毕业论文有关建筑工程外墙防渗技术.pdf

1绪 论 1.1 课题背景 随着国民经济的迅速发展，建筑业也逐步的发展，高层建筑物成为发展趋势，人们 对建筑的认识和了解越来越多、越来越深，对建筑工程质量的要求也越来越高。建筑物 的外墙亦因是房屋防水的重点，也是整个建筑工程形象的直接体现，因为外墙防渗漏的 质量好坏会直接影响到建筑物的使用效果和耐用年限，从而给物业管理、专业维修等工 作带来极大的麻烦，更给业主和住户带来物质上和精神上的巨大损失，也给施工单位的 企业形象造成了一定的影响，然而在实际的现场施工中，往往会因为外墙不易积水从而 忽视了外墙细部的防水工艺施工，给日后的外墙渗漏埋下了隐患，况且外墙作为建筑物 的外衣而必须要在特定的自然环境下能经受住风吹日晒、雨淋冬融的考验。 1.2 课题目的 近年来，在我国城市建设日益发展的情况下，房屋建筑的渗漏问题及其危害性也越 来越多地引起人们的注意。虽然施工技术不断改进日趋成熟，但外墙渗渗漏仍然是一个 颇令我国建筑行业头疼的问题，它在房屋建筑中普遍存在，成为建筑工程中的主要质量 通病之一，相关的渗漏事件仍然屡见不鲜，如何预防建筑物外墙渗漏已成为工程质量过 关的重要问题，在施工过程中必须予以高度重视，分类明确易产生渗水的部位和施工薄 弱环节，采取因地制宜的措施，检测落实，才能提供给住户以“居者有其屋，住者无漏 忧” 的完美答卷。在很多情况下，房屋渗漏更多体现的是人为因素，所以只要合理防 范，还是可以有效避免的。房屋的渗漏部位通常会使内墙墙面返潮，墙面装饰发白，甚 至抹灰层脱落，轻则影响室内美观，重则导致房屋功能受限。房屋渗漏的原因贯穿于设 计、施工、监督和验收的全过程，只有找出造成房屋渗漏的本质因素，才能通过科学设 计、 合理选料、 严格施工等措施预防裂缝的产生。 笔者认真分析了房屋渗漏产生的原因， 并提出了预防措施，从而促进防房屋渗漏工作的有效开展。 2外墙渗漏的原因分析 外墙渗漏严重将会降低工程结构的耐久性、安全性，因为砼中存在空隙裂缝，砌体 的块材和砂浆中也存在空隙和裂缝， 外墙渗漏后， 水进入其中， 如遇气温降至零度以下， 则水结成冰，其体积膨胀约 90%，将直接挤压材料，致使材料表层剥蚀；同时内部剩余 水被挤压，使材料内部也产生压应力，从而引发裂缝，或致使裂缝进一步扩展，这种现 象称之为冻蚀。材料的孔隙率越大、裂缝越多、含水量越大及湿度越低，则冻蚀越严重。 随着使用年限的增加，冻蚀也越来越严重。冻蚀的结果导致材料的截面不断减小及裂缝 不断增多增宽增长，材料的承载能力也不断下降。砼保护层被破坏，还会导致钢筋 锈蚀，则钢筋的截面会不断减小；另外钢筋锈蚀其体积膨胀约 1-4 倍，则会挤压砼，从 而引发裂缝或裂缝进一步扩展，甚至崩脱砼保护层。所有这些都将会导致结构耐久性和 安全性降低。房屋渗漏不仅会影响人们正常的工作与生活，严重时甚至会影响建筑物的 使用寿命和安全性，因此，必须加强重视，导致房屋渗漏的原因如下： 2.1 面层裂缝面层裂缝 建筑外墙不论什么原因，只要饰面就有裂缝存在，就必然会渗水进水，进水就会引 起浸蚀和冻涨，其结果就会造成面层的破坏。裂缝的原因主要有如下几点： 1.砌体与混凝土的膨胀收缩程度不同的原因。 