工程合同管理20第4章.ppt_第1页
工程合同管理20第4章.ppt_第2页
工程合同管理20第4章.ppt_第3页
工程合同管理20第4章.ppt_第4页
工程合同管理20第4章.ppt_第5页
已阅读5页，还剩5页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

工程合同管理,第4章 建设工程其他合同,4.1 建设工程勘察设计合同,4.1.1 概述 建设工程勘察合同 建设工程设计合同 4.1.2 建设工程勘察合同（示范文本）内容 P63-70 4.1.3 建设工程设计合同（示范文本）内容 P71-77,4.1.4 双方对勘察设计合同的管理 1.委托方对合同的管理 P78 2.承包方对合同的管理 P78,4.2 建设工程委托监理合同,4.2.1 概述 4.2.2 建设工程委托监理合同（示范文本）内容 第一部分 建设工程委托监理合同 第二部分 标准条件 第三部分 专用条件,标准条件中，词语定义 “工程监理的附加工作”为：1.委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；2.由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作 “工程监理的额外工作”为：正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作,专用条件中，监理失职的赔偿金 赔偿金=直接经济损失报酬比例（扣除税金） 但累计赔偿总数不超过监理报酬总数（扣说） 监理完成了附加工作，委托人同意按以下计算方法支付报酬：,专业条件第26条，对应于通用条件第26条,专业条件第39条，对应于通用条件第39条,第26条所指报酬总额=工程概算总额双方约定的比率 其中，工程概算费500万元以下，比率2.5% 工程概算费5001000万，比率2.52.0% 工程概算10005000万，比率2.01.4%,4.2.3 合同双方对委托监理合同的管理 1.监理人应当完成的工作 注意：附加工作和额外工作的酬金不包含在“监理人的报酬”中，按上页39条款约定计算 2.双方的义务 3.监理酬金的计算和支付（ P91） 分为：正常工作的酬金 附加工作的酬金 额外工作的酬金,4.违约责任 P92 监理人违约的累计赔偿，以扣除税金后的监理报酬总额为限，不对责任期以外发生的任何事由引发的损失负责，也不对第三方违反合同承担责任,5.合同的生效、有效期、变更、终止 P92 监理合同自签订之日起生效 因服务范围、工作深度、工作进度等变化，合同会发生变更，变更需要在42天前通知对方并应书面载明，变更使对方遭受损失，除法定免责外，应予赔偿 工程竣工验收并办理了移交后，监理人应收到监理酬金的尾款，合同终止 委托人认为监理无正当理由又违履行合同时，可向监理发出未履行义务通知，委托人发出后21天未收到答复，可在第一个通知发出35日后发出终止合同通知，合同终止,监理在应当获得酬金之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理做任何解释，或暂停业务期限已超半年，监理可向委托人发出终止合同通知，14日内未得到答复，可再次向委托人发出终止合同通知
人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论