佳家花园二期工程施工组织总设计.doc

佳家花园二期工程施工组织总设计佳家花园二期工程施工组织总设计 目目录录 第一章第一章 工程概况工程概况4 第一节 概述4 第二节 建筑设计概况5 第三节 结构设计概况6 第四节 节能设计7 第五节 工程的重点、难点7 第二章第二章 施工布署施工布署8 第一节 工程总体目标8 第二节 工程总体施工段的划分及施工方法的选择9 第三章第三章 施工准备施工准备10 第一节 现场准备10 第二节 需要发包人协助完成的施工准备工作11 第三节 施工技术准备11 第四节 项目组织管理机构的准备13 第五节 施工队伍的准备13 第六节 建立项目管理制度13 第四章第四章 工程资源投入计划工程资源投入计划16 第一节 周转材料投入计划16 第二节 机械设备投入及进出场计划17 第三节 劳动力投入计划18 第四节 主要材料投入及进场计划19 第五章第五章 施工管理组织机构及项目人员管理职责施工管理组织机构及项目人员管理职责19 第一节 管理组织机构原则19 第二节 施工管理组织网络20 第三节 项目部管理职能 21 第四节 项目管理内部协调21 第五节 项目技术质量管理职责22 第六章第六章 施工重点、难点施工重点、难点24 第一节 土方开挖、回填及基坑降排水24 第二节 地下室砼平整度及裂缝控制25 第三节 工程防渗措施28 第四节 楼板厚度及钢筋保护层控制34 第五节 垂直度的质量控制35 第六节 抗震构造措施36 第七章第七章 工程质量通病防治措施工程质量通病防治措施37 第一节 工程实体部分37 第二节 工程档案资料43 第八章第八章 施工总进度计划施工总进度计划48 第一节 进度计划安排48 第二节 进度的调控管理49 第九章第九章 施工总平面布置施工总平面布置49 第一节 施工现场平面布置49 第二节 施工用水、排水布置50 第三节 施工用电线路平面布置51 第四节 施工平面管理51 第十章第十章 分部分项工程施工方法和技术措施分部分项工程施工方法和技术措施54 第一节 定位测量放线与工程测量54 第二节 土方开挖及土方回填56 第三节 钢筋工程56 第四节 模板工程60 第五节 混凝土工程67 第六节 砌体工程71 第七节 脚手架工程75 第八节 铝合金门窗施工76 第九节 墙面装饰78 第十节 给排水、电气安装工程82 第十一章第十一章 工程质量目标及保证措施工程质量目标及保证措施92 第一节 工程质量目标92 第二节 质量管理体系组织机构92 第三节 控制措施95 第四节 环境/职业健康安全管理措施99 第十二章第十二章 安全生产、文明施工及环保措施安全生产、文明施工及环保措施104 第一节 安全生产保证措施104 第二节 文明施工管理112 第十三章第十三章 工期保证措施工期保证措施115 第十四章第十四章 拟分包工程计划及相关协调管理措施拟分包工程计划及相关协调管理措施118 第一节 拟分包工程计划118 第二节 施工总承包的配合内容118 第三节 分包管理工作程序120 第四节 总承包及分包管理120 第五节 与业主及设计监理单位的配合125 第十五章第十五章 季节施工技术措施季节施工技术措施126 第一节第一节 雨季施工措施雨季施工措施126 第二节第二节 炎热天气施工措施炎热天气施工措施129 第十六章第十六章 工程技术档案管理及质量保修措施工程技术档案管理及质量保修措施130 第一节 工程技术档案管理措施130 第二节 工程质量保修措施130 附：现场总平面布置图 施工总进度计划 第一章 工程概况 第一节 概述 工程名称：扬州房地产开发中心佳家花园二期工程 126#、127#、128#栋 工程地址：佳家花园二期工程地块内 建设单位：扬州房地产开发中心 监理单位：扬州市建厦建设工程监理有限责任公司 设计单位：扬州市城市规划设计研究院有限责任公司 勘察单位：扬州市勘测设计研究院有限责任公司 总包单位：江苏建宇建设工程有限公司 质量要求：工程质量等级符合国家现行的专业施工与验收规范所规定的合格 标准。 