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文档简介

物业管理需求物业基本情况：坐落位置：西固区山丹街919号服务区域：1、区局机关办公楼建筑面积3600平方米 2、稽查局办公楼建筑面积1347平方米3、院落面积约1200平方米物业服务项目及标准：一、保洁服务：负责大院与办公楼卫生的清扫保洁及垃圾收集工作，具体为：1、院落及办税大厅门前室内、领导办公室、办公楼门厅、楼道、楼梯间、扶手、厕所及其他公用部位，每天打扫一次;领导办公室、会议室、走廊及楼梯间玻璃至少每季度擦拭一次，保持无杂物，干净整洁。2、办税大厅、领导办公室、会议室及楼梯间玻璃至少每季度擦拭一次，遇重要检查或节日及时擦拭，保持干净美观。3、每半年至少清洗一次领导办公室和会议室的沙发套及窗帘。4、负责办税大厅、领导办公室及会议室的花的灌浇。5、流动保洁及时清理在办公楼和大院垃圾杂物，保持干净整洁。6、遇会议室开会，应提前打开会议室，准备开水，会后及时打扫卫生，关闭会议室。7、每日将办公楼内的垃圾集中收集到垃圾中心。8、负责各个会议室、阅览室、活动室、电教室等公共场所的清洁、保洁。9、保洁服务不到位，实行扣罚制度。二、 协管服务：负责办公楼公共秩序维护及公共财产的看管等安全保卫，包括门卫值班，巡逻，进出人员、物品登记、车辆停放管理，单位和住户报纸及信函收发等工作。具体为：1、对外来人员、车辆、物品进行询问、登记和检查。2、随时注意办公楼内是否有火险、水险等隐患。3、负责甲方信件、报刊杂志的收发；做好各类邮件的签收、分发领取。4、负责甲方办公楼公共财产的看管。5、每天下午下班后巡逻全楼，确保无长明灯、长流水。6、节假日禁止非本单位车俩进入办公大院。7、实行24小时值班及巡逻制度，做好值班记录。8、看管责任不到位，实行扣罚制度。三、维修服务：负责办公区水、电、暖设施设备的日常维护工作，出现水、电、暖方面的故障，及时维修，根据故障的具体情况在最短的时间内排除，（维修材料费用由甲方承担）。委托服务期限：三年2017年1月1日至2019年12月31日服务费用：招标限额在12.5万元/年以内，按季度支付。车辆维修保养服务要求车辆：中型面包车5辆，小型面包车5辆，小轿车4辆资质：各类证照齐全
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