西太湖8、9号楼瓦木钢劳务分包合同.doc

西太湖塔下安置小区8、9楼项目劳务总承包合同总包方：江苏通达建设集团有限公司208项目部分包方：安微中九建筑劳务有限公司吴胜中项目部西太湖塔下安置小区8、9楼工程劳务分包合同总包方： 江苏通达建设集团有限公司208项目部 （以下简称甲方）分包方： 安微中九建筑劳务有限公司吴胜中项目部 （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、建筑法及相关法规规定，甲方实施总承包施工的西太湖塔下安置小区8、9楼工程由乙方进行分包劳务施工，经过双方友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，达成以下协议：第一条 工程概况和承包范围1-1工程名称： 西太湖塔下安置小区8、9楼 （以下简称本工程）1-2工程地点： 西太湖塔下安置小区 1-3建设单位： 西太湖滨湖城建设投资有限公司 1-4承包方式：劳务总承包（瓦工、木工、钢筋工）包工、包工期、包安全、包质量、包验收、包维修等等。1-5乙方承包范围： 西太湖塔下安置小区8、9号楼施工 图纸范围内和设计交底、施工合同及现场施工交底、所包含的一切有关瓦木钢工作的施工劳务人工（其中钢筋直螺纹、电渣压力焊、基础挖土方由甲方施工。乙方负责基础土方的清理工作、管桩内清土、局部截桩、施工放线、操平，甲方负责验线）。主体验收、竣前验收、竣工验收及相关上级部门检查清理清扫等所有劳务人工。1-5-1乙方承包范围还包括：办公用房、工棚、仓库、配电房、水泥库、门卫、宣传标志等临时设施的搭拆，（如以上设施为彩钢板房，瓦工只需做基础及基础的拆除工作）；进出场材料的装卸堆放整洁；配合留置提供原材料试验样品、砂浆砼试块和配合其他分包的劳务人工；文明施工现场配套布置、清理清扫；搅拌机、砂浆机等设备的清理；施工现场、加工场地、施工道路清扫；进出混凝土车辆和其它车辆轮胎冲水清洗等劳务人工；本工程一概不存在点工。1-5-2施工机械设备甲方提供塔吊、施工电梯、供电总配箱和施工照明镝灯（大灯）外，其余所需（如搅拌机、砂浆机、振动夯、抽水水泵、楼层浇水水泵、电锤、电刨、电锯、弯曲机、碰焊机、电焊机等）和生活所需（如蒸饭箱、开水箱、生活水箱床铺等）的设施、工具、零星材料（如翻斗车、扫帚、粉刷直尺、安全帽、振动棒、振动机、长卷尺、各种水泵、电线、电缆等）都有乙方自备并符合国家标准质量要求。其余小型照明用线及灯管均由乙方负责。振动棒、振动机的维修、保管由乙方自理。电源分配箱必须符合现行国家标准验收合格才能接至供电总配箱，其余机械用线均由乙方负责，必须符合国家相关规范验收要求，并且通过相关政府部门验收。施工机具安装必一机一箱一漏电开关并通过相关专职人员验收合格后方可使用。1-5-3施工材料甲方提供（钢筋、混凝土、橡胶止水带、钢板止水带、止水螺杆、塑料钢垫块、剪力墙支撑块（条）、水泥、黄砂、碎石、砌块、成品砂浆、界面剂、胶水、钢丝网、玻纤网、成品滴水线条、模板、木方、钢管、扣件）外，其余所需材料均由乙方负责提供，甲方供应材料由乙方验收数量质量签字负责保管，堆放整洁防止偷盗合理使用严禁浪费。甲方供应材料根据工作量实行超供超扣，扣件按3%损耗、钢管按0.5%损耗,（注：脚手架钢管扣件包括在内统一由乙方负责保管）其余材料损耗按国家相关规定。1-5-4甲方要求乙方施工现场管理人员不能低于5名，要有相应国家认可的上岗证和职称。具体：现场总负责人1名。技术负责人1名。安全员工1名（必须要有安全员证）。机械维修电工1名（电工上岗操作证）。瓦工负责人1名。木工负责人1名。钢筋负责人1名。以上管理人员必须精通高层住宅楼施工管理经验和熟悉国家相应的质量、安全规范。1-6工程质量安全文明要求：施工质量确保常州市优质主体和常州市优质工程。安全文明施工确保常州市安全文明工程。争创江苏省施工安全文明工程和江苏省质量优质工程。乙方必须对工程安全生产承诺（详见附件：安全生产承诺书、单项总承包安全生产合同书）。乙方必须对工程施工质量承诺（详见附件：施工质量承诺书、质量管理处罚条例）。1-7各工种必须文明安全施工，节约使用材料，及时清理施工场地。严禁乙方浪费材料，一经发现将加倍处罚。工地每天所需材料，乙方需提前三天按需要上报甲方。对当天所多余易被偷盗材料，做到每天入库存保管。砌墙、粉刷时要注意落地灰的回收。木工模板、木方合理使用、分类堆方。第二条 工期2-1正式开工从浇筑基础混凝土垫层开始至竣前验收计15个月450天（基础施工2个月60天。框架主体施工7个月210天，平均每月不能少于5层。装饰工程施工6个月180天，平均每月不能少于6层。）