原因致使工期延误的工程质量达不到合格要求的，或被上级主管部门出具停工整改的，甲方有权解除承包协议，乙方在接到解除协议通知书后二日内退出工地现场，乙方不得以任何理由拒绝退场，否则由此造成的一切经济损失均由乙方负责。5.开工前准备，乙方必须按施工进度要求，配备足够的施工人员，提前书面申报材料计划，确保搭设工程顺利进行。6.乙方如果中途单方退离工地，其工程结算时甲方按乙方所完成工程量的60%结算给乙方，其余部分扣作主管部门罚款及甲方由此而造成的损失。7.乙方组织的工人须遵守以下规定：每人必须具有合法身份证；技术工人必须具备初中以上文化，具有叁年以上实际工作经验；乙方人员应身体健康，无恐高症、心脏病、高血压和传染病，无痴、愣、呆和癫痫病，年龄必须在18周岁以上及60周岁以内，严禁使用不满18周岁的未成年人，以确保所用工人的合法性、有用性、可靠性，因乙方招聘的务工人员与乙方发生任何经济纠纷矛盾甲方概不负责；技术工人的比例应占班组总数的65以上。第五条、工程质量要求1.甲方负责脚手架方案的编制、施工中的安全技术交底，乙方必须严格按照脚手架方案及苏州地区安全技术规范性标准搭设，符合建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范。搭设质量不符合规范要求、达不到安全技术要求的，乙方自行负责重新搭设加固，一切费用均由乙方自负。如因图纸设计变更或甲方造成的失误，产生的工程量由主管架子班组的管理人员确认后计入班组签证，单价按实际工程量合同价计算，不好计算的工程量由甲乙双方协商确定，由甲方支付给乙方。2.架体搭设（每个作业面）完工后，乙方必须自行检查，符合要求后再来当面通知甲方安检人员验收。合格挂牌后交付甲方使用（架体验收乙方必须参加）。在提交书面验收之前，不符合要求的乙方自行负责整改，费用均由乙方自负，验收合格交付甲方使用后，由于甲方施工人员不慎造成架体倾斜、裂变等不安全因素的需要维修、加固的一切费用均由甲方负责。3.由于乙方所做项目质量达不到要求或其它乙方原因造成甲方被监理、业主扣款或罚款,甲方有权将其损失加倍处罚责任方(乙方)，并赔偿甲方名誉损失费，乙方无条件承担,由甲方在工程结算时自动扣除。第六条、工程价款结算及支付1.工程造价按建筑面积结算 元/（含文明施工费2元若文明施工不符要求，扣除2元）。2乙方如发生在工程外的零星用工须由甲方现场施工人员及时签认并每星期日前汇总本周零星用工报甲方核定。3.点工:由甲方多名施工人员认可，领导同意签认的点工 元/工日（技普工平均工资，每天工作时间为10小时计），每周汇总一次。4.乙方进场自备二个月（以出勤为准）生活费，以后按每月完成工程量结合现场乙方实际施工人员人数，每人每月（出勤25天以上）预借生活费1500元。生活费由乙方各施工人员签领。乙方用餐在工地食堂，餐费以现金或者刷卡结算。5.工程完成二月后甲、乙双方进行劳务工资初算手续，乙方未向甲方递交竣工结算申请及结算资料的，甲方单方确认最终结算价，乙方无条件接受。乙方应配合甲方对其递交的竣工结算进行审核，如乙方拒绝配合，甲方单方形成的审核结果书面告知乙方，乙方无条件接受。除先付给必要的生活费外，乙方退场费酌情考虑，工程余款于2017年春节前付清。第七条、安全生产及考核1.甲方委派 陈学昌 为本工程安全负责人，全面负责本项目的安全监督工作及架体验收等事宜，乙方委派 张军 为本工程安全、质量、进度负责人，全面负责、落实国家行业标准、法律、法规及公司项目部相关规定、制度，乙方班组满40人的应设兼职安全员，协助甲方安全管理人员管好本班组的安全等事物工作。2.乙方招聘的工作人员必须遵守以下规定：必须提交本人的有效身份证；无劣迹、无违章、遵章守法、道德良好、品质优良；本人身体健康，无恐高症、心脏病、高血压和传染病，无痴、楞、呆及癫痫病等；年满18周岁至60周岁以内的施工人员；严禁使用未成年人（未满18周岁）确保用工的合法性；必须持特种作业人员的有效身份证件上岗；严禁违法人员、公安部门追捕人员进入本项目，违者一切后果均由乙方负责。3.乙方必须服从甲方安全、施工人员的统一管理，自行做好班组人员安全教育培训、三级安全教育等工作，配合安全管理人员签订安全生产责任书，严格执行脚手架搭设规范要求，确保架体施工人员的安全。4.乙方施工人员必须持有效证件上岗，无证人员严禁进入搭设作业，小工必须在持证人员的带领下进行工作（但不得进行高处作业），所有搭设人员必须接受安全部门的安全技术交底，若因搭设人员不按规定，违反操作规程（包括不佩戴安全帽、临边高处作业不佩戴安全带等）造成的一切伤害事故均由乙方自行负责。甲方负责协调处理。根据伤害事故的责任认定给予合情合理的解决，如因意外事故造成的伤害，由甲乙双方共同协商处理解决，一切损失由责任方负责。5.甲方安全管理人员对乙方的安全生产实行不定期的检查，凡违反安全生产的规定违章操作、盲目蛮干的，甲方有权责令其停工整改，同时发出限期整改通知书，对其整改不力、马虎了事的，甲方有权处于50元500元罚款（视情节轻重），罚款资金从班组保证金中扣除，并强制完善和规范整改措施。