由于砌体与混凝土两者的热膨胀系数 不同，并且长时间暴露在大自然中，受热膨胀冷热的影响，砌体与混凝土它们各自的膨 胀收缩程度都不同，因此形成了裂缝，进入雨季，雨水顺着裂缝渗透进入砌体内，一遇 冻融，砌体与抹灰层分层剥落。 2.基层过湿引起的裂缝。饰面抹灰时，往往习惯于随抹灰随浇水湿润基层，有时由 于浇水过量或末经晾干，在基层有浮水的情况下就急于抹面，容易产生流坠开裂。在雨 季施工时，基层含水饱和，面层及易滑动，也容易出现裂缝。 3.基层过干引起的裂缝。浇水不匀，局部干湿差别过大，面层也会因干缩不匀而产 生裂缝；抹砂浆前，基层没有用水充分湿润，使抹上去的砂浆水分被基层吸收，脱水过 快而出现干缩裂缝，造成空鼓，埋下渗漏的隐患。 4.基层打底砂浆过厚的原因。由于主体结构施工中垂直度控制不准，造成部分外墙 打底砂浆过厚，施工中没有分层完成，而是一次完成，打底砂浆的自重量超出了与基层 的粘结力而与基层分离，因此形成了裂缝，给雨水提供了容身之所。 5.由于操作不当引起的饰面裂缝。(1)施工顺序不当。外粉刮糙后，即安装窗框， 造成窗框与墙体间的砂浆不易填实抹平。固定窗框的调整垫块残留于窗框下，拆除后二 次填充抹灰质量无法保障；砌体墙面、混凝土墙面等基层面的灰尘、污垢和油渍没有清 除干净，光滑的混凝土墙面没有进行“毛化处理” ，使打底砂浆与基层粘结力差；(2)砂 浆粉刷分格条分布不合理或嵌入太深，破坏外墙底层的整体性。(3)墙体砌筑过程中砂 浆强度差、粘接力不够、不密实、不饱满，砌体整体性差或砌筑方法错误而产生通缝、 空缝、瞎缝而引起裂缝。(4)砂浆外粉刷施工工序掌握不当，养护人员(基层处理过湿或 过干)浇水不足或过度均会引起面层脱落或干缩。当面层砂浆收水后，在失去塑性的情 况下，再用力搓抹或纠偏，容易造成面层整体移动而脱离基层；(5)施工人员图方便， 外脚手眼堵塞不密实，上料口封堵砌筑时，与原有洞口接搓不严；工程交付使用后，住 户在墙体上凿取空调管洞、 太阳能热水器管孔、 排气扇孔洞等， 造成墙体及外粉刷裂缝。 (6)阳角结合处，由于抹灰时间间隔过长、操作方法不当，封口结合不好等原因引起的 裂缝。(7)窗框顶的外墙不留滴水线塑钢窗框与墙体连结不牢，密封不严；墙体洞口尺 寸或位置不符合设计要求，窗框与墙体间的间隙未能认真处理，间隙太小，无法填充材 料；间隙过大，填充不实；窗洞抹灰由内、外粉两支施工队伍施工，施工的时间不同， 使用的材料不同， 形成缝隙； 窗框与墙体固定不牢， 致使窗子在风荷载作用下产生位移， 而使密封材料产生裂缝；窗安装后，没有在窗框外侧与墙体的连接部位进行密封或密封 失效；窗框材料与墙体材料热膨胀系数不同，窗框与墙体连接处易产生细小裂缝。 6.外墙原材料选材及配料不当。外墙采用了吸水率大的轻质砌块，砌块几何尺寸不 标准，砌筑不挂线的一侧凹凸不平，有的块体之间平整度差 20mm40mm。这样极易造成 抹灰砂浆厚度不一。如厚度大于 25mm，施工过程中会形成自坠裂缝，墙体底层灰便会造 成漏水隐患。一些施工单位在施工中对建筑物的梁板、柱等选用较好的水泥和骨料等， 错误认为粉刷时不用考虑结构安全问题则采用低标号的水泥及细骨料， 导致水泥砂浆的 收缩偏大而开裂。