职工申请住房公积金贷款需提供的资料.doc

职工申请住房公积金贷款需提供的资料 加入时间：2010-3-30 16:08:52admin 点击：4909一、职工申请住房公积金贷款应提供以下必备资料：1、借款人身份证、户口簿（原件、复印件）；2、借款人婚姻关系证明（结婚证、离婚证、法院判决书、裁定书、单身职工签署单身声明）（原件、复印件）；3、配偶或房屋产权共有人身份证、户口薄（原件、复印件）；4、借款人配偶未建立住房公积金账户的，由配偶所在单位提供工资收入证明及可证明其收入真实有效的相关资料。二、职工申请住房公积金贷款根据下列不同购建房类型提供相应资料：（一）购买商品房、经济适用房1、商品房买卖合同(新版机打合同原件)；2、契税完税证（原件、复印件）；3、20%以上的购房首付款证明(原件、复印件)。（二）购买二手房1、已过户到借款人名下的房产证原件；2、房产转让合同（原件、复印件）；3、契税完税证(原件、复印件)；4、售房人身份证(复印件)；5、借款人银行借记卡。（三）购买单位集资建房1、计委批文(原件、复印件)；2、经济适用住房认证书(原件、复印件加盖单位公章)；3、职工集资建房名单(原件、复印件加盖单位公章)；4、单位与个人签订的集资建房购房协议(原件、复印件)；5、20%以上的购房首付款证明(原件、复印件)；6、单位开具的集资建房账户证明（原件）。注：集资单位集中办理公积金贷款并已经中心审核准予的，职工只需提供:1、单位与个人签订的集资建房购房协议（原件、复印件）；2、20%以上的购房首付款证明（原件、复印件）。（四）购买房改房1、单位出售公有住房审批表及出售公有住房价格计算表（原件、复印件）；2、30%以上的购房首付款证明（原件、复印件）；3、售房单位出具的房改账户证明原件；4、补33%产权除提供上述资料外，还需提供全产权补差计算表及原67房屋产权证（原件、复印件）。（五）建造、翻建自住住房1、土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证（原件、复印件）；2、工程预算机构出具的工程预算报告（原件、复印件）；3、借款人将40%以上的建房自筹资金存入银行的凭证（原件、复印件）；4、除上述资料外，建造住房还需提供建设用地规划许可证、翻建住房需提供房屋所有权证（原件、复印件）。（六）大修自住住房1、房地产管理部门出具的大修鉴定证明（原件、复印件）；2、建设工程规划许可证（原件、复印件）；3、工程预算机构出具的工程预算报告（原件、复印件）；4、借款人将40%以上的建房自筹资金存入银行的凭证（原件、复印件）。（七）商业银行住房按揭贷款置换住房公积金贷款1、商品房买卖合同（原件、复印件）；2、契税完税证（原件、复印件）；3、购房交付全款发票或首付款收据（原件、复印件）；4、商业银行借款合同（原件、复印件）；5、银行出具的商业银行个人贷款账户明细表及银行贷款余额单（原件）。（八）拍卖住房1、委托拍卖书、竞拍协议、成交确认书；2、契税完税证。以上资料除成交确认书、契税完税证验原件留存复印件外，其余资料由拍卖公司在复印件加盖公章，付款及抵押方式按二手房办理。（九）购买异地商品房1、商品房买卖合同（经异地公证处公证）；2、20%以上的购房首付款证明（原件、复印件）；3、房产开发商售房专用账户证明（原件）。（十）购买异地二手房1、已过户到借款人名下的房产证（原件、复印件）；2、房产转让合同（经异地公证处公证）；3、契税完税证（原件、复印件）；4、借款人银行借记卡。（十一）异地商业银行住房按揭贷款置换住房公积金贷款1、已公证的商业银行借款合同或律师鉴证书（原件、复印件）；2、商品房买卖合同（原件、复印件）；3、购房交付全款发票或首付款收据（原件