安全文明施工目标：扬州市安全文明施工工地 工程范围：1、基础工程包括基础及防水底板基础、地下室结构。2、主体结构 包括砼框架、梁板柱、砌体工程等。3、内外装饰工程包括粉刷、地坪、涂料、贴面 砖、门窗工程、屋面工程等。4、水电安装包括强弱电预埋、防雷接地、给水系统、 排水系统等。 本施工组织设计编制的依据： 建筑施工安全检查标准JGJ59-99 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002 地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004 建设工程施工现场供电安全规范GB50194-2004 建筑施工场界噪声标准GB12523-1990 外墙保温工程技术规范JGJ144-2004 建筑项目工程总承包管理规范GB/T 50358-2005 建设工程文件归档整理规范GB/T 50328-2001 混凝土泵运施工技术规程JGJ/T18-2003 钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001 建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003 安全标志GB2894-1996 安全标志使用导则GB16179-1996 重大危险源辨识GB18218-2000 施工现场安全生产保证体系DGJ08-903-2003 施工现场工程质量保证体系DG/TJ 08-1201-2005 智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003 扬州市城市规划设计研究院有限责任公司“扬州经济适用房发展中心佳家花 园二期工程 126#、127#、128#栋”有关设计施工图纸； 国家标准中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）等； 第二节 建筑设计概况 一、本工程由 1 幢 6 层住宅、2 幢 5 层住宅、阁楼及地下车库组成，总建筑面 积约 1.2 万。 二、基本内容： 建筑面积序 号 单位工程名称建筑层数 地上（半）地下（半）地下小计 备 注 1 126#楼 84572.64685.99685.995258.63 2 127#楼 74880.64880.6 3 128#楼 74802.564802.56 三、建筑主要做法 部位 类别适用范围参照图集备注 地砖地面单元入口，公共楼梯间地面苏 J01-2005-12/2300300 防滑地砖地面 混凝土防水地面其余地面 苏 J01-2005-7/2分仓缝可根据轴网设置， 不大于 6m6m 地砖楼面公共楼梯间楼面苏 J01-2005-8/3300300 防滑地砖 20 厚单层硬木楼面住宅楼面（除厨、卫、阳台）苏 J01-2005-14/3钢筋混凝土楼板上加设 30 厚细石混凝土找平层 水泥砂浆楼面住宅楼面（除厨、卫、 ） 1、30 厚 C30 细石砼原浆 压实、拉毛 2、现浇钢筋砼楼板 楼面 水泥防潮楼面厨、卫楼面 1、30 厚 C30 细石砼原浆 压实、拉毛 2、聚氨脂涂膜二度厚 1.2 3、1:2 水泥砂浆找坡 4、现浇钢筋砼楼面 内墙面乳胶漆墙面单元入口，公共楼梯间，公共 