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文档简介

中介房屋转让租赁合同根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。一、转租房屋的情况1-1 甲方依法承租的座落于_(区/县)_路_弄(新村)_号_室的_(公有居住/非公公有居住)房屋已(书面告告知公房出租人/按房屋租租赁合同的转租约定/征得得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_(全全部/部分)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建建筑面积_平方米。该房房屋平面图见本合同附件(一)。1-2 该房屋屋的共用或合用部位的使用用范围、条件和要求;现有有装修、附属设施和设备状状况，由甲、乙双方在本合合同附件(二)、(三)中中予以明确。甲、乙双方同同意附件(二)、(三)作作为甲方向乙方交付该房屋屋和乙方在本合同转租期满满向甲方交还该房屋时的验验收依据。二、租赁用途途2-1 甲方已向乙方方出示该房屋_(租赁合合同登记备案证明/租用公公房凭证)(编号_)。该房屋的用途途为_，乙方承诺诺按_(租赁合同登登记备案证明/租用公房凭凭证)所载明的用途使用该该房屋。2-2 乙方保保证，在转租期间未事先书书面通知甲方，并由甲方按按租赁合同的约定取得出租租人的书面同意以及按规定定报经有关部门核准前，不不擅自改变该房屋使用用途途。三、转租期限及交付付日期3-1 甲、乙双双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日。甲方保证该转租期期限未超出_(租赁合同/前一个转租合合同)的租期。3-2 转租期满，甲方有权收回回该房屋，乙方应如期返还还。在租赁合同约定的期限限内，乙方需继续承租该房房屋的，则应于转租期届满满前_个个月向甲方提出续租书面要要求，经甲方同意后重新签签订转租合同。四、租金金、支付方式和期限4-1 甲、乙双方约定，该该房屋每日每平方米建筑面面积租金为(_币币)_元，月租金总计为(_币)_元。(大写写：_万_仟_佰_拾拾_元_角整)。该房房屋租金_(年/月)内不不变。自第_(年/月)起，双方可可协商对租金进行调整。有有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补补充条款中约定。4-22 乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日日，则乙方需按日租金的_%支付违约金金。4-3 乙方支付租租金的方式如下五、其他他费用5-1 在房屋转转租期间，乙方使用该房屋屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费费用由_(甲方/乙方)承担。其他有关费用，均由_(乙乙方/甲方)承担。5-2 乙方负责支付的上述述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间六、房房屋使用要求和维修责任6-1 在转租期间，乙方方发现该房屋及其附属设施施有损坏或故障时，应及时时通知
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