北京凤山温泉全套资料工程部工作手册.doc

北京凤山温泉度假村 文件编号：FSWQ/GC/00/2004工程部工作手册第一版审核：批准：日期：文件发放号：工作手册说明1、本手册是工程部实施质量、环境、安全健康体系的细则，是度假村的规范性文文件，全体员工必须遵守。2、手册中文件均在相对稳定的一段时间内有效，其他仅在限定的一定时间内有效的文件，不列入手册。3、手册中文件分为两类：a部门内部适用的文件；b度假村适用的文件。4、部门应根据需要，对手册文件的适用性进行评审，并在适当时进行修改，本手册颁布后，如有发放的新文件，只要属于长期有效的文件，均应适时纳入本手册。5、本手册是受控文件，其管理和发放均应按照文件控制程序的有关规定执行。 工 程 部工程部工作手册 目录 编号FSWQ/GC/01/2004目 录1 目录 FSWQ/GC/01/20042 文件修改控制 FSWQ/GC/02/20043 相关的法律法规 FSWQ/GC/03/20044 组织机构图 FSWQ/GC/04/20045 工作标准 FSWQ/GC/05/20045.1 质量、环境、职业健康安全目标 FSWQ/GC/5.1/20045.2 岗位职责 FSWQ/GC/5.2/20045.3 管理制度 FSWQ/GC/5.3/2004 5.4管理规定 FSWQ/GC/5.4/20045.5规章制度 FSWQ/GC/5.5/20045.6操作规程 FSWQ/GC/5.6/20046 管理标准 FSWQ/GC/06/20046.1宿舍管理制度 FSWQ/GC/6.1/20046.2特种作业管理规程 FSWQ/GC/6.2/20046.3违纪处理 FSWQ/GC/6.3/20047任职要求 FSWQ/GC/07/20047.1工程部经理 FSWQ/GC/7.1/20047.2工程部主管 FSWQ/GC/7.2/20047.3工程部领班 FSWQ/GC/7.3/20047.4工程部员工 FSWQ/GC/7.4/20047.5任职标准 FSWQ/GC/7.5/20048设备管理 FSWQ/GC/08/2004工程部工作手册 目录 编号FSWQ/GC/01/2004目 录8.1各部门采购、更新报废设备管理制度 FSWQ/GC/8.1/20048.2设备备件管理验收制度 FSWQ/GC/8.2/20048.3工程部工具管理制度 FSWQ/GC/8.3/2004 8.4设备管理规程 FSWQ/GC/8.4/2004 8.5设备事故管理办法 FSWQ/GC/8.5/2004 8.6通讯器材使用管理制度 FSWQ/GC/8.6/2004 8.7房屋建筑管理制度 FSWQ/GC/8.7/2004 9 能源管理 FSWQ/GC/09/2004 9.1水的管理与办法 FSWQ/GC/9.1/20049.2用煤管理 FSWQ/GC/9.2/20049.3用电管理 FSWQ/GC/9.3/200410环境保护管理规定 FSWQ/GC/10/2004 11环境因素、危险源清单 FSWQ/GC/11/200412 记录清单及表样 FSWQ/GC/12/200413表格与表样 FSWQ/GC/13/2004 工程部工作手册 文件修改控制 编号FSWQ/GC/02/2004文件修改控制文件编号修改条款修改日期修改人审核批准工程部工作手册 组织机构图 编号FSWQ/GC/03/2004工程部组织机构图工程维修领班机房维修领班东区维修领班 西区维修领班污水处理用水管理东锅炉房领班西锅炉房领班西区空调机组温泉空调机组工程部经理工程师温泉维修主管客房维修主管用水主管锅炉空调主管工程部工作手册 法律法规 编号FSWQ/GC/07/2004法律法规清单年 月 日 编号：FSWQ/GC-09-04序号名 称发文单位执行时间1中华人民共和国劳动法国务院1987.9.152中华人民共和国职业病防治法全国人大2002.5.13中华人民共和国妇女权益保障法全国人大1992.10.14中华人民共和国未成年保护法全国人大1992.1.15中华人民共和国传染病防治法全国人大1991.5.16劳动防护用品管理规定劳动部1996.6.17企业职工伤亡事故报告和处理规定国务院1991.3.18企业职工伤亡事故分类1987.2.19锅炉压力容器安全监察暂行条例国务院19822610特种设备质量监督与安全检察规定200011中华人民共和国宪法1982.12.412中华人民共和国刑法1999.03.1413中华人民共和国消防法1996.06.2814北京市防火安全工作管理办法15自动喷水系统施工及验收规范199616劳动保护用品配备标准（试行）200017中华人民共和国环境保护法1989122618中华人民共和国水法19中华人民共和国清洁生产促进法2002010120危险化学品安全管理条例20020109工程部工作手册 