水泥砂浆的配料中简单掺入石膏或石灰粉，虽和易性改善，但砂浆强 度下降，抗剪切力和粘接强度也随之下降，易起壳（空鼓）开裂。砂浆强度如达不到设 计要求，密实度就差，容易渗水。砂浆质量控制不严，砂中的含泥量大及砂过细，致使 砂浆和易性差、收缩大、强度低。饰面砖质量达不到使用要求，存在外形歪斜、掉棱缺 角、脱边、翘曲和裂缝现象，有的吸水率和干缩变形大，抗冻融能力差。 2.2设计因素 在外墙立面设计之初，设计单位忽略防渗环节，一方面没有根据当地的地理环境和 气象资料进行针对性设计， 而采用通用的屋面设计方法； 另一方面施工方法和材料单一， 达不到因地制宜，灵活施工的要求；再一方面保温屋面未设计排气口，保温层水分蒸发 破坏了防水层而失去防水功能。 (1)很多设计人员不重视细部设计，如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋 管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等，在这些方面设计时简而化之。 (2)为美观而将外墙饰面砖(小型)设计成细缝拼接，使砖与砖之间不能嵌填密封材 料，导致漏水。 (3)设计中忽略了不同材料界面连接。如外墙设计层层装饰线条，且线条顶部标高与 梁顶标高相同，由于外墙面砖与混凝土梁的材料膨胀系数相差较大，极易产生裂缝，从 而使线条上部渗水。同样原因，女儿墙根部往往也较易开裂渗水。 (4)高层建筑非承重墙用的砌筑、找平砂浆标号，一般低于承重墙用的设计标号，强 度虽能满足设计要求，但透水性增大。 (5)建筑师在设计中对外墙防水不重视， 外墙讲究立面设计效果而忽略防水概念和功 能，从而对建筑物的使用功能大打折扣。 2.3材料因素 屋面工程上常用沥青生产的油毡做防水材料，但由于沥青质量变化较大，特别是含 蜡高的沥青，受温度的影响很明显，大大降低了防水层的效果；现代工业民用建筑大多 都是框架结构，墙体均由砌块砌筑，防水性较差，一旦抹灰时所用防水密封材料不合格 就会导致渗漏。 随着新型墙体材料的广泛应用，其相应配套材料和工艺不成熟，对新型墙材的使用 缺少可行性指导和引导，在使用新型墙材过程中，砂浆配合比和施工工艺仍停留在以前 红砖的做法上，是造成墙体开裂、抹灰层开裂渗水的直接原因。新型墙材的干缩性与红 砖有很大差别，与砂浆的粘结力更不相同。轻质砖、灰砂砖和小型砌块吸水、失水慢， 与砌筑、抹灰砂浆的粘结不良，而红砖的吸水失水快，与砂浆的粘结性能好。 另外，块材质量差、翘曲、变形，防水涂料、防水密封材料等质量不合格，饰面材 料缺角破损，铝合金门窗材质不合格、加工制作质量差等，直接影响工程质量和使用功 能。 2.4施工因素 施工质量参差不齐最容易产生渗漏现象。施工时未按设计方案及相关技术标准施 工，随意性较大，使结构层产生微小裂缝，如屋面结构的混凝土未精心养护等；在做防 水处理时，卷材之间的搭接、收头等不符合要求而造成渗漏；墙柱与砌体墙拉结筋不牢 或未设拉结筋以及抹灰时未按设计配比都会造成不同程度的渗漏。另外地基不均匀沉降 和和使用中的人为随意施工也是造成的渗漏因素。 1.灰砂砖和小型砌块运输与施工过程中容易破损，缺棱掉角，造成墙体渗水隐患。 2.墙体砌筑质量不良。 (1)砖层水平灰缝砂浆饱满度不足80，竖向灰缝无砂浆（空缝或瞎缝） ，为雨水渗 透预留了内部通道； (2)框架结构中填充墙砌至接近梁底或板底时，未经停歇，即砌斜砖顶至梁、板底， 以后随着砌体因灰缝受压缩变形，造成墙体下沉，斜砌砖体与梁、板间形成间隙，外墙 抹灰或刮糙时，在此间隙处形成裂缝； (3)框架柱与填充墙间的拉接筋不满足砖的模数，砌筑时折弯钢筋压入砖层内，形 成局部位置砌体与柱间产生较大的间隙，抹灰时该处易产生裂缝。 2.5外墙洞口处理不当 (1)上料口封堵砌筑时，与原有洞口接搓不严； (2)工程竣工后，住户在墙体上凿取空调管洞、太阳能热水器管孔、排气扇孔洞等， 造成墙体及外粉刷裂缝。由于条件的限制，住户及装修者，无法对此进行认真的处理； (3)剪力墙施工时的螺栓套管在内外粉刷前，未认真进行封堵或未封堵。 2.6外墙抹灰或粘贴面砖的质量不合要求 (1)外墙抹灰空鼓、裂缝； (2)使用了翘曲、开裂或缺角的面砖； (3)面砖脱落，未认真勾缝。 2.7铝合金或塑钢窗框与墙体连结不牢，密封不严 (1)墙体洞口尺寸或位置不符合设计要求， 窗框与墙体间的间隙未能认真处理， 间隙 太小，无法填充材料；间隙过大，填充不实； (2)窗洞抹灰由内、外粉两家施工单位施工，施工的时间不同，使用的材料不同， 形成缝隙； (3)施工顺序不当。外粉刮糙后，即安装窗框，造成窗框与墙体间的砂浆不易填实 抹平。加之固定窗框的调整垫块残留于窗框下，或拆除后二次填充抹灰质量无法保障； (4)窗框与墙体固定不牢，致使窗户在风荷载作用下产生被动位移，从而使密封材 料拉裂产生裂缝； (5)窗安装后，没有在窗框外侧与墙体的连接部位进行密封或密封失效； (6)窗框材料与墙体材料热膨胀系数不同，窗框与墙体连接处易产生细小裂缝。 3外墙防渗的施工技术及措施 从以上几个方面的原因分析，造成渗水的原因是多方面的，防治外墙抹灰渗漏，必 须针对成因，对症下药，必须从源头封堵，才能达到根治的目的。 1.对于砌体与混凝土的热膨胀系数不同。首先，在砌体与梁、柱交接部位，用射钉 固定 300mm 宽钢丝网，然后开始抹灰，防止由于各自的膨胀程度不同而形成的裂缝。 2.禁止干砖上墙。用干砖砌墙时，砖会吸收砂浆中的水分，砂浆很难铺摊均匀，砖 缝砂浆不易饱满，砌体粘结性差，抗剪强度低，按照砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002）规定： “砌筑砖砌体时，砖应提前 12d 浇水湿润” 。因此，砖在砌筑 前应浇水湿润，根据多孔砖、空心砖、轻骨料砼小砌块的吸水、失水特性，合适的含水 率分别为：多孔砖、空心砖宜为 10%15%；轻骨料砼小砌块宜为 5%8%。加气砼砌块 施工时的含水率宜控制在小于 15%（对粉煤灰加气砼砌块宜小于 20%） 。基层浇水要适时 提前进行，要保证均匀适量，必须待晾干之后再开始抹灰。如遇雨季施工，则应采取相 应的技术措施。 3.对于由于结构垂直度控制不好，而造成打底砂浆过厚的问题，解决的方法： （1） 首先在基层抹第一层砂浆，然后待砂浆硬化后再在第一层砂浆面钉钢丝网，继续抹第二 层砂浆。 （2）打底砂浆应分二层抹，第一层厚度宜采用 5mm 左右，等第一层砂浆强度达 到 70%时，即可抹第二层砂浆，厚度约为 8mm10mm，砂浆面用木抹子打平压实成麻面。 4.对于基层处理问题。首先，基面层的灰尘、污垢和油渍，用高压水冲洗，用钢刷 刷。另外，对于光滑的混凝土，进行涂抹混凝土界面剂等“毛化处理”。另外，隔夜将 基层湿润，然后再在基层面抹砂浆。基层表面要粗糙，抹灰要均匀平整。 5.对于脚手眼，打底前用细石混凝土缝补，再用水泥砂浆封堵密实，以防外墙渗漏 透。对于外窗顶滴水线，在抹底砂浆时就应嵌入成品塑料滴水槽，另外，窗框四周应留 5mm 左右的凹缝，缝内打硅胶，杜绝了雨水从窗框边深入墙体的通道。 6.加强饰面的保护和养护。施工规范规定，水泥砂浆的抹灰层，应在湿润的条件下 养护。特别在暑期施工时，饰面经暴晒后，常常因脱水过快而干燥发白，面层强度降低， 严重者甚至强度完全丧失，饰面吸水性增大，一遇冻融，就会酥松剥落。 7.装饰抹灰整体性强，一旦出现问题，返工或处理都很困难。因而，施工操作时一 定要按程序施工， 确保一次成活。 如一旦出现面层空鼓坠裂等情况时， 即使不影响观感， 也要返工重来，否则将会给饰面的防水留下隐患。 8.防止阳台渗漏水。挑阳台在荷载作用下变形，常使其与墙相接触处产生裂缝而漏 水，有的阳台面因倒泛水而漏水。对于门窗嵌缝所形成的渗漏门窗框离墙缝隙过大时， 应用 13 水泥砂浆分层粉到一定宽度，门窗框的边缝空隙应不大 20mm、不小于 8mm； 应夹引条，用 12 水泥砂浆进行嵌缝，并先嵌门窗两面门窗框边；隔夜或到一定强度 后用 12 水泥砂浆嵌出八角角缝，并抽平压实，不可咬樘子；镶窗盘必须密实，门窗 底离镶砖面应不少于 60mm，并用 C20 细砼浇捣密实；外窗盘粉刷时，水泥砂浆不能咬樘 子，抽圆档要抽进门窗下框平面 23mm；铝窗安装窗框，框与墙之间及框与框之间的拼 缝部位应用软体材料，不能用水泥砂浆填嵌，窗外侧用防水密耐膏封闭。 9.设计时外墙填充墙应优先考虑采用低吸水率的轻质砌块材料。 轻质砌块的几何尺 寸和质量等级，应符合现行规范要求。外填充墙应采用标准的规格砌块，砌筑前先清除 砌块表面污物。砌筑砂浆应选用洁净的中砂，严格按配合比配制砂浆，严禁用泥砂、石 粉砌墙。有条件的宜采用防水砂浆，确保砂浆强度，提高砂浆的抗渗性能。饰面砖应向 有资质厂家采购，要上等级、质量优的产品，保证表面光洁，四角方正，厚度一致，颜 色均匀，边缘整齐，低吸水率，干缩变形小的面料，抗冻融能力强。 10对设计因素导致渗漏主要采用事前预控的手段。在设计图纸审核中，监理工程 师及项目技术负责人等应审查图纸中是否有防渗、防水要求；外墙砌筑、抹灰砂浆标号 是否恰当；泛水高度、窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、门窗框四周塞缝等易渗漏部位是否有 细部大样图或防渗要求。设计上如有防范措施或有要求的，施工中必须监督实施。设计 中未提出或有不当之处，监理工程师及施工单位应向设计单位提出增补或修改意见。如 前述腰线或女儿墙根部渗水，可建议设计单位在钢筋砼梁上增加 120 高素砼，即可有效 防止腰线渗水。同样女儿墙处可设计一圈反梁并与结构梁同时浇筑、高出屋面板 30 毫 米，女儿墙在其上，则会减少女儿墙根部开裂现象。 