山东科技大学泰山科技学院2009—2010学年第一学期《地籍测量与管理》考试试卷（A卷） 答案

山东科技大学泰山科技学院20092010学年第一学期地籍测量与管理考试试卷（A卷） 答案班级 测绘（科本）06-1、2 一、名词解释（每题2分，共18分）评分标准：回答对基本意思即可得分，按要点得分；1.土地权属：是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。2.土地使用权：是指依照法律对土地加以利用并从土地上获得合法收益的权利。3.土地权属的确认：是指依照法律对土地权属状况的认定，包括土地所有权和土地使用权的性质、类别、权属主及其身份、土地位置等的认定。4.土地质量：是土地相对于特定用途所表现（或可能表现）出的效果的优良程度。5.土地等级评价：是指在特定的目的下，对土地的自然和经济属性进行综合鉴定并使鉴定结果等级化的工作。6.地籍图 ：按照特定投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形。7.界址鉴定：依据地籍资料（原地籍图或界址点坐标成果），实地鉴定土地界址是否正确的测量作业。8.膜片法：是指用伸缩性小的透明的赛璐珞、透明塑料、玻璃或摄影软片等制成等间隔网板、平行线板等膜片，把膜片放在地图上适当的位置进行土地面积测算的方法。9.勘界测绘：即勘定行政区域界线的测绘工作。它是在确定界线实际走向以后，在实地埋设界桩，测定界桩点位，测绘边界地形图，并在地形图上表述边界线走向等工作。二、填空题（每空0.5分，共14分）1.城市土地使用权的确认方式包括： 单位用地红线图 、 房地产使用证 、 土地使用合同书、协议书、换地书等 、 征（拨）第批准书和合同书 、 有偿使用合同书和国有土地使用权证书、城市住宅用地确权的文件 ；2.城镇地籍调查规程设计了5种界桩，即混凝土界址标桩、石灰界址标桩、带铝帽的钢钉界址标桩、带塑料套的钢棍界址标桩、喷漆界址标志；3.土地性状调查是指对土地性状指标的调查，包括 土地自然属性 及 社会经济属性的调查 。4.房屋的数量包括建筑占地面积、建筑面积、使用面积、共有面积、产权面积、宗地内的总建筑面积、套内建筑面积等。5.地籍控制测量常用的坐标系有大地坐标系、平面直角坐标系和高程系。6.数字地籍测量的特点体现在：自动化程度高、精度高、现势性强、整体性强、适用性强；三、简答题（共68分）评分标准：回答对基本意思即可得分，按步骤得分。1.现代地籍的含义是什么？（5分）答：现代地籍是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。含义如下：（1）地籍是由国家建立和管理的；（2）土地权属是地籍的核心；（3）以地块为基础建立地籍；（4）地籍必须描述地块内附着物的状况；（5）地籍是土地信息的集合。2.试述现代地籍的功能。（5分）（1）地理性功能；（2）经济功能；（3）产权保护功能；（4）土地利用管理功能；（5）决策功能；（6）管理功能。3.地籍测量的含义和内容是什么？（5分）答：地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。具体内容如下：（1）地籍控制测量；（2）界线测量；（3）地籍图测绘；（4）面积测算；（5）进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量；（6）根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。4.土地权属调查中，违约指界如何处理？（5分）答：（1）如一方违约缺席，其界址线以另一方制定的界址线为准确定。（2）如双方违约缺席，其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状决定。（3）确定界址线后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在用地现场公告，如有异议的，必须在结果送达之日其十五日内提出重新确界申请，并负责重新确界的费用，逾期不申请，确界自动生效。5.土地利用现状调查的目的、内容和原则。（5分）目的：（1）为制定国民经济计划和有关政策服务；（2）为农业生产提供科学依据；（3）为建立土地登记和土地统计制度服务；（4）为全面管理土地服务。内容：（1）查清村和农、林、牧、渔场以及居民点的厂矿、机关、团体、学校等企事业单位的土地权属界线和村以上各级行政辖区范围界线；（2）查清土地利用类型及分布，量算地类面积；（3）按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积和各地类面积；（4）编制分幅土地权属界线图和县、乡两级土地利用现状图；（5）调查、总结土地权属及土地利用的经验和教训，提出合理利用土地的建议。原则：（1）实事求是的原则；（2）全面调查的原则；（3）一查多用的原则；（4）运用科学的方法；（5）以改进土地利用，加强土地管理为基本宗旨；（6）以“地块”为单位进行调查。6.线状地物调绘有哪些要求？（5分）线状地物包括河流、铁路、公路以及固定的沟、渠、路等。通常规定北方不小于2m、南方不小于1m的线状地物，要进行调绘并实地丈量宽度，丈量精确到0.1m。对宽度变化较大的线状地物，应分段丈量。