法律法规 编号FSWQ/GC/07/2004法律法规清单年 月 日 编号：FSWQ/GC-09-04序号名 称发文单位执行时间1中华人民共和国大气污染防治法2000912中华人民共和国水污染防治法19841113中华人民共和国环境噪声污染防治法1997334征收排污费暂行办法1982715中华人民共和国节约能源法1998116国家危险废物名录1998717排放污染物申请登记管理规定19921018中华人民共和国消防法199604299中华人民共和国民法通则1986041210中华人民共和国水土保持法11中华人民共和国环境影响评价法12水污染排放许可证管理暂行办法1314151617181920工程部工作手册 工作标准 编号FSWQ/GC/04/2004 5工作标准5.1质量、环境、职业健康安全目标4.1.1质量目标(1) 员工岗前培训率达到100%；(2) 设备设施完好率达到95%。(3) 维修质量完好率达到100%。5.1.2环境目标水电消耗降低5% ； 废水、废气达标排放。维修现场环境保护100%。5.1.3职业健康安全目标杜绝火灾、触电、违章指挥、违章操作、轻伤事故率控制在2。5.2岗位职责5.2.1工程部经理职责a.认真贯彻执行国家有关部门的有关方针、政策、法令和指示，组织制定度假村工程管理制度，做好工作维修管理；b.全面负责工程部工作，掌握业务范围，拟订本部门的工作计划和培训计划并组织实施和监督检查。c.组织本部门员工的政治和业务学习，提高科学技术水平和业务能力，加强对本部门员工的思想教育，调动每个人的工作积极性，保证完成各项工作任务；d.负责组织度假村内审计划的制定和实施；做好纠正预防措施的监督实施和总体协调；e.负责监督和管理人员的标识；工程部工作手册 工作标准 编号FAWQ/GC/04/2004f.负责质量体系的实施，做到管理规范化，科学化；g.参与度假村重大安全事故的调查、处理工作；h按照有关政策，结合同行业标准和实际制定工资、奖金、劳保福利标准，报领导审核批准，负责工资、奖金、劳保、福利、加班费、夜班费及各种津贴的审核；i.负责审批办理各类休假期限；j.负责度假村的机械设备、水、暖、电、通讯的管理工作。k.完成总经理交给的其他各项工作。l负责度假村内设备改造技术落实以实施。5.2.2工程部主管职责a.协助部门经理处理好日常管理工作；b.接收、复印、保存、呈递各种设备的各类文件；c.负责员工的岗位培训工作； d.参与各项规章制度的制定、修改和实施工作；e.负责所有部门在装设备的运行检查、操作指导工作；f. 完成部门经理交给的其它各项工作。g.负责与设备改造大修计划的制定与落实。5.2.3工程部领班职责a、 极完成本部门的工作任务及领导安排的临时工作任务。b、 积极、及时地向本部门经理汇报工作及员工状况。c、 严格管理本部门员工遵守各项规章制度及纪律。d、 积极团结职工，合理安排工作。e、 与部门经理积极配合，教育部门员工遵守操作规程，杜绝发生伤 害事故。 f、 积极主动学习专业知识，虑心求教，尊重他人，提倡互教工程部工作手册 工作标准 编号FSWQ/GC/04/2004互学，共同提高技术水平。g、 搞好本部门的精神文明，树立较好的形象。h、 要求本部门员工要衣着整洁，待人文明礼貌、耐心。5.2.4工程部员工职责a. 上班间必须穿工作服，佩带标志牌，要提前二十分钟以岗，作好交接班工作b. 上班时间内不准大声喧哗，批堆聊天，严禁在岗时追逐打闹，严 禁离岗、脱岗、串岗、睡觉、私自收藏宾客遗留物品，严禁走路时，抽烟、随地叶痰、乱扔烟头和杂物等。c. 负责做好度假村水、暖、电机械设备维修用工作任务。d. 员工必须服从于经理，领班指挥与分配，并积极配合领班完成各 项工作任务。e. 所有员工要举止文明，说话和气，积极与各部门搞好关系。f. 