11施工前，施工及监理人员应对外墙需用材料及构配件进行严格检查，对关键主 材如铝合金材、粘结密封材料，检查产品质量保证措施、材质检验合格证明等，抽取样 品进行产品质量的检查，以杜绝规格、质量不合格材料进场，明确对不合格材料有清场 制度，从材料上杜绝外墙渗漏的起因。 12散水坡的基底应夯实或采用中砂、炉渣的材料，垫层应采用碎石混凝土，防止 不均匀沉降造成散水坡开裂。散水坡应从垫层到找平层和面层与墙身勒脚断开，防止建 筑物沉降时破化散水结构的整体性。且要按房屋建筑轴线设置温度缝，防止因温度变化 造成散水坡伸缩而损坏散水坡。散水坡的坡向和坡度符合设计要求，表面水泥砂浆罩面 抹压密实，纵、横向伸缩缝采用柔性沥青油膏，或沥青砂浆填满密实。散水坡的标高必 须高于房区路面表高，排水通畅，防止产生积水而浸泡基础。散水坡面层要加强保养， 防止开裂。散水坡与主体结构之间出现缝隙的，可采用无齿锯沿着裂缝锯成深 20mm，宽 15mm 的沟槽，清扫干净，内嵌填密封材料堵严密。 为解决外墙的渗漏，在技术上曾经采用过各种不同的方法，大都是在防水层上进行 考虑。由于外墙立面装饰功能的特殊要求，当采用柔性防水材料时，防水效果较好，也 能抵抗外墙在温度变化下所产生的变形，但柔性防水材料外表的可装饰性较差，在其表 面上做的抹灰，贴的瓷片均难以持久；当采用刚性防水材料时，如抹灰中加防水剂等添 加剂，其防水效果也较理想，也能满足外墙装饰功能的需要，但刚性防水材料却无法抵 抗外墙在温度变化下所产生的变形，容易出现裂缝。因此要解决外墙的渗漏问题，我认 为必须从根本问题着手，以墙体的自身防水功能为重点，找出渗漏隐患，对症下药。 外墙渗漏的原因建筑外墙面的渗漏集中表现为两方面： （1）为外墙面大面积的渗漏，这种渗漏主要表现在建筑物两边的山墙。在雨季或 台风季节，建筑物的山墙受到较大的风压及雨水的冲刷，未经防水处理的外墙结构或外 装饰较为薄弱的建筑物就容易造成大面积渗漏， 这种情况在沿海地区的建筑外墙面较为 常见。 （2）为建筑外墙面薄弱环节的局部渗漏，常见的有：不同结构材料的边界连接处， 如混凝土结构与砖墙砌体交接部位；结构支模的对拉螺杆孔洞；穿墙钢管孔洞；外脚手 架、施工垂直运输机械拉结处；悬挑外架预留孔洞、外墙配电箱以及门窗角等。这些薄 弱环节若不采取特别施工技术措施就极容易出现裂缝，形成外墙引水通道。当雨天墙面 稍有湿润就造成渗漏，这种情况在各处建筑物中都有可能发生。 防渗的施工技术外墙墙体结构是一道阻挡外墙渗漏最重要的防水、防渗构件，外墙 墙体结构设计与施工的质量优劣直接影响外墙的防水能力。在构件设计中，除满足承载 力极限状态的强度要求外，还应满足限制变形或裂缝宽度的正常使用要求。这一点在现 有建筑防水技术规范中，不论是地下工程还是屋面工程均非常强调。建筑外墙防水技术 也应遵循此原则，因为外墙墙体结构在短期和长期荷载的作用下，结构易产生变形和裂 缝，形成引水通道。为满足墙体结构的刚度，确保墙体结构的整体陛，施工中应杜绝不 必要的施工冷缝，还应在混凝土墙体与砌块墙体的施工中采取一定的技术措施，以减少 施工薄弱环节。 混凝土墙体的施工技术措施： （1）确保墙体混凝土的设计强度等级和钢筋保护层的厚度，以保证施工中墙体混 凝土自身结构振捣的密实性。