甲乙双方在确定工程工期时已充分考虑可能出现的各种规模的下雨、下雪、冰冻、停水、停电、法定节假日等因素在内。节点进度目标另行安排后乙方必须确保实现。2-2由于乙方施工组织和劳动力等原因不能完成节点进度和如期竣工，每延期一天甲方则按1000元/天对乙方予以罚款。如果最终如期竣工，则可免除节点进度延期的罚款，否则将并罚。第三条 合同价款及主要条款3-1本工程一次性包干，不计点工。按图纸建筑面积造价为每平方米叁佰壹拾元整（310元/）注：以上单价不分正负零以下和以上平均统一价格。3-2本工程付款：第一次付款基础垫层到正负零基础完成通过相关部门验收合格后支付总价的10%第二次付款正负零到10层混凝土结平完成后支付总价的10%第三次付款10层结平到24层封顶支付总价的10%第四次付款24层结平到34层封顶支付总价的10%第五次付款填充墙体完成50%工作量，支付总价的10%第六次付款墙体工作量全部完成，主体通过政府相关部门验收后支付总价的10%第七次付款装饰工作量完成（内外粉刷楼地面等），通过竣前验收后支付总价的10%第八次付款通过竣前验收后6个月支付总价的10%第九次付款通过竣前验收后12个月支付总价的10%余款10%作保修金，退款时间按国家相关规定。如年底有民工闹事，发生一次，罚款五万元，以此类推，罚款直接从总工资中扣除。第四条 文明施工和质量的管理4-1乙方应严格执行江苏省建设工程文明施工管理暂行规定，并确保常州市优质主体和常州市优质工程。安全文明施工确保常州市文明工程，争创江苏省施工安全文明工程和江苏省优质工程严格遵守甲方在本工程中对文明施工、标化工地管理的其他要求，具体如下：4-1-1：工人入住工地前必须提交人员一览表及身份证复印件一份。4-1-2：禁止小孩、不干活的妇女、闲杂人员出入工地；小孩、不干活妇女、闲杂人员一律不准住在工地上，只准在外面租房，如因此原因影响文明工地检查，一切后果均由乙方负责；4-1-3禁止在宿舍内的原有线缆上乱拉乱接，禁止使用电炉、电饭锅、热得快等，发现一次罚款200元，并没收禁使物品。4-1-4宿舍内应保持整洁美观，每天派专人打扫、检查消防安全、预防火灾事故；尽量节约用电，定时关灯。4-1-5保持现场整洁、材料分类堆放整齐。4-1-6宿舍床铺均由乙方负责。4-1-7不戴安全帽，禁止进入施工现场，施工时发现第一次未戴安全帽以示警告，第二次未戴将罚款100元/次人，班组长和施工管理人员不戴安全帽将罚款100元/次人。4-1-8禁止工人酒后进入工地施工操作。4-2如乙方未达到常州市优质主体和常州市优质工程则处以建筑面积每平方米6元的罚款，未达到常州市安全文明工程等级的，则处以建筑面积每平方米8元的罚款。第五条 安全管理5-1乙方熟悉并能自觉遵守执行建筑工程施工现场管理规定、江苏省建设工程施工安全监督管理办法、施工现场临时用电安全技术规范及其它中华人民共和国建设部（含地方政府）、建设行政主管部门颁发实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定。5-2乙方必须服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任。5-3乙方安全事故发生率必须为“零”，如发生重大伤亡事故，由此而造成的后果和经济损失均由乙方承担并认真处理。5-4甲方为本工程劳务施工的人员办理工伤事故保险80名，其余劳务施工人员均由乙方办理工伤事故保险。乙方必须满足和符合江苏省施工现场安全生产保证体系（安全贯标）的要求。第六条 保修6-1本工程保修责任：乙方必须按国家规定的保修期限及甲方与建设单位签订的总承包合同中的相关约定履行保修责任，乙方在保修期内必须安排专人在现场负责维修事宜，如乙方不履行保修范围内的责任时，甲方有权扣除乙方相应的保修金，乙方还应承担业主因质量问题而提出的索赔。6-2质量保修期限按国家规定执行第七条 其他内容7-1由于乙方原因造成本工程质量、进度、文明工地未达标、安全施工不符合建设单位和甲方的要求，甲方有权责令乙方退场，一切损失由乙方负责。7-2劳务施工招标文件、施工质量承诺书、质量管理处罚条例、安全生产承诺书、单项总承包安全生产合同书、现场施工交底和安全交底作为本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。7-3本工程在施工过程中参与建设单位和甲方组织的每月施工综合检查和评比活动，活动内容按该项活动标准执行。7-4乙方对本组职工行为负责的同时，如有打架、斗殴、偷盗等违规事件发生，发生一起视情节轻重罚款1000-2000元，情节