尊重来村客人，积极为客人提供方便，以客人满意为最佳的工 作标准。g. 遵守操作规程，防止发生伤害及事故。h. 对水、电、暖、机械设备要加强安全巡视和日常工作，发现不完 全隐患要用时处理或采取相应的保障措施，处理不了的问题要及时汇报本部门领导。i. 在工作当中一切都要注意安全。5.2.5维修电工职责a. 负责本部门高低压线路，电动机变压器和所属电气设备的维护保 养及定期检查工作。b. 保证各种安全用具，修理工具，各种仪表器具，小型材料配件等均在良好状态，以便迅速排除电器设备故障。做好各种安全用具定期检验计划。c. 掌握本部门分管电气设备的运行情况，做好运行记录，提出合理的检修计划。d. 严格遵守安全用电的管理制度，掌握电气基本操作技术，熟悉本部门的电气系统及设备情况。e. 运行中的电机轴承温度最高不得超过80。工程部工作手册 工作标准 编号FSWQ/GC/04/2004f. 用合乎电压标准的摇表测试电动机、变压器等有无接地相间和 一、 二次之间短路现象。g. 电气设备损坏严重不能及时修复的要向主管领导汇报提出处理 意见和修复安排。h. 事故处理完毕后，试车最少10分钟才能正式投运，设备投运前修理人员不得离去。i. 新装久停的电机投运前，应摇测电机的绝缘电阻值。j. 抓好电气设备季节性试验，检查、清扫、保养等工作。k. 利用停电的机会做好电气设备的清扫检修工作。l. 电气设施停送电严格执行“四措”“八制”。m. 掌握必要的急救措施及事故。5.2.6电气焊工职责a. 必须严格遵守安全生产管理规程及特种作业安全生产守则 的规定，安全操作；b. 工作前须戴好规定的防护用品，清理好工作现场，不得存易燃易爆物品；c. 气瓶在运输、贮存、使用中应避免剧烈振动和碰撞冲击，须轻装轻御，严禁从高处滑下或在地上滚动，冬季气瓶阀结冰是应用热水或蒸敢解冻，严禁用为烘烤或用用铁器猛击；d. 气瓶、焊炬及工具等不得沾油脂，严禁用沾油脂的工具，手套或 油污工具接触气瓶或减压阀；e. 乙炔气瓶须直立使用，气瓶距焊接作业占地须存10米以上安全距离.f. 工程安装压力表前，须先开启氧气瓶放气，将瓶口吹净，压力表工程部工作手册 工作标准 编号FSWQ/GC/05/2004与气管接头螺母要拧紧，氧气管为红色，乙炔管为黑色，不得混用；g. 使用电焊机须有安全用电基本常识和一般电气安全技术常识，掌 握触电急救方法；h. 焊接线应量单根完整有接头部位要用绝缘胶布扎好，焊把线不得 放在行人通道或道路上，避免碾压、磨损、高温及油污、潮湿；i. 高空作业或容器内作业要有专人监护，高空作业要代好安全带，严禁将导线、胶管缠在身上，代好工具袋；j. 在容器内作业，要有良好的通风，足够的氧气含量，要清理好容器内易燃、易爆物，打开所有盖，孔之后亦可作业，严禁在高温、高湿处使用电焊机；k. 在机房内、客房内作业时要严格采取防火措施方可进行焊接作业，工作完成后要仔细检查现场确认没有留下火种后方可撤出现场；l. 锅炉及压力容器的焊接要持有高压焊接操作证的人员进行；m. 野外需动火审批的作业，须向安保部门履行审批手续，取得动火证，并制定防范措施后亦可作业；n. 清除熔渣、焊渣用电焊机出现故障由是工负责处理，工作结束后要切断电源；o. 气焊作业结束，须将气瓶阀门关闭，压力表压阀松开，不代压空瓶作好标记，离开作业现场要熄灭火源，切断电源；5.3管理制度5.3.1空调机组岗位责任制a 负责度假村内制冷及供暖设备的运行操作及日常保养工作。b 负责度假村内制冷及供暖设备正常运行的水质检查工作。c 负责东西区的污水处理的水质检验及药物的配比添加及日常巡查工作。工程部工作手册 工作标准 编号FSWQ/GC/04/2004d 严格执行本岗们的安全操作规程及劳动纪律，坚守岗位不得私自串岗或在外滞留。e 听从经理、班的指挥与安排，及时完成领导交办的各项临时性工作。f 及时、准确填写各项记录、报表不得随意丢失破损。g 本岗位人员必须衣着整洁，落落大方，微笑服务，以客上至上、客上满意为最佳服务标准。h 以优质服务使客人投拆率为零。5.3.2污水站岗位责任制a. 严格遵守和执行各项规章制度，做有理想、讲文明、懂礼貌、守纪律的四有新人。b. 坚守坚守岗位，集中精力、严格操作、必须在标。c. 遵守交接班制度，认真巡查，并做好各项记录。d. 努力学习专业知识，精通业务，钻研技术，不断提高操作水平。