走道、车库 苏 J01-2005-9/5面层为白色乳胶漆二度 水泥砂浆粉面住宅内墙（除厨、卫）1 批白水泥腻子二遍 2、10 厚 1：2 水泥砂浆抹面 3、15 厚 1:3 水泥砂浆 4、界面剂一道 水泥砂浆粉面厨、卫内墙12 厚 1:3 水泥砂浆，分二 次刮糙到顶 （卫生间内墙粉刷砂浆掺 5%防水剂） 踢脚住宅室内不做，其余同邻 楼地面，高 150 厚度同内 墙粉刷层平 水泥护 角线 混合砂浆粉刷的内墙阳角苏 J01-2005-28/5 木扶手金属栏杆公共楼梯栏杆苏 J01-2006-1/6 不锈钢护窗栏杆窗台高度25mm 时, 其锚固长度及搭接长度均乘以 1.1 倍。 (4)当采用 HRB335、HRB400 和 RRB400 级的环氧树脂涂层钢筋时，其锚固 长度和搭接长度应乘以修正系数 1.25。 (5)当钢筋在混凝土施工过程中易受扰动时，其锚固长度应乘以修正系数 1.1。 2、板的底部钢筋伸入梁支座5d 且不小于 1/2 梁宽度，当 HPB235 级钢筋 时，端部另设弯钩，当 HRB335 级钢筋时，端部不加弯钩。楼梯踏步板的下部钢 筋伸入支座15d，且不小于 150。 3、.梁内纵向钢筋的接长梁的负筋可选择在跨中 1/3 净跨范围内接长;梁正 筋当需要接长时，接头设在支座两侧 1/3 净跨范围内，且接头按 50%错开。 4、当柱纵筋采用搭接连接时，应在柱纵筋搭接长度范围内均按5d(d 为搭 接钢筋较小直径)或100 的间距(取小值)加密箍筋。 5、当砌体墙的水平长度大于 5m 和需加强的丁字墙、转角墙或非丁字墙端 部没有钢筋混凝土柱时，应在墙中间或墙端部加设构造柱 GZ。构造柱须先砌墙 后浇柱，砌墙时墙与构造柱连接处要砌成马牙槎（详下图），沿墙高每隔 500 设 26 钢筋（如下图），拉筋埋入墙内的长度，抗震设防烈度为 7 度时为 700，且应不 小于墙长的 1/5。构造柱的混凝土强度等级为 C25，竖筋用 412，箍筋用 6200，其柱脚及柱顶在主体结构中预埋头 12 竖筋，该竖筋伸出主体结构面 500。施工时需先砌墙后浇柱，墙与柱的拉结筋应在砌墙时预埋。 6、墙高大于 4m 的 180 砌体及高度大于 3 米的 120 砌体，需在墙半高或门 顶标高处设置与柱连结且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁，墙厚为 190 时， 梁截面为 190190，纵筋 412，箍筋 6200；墙厚 120 时，梁截面为 120120， 上下共 212，6150 的箍筋，纵筋锚入柱内不小于 35d，混凝土强度等级为 C25。 7、钢筋混凝土墙或柱与砌体用 26 直筋连结，该钢筋沿混凝土墙或柱高度 每隔 500 预埋，直入柱混凝土墙或柱内 10B，拉筋埋入墙内的长度：抗震设防烈 度为 7 度时为 700 且不应小于墙长的 1/5，若墙垛长不足上述长度，则伸满墙垛 长度，而末端需弯直勾。 8、门窗过梁：轻质砌块隔墙砌体上门窗洞口应设置钢筋混凝土过梁（见过梁 表）；当洞顶与结构梁（板）底的距离小于表中各类过梁的高度时，过梁须与结构 梁（板）浇成整体，详见下图过梁表。 第七章 工程质量通病防治措施 我公司根据近几年对优质工程复查发现的质量问题，经过整理和分析后， 针对一些重点或出现频率较高的质量问题编写了本章节。其目的是为准备创优 的工程提供借鉴和参考标准，使创优工程的质量得到进一步提高，尽量减少工程 竣工后的整改。根据工程的实际情况加强管理，防患于未然。 第一节 工程实体部分 一、土建工程质量通病预防做法 1、主体部分 分部 分项工 程 通病名称造成原因防治技术措施 1.