深圳万科地产金色领域项目微博营销方案》61页.ppt

- 本资料来自 -,1,- 本资料来自 -,2,大声音&大公关（推广）,项目定位,- 本资料来自 -,3,国际港即航空新城,衍生于经济发达且具有影响力的前沿城市 以机场和航空产业为基础，拥有完善的海陆空立体交通布局 聚焦大量具备全球视野、依托城市门户区位的国际高端商务人群 聚焦大型酒店、高尔夫、城市会展中心、国际品牌免税店等城市生活配套 品牌开发商进驻，开发与之匹配的高端城市住宅项目，形成良好的居住氛围 引入体现国际化居住水准的优质物业服务，全面提升生活体验,区域价值：前海辐射范围国际港交通枢纽,前海规划获批的辐射范围 与城市CBD-福田中心价值比肩的城市门户,项目所在区域成为前海辐射范围，称之为“大前海” 前海中心成为珠三角CBD，深圳机场成为“香港深圳广州”海陆空唯一枢纽 高端产业汇聚，全面提升全球化进程 汇聚便捷交通、国际商务、顶级商业、高端物业等,- 本资料来自 -,4,万科品牌和物业服务,亲地小高层凸显唯一性,1、大花园尺度宜人 2、15层亲地小高层凸显唯一性（与市区比较） 3、一梯三户及蝶式布局，保证每家每户的采光通风及私密性,1、中国房地产行业领跑者，有升值潜力 2、万科金牌物业，安全、省心、有保障,1、别墅里才会用到的欧式精装与法式风情一脉相承 2、万科全面家居解决方案给客户带来高品质家居理念,别墅里才用到的简欧臻装,1、原汁原味的巴黎街头现代法式建筑 2、兼具法式皇家尊贵气势和南法自由浪漫风情的欧式园林,纯正法系血脉建筑和园林,产品价值：纯正法系尊贵血脉,- 本资料来自 -,5,大声音&大公关（推广）,定位,- 本资料来自 -,6,战术一/ 市场预热（品牌） 万科宝安,再创传奇 领翔世界的格局,战术三/法系名邸、项目4s体验 围板、楼书、便签本,战术二/品牌区域炒作 秋交会外展场+巡展+现场,战术四/微博营销:国际港之旅： 万科送你去法国,战术五/ 国际港生活价值体验季： 生活方式阐述,战略总述,战术六/ 蓄客工具： 金色护照,- 本资料来自 -,7,战术四/微博营销:国际港之旅： 万科送你去法国,- 本资料来自 -,8,微博营销：利用微博强大的通讯与传播功能，随时更新 项目内容，从而达到项目更广泛的传播目的。 引爆点：万科送你去法国活动 活动操作：只需要在指定层转发帖子，即可获得相应奖品，99楼为电影票、199楼为法国香颂cd，299楼为香水或红酒19999为双人浪漫法国之旅,- 本资料来自 -,9,微博传播：提前在房信、搜房、腾讯投放BANNER，与微博进行链接，点击即可成为“万科送你去法国”的粉丝。,- 本资料来自 -,10,新浪乐居皮肤：点击加关注,新浪微博皮肤,- 本资料来自 -,11,新浪微博,- 本资料来自 -,12,微博片区炒作： 微博开通第一天，发起区域价值分析话题 粉红500人左右,- 本资料来自 -,13,微博片区炒作： 区域炒作第二天，粉丝2000人左右,- 本资料来自 -,14,微博项目信息更新：,- 本资料来自 -,15,微博活动营销： 开通第二天，发起微博转发抽奖活动，粉丝半天内达5000人,- 本资料来自 -,16,微博活动跟进：,- 本资料来自 -,17,微博项目精装修跟进： 进入项目介绍阶段，活动持续进行,- 本资料来自 -,18,微博法国生活倡导： 粉丝不断增加，至第五天，受关注已突破上万人，粉丝来自全国各地,- 本资料来自 -,19,大声音&大公关（推广）,现场包装,- 本资料来自 -,20,大声音&大公关（推广）,沿路导示,- 本资料来自 -,21,大声音&大公关（推广）,围墙,- 本资料来自 -,22,大声音&大公关（推广）,楼体条幅,- 本资料来自 -,23,大声音&大公关（推广）,楼体灯光字,- 本资料来自 -,24,大声音&大公关（推广）,售楼处,- 本资料来自 -,25,大声音&大公关（推广）,- 本资料来自 -,26,大声音&大公关（推广）,入口处,- 本资料来自 -,27,大声音&大公关（推广）,地铁指示,- 本资料来自 -,28,大声音&大公关（推广）,- 本资料来自 -,29,大声音&大公关（推广）,- 本资料来自 -,30,大声音&大公关（推广）,- 本资料来自 -,31,大声音&大公关（推广）,- 本资料来自 -,32,大声音&大公关（推广）,商业街包装,- 本资料来自 -,33,大声音&大公关（推广）,- 本资料来自 -,34,大声音&大公关（推广）,- 本资料来自 -,35,大声音&大公关（推广）,- 本资料来自 -,36,大声音&大公关（推广）,- 本资料来自 -,37,大声音&大公关（推广）,- 本资料来自 -,38,大声音&大公关（推广）,橱窗,- 本资料来自 -,39,大声音&大公关（推广）,品牌故事体验七大景点包装,- 本资料来自 -,40,大声音&大公关（推广）,圣德佩塔,- 本资料来自 -,41,大声音&大公关（推广）,圣德佩塔,- 本资料来自 -,42,大声音&大公关（推广）,圣米歇尔大道,- 本资料来自 -,43,大声音&大公关（推广）,浮日广场,- 本资料来自 -,44,大声音&大公关（推广）,花神咖啡广场,- 本资料来自 -,45,大声音&大公关（推广）,- 本资料来自 -,46,大声音&大公关（推广）,- 本资料来自 -,47,大声音&大公关（推广）,杜乐丽花园,- 本资料来自 -,48,大声音&大公关（推广）,- 本资料来自 -,49,大声音&大公关（推广）,蒙梭园,- 本资料来自 -,50,大声音&大公关（推广）,- 本资料来自 -,51,大声音&大公关（推广）,特里亚亭,- 本资料来自 -,52,大声音&大公关（推广）,- 本资料来自 -,53,企业管理资源网/,企业管理资源网/,企业管理资源网/,企业管理资源网/,- 本资料来自 -,54,大声音&大公关（推广）,七大景点围板及园林,- 本资料来自 -,55,大声音&大公关（推广）,- 本资料来自 -,56,大声