《面试常见问题》PPT课件.ppt

总监面试题库,昆明建设咨询监理有限公司 2015年6月11日,目,录,问题1：总监认为工地上那些问题比较棘手，遇到棘手问题如何处理？,问题2：基坑支护设计方案如何通过程序性审查？,问题3：基坑支护工程如何界定基坑安全等级？一级基坑监测项目包含哪些？,问题4：你作为项目总监，工地进场道路建设单位已保证通车，工地场内道路总包单位要求办理签证才实施，你怎么看？,问题5：你作为项目总监，如何对施工单位安全文明措施投入进行管理？,问题6：简述内支撑基坑支护形式的重难点？,问题7：简单描述地下连续墙施工的监理控制要点？,问题8：地铁旁城市综合体项目，地下室与地铁出口之间如何连接？,问题9：总监理工程师如何进行进度控制？,问题10：总监理工程师如何进行造价控制？,问题11：超高层建筑机电安装工程各专业重难点分析,题目,请回答,问题1：总监认为工地上那些问题比较棘手，遇到棘手问题如何处理？,答：1.在有政府项目明确工期要求下，施工单位进度慢是棘手问题。施工单位组织不力，劳动力、机械设备供给不足，形象进度不上来，导致甲方急躁，将矛盾转移至监理方，此时监理方很容易成为受气筒。此时监理方要积极与甲方沟通，摸清甲方的意图，对症下药。一是与项目部上级部门沟通给予项目部足够的支持；二是与项目部积极开会沟通，共同出主意，想办法。三是给予施工单位精神鼓励，给予正能量。 2.抢工期的项目，工程质量反而成为棘手问题。施工单位在工期的压力下，偷工减料成为自觉不自觉的行为。面对此种情况，监理单位要加大监理力度，加强原材料的平行检验和抽检，面对不合格的工序，决不妥协、坚决要求返工。同时取得甲方的支持，对施工单位恶意造成质量低劣的工序，给予坚决的处罚。,问题1,题目,请回答,问题2：基坑支护设计方案如何通过程序性审查？,答：按照昆明市深基坑支护设计方案评审程序（试行）规定摘要如下：1.送审资料包括（如下7个方面）： 注：由建设单位负责整理，送往基坑评审组织单位如恒基公司。 （1）批准的规划（1份); （2）勘察设计资质、合同（1份); （3）勘察报告（5份); （4）上部设计单位的总平面图、基坑开挖图平面图; （5）基坑周边环境情况，包括场地地形平面图、周边建筑平面图、管网图等。（5份）； （6）基坑设计方案包括设计图、计算书、概预算（5份）； （7）其他相关文件，如允许超红线、允许使用锚杆的证明文件；各种基坑可行性论证意见。,问题2,2.抽取专家 送审资料齐全后，由建设单位向专家库管理单位（如市质安总站）提出书面申请，由专家库管理单位在专家库中随即抽取专业结构合理的专家，形成专家组。专家组成员由未参加过该项目前期评审，且与该项目无关的5-7名专家组成。 3.专家的资料配送 评审前3-5个工作日，将基坑相关资料送给专家进行审查。 4.参会单位 应通知的参会单位包括，建设单位、基坑设计单位、主体设计单位、勘察单位、施工单位、监理单位、监测单位等，质安总站列席监督。,问题2,5.会议召开：基坑设计方案评审会议由评审单位指定的工作组主持，签到、介绍后由到会专家选出专家组组长。会议经各方汇报，专家询问，互相讨论，各专家独立发表意见后，各方退场。专家形成评审结论，意见不统一时，举手表决，少数服从多数，意见和结论由组长整理，主持方打印。各方进会场，组长宣读结论，监督方发言同意，各方表态认可，专家在评审意见书上签字，主持方收集整理全部资料。 6.结论规定，评审结论分为“通过”、“修改”、“复审”三种。“通过”为当场通过。“修改”为修改后通过，必须有回复意见报组长签字同意。“复审”为不通过，必须重新设计，重新送审。 7.专家评审通过后，由评审单位（如恒基）在改好的施工图上盖章，送还建设方。,问题2,答：1.