模板 a.构件断面 鼓出、漏浆、 蜂窝、麻面。 b.柱偏扭。 a.模板系统刚度不足。 b.支撑间距过大。 c.模板底口加固不牢 固。 a.适当加密对拉螺杆，并选用直径不小于 12 的圆 钢。 b.支模前应将构件位置兜方找中。 c.底部焊外包框。 d.模板的拆除必须留置拆模指导试块。 2.钢筋 a.露筋。 b.插筋移位。 c.板面负筋 塌落。 a.钢筋保护层垫块太 少。 b.双层配筋的撑筋和 拉结筋太少。 c.插筋底口加固不牢 固。 d.成品保护不到位。 a.梁、柱钢筋垫块应最少每侧布置两行并绑扎牢靠， 每行的垫层间距不大于 80cm，垫块应采用 1:2 水泥 砂浆制作。 b.板面受力筋及分布筋直径均10mm 时，设置钢 筋马蹬支撑和拉筋应梅花型布置，间距不大于 80cm；直径均10mm 时所有板面负筋均设钢筋支 架，且在已绑扎成型的钢筋面铺人行走道板。 c.插筋底口应加焊一道箍筋，使之与其下部纵筋焊 牢。 3.砼 a.蜂窝。 b.掉皮。 c.踩塌。 a.商品砼和易性降低。 b.拆模时间过早。 c.砼养护不足，强度 不足，人员走动损坏 砼。 a.商品砼运输时间内，预留砼塌落度损失值超限。 b.严格控制拆模时间。 c.加强成品保护措施，及时测验预留试块的强度， 待砼强度达到 1.2Mpa 后，才允许工人操作。 4.砖砌 体 a.游丁走缝。 b.砂浆厚薄 不一。 c.灰缝不饱 满。 d.竖向通缝。 a.未认真立皮数杆。 b.未做到每皮砖拉通 线。 c.砌砖动作不标准。 d.未认真检查砖的规 格。 e.组砌方法不当。 a.严格执行每个转角、每个门洞及窗洞部位加立皮 数杆。 b.严格执行每层砖拉通线，控制砖的水斗和缝厚。 c.严格检查每层砖砌完后是否认真执行了对竖缝 的刮浆塞缝工作。 d.每道墙组砌之前，均要进行砖块的预排工作，严 格禁止随意砌砖。 5.一般 抹灰 a.渗漏 b.空鼓 c.开裂 a. 外墙采用新型墙 体材料时未按要求全 面挂金属网。 b. 抹灰基层处理不 干净 c找平层未设置分 隔缝 d. 抹灰层太厚且无 防裂措施。 e.填缝不符合要求。 a. 混凝土及砌体结构在找平层施工前应充分淋水 湿润。 b. 外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝，间 隔宜为 33m，可预留或后切，金属网、找平层、防 水层、饰面层应在相同位置留缝，切缝后宜用空气 压缩机具吹除缝内粉末，嵌填高弹性耐候胶。 c. 找平层水泥砂浆宜掺防水剂、抗裂剂、减水剂 等外加剂。 d. 找平层每层抹灰层厚度不大于 10mm，抹灰厚 度35mm 时应有挂网等防裂防空鼓措施。 e. 防水层宜用聚合物水泥砂浆。 2、外墙 2.1、铝合金门窗 （1）安装大部分都不符合建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-2001 的有 关规定。第一，墙体与窗框未全部实现软接触，也就是说墙面抹灰与铝合金窗框 之间未留缝隙，而是用砂浆勾缝后仅在表面抹了一层密封胶；第二，密封胶施工 粗糙，胶缝宽窄不匀，表面不平整；第三，有些仅在外侧打胶，内侧未打胶。 （2）基本措施： 水泥砂浆对铝合金材料的腐蚀性极强，应切实避免这两种材料直接接触。 铝合金与一般的墙体材料之间的热膨胀系数相差较大，所以必须采用具 有良好弹性的密封胶密封，否则无法避免铝合金与墙体之间开裂，从而影响建筑 物的密封性能。 铝合金、塑钢门窗与墙体之间缝隙宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌缝 饱满，不得使用混合砂浆嵌缝。 