《信托与租赁》PPT课件.ppt

第十二章 信托与租赁,第一节 信托与信托业务,第三节 信托与租赁业的发展前景,第二节 租赁与租赁业务,第一节 信托与信托业务,一、信托的含义 信托，即信任委托，是指委托人为了一定的目的，将自己的财产或事物委托他人代为经营、管理或处理的经济行为。,信,托,基础和前提条件,形式和具体内容,二、信托的产生和发展,古埃及的遗嘱托孤,英国人创立的“尤斯”制度,现代信托的真正兴旺是在美国，信托业务由民事信托发展到金融信托,罗马法中的“信托遗赠”,三、信托的构成要素,委托人、受托人和受益人围绕信托财产而产生的经济关系,信托关系,信托主体,信托客体,信托报酬,受托人承办信托业务 所取得的报酬 一般方式: 手续费 收取方式：依信托契约而定 向受益人收取； 从信托财产中提取,委托人、受托人和受益人,信托财产 转让性、独立性、有限性、有效性,四、信托的职能,中介 服务,投资,社会 福利,信托职能是信托性质的体现,融通资金,财务 管理,五、信托分类,六、信托业务,投资基金类,代理类,咨询类,委托类,信托类,委托贷款,委托投资,公司型基金信托 契约型基金信托,证券发行 资财保管 担保见证 财务顾问,资金信托 公益信托 动产信托 不动产信托,信用调查；市场信息咨询 财务管理咨询 投资可行性咨询 常年咨询；金融咨询等,第二节 租赁与租赁业务,一、租赁的含义 租赁就是由物件所有者（出租人）按照合同规定，在一定的期限内将物件出租给使用者（承租人）使用，承租人按期向出租人交纳一定租金，并在租赁关系终止时将原租赁物件返还给出租人的经济行为。 二、租赁的内容,租赁费用,租赁当事人,租赁标的,租赁期限,三、租赁的历史沿革,1,3,2,四、融资租赁的特征,出租物件的选择权属承租人,三方当事人，两个或两个以上经济合同,出租人的投资本息回流：租金,融资租赁的标的物：特定设备,融资和融物的双重职能,期满后承租人的选择：留购、续租和退租,五、租赁的分类,六、融资租赁的业务操作,七、融资租赁业务风险及风险管理 经营性风险及管理 自然灾害风险及管理 当事人信用风险及管理 技术落后风险及管理 税务风险及管理 政治风险及管理 金融风险及管理 西方发达国家信托业发展状况,第三节 信托与租赁业的发展前景,一、信托业的发展状况和发展前景,（一）,西方发达国家信托业发展状况,（二）,（三）,发达国家信托业发展趋势,我国信托业发展状况,西方发达国家信托业发展状况,英国信托业根深蒂固,日本信托业:极具创新,美国信托业:高度发达,银行兼营信托业务，信托业务与银行业务分别管理,日本金融信托业务的发展比较注意结合国情予以创新，促使了信托银行积极开发、扩充新业务，以增加其活力,以个人信托业务为主,发达国家信托业发展趋势,信托职能多元化,信托机构与其他金融机构的同性化,信托业务不断创新,信托业务国际化,我国信托业发展状况,六次整顿阶段（1982年2007年）,恢复阶段（1979年1981年）,初步发展阶段（1918年1948年）,停滞阶段（1949年1978年）,六次整顿阶段（1982年2007年）,第1次整顿（1982年）为了加强对信托投资业务的管理和改良基建投资行为，中国人民银行决定对信托行业进行整顿。 第2次整顿（1985年）中国人民银行发布金融信托投资机构管理暂行规定，明确框定信托资金来源。 第3次整顿（1988年）国务院决定整肃金融环境，开始全面清理各级人民银行越权批设的信托投资公司。,第4次整顿（1993年）原因主要是信托公司存在高息揽存等违规行为，主要事件为“中农信”1994年被关闭，“中银信”被广发行接管。此次整顿促成四大国有银行与信托脱钩。 第5次整顿（1998年）1999年3月，国务院宣布中国信托业第五次清理整顿开始，原则为“信托为本、分业经营、规模经营、分类处置”。监管层本着“坚决把信托办成真正的信托，不让有问题的公司留下来”的态度，将众多规模小、资不抵债的公司撤消，2000年存在的239家信托公司最终被批准重新登记的将只有60家左右。 第6次整顿（2007年）2007年3月1日，信托两新规信托公司管理办法、信托公司集合资金信托计划管理办法正式实施之后，信托业第6次整顿正式拉开帷幕。根据通知，监管层将对信托业实施分类监管，信托公司或立即更换金融牌照，或进入过渡期。新规下发之后，各大信托公司开始轰轰烈烈地清理，力争早日达到监管层的要求，换发新牌照。,2003 2004 2005 2006 2007,20032007 信托产品数量与规模对比,单一信托独领风骚。反映了当前信托公司经营上的机构化依赖经营的业态，也是信托公司在现行展业监管政策下的一个必然选择。,收入结构三分天下。证券投资收入占比最高的主要原因是2006年证券市场牛市的一个反映，股权投资和信托业务在总收入中占比的明显上升更值得关注。,9.76%,4.83%,不良资产率大幅下降。这是信托公司不良资产清理力度加强的数字反映，同时也反映了经营管理与风险控制能力的提高。,二、现代融资租赁业的发展状况及发展趋势,（二）,融资租赁业的发展趋势,（三）,（一）,我国融资租赁业的发展状况,世界租赁业的发展状况,世界租赁业的发展状况,发展状况,世界租赁交易量快速增长,经济发展与租赁发展相互推动,租赁渗透率不断提高,发展中国家租赁业得到了较快发展,北美洲,欧洲,日本,澳大利亚,其他,0 50 100 150 200 250,233,216,66,22,2006年 全球租赁年收入分布 单位（亿欧元）,16,单位：,金融租赁市场渗透率,二、融资租赁业发展趋势 融资租赁产生后通常要经历五个发展阶段,1 2 3 4 5,简单的 融资租赁,灵活的 融资租赁,经营性 租赁,创新的 租赁,成熟的 租赁市场,三、