在有政府项目明确工期要求下，施工单位进度慢是棘手问题。施工单位组织不力，劳动力、机械设备供给不足，形象进度不上来，导致甲方急躁，将矛盾转移至监理方，此时监理方很容易成为受气筒。此时监理方要积极与甲方沟通，摸清甲方的意图，对症下药。一是与项目部上级部门沟通给予项目部足够的支持；二是与项目部积极开会沟通，共同出主意，想办法。三是给予施工单位精神鼓励，给予正能量。 2.抢工期的项目，工程质量反而成为棘手问题。施工单位在工期的压力下，偷工减料成为自觉不自觉的行为。面对此种情况，监理单位要加大监理力度，加强原材料的平行检验和抽检，面对不合格的工序，决不妥协、坚决要求返工。同时取得甲方的支持，对施工单位恶意造成质量低劣的工序，给予坚决的处罚。,问题2,题目,请回答,问题3：基坑支护工程如何界定基坑安全等级？一级基坑监测项目包含哪些？,答：1.界定基坑安全等级有A/B两个答案如下： A、根据建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012/3.1.3规定，应综合考虑基坑周边环境和地质条件的复杂程度、基坑深度等因素，按下表界定。对同一基坑的不同部位，可采用不同的安全等级。,问题3,评价：本基坑等级规定以周边环境破坏后果为主要界定依据，特点是简单、普及，从99年开始，已执行多年，大家很熟悉, 目前大多数采用这个规定。,B、根据建筑深基坑工程施工安全技术规范JGJ311-2013/3.0.1，按下面12条界定。,问题3,评价：本基坑等级规定的特点是详尽考虑了各种安全因素，且比JGJ120更便于操作。只是今年才有人开始接受，普及率不高。,答：2.专家论证均采建筑基坑工程监测技术规范GB50497-2009来确定监测项目内容,一级基坑监测项目包含应测和宜测项目（见下表），论证会主要审查应测项目是否齐全合理。,问题3,题目,请回答,问题4：你作为项目总监，工地进场道路建设单位已保证通车，工地场内道路总包单位要求办理签证才实施，你怎么看？,答：总监应根据总承包单位施工承包合同、投标报价等相关资料进行分析，若施工合同及施工单位投标报价包含场地道路内容，则总监应不予鉴证；若相关资料不包含场内进场道路内容、总监应与建设单位沟通并经其同意，对场内道路的工程数量进行三方签证，单价参照施工单位投标文件中类似单价或请设计单位通过其委托的造价公司确定新增单价并经建设单位同意后执行。,问题4,题目,请回答,问题5：你作为项目总监，如何对施工单位安全文明措施投入进行管理？,答：1.审核项目施工组织设计或安全文明施工专项方案时，注意审查方案中安全文明措施是否满足工程实际情况，实施性如何，是否满足国家相关规范及标准的要求。 2.方案中应有实施安全文明措施投入的内容，该投入应与措施内容一致。 3.方案中附投入清单，该清单应根据项目总体布置、分栋号投入、阶段性投入等情况编制，便于施工单位执行及项目建设单位、监理单位的监督。 4.根据经批准的方案及投入清单等，要求施工单位定期向建设及监理单位汇报投入情况，监理单位应认真复核（包括现场）。 5.根据安全文明措施投入情况，分阶段批准安全文明措施费用的支付。,问题5,题目,请回答,问题6：简述内支撑基坑支护形式的重难点？,答：1.冠梁、腰梁的配筋是重点，由于是临时工程，施工单位往往不注意冠梁的配筋，经常导致配筋数量不足，钢筋接头焊接不到位等质量通病。 2.支撑柱。在打灌注桩时，由于施工单位工作不认真，导致格构柱偏移，造成偏心受压，形成隐患，此时监理单位要认真旁站，杜绝此类情况发生。 3.钢筋水平撑。部分水平撑节点不到位，整个系统开始受力，造成隐患。监理单位要认真检查，杜绝隐患。 4.止水桩。止水桩施工不到位，造成基坑漏水。面对此种情况，监理单位坚决要求施工单位补桩，满足设计要求。 