2.2、散水 施工未能得到足够的重视，使散水的功能受到影响。散水与主体之间断缝 处的嵌缝油膏施工质量较差，竣工时间不长就出现老化、开裂等现象；散水本身 的分隔缝设置的位置不对，散水下的回填土密实度未达标，造成散水断裂；散水 混凝土支模及材料不规范，造成散水混凝土外观线条不顺直。 2.3、各类滴水 做法不够规范，未把滴水线当作一道工序安排施工，未做明确的技术交底。 大部分工程的外露明梁的底面未做滴水处理，致使梁底被雨水污染严重，一是影 响建筑物的观感，二是影响梁底涂料或面砖的耐久性；窗洞口滴水槽施工较粗糙， 且端部通到侧墙面使侧墙面受到污染；鹰嘴的坡度偏小，边缘不够尖锐，致使雨 水向内侧倒爬。 2.4、沉降观测点 制作粗糙。沉降观测点在同一建筑物上出墙面的距离不等，弯起的高度不 等，顶面未做成半球形，防腐处理不认真致使竣工时间不长就已生锈，且有些顶 面被砂浆污染影响观测精度；特别是一些外墙装饰为干挂石材、铝板等时，沉降 观测点被覆盖，致使沉降观测点无法继续进行。 2.5、室外接地电阻测试点 目前利用建筑物主筋作为防雷引下线的做法比较普遍，但接地电阻测试点 的位置普遍偏低，应在 1.5-1.8m 高度；测试点安装预埋的盒子过小，测试时无法 操作；接地电阻测试点的标志不清晰；接地电阻测试点的镀锌扁钢上应配 M820 的镀锌螺栓及一支平垫和一支弹簧垫片。 应该强调的是，防雷接地电阻测试点必须设置，并应制作规范。因为不设置 防雷装置的建筑物受雷击的几率要高于防雷装置的建筑物，所以防雷接地电阻 每年进行测试。 3、屋面 屋面工程应该严格按屋面工程质量验收规范GB50207-2002 的规定施工。 目前存在问题较多的是： 3.1、突出屋面的各类管道和各种基础的根部的泛水处理不好。一是高度不 足 250mm，有的保温层排汽管本身的高度就偏低；二是这些部位的防水材料的上 口未进行有效的固定易开裂，形成了渗漏的隐患；三是这些部位的防水材料未进 行有效的保护，特别是上人屋面，应采取刚性保护。 3.2、屋面防水层下的找平层施工较粗，平整度欠佳，防水层施工前，基层未 清理干净，未晒干，致使卷材起泡开裂。 3.3、屋面刚性防水层或刚性保护层与女儿墙等突出屋面的墙体之间未按规 范要求做柔性连接。 3.4、刚性保护层的分格缝间距偏大，造成刚性层开裂。 3.5、水落口周围直径 500mm 范围内的坡度未有达到 5%的要求，主要是由 于水落口杯留置的标高偏高，使得其周围无法加大坡度。 3.6、水落口箅子应采用定型的铸铁产品，如自选制作时应将箅子做成半球 形，以防止堵塞。目前较多工程水落口箅子制作粗糙，或使用室内地漏箅子代替， 使得水落口被杂物堵塞致使屋面产生积水。 3.7、落水口处防水层铺贴不到位，细部处理不符合规范要求。 3.8、女儿墙内侧面墙面抹灰未做分格缝，由于墙面一般均较长，所以出现较 多裂缝。 4、室内 4.1、初装修 目前初装修竣工的工程较多，一般说来房地产开发公司开发的项目无论是 写字楼还是住宅小区，其竣工时多是初装修标准。但初装修并不等于“粗装修”。 目前很多初装修工程的质量确实比较“粗”，为后续工程的施工不是创造了条件， 而是制造了困难。 4.2、楼梯 楼梯的踏步的边沿若没有做滴水线，且滴水线应沿踏步板、平台底贯通。做 滴水处理的楼梯板和平台的侧面级滴水线不应刷白色涂料。 二、设备安装工程的质量通病预防做法 1、镀锌水管的连接 DN100mm 的非生活给水管（如消防等）不得焊接。 DN100mm 的非生活给水管，在特别情况下，可允许采用焊接，但不得 减少通水截面，并须作防锈处理。 2、立管 （包括生活和消防给水、排水、空调水系统及输送其它介质的各种立管）要 离墙敷设。要求与做法： 管卡设置要符合规范要求，其工艺合理。 