e. 定期对设备维护保养，做到安全可靠，运转正常。f. 对任何有害安全运行的的行为立即制止，或立即报告领导。g. 在岗期间不能擅自离岗、脱岗、串岗，在岗不待客。h. 搞好室内、外机房的环境卫生，做到干净、整洁、有序。5.3.4池温控制要求与管理a 由工程部温泉K0-K2机房操作控制地热井来水温度和机房供 各水池的系统供水温度。b 由调水工表测池温度，按池水标准温度适量调节池边补水口阀门供水量，以达到池水恒定标准温度和补水，溢水平衡。c 调水工每一小时巡回检查一遍各池水温，及是调节，并做好巡检记录。d 温泉区领班或兼职服务人员，每1-2小时抽查检测池水温度，是工程部工作手册 工作标准 编号FSWQ/GC/05/2004否达到标准池温满足客人，池温达不到或超温时及时通知工程部调水工处理，并做好班中检查记录。e. 宾包房池水温由贵宾区服务员负责，客人到前放好水，测水温，开启冲浪泵，必须保证标准温度，满足客人使用。（不能让客人调水，以免发生安全事故）。f. 水是否达到标准和恒温，是考核调水工和机房操作人员的工作质量和a. 温泉部对客人的服务质量。由温泉部经理对工程部和温泉部各领班进行工作质量考核。5.3.5安全管理制度（污水站）a、 树立以人为本、安全第一的观念。b、 按期定时巡查（设备运行、设备卫生、仪器、仪表、指示灯、水标、各开关、按扭是否正常）c、 做好设备的维护保养工作（风机、油位、机房内的通风、水泵的运转、各节阀门的灵敏状况）。d、 按时交接班，遵守管理制度，交接班时共同巡查，确认无误后方可交接，签字认可，出现问题由接班人负责。e.水质的处理要达标，回用水CoDcr20-40之间，排放水CoDcr20-60之间，保证绿化用水和其它有水，需加药时应遵守操作规程中的要求。f.认真做好设备运行记录、水质检测记录、维护保养记录、加药记录、交接班记录、各项记录要保存完好。g.出现事故首先要向主管部门领导汇报，认真填写事故记录，及时处理，尽力把事故的损失减少到最低。5.3.6规范化工作标准工程部工作手册 工作标准 编号FSWQ/GC/05/2004a. 认真学习和执行电气安装规程和质量标准及安全规程。b. 负责电器设备安装检修工作，保质保量，要符合要求，达到电器 安装规程标准。c. 负责温泉的电器设备及设施的日常维护，有计划、有措施、有标准。d. 保证供电、供暖、供水的正常运行，要做到电力设施的正常运行。e. 要做到通讯线路的畅通，发现故障要及时处理。f. 做到积极完成所有电器的抢修急修任务，保管好班组及个人的工具 和用具，废旧件要及时回收或修复，工作中主动听从指挥，要做到工具和用具不外借、不丢失。g. 积极完成领导安排的各项任务，做好各项记录。h. 遵守安全规程，穿戴好安全防护用品，要做到不违章操作，无安全隐患，无安全事故5.3.7岗位规范化操作执行细则a. 开好班前会，进行安全教育，穿戴好劳保用品，严格执行安全规程。b. 安排好工作任务，带好安全用具和使用工具，所需材料和电器设备c. 正常工作，根据工作量的大小，要合理使用原材料，要做到有必要安全设施和组织措施，在确保安全的情况下，保质呆量做好维护、修理工作，达到和户满意，班组之间要加强协作，按时完成各项工作任务。d. 工作完毕后，严格检查质量，确保无误后，收拾好工具及一切材料和用具后，设备方可运行，教用户使用。e. 认真填写工作记录，主要工作内容要清楚，配件材料所用地点明确。5.3.8燃煤锅炉房管理制度一、司炉工岗位责任制a.严格执行各项规章制度，服从分配，做一个有理想、讲文明、守工程部工作手册 工作标准 编号FSWQ/GC/05/2004坚纪律的新型工人。b. 守岗位，集中思想，严格操作；当班时不看书、不看报、不打瞌睡、不准随意离开工作岗位。c. 接班前按规定巡视、检查好各种设备，包括水位表、压力表、鼓风机、引风要、给水系统、润滑系统、冷却水、进煤出渣等装置的运行情况，交接班时要核对日报记录，清点用具。d. 司炉工必须严格按操作规程操作锅炉及附属设备。e. 努力学习专业知识，精通业务，钻研技术，不断提高操作水平，持证上岗。f. 对锅炉及附属设备寂期检查和维修保养，做到安全、经济、文明运行。g. 发现锅炉有异常现象危及安全时，应采取紧急停炉措施，并及时报告主管领导。h. 对任何有害锅炉安全行为，应立即制止。二、巡回检查制度a. 