5.支护桩。支护桩施工时，监理人员要特别注意桩长必须满足设计桩长，钢筋笼长度必须满足设计要求。,问题6,题目,请回答,问题7：简单描述地下连续墙施工的监理控制要点？,答：1.质量控制目标： (1)地下连续墙施工所用钢材、商品混凝土（水泥、砂、石子、外加剂）必须符合设计要求和施工规范规定。 (2)地下连续墙成槽后，成槽深度和沉淀物厚度必须符合设计要求和施工规范规定。 (3)地下连续墙的抗渗等级必须达到设计要求。 (4)地下连续墙墙体结构（平面位置、平整度、垂直度、变形沉降等）必须符合设计要求和施工规范规定。 2.质量控制要点 (1)质量预控 A.审查施工单位资质，分包工程项目及分包单位资质，试验单位资质。 B.在熟悉设计图纸、工程地质勘察资料和工程环境的基础上，组织设计交底、图纸会审,问题7,C.审查施工单位的施工管理制度和质量、安全文明施工保证体系 D.审查施工单位的施工组织设计、施工技术方案（关键部位、工序的质量保证措施）和施工进度计划 E.检查施工现场的场地情况及周围环境，是否满足开工条件 F.定期复核施工区内引设的控制点、水准点 G.开工前检查地下连续墙所用钢材出厂证明、质保书、复验报告，商品混凝土配合比及试验报告 H.核查施工机械设备的型号、机械性能、完好性（合格证） I.检查成槽机操作工、起重工、电工、电焊工等特殊工种的岗位资格证书,问题7,(2)施工过程质量控制 地下连续墙是以每一槽段为单元进行施工的，为了保证工程质量和各工序的顺利进行以及施工安全，因此，每一槽段从开挖、泥浆制备、钢筋笼制作及吊放入槽、混凝土质量以及灌注等都要进行工序的中间检查。上一道工序未经监理验收合格,不能进行下一道工序的施工.关键工序监理旁站监督。 A.浇灌导墙前，测量监理工程师复测导墙轴线位置是否准确，轴线允许偏差5mm B.槽段开挖前，检查导墙外形尺寸，导墙必须建于坚实的地基上，并能承受水土压力和施工机械的荷重。导墙高度为1.52米，顶部高出地面不小于100mm. C.检查泥浆性能指标，泥浆拌制宜选用优质膨润土，并根据地质情况和地面沉降控制要求经试配确定，做好记录，拌制后24小时方可使用。施工中可回收利用的泥浆应进行分离净化处理，符合标准后方可使用. E.检查单元槽段长度是否符合设计规定，并采用间隔式开挖，挖到设计标高后，检查槽位、槽深、槽宽和垂直度，及时做好施工原始记录，合格后通知监理验槽，然后清底，清底后的槽底泥浆比重不应大于1.15，沉淀物淤积厚度不应大于100mm。,问题7,F.检查钢筋笼规定：钢筋笼上插筋、预埋件、钢筋接驳器的布设位置必须符合设计要求钢筋笼底端应在0.5m范围内的厚度方向上做收口处理；吊点焊接必须牢固，并保证钢筋笼起吊刚度；钢筋笼应设定位垫块，其深度方向间距为35m，每层设23块；分节制作钢筋笼应试拼装，其连接接头应按相应的技术规定执行。 J.浇灌全过程监理旁站监督：地下连续墙采用掺外加剂的防水商品混凝土，混凝土采用导管法浇注,商品混凝土强度及抗渗要求必须符合设计及施工规范规定.导管在施工前应试拼并进行隔水栓通过试验。混凝土灌注必须符合下列规定：钢筋笼沉放就位后及时浇灌混凝土，不应超过4小时；首料斗内混凝土应保证开始灌注时导管埋深大于500mm；混凝土灌注时应保证连续均匀，因故中断时间不得超过30min；混凝土灌注速度不应低于2m/h；混凝土灌注宜高出设计高程300500mm.每一单元槽段混凝土应制作抗压强度试件二组，制作抗渗试件一组，并做好见证记录。,问题7,(3)质量通病的防治 A.导墙变形或破坏 导墙内钢筋连接必须正确按设计; 适当加大导墙深度，加固地基，导墙周围设排水沟; 已破坏和变形的导墙应拆除，并用优质土回填压实，重新建导墙。 B.