担保法公司法培训.ppt

担保法、公司法培训资料,主讲人：刘菁,一、担保方式,保证,质押,留置,定金,抵押,保证人保 是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。,抵押物保 是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。,质押：是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。（物保） 留置：是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 注：因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务时，债权人有留置权。,二、反担保,第三人为债务人提供担保时，可以要求债务人提供反担保，反担保适用本法的有关规定 案例1：A发电厂向银行贷款3000万美元，由某信托公司提供贷款担保，信托公司向银行出具不可撤销担保函。发电厂与信托公司约定以设备抵押给信托公司作为反担保。 实例中：债权人（银行）债务人（发电厂）担保人 信托公司； 担保人（信托公司）被担保人（发电厂）反担保人？,三、担保合同与主合同,1、主合同无效，担保合同无效，另有约定除外； 例：无条件、不可撤销的保函 2、担保合同确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当其过错承担责任；,四、保证人的资格,具有代为清偿的能力 1、具有代偿能力的公民或法人可为保证人； 2、国家机关、公益为目的事业单位、事业团队不得为保证人； 3、企业法人分支机构、职能部门不得为保证人,五、保证合同范围,1、被保证的主债权种类、数额； 2、债务人履行债务的期限 3、保证的方式 4、担保的范围； 5、保证期间 6、其它,六、保证责任,1、一般保证； 2、连带责任保证担保 3、未约定期间的为届满后的六个月 4、有约定的按约定履行 5、保证期间=质保期间 6、同一债权既有保证又有担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除担保责任。,七、可抵押的范围,1、抵押人所有房屋及其他地上定着物； 2、抵押人所有的机器、交通工具及其它财产； 3、土地使用权、及其他地着物； 4、国有的机器、交通工具和其他财产； 5、其他财产,八、下列财产不得抵押,1、土地所有权； 2、耕地、宅基地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权； 3、学校、幼儿园、医院以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社公益设施； 4、所有权、使用权不明或有争议的财产 5、被查封、扣押、监管的财产,九、登记部门,土地使用权土地管理部门 房产房产管理部门 林木林业局 航空器航空管理局 航舶船籍所在海事局 车辆车管所 企业设备或其它动产工商局,十、抵押与转让,可以转让 1、告知 2、抵押权人同意； 3、用于偿还所欠债权人的债务； 4、转让抵押物的价款明显低于价值的，抵押权人可以要求抵押人提供担保，不提供担保的不允许转让。,十一、最高额抵押,抵押人与抵押权人协议，在最高债权额内，以抵押物对一定期限间内连