为了保证锅炉及其附属设备正常运行以带班班长为主按下列顺序每两小时至少进行一次巡回检查。b. 检查上煤机、除渣机、二次同机、鼓风机是否正常，电动机和轴承温升是否超限（滑动轴承温升35，最高60；滚动轴承温升40，最高70）。c. 检查燃烧设备和燃烧工艺是否正常。d. 检查锅炉受压元件可见部位和炉拱、炉墙是否有异常现象。e. 检查水箱水位、给水泵轴承和电动机的温度，各阀门开关位置和给水压力等是否正常。f. 检查除尘器是否漏风，水膜除尘器水量大小。g. 检查炉渣清除情况。工程部工作手册 工作标准 编号FSWQ/GC/05/2004h. 检查安全附件和一次仪表、二次仪表是否正常，各指示信号有无异常变化。i. 检查炉排变速箱、前后轴风机、水泵等润滑部位的油位是否正常。j. 巡回检查发现的问题要及时处理，并将检查结果记入锅炉及附属设备的运行记录内。三、锅炉设备维修保养制度a. 锅炉设备的维修保养是在不停炉的情况下，进行经常性的维护修理。b. 结合检查发现的问题在不停记能维修时维修。c. 维修保养的主要内容：（1） 一只水位表玻璃管损坏、漏水、漏气、用另外一只水位表观察水位，及时检修损坏的水位表。（2） 压力表损坏，表盘不清及时更换。（3） 跑、冒、滴、漏的阀门能修理的及时检修和更换；（4） 转动机械润滑油保持畅通，油杯保持一定油位；（5） 检查维修进煤机、除渣机、炉排、风机、给水管道阀门、给水泵等；（6） 检查维修二次仪表和保护装置；（7） 清除设备及附属设备上的灰尘；d. 对安全附件试验检验的要求：（1） 安全阀、手动放汽或放水试验每周至少一次；自动放汽或放水试验每三个月至少一次；（2） 压力表正常运行时每周冲洗一次，存水弯管每半年至少检验一次；并在刻度盘上划指示工作压力红线，校验后铅雨过天封；（3） 高低水位报警器、低水位联锁装置、超压、超温报警器、超压联锁装置，每月至少作一次报警联锁试验。工程部工作手册 工作标准 编号FSWQ/GC/05/2004e. 设备维修保养和安全附件试验校验情况，要详细作好记录锅炉管理人员应定期抽查。四、司炉工交接班制度a. 接班人员按规定班次和规定时间提前到岗，做好接班准备工作，并要详细了解锅炉运行情况。b. 交班者要提前作好准备工作，进行认真全面地检查和调查保持锅炉运行正常。c. 交接班时，如果接班人没有按时到达现场，交班人同不得离开工作岗位。d. 交班者，需做到“五交”和“五不交”五交是：（1）锅炉燃烧、压力、水位和温度正常；（2）锅炉安全附件、报警和保护装置，灵敏可靠；（3）锅炉本体和附属设备无异常；（4）锅炉运行记录资料、备件、工具、用具齐全；（5）锅炉房清洁卫生，文明生产。五不交是：（1）不交给喝酒和有病的司炉人员 （2）锅炉本体和附属设备出现异常现象时不交； （3）在处理事故时不进行交班； （4）接班人员不到时，不交给无证司炉工； （5）锅炉压力，水位，温度和燃烧不正常是不交；e. 交接班时，由双方共同按巡回检查路线逐项检查，将要交接的内容和存在的问题认真记录在案。f. 交接班要交上级有关锅炉运行方面的指令。g. 交接者在交接记录中签字后又发现了设备缺陷，应由接班者负责。五、水处理人员交接班制度工程部工作手册 工作标准 编号FSWQ/GC/05/2004a. 交班人员在交班前对水处理和化验仪器、药品进行全面全面检 查，具备下列条件方能接班：（1） 水处理设备正常，软水主要指标合格；（2） 锅炉碱度、PH值、氯根等项指标合格；（3） 化验仪器、玻璃器皿和分析用药品齐全完好；（4） 工作场所清洁卫生，物品摆放整齐；（5） 水处理设备运行和化验记录填写正确、准确、完整、严禁弄虚作假；b. 交班人员应向接班人员介绍设备运行情况，以及水质化验和锅炉 排污等方面的问题。c. 没有办理交班手续，交玫人员不准离开工作岗位。d. 接班人应按规定时间到达工作岗位，查阅交班记录，听取交接情况介绍。e. 交接人员共同检查软水处理设备、化验仪器药品等是否齐全正常，并对软水、锅水主要指标进行化验，合格后方能签字交接班。f. 接班人员未按时接班，交班人员应向有关领导报告，但不能离开工作岗位。g. 交班时，如遇事故或重大操作项目，应待事故处理完毕后或操作告一段落后方可交接班，接班人员应积极协助同事处理事故和完成操作项目。六、锅炉水质化验管理制度a. 