实量沟、渠、路、堤等并列的或附近的线状宽度时，同时要查明线状地物的归属。调绘的线状地物应编号，实量宽度及归属填写在外爷调查表中。线状地物按规定的图例符号注记在基础测绘图件上：不依比例尺符号，绘在中心；依比例尺符号，实丈宽度描绘边界。对并列的小线状地物，在确保主要线状地物的权属和数据准确的前提下适当综合取舍。对变化了的地物和地貌要进行野外修补测。当地物、地貌变化范围不大时，应用不测；当其变化范围超过三分之一以上时，则需进行重测或重摄。通常，修补测在基础测绘图件上进行，外业补测与外业调绘要结合进行。7.地籍控制点的密度是如何确定的？（5分）（1）城镇建城区：100200m布设二级地籍控制；（2）城镇稀疏建筑区：200400m布设二级地籍控制；（3）城镇郊区：400500m布设一级地籍控制。在旧城居民区，内巷道错综复杂，建筑物多而乱，界址点非常多，在这种情况下应适当地增加控制点和埋石的密度和数目，才能满足地籍测量的要求。8.土地权属界址点坐标的作用是什么？（5分）界址点坐标是在某一特定的坐标系中界址点地理位置的数学表达。它是确定地块（宗地）地理位置的依据，是量算宗地面积的基础数据。界址点坐标对实地的界址点起着法律上的保护作用。一旦界址点标志被移动或破坏，则可根据已有的界址点坐标，用测量放样的方法恢复界址点的位置。如把界址点坐标输入计算机，则可以方便地进行管理和用于规划设计。9.勘界测绘的特点。（5分）（1）勘界测绘是政府行政行为，其测绘成果具有法律效力；（2）勘界测绘以规定的地形图作为工作底图，测量的主要对象是界桩及边界线的位置和走向；（3）勘界测绘的最终成果是界桩成果表、边界线位置和走向说明、边界线地形图；（4）勘界测绘成果可靠性强，对施测结果均有严格的检核，界桩及边界线位置和走向施测的误差不允许超出限差。10.简述地籍图内容选取的基本要点。（5分）（1）具有宗地划分或划分参考意义的各类自然或人工地物和地貌，即这些地物或地貌本身就是权属界线或在界限的附近，如墙、埋设的界标、沟、路、建筑物底层的投影线等；（2）具有土地利用现状分类划分意义或划分参考意义的各种地物或地貌，如田埂、地类界、沟、渠、建筑物底层的投影线等。（3）土地上的重要附着物；（4）在土地表面下的各种管线及构筑物，在图上不表示；（5）地面上的管线只表示重要的；（6）另外，还有界址点、控制点等点要素；（7）注记部分，也就是地表自然情况的符号表示；（8）标识符等。11.比较宗地图和宗地草图。（6分）（一）宗地草图1.宗地草图记录的内容（1）本宗地号和门牌号，权属主名称和相邻宗地的宗地号、门牌号、权属主名称；（2）本宗地界址点，界址点序号及界址线，宗地内地物及宗地外仅靠界址点线的地物等；（3）界址边长、界址点与相邻地物的相关距离和条件距离；（4）确定宗地界址点位置，界址边长方位所必需的建筑物或构筑物；（5）概略指北针和比例尺、丈量者、丈量日期。2.宗地草图的特征（1）它是宗地的原始描述；（2）图上数据是实量的，精度高；（3）所绘宗地草图是近似的，相邻宗地草图不能拼接。3.宗地草图的作用（1）它是地籍资料中的原始资料；（2）配合地籍调查表，为测定界址点坐标和制作宗地图提供了初始信息；（3）可为界址点的维护、恢复和解决权属纠纷提供依据。4.绘制宗地草图的基本要求绘制宗地草图时，图纸质量要好，能长期保存，其规格为32开、16开或8开，过大宗地可分幅绘制；（二）宗地图1宗地图是以宗地为单位编绘的地籍图。2宗地图的内容：（1）所在图幅号、地籍区号、地籍子区号、宗地号、界址点号、利用分类号、土地等级、房屋栋号；（2）用地面积和实量界址边长或反算的界址边长；（3）邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔示意线；（4）紧靠宗地的地理名称；（5）宗地内的建筑物、构筑物等附着物及宗地外紧靠界址点线的附着物；（6）本宗地界址点位置、界址线、地形地物的现状、界址点坐标表、权利人名称、用地性质、用地面积、测图日期、测点日期、制图日期。（7）指北方向和比例尺；（8）为保证宗地图的正确性，宗地图要检查审核，宗地图的制图者、审核者均要在图上签名。3宗地图的特性：（1）它是地籍图的一种附图，是地籍资料的一部分；（2）图中数据都是实量或实测得到，精度高并且可靠；（3）其图形与实地有严密的数学相似关系；（4）相邻宗地图可以拼接；（5）标识符齐全，人工和计算机都可方便地对其进行管理。4.宗地图的作用：（1）宗地图是土地证上的附图，它通过具有法律手续的土地登记过程的认可，是土地所有者或使用者对土地的使用或拥有有可靠的法律保证，宗地草图却不能做到这一点；（2）宗地图是处理土地权属问题的具有法律效力的图件，比宗地草图更能说明问题；（3）在变更地籍测绘中，通过对这些数据的检核与修改，可以较快地完成地块的分割与合并等工作，直观地反映宗地变更的相互关系，便于日常地籍管理。5.宗地图的编绘技术要求编绘宗地图时，应做到界址线走向清楚，坐标正确无误，面积准确，四至关系明确，各项注记正确齐全，比例尺适当。12.宗地信息的变更中，哪些情况不需要更改宗地的边界信息？（6分）（1）转移、抵押、集成、交换、收回土地使用权；（2）违法宗地经处理后的变更；（3）宗地内第五、地貌的改变等。如新建建筑物、拆迁建筑物、改变建筑物的用途及房屋的翻新、加层、扩建、修缮；（4）精确测量界址点的坐标和宗地的面积。这通常是为了转让、抵押等土地经济活动的需要；（5）土地权