槽壁坍塌 加强泥浆管理，调整配合比; 降低地下水位，缩短单元槽段长度; 塌孔较严重时，用优质粘土回填坍塌处，重新挖槽. C.槽段接头渗漏 在清槽的同时，对上段接缝混凝土面用钢丝刷或刮泥器将泥皮、泥渣清理干净; 如渗漏量不大，可采用防水砂浆修补；渗漏量较大时可根据水量大小，用短钢管或胶管引流，周围用砂浆封住，然后在背后用化学糊灌浆，最后堵引流管.,问题7,题目,请回答,问题8：地铁旁城市综合体项目，地下室与地铁出口之间如何连接？,答：在不影响公共交通的前提下，地下室与地铁出口的连接有以下几种方式、周边型、贴气型、融合型中两种乃至3种模式组合的方式。综合体项目紧靠地铁站旁，应考虑采用贴气型与融合型将地下室与地铁进出口进行连接，将综合体项目大部分或全部与地铁内的地铁站出口进行一体化设计方案最佳。,问题8,题目,请回答,问题9：总监理工程师如何进行进度控制？,答：1.首先通过设计人员交底、图纸审阅等，了解工程特点、技术难点、进度控制关键节点等。 2.审核施工组织设计时，其中有关进度控制的内容应作为审核重点之一，进度控制措施应满足工程实际情况，应具有可实施性。 3.认真审核进度计划，包括横道图及网络图；项目总控计划需经建设单位批准。 4.项目实施过程中随时进行实际进度与进度计划的比较，发现偏差时及时向施工单位发出明确指令，要求其采取具体措施纠偏。 5.进度控制重点控制关键节点及关键工序。 6.核查施工单位在人、机、料、法、环等方面的投入是否满足进度的需要，如有偏差，应发出明确的书面指令要求其改正。 7.项目开工时各参建方共同制定项目管理办法，办法中应包含有关进度控制的内容，当进度偏差到一定程度时应有对施工单位的处罚条款，处罚即针对施工单位也应针对施工单位主要负责人个人，调度个人的进度控制积极性。,问题9,题目,请回答,问题10：总监理工程师如何进行造价控制？,答：工程建设大体上可以分是项目决策阶段，设计阶段，施工建设阶段，竣工验收阶段等。因此，要想有效的对工程造价进行控制，就应该从各个阶段入手，通过合理的管理措施与手段对造价进行相应的控制。 1.工程决策阶段实施造价控制。在进行工程建设决策之前，应该对于现阶段的市场行情进行充分的调查与研究，并对调查结果进行细致的分析，为投资建设提供充分的数据。在明确了相关的市场情况后才能作出正确的判断与决策，进而确定项目投资金额的范围，从宏观方面对造价进行有效控制。 2.工程设计阶段进行造价控制。在设计阶段进行实施的造价控制，改变重技术轻经济的设计观念，大力推行工程设计招标制度。通过公开、公平的竞争，促进设计单位自觉按建筑设计要求提交实用、美观、安全、经济的设计方案。在评标过程中引入价值工程分析方法，对设计方案设定多个评价指标，按工程实际重要程度分配权重，有利于业主择优选择最佳设计方案，有利于工程投资的控制。大力推行限额设计，在设计单位内部，要使设计与概算专业形成有机整体，克服相互脱节的状态。在整个设计过程中，设计人员要经常检查本专业的工程费用，切实作好控制造价工作。,问题10,3.工程施工阶段进行造价控制。在工程施工阶段是整个建设过程中的主体阶段，其担负着实际施工建设的任务，并且在这一过程中涉及到的问题最为复杂，涉及建设过程中存在施工设计问题、材料问题、人员问题、施工安全问题等等。也正是其问题的复杂性与多样性，使得施工建设阶段的造价控制变得困难重重。若想在施工过程中实施有效的造价控制手段，首先应当加强施工建设管理，严谨出现违规操作的现象，进而造成工程质量问题而导致返工重建。对施工材料的使用进行严格的管理，严谨材料浪费现象的出现，对于材料使用建立相应的使用单据、表格，使材料使用透明化，并且在使用过程中要对材料进行严格的复检。同时，时刻监测材料市场的价格变化，对材料购进实施动态管理，促进施工造价最优化控制。 4.工程竣工阶段进行造价控制。