万锦城景观绿化工程施工合同(投标授予合同).doc

万锦城景观绿化施工合同发包人（全称）：抚州靖淞实业有限公司 （以下简称甲方）承包人（全称）： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。（一）、工程概况：1、工程名称：万锦城一期景观绿化及排水工程.2、工程地点：抚州赣东大道1140号。3、承包方式：包工包料。4、工程内容：甲方提供的招标期间的施工图纸及变更通知中的施工内容，其中包括清理垃圾，场地平整、养护成活等工作内容；在遇到反季节施工时采取必要措施保证苗木成活，如喷雾、遮阳棚等措施。（二）、合同工期：1、定于2015年 8 月 20 日开工。(以甲方的开工报告为准)， 2、总工期：40日历天。3、工期责任： 若由于不可抗力和甲方的责任，造成工期延误，经甲方代表签证后凭签证单相应顺延。若由于乙方的责任，造成工期延误，每延误壹天罚款伍佰元，工期每提前一天奖励伍佰元。若应延期造成甲方其它经济损失，乙方承担赔偿责任。乙方不能按甲方审定的工期计划完成形象进度，且延误工期达10天，甲方有权利终止合同，更换施工队伍，乙方必须无条件退场，所造成一切损失由乙方负责赔偿。因甲方原因造成的工期延误，乙方应在7天内提出申请，过期无效。若连续停水停电达24小时以上，经甲方代表确认后，工期可以相应顺延。（三）、质量标准：1、工程质量等级：单位工程质量等级必须达到优良。2、乙方应严格按照施工图、设计变更、图纸会审、答疑及国家、本地区有关施工技术规范、规程、质量检验评定标准、施工组织设计等文件组织施工。3、经验收因施工单位原因达不到质量等级标准所造成返工费用或不能交付使用，由施工单位负责一切后果。在施工过程中甲方发现质量不符要求，甲方有权对乙方采取经济处罚。4、乙方不得擅自更改或调整施工图内容，如需更改须用文字形式上报甲方，经甲方研究确认并签证后方可更改，否则甲方不予认可。5、苗木规格低于设计标准影响景观效果的必须更换。6. 苗木、植树、草皮成活率100%，苗木的品种、规格及年限应符合设计及双方确认的资料要求。梢枝处90%以上有新枝萌芽视为成活，否则视作苗木死亡。7. 毛竹的种植只能去叶，不能剪枝，乔木的种植须经甲方确认才可种植。8. 所有树木必须保留二级以上分枝。9绿化的视觉效果应高于绿化效果图标准。如达不到则自动退出，我方不支付苗木费。10乙方主要的乔木和绿地造坡要符合设计要求标准，并经甲方施工现场管理人员认可才能进行下道工序施工。11地被灌木的种植必须做样板，经甲方确认后再种植，草皮种植采取2次整平措施，草皮种植前，种植土必须用平板整平，铺完草皮后再次用平板整平。12场地清理必须清除现状地面以下0.3米以内的杂物（含砖、石、垃圾等），种植用的盖山土为地质红色的粘土。13苗木种植和养护必须施肥，发现种植土质质量较差时，应做换土处理。14.排水管网的施工必须严格按照施工图要求进行，且应在完工覆土后方能进行种植和硬质铺装，不允许交叉作业。15.雨、污水检查井及弱电检查井的完成面标高由乙方结合景观图纸自行把握，检查井产生二次加高或降低甲方不另付任何费用。16.乙方在施工过程中应做好成品、半成品及其它单位已完成工作面的保护工作，否则产生的损失或赔偿责任由乙方承担。（四）、文明施工、安全及成品保护：本工程的施工安全由乙方自行负责。乙方必须严格遵守安全施工和文明施工的有关规定。乙方应做到安全维护符合要求，材料堆放整齐，场地清洁，并应注意对施工现场进行成品保护，否则甲方有权处罚。（五）、材料供应： 1、本工程的水泥、装饰石材、面砖、水电(主材祥见附表)等材料由乙方自行采购，乙方应在与材料供应单位签订购销合同前3天将有关材料样品报送甲方确认、备案，以便甲方进行审检。 2、主要材料品牌由甲方定，材料规格详见施工图。3、需要变更的部分材料由甲方定品牌、定规格，其单价由甲方签证确认。甲供材料的检验由乙方负责。（六）、合同价款及计价依据：1、合同价款：采用总价 万元包干，乙方在签定合同时应交纳RMB:拾万元作为履约保证金。 2、工程决算：总包干；变更部分的材料造价、合同中有的品种按合同中的价格定、合同中没有的由甲方根据市场价格签证，变更部分造价套用江西省市政工程预算定额及单位估价表 (2006年)；江西省园林工程消耗量定额及单位估价表 (2006年)；水电部分工程执行江西省安装工程消耗量定额及统一基价表（2004年）；江西省建筑装饰装修工程消耗定额及统一基价表（2004年）。及施工期内抚州市有关部门颁发的建筑材料市场信息价（指次要材料），按建筑工程四类费用计取。3、工程量和价格签证必须有甲方指派的两人以上的工程人员签证并加盖公章方为有效，违反签证流程和通过不正当途径取得的签证为无效签证。