6.乙方应加强对职工的安全生产教育，并做好对职工的安全生产技术交底，安全教育培训及安全检查工作，严格遵守安全生产六大纪律以及公司项目部的安全生产有关规定，服从甲方的指挥，对不服从管理的职工，甲方有权处于100200元的罚款（视情节轻重）。7.乙方职工严禁在工地上打架闹事，发生一次打架行为，项目部对乙方罚款500元，对责任人罚款300元，并视情节轻重送公安机关按治安处罚条例处理。8.严禁上岗期间喝酒，违者罚款200元（强制性）。9.不按规定要求佩戴安全带、安全帽的罚款100200元（强制性）。10.损坏公共财物、破坏安全防护设施的罚款5001000元（强制性）。11.在未发生安全事故的情况下，严禁动用安全设施、消防设施，违者罚款10002000元（强制性）。12.严禁无证人员使用塔吊、人货两用电梯等大型机械设备，违者罚款20003000元（强制性）。13.本工程施工过程中，乙方必须严格执行施工现场的安全操作规程，如乙方施工人员违章操作和自身原因引起的安全事故，所有费用由乙方承担，非施工作业期间内发生的伤害事故，包括休息、工地外围等意外伤害等，均由乙方及责任人自负，甲方概不负责。如因乙方不重视安全生产、经教育屡教不改、玩忽职守而发生的恶性伤害事故，则追究乙方的法律责任及经济损失。因大型机械设备、设施等引起的意外事故，视情节由主管部门及劳动仲裁部门决定，由第三方造成的伤害事故，由甲乙双方会同第三方共同协调，一切费用全部由第三方负责。14.除上述条款以外，凡在施工现场违反安全法规的乙方人员均应接受处罚，情节严重的按安全法追究刑事责任。第八条：文明标化及考核1.乙方在工程施工期间，应严格按照建设工程施工现场标准化要求和文明工地要求管理，确保安全、文明标化工地。如因乙方责任达不到安全、文明标化工地，甲方对乙方处罚2000元/次。2.乙方应严格遵守当地人民政府的各项政策法令和甲方、监理、业主的各项规章制度和奖罚制度，服从甲方管理，遵守工地所在地区治安、市容的有关规定，遵守生活区的环境卫生制度，维护施工区域的正常秩序。如由于乙方人员的原因或不文明行为等造成政府有关部门、监理、业主对甲方工地采取批评、扣分或罚款，甲方将按乙方责任轻重对乙方进行相应的处理或罚款。1）乙方若违反本项目部安全操作规章制度，每次每人罚款100200元。2）乙方人员因嫖娼、赌博、打架和其犯禁犯法，被公安机关处罚时，该人必须立即清除出工地。在工地内部发现此类现象每人每次罚款5001000元，工地以外所发生一切事故乙方自行负责。3）乙方应严格班组管理，保证宿舍文明、卫生，遵守秩序和劳动纪律，若有违反，每人每次罚款50100元，违反用电制度时，每人每次罚款100元。4）工地不准自炊，工人实行食堂用膳制度。发现自炊现象，除没收炊具外，每发现一次罚款200元/件，二次发现加倍罚款。5）工地人员家属不得留宿和居住工地。发现一次罚款100200元/人次。6）甲方提供的职工宿舍，每间必须达到8人，住宿不满8人的房间，费用由班组自行负责。第九条：材料及工具使用1.乙方向甲方办理有关材料领用手续，在施工期间，乙方应妥为保管和使用，缺失的照价赔偿。2.乙方在施工期间，应保护已施工好的成品工程及爱护施工现场财物。如发现将不属于自己的机械设备或材料等向外走私，一经确认，甲方按设备或材料原值10倍以上罚款乙方，此款在结算款中扣除，严重的开除处理，直至移送司法机关追究刑事责任。3.乙方在施工中必须做到工完场清，谁施工谁清理的原则。如在浇捣砼时，模板埋了由泥工拆除。同时服从甲方的监督，若发现浪费现象，视情节给予罚款，若遇有场地不清、工完不清，甲方有权责令其班组清理后施工，如果不履行好此项工作，甲方将做出强制手段，指令他人清理，到时其费用支出责任由乙方承担。浪费材料（包括未按项目部指定的级配配料）费用全部由乙方承担并按浪费量的的5倍处罚。4.节约用料：甲方按定额材料耗用指标，对乙方进行材料考核，即限额发料、限额领料、乙方在确保施工质量和进度的前提下，抓好节约用料、合理用料，杜绝大材小用、长料短用，施工面必须做到随做随清，工完料净。5.经常对机械设备进行保养,不准带病操作，发现设备故障,应及时报修。机操人员必须定机定员、持证上岗,对无证上岗,擅自操作者罚款100元/人.次。6.甲供材料节约、超领费用结算规定：6.1如乙方实际领用量小于额定消耗量，视为节约，节约的材料双方按五五比例分成。 6.2如乙方实际领用量大于额定消耗量，视为超领，超领的材料费用由乙方全部承担。6.3甲方鼓励乙方在合理范围内节约材料，但不允许偷工减料。如偷工减料，将对超出的材料给予相同费用数额的罚款，如需返工，乙方应无条件接受并自行承担由此造成的全部返工费用以及其他责任。节约材料的单价均按甲方同期采购单价计算，超领材料的单价按甲方同期采购单价的1.2倍计算。第十条: 其它事项1.春节前放假必须要按项目部计划逐步撤退，班组如私自