锅炉用水必须处理，没有可靠水处理措施，水质不合格，锅炉不准投入运行。b. 严格执行GB1576-L996低压锅炉水质处理，加强水质监督。c. 锅炉水处理一般采用锅外化学水处理，对于立式、卧式、内燃和小工程部工作手册 工作标准 编号FSWQ/GC/05/2004型热水锅炉可采用锅内加药水处理。d. 采用锅内加药水处理的锅炉，每班必须对给水硬度、锅水碱度、PH值三项指标至少化验一次（给水化验水箱内的加药水）。e. 采用锅外化学水处理的锅炉，对给水应每2小时测定一次硬度、PH值及溶解氧；锅水应每2-4小时测定一次碱度、氯根、PH值及磷酸根。f. 专职或兼职水质化验员，要经当地质量技术监督局特种设备监察机构考核合格发证后，才能进行行水处理工作。g. 对离子交换器的操作，要针对设备特点制订操作规程，并认真执行。h. 水处理人员要熟悉并掌握设备、仪器、药剂的性能、性质和使用方法。i. 分析化验用的药剂应妥善保管，易燃易爆有毒有害药剂要严格按规定保管使用。j. 锅炉停用检修时，首先要有水处理人员检查结垢腐蚀情况，对垢的成份和厚度，腐蚀的面积和深度以及部位做好详细记录。k. 化验室和水处理间应保持清洁卫生，有防火措施。l. 水处理设备的运行水质化验记录填写完整正确。七、锅炉运行记录制度a. 锅炉房应有以下记录：（1） 锅炉用附属设备的运行记录；（2） 交接班记录；（3） 水处理设备的运行及水质化验记录；（4） 设备检修保养记录；（5） 单位主管领导和锅炉房管理人员的检查记录；（6） 事故记录；工程部工作手册 工作标准 编号FSWQ/GC/05/2004b. 运行人员应准时，真实地真写各项记录应保存完好。八、事故报告制度a. 一般事故：如实填写事故记录，并向主管领导汇报。b. 重大事故： （1） 发生事故后及时采取紧急停炉措施，并上主管领导，同时在24小时内上报当地质量技术监督局特种设备监察部门和上级主管部门，防止事故调查小组对事故扩大和爆炸事故的发生。（2） 由主管领导负责，组成事故调查小组对事故原因、责任进行分析，制定防范措施，并认真填写事故报告书，上报当地质量技术监督局特种设备监察部门和上级主管部门。c. 爆炸事故：（1） 发生事故后，及时抢救伤员，并保护好现场；（2） 2小时内用时上报当地质量技术监督局特种设备监察部门和上级主管部门，到现场进行调查；（3） 由当地质量技术监督局特种监察部门及时上报市质量技术监督局特种设备监察部门，以进行备案；（4） 由企业法人组成事故调查小组，对事故原因、责任进行认真分析，制定防范措施；（5） 认真填写事故报告，上报当地质量技术监督局特种设备监察部门进行处理和备案。5.4管理规定5.4.1易燃、易爆、有毒气体、容器设备检修规程a.严格执行特种作业的法规，及有关制度；工程部工作手册 工作标准 编号FSWQ/GC/05/2004i. 坚持环境保护法规定，按要求更换与排放；j. 严禁带压检修，带压解体；k. 遇有堵塞冻结严禁明火解冻烘烤或使用高纯度氧气可燃液体吹冲；l. 检测泄漏时严禁使用明火检测应使用电类液体检测。必须切断相关电源，确认断电后方可维修电路电器m. 使用金属类工具时严禁敲击或摩防止发生静电火花；n. 维修人员穿有毛类、化纤类衣物时，在进入维修现场前应提前摸一 下自来水管道、暖气管道进行放电后方可进行现场操作；5.4.2游泳池运行设备a. 工程部每班两次设备巡检，有运行故障，及时修理；b. 工程部人员每周做两次反冲漂洗工作；c. 维修人员对服务员培训后进行循环水泵的开启工作，发现故障及时报予工程部，在没装好自动排污之前，由工程部负责排污工作；d. A座燃烧炉运转时，服务员巡视检查油箱用油情况，发现油量少或出现故障请报工程部；e. 游泳池加温工作由客房部视客流量大小决定，但为保证水质，每天必须不小于6小时循环运行；（白班）f. 水质处理技术由康乐部经理有关人员负责培训，西区服务人员负责保证水证水质的清洁工作；5.4.3安全用电管理规定；a. 为加强度假村安全用电管理，确保用电符合规定要求，防止触电事 故的发生，度假村各部门应严格执行安全用电的有关规定。b. 各部门应加强员工的安全用电宣传培训工作，保证员工对安全用 电各项要求均应领悟。c. 办公区、生活区应严格按用电安全技术规范中的要求执行，确保所工程部工作手册 工作标准 编号FSWQ/GC/05/2004用电器设备，用电线路及运行状态良好，发现故障及时处理做到人走电断。