管背墙面平直，装饰（粉刷）到位，不得被油漆污染。 PVC 管的金属管卡与管外表面之间应垫软垫片。 3、管道（包括生活和消防给水、排水、空调水等管道）在屋面、楼地面上的敷 设 严禁无支托架（墩）沿地面敷设，应采用膨胀螺栓（或预埋螺栓）固定型钢 支（托）架的敷设方式。 在支架安装损坏结构及防水层处，必须做好防水处理。 管道经过建筑物的伸缩缝或沉降缝处，应装设合适的补偿装置 （如伸缩 节、伸缩弯管等）。 4、防雷与接地装置的安装 外露的避雷针（带）及引下线等防雷装置，当选用碳素型钢时，须作热镀 锌处理。镀锌层被破坏时须补涂防锈底漆后再涂面漆。 当用圆钢作避雷针（带）及引下线时： 连接应采用双面搭接连续焊，焊缝长度不小于直径的 6 倍，焊缝外观应良 好。 转角处的弯曲半径应正确，一般 R60mm。 外露的避雷带应采用热镀锌的专门夹式支持码支持，避免支持件与避雷带 焊接。 避雷针（带）及引下线等应横平竖直，牢固可靠；无倾斜，弯曲和高低起伏。 用钢管作防雷接地装置（含针、带等）时，管壁厚不应小于 2.5mm。管对接焊 时，管内应设置合适的衬管。衬管外径应与被连接钢管内径相吻合，衬管长度不 应小于其外径的 4 倍。 从接地体引上的保安接地和防雷接地干线（利用建筑物钢筋除外），应在距 首层地面 1.51.8m 处设置断接卡，断接卡处应有明显的接地标志及可靠的保护 措施（如带有门锁的保护箱等）。 利用建筑物钢筋引上的，也应在距首层地面 1.51.8m 处引出易于操作维 护的永久性测试点。测试点应有明显的接地标志及可靠的防损防腐措施。 5、电气线路、电气照明器具和箱、盘、柜安装 插座、螺口灯头的接线须正确，严禁调错及漏接。 同一房间内高位和低位开关、插座的安装标高应一致，允差 5mm；并列安 装的开关、插座应平齐，允差 0.51mm。 对地面的安装标高低于 2.4m 的金属外壳灯具和其它电器，其金属外壳须 可靠接地保护。 顶棚的灯具和器具应专门设置独立的固定吊点。 顶棚内的灯具外壳应设有管孔或带管孔的接线盒，灯具的金属外壳和金 属线盒应设接地端子。 箱、盘、柜体及其内的二层金属板应可靠接地，箱、盘、柜上装有电器的 可开启门或面板应用合适截面的裸铜软线与箱、盘、柜体作跨接。 同一建筑物内的各相线应分别为同一种颜色（如黄、绿、红色），地线必须 为黄绿双色，零线宜为淡蓝色。 干线和支路的空气、漏电开关配选应正确合理，产品质量可靠。 6、镀锌线管敷设 线管与线槽（盒）、箱、盘、柜等连接时，严禁用熔焊方式开孔，且应采用 内外迫母锁紧固定，管端螺纹外露 23 扣（25mm 时，应单根管埋设，管与管之间净距不小于 25mm。 各种用途的箱（盒）埋设，必须在图纸会审时协调统一安装高度，施工定 位准确。 8、镀锌给水钢管（不包括生活给水系统） 主要存在问题自动喷水灭火和消火栓等给水系统的镀锌钢管采用焊接，破 坏镀层，影响管网使用寿命 DN100 及以下的镀锌钢管应采用丝扣连接，不应焊接。当局部无法避免 要采用焊接或法兰连接时，须作有效防腐处理 （如二次镀锌等），如需用焊接管 件（如冲压弯管等），不得减少管道流通截面及增大通水阻力； DN100 以上的镀锌钢管也应尽量采用丝扣连接。 9、接地线（PE 线） 外绝缘层的颜色；芯线的截面及连接工艺均存在不少违反标准规范现象，存 在安全隐患 采用绝缘导线的外绝缘层必须是黄绿相间的颜色； 当 PE 线与相线的导体材质相同时，导线的最小截面须符合国标（低压 配电设计规范GB5005495）的规定， （PE 线的芯线最小截面在任何情况下均不 得小于 2.5mm2）； 连接应牢固、可靠，有防松措施；接头应防腐可靠，减少接触电阻； 严禁串联连接； 用镀锌钢管或可挠金属管作电线保护套管时，应采用丝扣或套管紧定螺 丝钉连接，不得采用熔焊连接；且应对保护套管（含金属线盒）可靠接地（含跨接）， 其中对管的接地采用专用接地线卡连接导线。 