在工程进行项目竣工结算的阶段时，许多建设单位多少都会存在一些结算编写方面的问题，例如出现多算、冒算的现象，高套定额单价以及取费标准的现象，这些对于工程施工造价所具有的稳定性都会造成很大的影响。因此，应该提高造价人员的造价审核意识和业务能力，提高结算准确性，确保工程建设竣工阶段的造价控制。,问题10,题目,请回答,问题11：超高层建筑机电安装工程各专业重难点分析,给排水 1.孔洞预留，板面沟槽预留，套管预留 2.压力管道分区、升压或减压措施，包括设计文件的审核及安装质量的监督 3.无压管道减噪措施 4.功能性试验 5.太阳能热水系统辅助加热措施的选择 6.管材、阀门等原材料质量进场时的复核 7.管道井中各管道安装位置的确定 8.地下室顶部各专业管线安装位置的确定及交叉时的处理措施 9.水泵、水箱等设备安装 10.管道安装及其阀门、管件安装位置及支架的安装，尽量防止管道中水压产生较大的波动,问题11,电气安装 1、低压配电系统的接地型式必须采用TN-S系统，图纸会审时要注意这个问题。 2、高低压变配电室的设置要注意以下问题 配电室应设置于靠近电源侧； 变配电室应尽量设置于负荷中心，因此变配电室应分别设置于地下室、建筑物中部和中上部适当位置，不能一概设置于地下室。图纸会审时要特别注意这个问题； 低压合理供电半径应控制在150200m范围内。 3、垂直供电插接母线安装应注意以下问题 第一步弹线定位，保证插接母线安装完成后，整条母线处于中垂线上； 安装前应逐节摇测母线的绝缘电阻，电阻值不得小于20M； 插接母线固定必须十分牢固，水平及垂直固定距离应符合规范要求； 当母线长度超过80m时，每5060m应设置伸缩节，保证插接母线热胀冷缩伸缩自如。,问题11,4、防雷接地问题：昆明的年平均雷暴日为66.6天，因此防雷接地问题十分重要。主要注意以下问题： 防雷及接地系统隐蔽工程较多，必须加强巡查。 防侧击雷十分重要，不可马虎从事。 等电位联结是防电击的重要措施之一，必须认真对待。 焊接倍数和焊接质量必须符合规范要求。 5、10kV电源进线、配电室变压器高低压侧的相位核对至关重要，必须十分认真，否则将引发事故。 6、系统调试、送电，由配电室一级一级的往下一级送，必须坚持测试绝缘电阻。每送一路时，当即测试线路绝缘，绝缘合格时立即送电，以彻底避免电击和设备事故。 7、各双电源切换箱，必须逐台测试两电源的相序，不可采用抽查的方式。 8、配电室环形接地母线，必须根据变压器容量，在考虑热稳定条件后决定接地干线的截面，不可不问变压器容量，一概设计为-405热镀锌扁钢。,问题11,暖通安装 1设备、材料，必须采用当地政府主管部门备案认可的材料品牌，设备应符合节能、减噪的要求。超高层防火要求高消防通风排烟的设备、材料必须为A级防火材料。 2. 凝土风道的施工应符合设计要求，内壁要求光滑、严密不漏风不渗水。风管内严禁其他管线穿越。空调冷热水管道井各层楼面安装后应进行封堵。 3风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于1.6mm ，并设防火阀。穿越防火分区、通风空调机房的房间隔墙、重要及危险性较大房间，防火分隔处变形缝两侧应设防火阀。 4.保温材料及粘接其容重、厚度、 传热系数等参数的应符合防火规范及设计的要求。合理选用粘结剂， 防止出现与绝热材料发生反应及粘结不牢等现象， 使用前应进行试粘结试验。,问题11,5空调管道系统是重要工序，监理方对水、气液、液管道须加强焊接质量及外观检查督促施工方做好焊缝无损检测探伤、管道清洗、管道压力试验及严密性试验防止跑、冒、滴、漏的。风管制作完毕需加强验收并作漏光试。制冷剂管道系统应进行强度、气密性试验及真空试验且必须合格。 6.