d.服务区现场的各种工具、设备机械应有安全只操作规程，员工应严格按规程操作。e.服务区用电防护，接地、接零保护系统，配电箱、开关箱、现场照明、电气设备等的使用，维修、调试必须符合相关的安全规定，用电器材设备符合相关的安全要求。f.基建办、工程部与土建施工，设备维修、装饰单位签订合同或协议中应有临时用电管理的内容，施工方应确保有合格的电气施工人员。g.工程部等部门使用的电钻、冲击、砂轮机等手持电动具应满足手 持电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程的规定。h.活动及服务中所涉及的用电活动必须符合安全用电的各项要注，防止触电事故发生。i.员工单身宿舍严禁私拉电线，私接各种取暖设备，安全用电监督部门发现后有权没收其用电设备，并进行必要的经济处罚。5.4.4空调机组管理规定a 机房内必须清洁，不得有多余物品存在，保证人员行走畅通。b 严禁非机组人员进入机房现场，如有参观人员或领导检查，必须有部门经理陪同方可放行，并严禁私自携入易燃、易爆物品。c 严禁私自关停机组，必须持有部门经理领班的亲自指令（非正常运行期间）d 机房内严禁任何人私接、私拉用电源及用电设备与动用明火作业。e 机组人员要严格遵守本岗位的操作规程及度假村员工守则规定。f.如遇有违反以上条例时，对责任者予以严肃处理，至罚款、辞退、开除并追究至领班及经理的联带责任。工程部工作手册 工作标准 编号FSWQ/GC/05/20045.5规章制度5.5.1k0机房规章制度a. 打扫机房卫生或擦拭设备时应禁止登踏挤抗PVC给水管道更不准在管道上攀登行走。防止发生破裂变型，造成跑水事故。b. 每一小时检查一次所有管区域设备运行是否正常，并作记录。c. 每四小时检查一次水温水质是否符合使用标准，并作好相应的调整工作，或投加药物处理，禁止私自提高或降低水温。d. 每周对沙缸进行反冲洗两次，逐台进行，并作好记录。e. 进水压力大于出水压力005Mpa时应进行冲洗。f. 冲洗沙缸时应先停水泵扳到冲洗位置时再启动水泵运行。g. 严格执行交接班制度，当班工作当班处理，不能延误至下一班。h. 如遇有停机修理时，必须关闭蒸气阀3-5分钟后，方可停止该系统，进行修理工作。i. 严禁在机机房内私接用，用气线路与管道。j. 出现故障时，应先在闭系统设备，然后立即与维修人员联系。k. 在岗人员严禁串岗聊天，一经发现给予严肃处理。5.5.2地热井净化水a.开泵前检查;井口装置的检查，三相电缆线，水位信号线连接是否正常，热水表出口温度计，压力表是否正常，出口处阀门已打开，储水罐进水阀门应在“打开”位置，排污阀门应在“关闭”位置，除铁罐进出水阀门应在“正进水”位置，“正排污”阀门应在“关闭”位置，“反进水”与“反排污”阀门应在“关闭”位置，“正常进水”的三道阀门打开，控制间电源柜总开关是否在合闸位置，三相电压显示是否正常。工程部工作手册 工作标准 编号FSWQ/GC/05/2004b启泵提示;在正常情况下把“启动”钮转到“自动”位置上或“手动”档位上，如用“手动”需按下“启动”钮，替水泵开始工作，当水罐水位到高水位时，潜水泵自动断电或溢水口出水，按“停止”钮，停止工作。c供水系统;打开储水罐的供回水阀门，打开水泵的阀门进行供水。d.容器排污反冲洗;需按供水量大小，不定期的对除铁罐和过滤罐清洗，“首先清洗铁罐1”后2“保障有一罐送水正常，正冲洗“打开”正排污阀门，然后反冲洗“打开”反进水阀门，“打开”反排污阀门，“关闭”正进水和正排污阀门。除铁罐清洗完毕后清洗过滤罐，清洗时“关闭”送入储水罐阀门清洗完毕后“打开”送水阀门正常供水。e.设备故障与排除;当发现井下水位明显下降立既停泵，储水罐液面报警装置不起作用时应停止供水，当除铁过滤罐上排气阀不起作用时应打开过滤罐的正排污和反排污阀门排气，确保罐体安全，直至压力达到正常值为止。f.设备保养及维修;设备运行一段时间后，必须对所有管道阀门，泵等连接线上螺丝进行坚固，查看管路有无渗漏，处理分集水器的保温层外表要保持干燥和清洁，对所有阀门的手柄要保持灵活、清洁。5.5.3设备维护保养制度；（污水站）a.熟练掌握设备的性能及用途，保障运行正常。b.定期、定时对所有设备安全保养。（设备卫生）c.