10、屋面金属管道设备及构件的防雷连接 主要存在问题无按规范进行防雷连接、或连接不符合要求，存在雷电危害 隐患： 严格执行建筑物防雷设计规范（GB5005794）的有关规定，保证冲击 接地电阻符合要求： 连接引线不宜直接在镀锌钢管上焊接，宜用焊接或螺栓连接在专用接地 线卡上（或金属管道支架上）； 防雷连接引线宜采用暗敷。 11、消火栓箱等消防设施的电气连接消火栓箱内按钮、指示灯、警铃等连接 不好，电器及线路接头绝缘不良或金属箱体接地不合要求 箱内电器连接应紧固可靠，连线绑扎平直不下垂，宜穿软管保护； 箱内电器不宜用交流 220V 供电，如采用，必须落实措施确保电器、线路的 绝缘和金属箱体接地均须可靠。 12、各种机房检修（或备用）电源插座的保护 电梯机房、泵房、发电机房等房内所设置的电源插座及其漏电保护、过流保 护装置或保护接地线不符合要求，存在安全隐患。 第二节 工程档案资料 本工程我方争创市安全文明工地，因些档案资料的收集很是重要，包括书 面资料和一些影相资料。在施工过程中所需的质量、安全等控制的记录，其标准、 格式按照 ISO9001：2000质量管理体系要求进行。 与工程建设有关的技术管理资料、反映工程质量，特别是工程施工过程中 质量管理与控制的全部资料均应完整归档，并应做到齐全、准确、及时。对于施 工企业来说，有些资料虽然地方有关部门没有要求归档，但仍应做好归档，特别 是一些分部（分项）工程的施工方案，施工技术交底等技术管理方面的资料。这些 是企业的财富，是企业无形资产的组成部分，对于这一点，希望广大项目技术管 理人员能够引起高度重视。 一、工程技术管理资料 1、作业指导书的编制要求： （1）编制依据要齐全、充分、详细。 （2）工程的关键或重要的分部、分项工程必须有施工技术方案或技术措施， 使得作业指导书对工程的特点、难点、重点等有针对性和指导性。 （3）质量目标要明确，措施、方法要有针对性。施工过程对质量的控制、管理、 检查等要有标准和依据。 （4）对工程技术资料的收集、整理、归档等必须落实到人。 （5）对作业指导书、技术方案或技术措施等必须认真的审核、审批。 2、技术交底 （1）技术交底要详细，要能指导工人的施工操作。 （2）重要的分项工程施工前必须进行方案的技术交底。 （3）技术交底的文字资料归档要完整。 （4）技术交底应认真细致，除分部、分项工程的施工工艺、操作要点以外还 应根据工程总的质量目标明确各分项工程和工序的质量标准。为切实起到指导 操作的作用，技术交底除文字叙述外，还应尽可能制图说明，以减少对文字叙述 产生误解的可能。 二、建筑工程质量保证资料 1、质量保证资料的可追溯性 工程的质量保证资料必须具有可追溯性，所以凡是抄件必须注明原件的存 放单位、抄件人、抄件日期，并有原件存放单位或抄件单位盖红章。对于这一点， 必须按要求去做。 2、材质证明及复试 从近几年对申报优质工程的项目的检查情况来看，钢材、水泥、防水材料、 混凝土添加剂等的材质证明、复试报告、准用证等资料要求材料供应商提供相关 材料的出厂合格证及检测报告，对有害物质欠缺的材料，送检后方可使用。对于 优质工程来说应该收集整理得更好，更完整。 （1）钢材的复试除按 60t 控制批量外还应注意冶炼的炉号。 （2）在钢材的材质证明上应注明进场的批量，当同一张钢材的材质证明中有 不同规格或不同炉批号的钢材时，应分别注明进场的具体规格及每一炉批号的 进场数量。 （3）水泥、砖、承重砌块、防水材