隐蔽工程量的签证必须在隐蔽前签证，否则视为无效。（七）、付款方式：工程进度款支付：本工程按下列方式支付工程进度款（付款时乙方必需开具增值税专用发票）。、景观及排水工程完成时,支付本期工程已完工程量的70%，并退返保证金RMB:拾万元，工程验收合格后支付至工程总价的85%，决算后支付至工程总价的95%，剩下5%做为工程保修金至工程竣工验收后壹周年复验合格结清。如有补种苗木，则补种苗木自补种之日起成活后壹年结清。、本发包工程保修内容和时间按建设工程质量 保修条例的有关规定，工程竣工验收满一年后无质量问题结清保修金(若有质量问题,从发生质量问题修理好后半年结清保修金)。在保修期内，属乙方保修责任的，乙方不及时保修，甲方有权委托他人进行维修，并按该项维修费用的五倍向乙方索赔。维修部分的保修期相应顺延。维修费用由甲方确认，乙方无异议。、甲方未按时支付工程款，应按同期银行存款利息的两倍赔偿给乙方。 （八）、甲方职责及权限：1、甲方向乙方提供具备施工条件的场地及叁套施工图。2、甲方委派 为现场代表，其职权为：质量、进度管理，确定工程变更，工程量、工期的签证，工程量审定，材料价格确定，工程价款拨付等（涉及到造价方面的签证应按第六3条进行）。3、提供地质和地下管线资料。4、开工前提供并交验水准点与坐标控制点。5、通知乙方进行图纸会审和设计交底。6、负责按规定应由甲方办理的建设手续和费用。7、乙方进场的主要材料（如花岗岩、石板材、乔木、灌木等）必须经过甲方验收合格签字认可后方可使用，否则甲方将对乙方进行处罚，并清退出场。（九）、乙方职责和权限1、乙方在合同签订后七天内提供施工组织设计（施工方案）和进度计划。2、乙方必须协调好与现场其他施工单位之间的关系。3、乙方委派 为项目经理， 为施工员， 为质检员， 为安全员。乙方保证施工员、质检员必须持证上岗，否则愿意接收处罚，未经甲方同意不得更换项目经理。项目承包人为 ，并不得委托他人。4、每周需上报上周完成工程量和形象进度及下周的计划安排。5、乙方自行承担施工安全保卫工作及夜间、非夜间施工照明的责任。6、施工场地的清洁卫生由乙方按文明施工规定执行，安全和文明施工符合当地政府和甲方的要求。7、乙方不得将工程肢解分包，不得转包工程，否则甲方有权终止合同。8、工程竣工乙方应提供工程竣工图一式肆份。9、负责按规定应由乙方办理的建设手续和费用。10、乙方未经甲方主管人员同意，不得通过宴请和馈赠钱物的方式与甲方管理人员建立非正常工作关系。否则，甲方有权对乙方进行罚款，处罚额不低于上述费用的伍倍并不少于叁仟元。11、乙方必需按合同约定支付工人工资和材料款，如不按约定支付以上款项，甲方有权罚款。工程竣工后30天内人工工资必须结清。12、按绿化设计图及甲方要求进行绿化工程施工，并严格按照树木花草对土壤养份及栽培要求进行栽植，确保成活率达100%，保质保量按期完成施工任务。13、 严格按双方确定的苗木品种、规格、数量、年限进行采购;草皮、苗木生长良好，草皮平整;如与要求不符，无条件按要求重新采购，所涉及的一切费用，均由乙方负责。14、 施工质量达不到要求，负责无条件返工。15、 负责完工后壹年的免费养护工作，确保完工后壹年所种植草皮、苗木100%成活，移交甲方管理。16、 乙方必须严格执行安全文明生产有关规定和要求，做到文明施工、安全施工、爱护现场成品和设施，如有损伤负责修复及赔偿。当天施工结束必须将当天工作场地清理干净，如果由甲方清理则清理费用由乙方承担。17、 苗木种植所需盖山土由乙方提供，平均厚度20cm，并由乙方负责土方平整，土方中的垃圾由乙方清运，乙方苗木种植放线工作结束要经过甲方检查，才能进行下道工序施工，如有违反造成返工等后果由乙方自负；苗木种植行距、株距要工整，便于苗木验收。18、 所有发生安全责任事故，一切损失及责任由乙方承担，甲方概不负责。19、本工程所有的施工及养护的用水用电均由乙方承担。20、如果工程质量达不到甲方及设计要求，则甲方有权终止合同。21、无条件配合水、电、燃气等其它分包单位施工工作。（十）、工程质量、验收及保修1、严格按规定和甲方的质量要求进行施工。2、基础及隐蔽工程需甲方签字验收后方可后续施工。3、乙方所购水泥、石材、水电及主要材料须提供合格证书并经甲方现场代表签字认可。4、工程保修，严格执行房屋建筑工程质量保修办法。乙方在保修期内接到甲方通知24小时内未执行维修事项，甲方将自行安排维修，所发生的费用经监理签字认可后，甲方将从工程款中扣除。5、本工程绿化苗木规格低于合同标准，但不影响景观效果的实际验收苗木单价计算公式如下：（同一种苗木如有两种以上规格要求，取其小者为结算依据）实际验收截面积胸径截面积（合同标准）胸径、地径类: 合同单价实际验收冠幅截面积冠幅截面积（合同标准