严格遵守操作规程，发现设备出现故障要及时有效的处理，不允许带故障运行。工程部工作手册 工作标准 编号FSWQ/GC/05/2004d、对电器操作系统每天、每班都要严格检查，各节阀门要经常检查是否灵敏，对压力表、风机油位勤观察，保持清洁，以便于清楚准确。e、对管道井下水泵要有计划的彻底检查，水泵清理。f、对过滤、纳滤、超滤系统要定期检查，以保障水质达标。5.6操作规程5.6.1地热井操作规程a. 严格遵守操作规程，必须坚守工作岗位b. 起动（高温泵、低温泵）之前一定检查处理罐所有阀门是否按程序开启或关闭。c. 检查所有压力仪器、仪表是否符合所定压力，如不符合应及时调整。d.检查电压是否正常，指示是否明确。e.高温供水温度设证数无特殊情况不得擅自更改，保障洗浴中心的正用水。g. 经常检查所有节阀、仪表、水泵有无异常现象或故障，杜绝一切跑、冒、滴、漏如有及时排除（不能排除的应及时上报主管领导和有关部门协助排除）。h.对电器控制柜内所有设定仪器不得擅自调动。i.保证所有设备正常运转，保持室内外卫生，干净整洁，设备无污尘。j.及时做好设备运转记录，做好所有设备的维护保养。5.6.2安全操作规程（污水站）a、 操作人员首先要了解设备及管道的工艺流程及设备的伤作用、用途与性能。b、 在启动每台设备之前须检查各节门是否开启，应关闭的须关闭，以免损坏机器、设备。检查水位情况。c、 为了确保水质良好，当过滤器运行数小时后须进行反冲洗 ，反冲时间2-4分钟，反冲时应做到一罐、一冲不得同时冲洗两罐。d、 对风机要定期检查、加油，清理滤清器，确保机器使用寿命与正常运行。工程部工作手册 工作标准 编号FSWQ/GC/05/2004e、 操作人员在加药时必须按要求配比药剂，搅匀后方可投加。f、 要定期检测水样，确保水质质量，中水回用CoDcr在20-40之间，排放水CoDcr40-60之间。g、 运行中要观察各井内与机房设备的运行状况是否正常，如有异常需即时解决。5.6.3空调机组操作规程a. 操作人员一得在有制冷剂的管路上行走、登踏、不得随意拆剥保温物体，防止管道拆裂，喷出制冷剂伤人。b. 不得攀爬机组，应使用安全的梯子或平台，防止信号线路变形，断路或破损。c. 加强冷却系统、冷冻系统的机械、控制阀门的维护、减少跑、冒、滴、漏现象。d. 清扫地面时禁止直接用水冲刷地面，应使用抹布擦试。e. 各台设备在维护检修时，必须切除电源，及控制电源线，以防止自动开启发生事故。f.不要使用明火或沸腾的液体加热，制冷机容器如果一定需要加热制冷剂时，只允许使用热水。g .在添加制冷剂、润滑油必须符合机组要求，不得随意更换牌号及数量。h.机组运行期间机房内严禁私拉临时电源，动用明火作业。i.修理更换机组上的过滤装置，紧固装置时严禁带压作业。j.每班要检查各安全阀之间装有球阀处，球阀或闸阀是否处于开启状态，严禁私自将阀门关闭。k.机组如使用手动程序操作时，必须提前3-5分钟开启冷冻水、 冷却水系统进入循环，手动程序关机组必须先关机组，3-15分钟后工程部工作手册 工作标准 编号FSWQ/GC/05/2004再关闭冷却、冷冻水循环系统。l. 压缩机在一小时内严禁启动六次。m. 必须每小时一次 准确认真地填写各种记录、报表不得随意丢失破坏。n. 按时做好冷却水、冷冻水的水质检验，禁止超标运行不得直接补加自来水或未经处理的生水（每班一次）o.遇自巳不能处理故障时，请及时向有关人员请示，并向领导汇报解决。5.6.4K0机房操作规程a.开泵前检查管路中应开启的阀门与多向阀门是否打开到所需要的挡位，并检查水泵前端过滤器内是否积杂质，如有关闭进出阀门开盖清洗，正常情况下一般10天一次。b. 要正确使用多向阀门，了解其各部功能，保证优质供水。例：FILTER 过滤，正常过滤供水，BACKWASH反冲洗，排除积存沙缸内的污物，RINSE洗刷，反冲后排除剩余在管内污物，WASTE消耗，直接外排，RECIRCULATE循环，CLOSE关闭。c. 正常工作：（A） 打开总电源开关及所在水泵加药泵开关。（B） 检查沙缸多向阀应在过滤，FILTER位置上。（C） 开启总回水与出水阀，并检查水箱出水量是否正常。（D） 检查电动阀，沙缸进出水阀是否开启，如没开启请开启。（E） 启动水泵观察是否运行正常，如不正常应立即关闭水泵，通知维修检查。（F） 正常运转后，打开供气阀门升温运行。d.