确保混凝土的连续施工，避免出现不必要的施工冷缝，对 主体结构外墙按规范规定的时间和方法进行养护，覆盖塑料薄膜保证混凝土表面的湿 度，养护时间在 1421d，确保无结构裂缝出现。 （2） 减少外围竖向结构(如栏板)人为留置施工缝， 尽量一次成型。 在竖向结构如(框 架柱、剪力墙)施 T 前，必须将底部残渣、浮浆、松动的石子清扫干净，根据规范要求 用与结构混凝土同强度等级的水泥砂浆套浆后方可施工上一层结构的混凝土。 （3）在外墙混凝土结构上预留的孔洞，按施工组织设计要求的部位与方式留置， 且要求外低内高，高差尽量大于 l0mm20mm。 外墙砖砌体施工技术措施： （1）框架结构外墙砌体砌筑必须分两次完成，砌筑至梁或底板时，待砌体充分沉 降后再用斜砖楔紧，并使斜砖上下两端砂浆饱满、密实。 （2）杜绝砌筑成盲缝或通缝，以免形成渗水通道。砖砌体砌筑时要求双面勾缝， 水平及竖向灰缝严格控制在 8mm12mm 之间。 （3）构造柱做法及施工措施：当墙体长度超过 5m，或设计要求须设构造柱的部位， 砖砌墙体在构造柱处留马牙槎，以保证砖砌体与混凝土的咬合力。在浇注构造柱混凝土 时，混凝土必须振捣密实。 现阶段外墙防水做法： 在墙体构造中设置防水层一些设计人员已认识到外墙防水的重要性， 部分工程中已 参照地下工程防水技术在墙体构造中直接设置防水层。 防水材料一般采用与水泥材料粘 结相容性好、厚度薄、施工工艺简单的聚合物水泥基防水材料，具体做法有： （1）块料 面层墙面(面砖、石材、装饰板)防水做法。 （2）在直接设置防水层施工中，应控制好垂 直面上涂膜层的厚度、匀质性及面层与防水层的相结合程度。 外墙找平层兼作防水层做法为减少墙体装饰层的厚度，并减少一道防水工序的施 工，在很多工程中直接在找平层的砂浆拌制时掺入一定量的防水剂或聚合物乳液，用找 平层兼作防水层。找平层及底层施工时应注意接合部位的平整和色泽一致，无明显连接 缝隙。找平层加防水材料兼作防水层属刚性防水，开裂、空鼓是粉刷中的质量通病，施 工过程中要重点检查。如有空鼓、干缩裂缝、明显砂眼、干浆脱离等质量缺陷必须立即 凿除，重新施工。 外墙节点的防水构造和施工要点： （1）混凝土结构与砖墙交界处处理：内外两侧均加钉 300mm 宽、网眼 l0mm12mm 的钢丝网一道，沿缝居中，用150mm 射钉固定。 （2）配电箱、线盒安装处理：外砖墙内侧的配电箱、线盒安装时必须检查到位， 凡墙体伤裂形成盲缝的，必须将伤裂的砖体拆除清洗干净，另用砖体砌筑密实。对已安 装的线盒、箱体、单向管路的空隙孔洞，必须用 12 水泥砂浆填塞捣实。严禁用碎砖、 余渣填塞，大于 200mm200mm 的孔洞要求用细石混凝土填堵，检查时使用小棒敲击， 发出破声证明未密实，则必须以机械切开返工，重新施工补密实。 （3）对于外墙面的爬架孔洞、对拉螺栓孔洞、临时用脚手架穿墙拉杆孔洞，在挂 网、抹灰之前用大于孔洞 lmm2mm 的冲击钻对准孔洞钻拉，清除孔洞内塑料管及杂物， 再在孔洞外侧凿出大于孔洞直径 1 倍以上，深度 20mm 的喇叭口，水冲冼干净后以 12 防水砂浆加入膨胀剂填塞，至全孔洞浆溢出喇叭口后抹平，迎水面做成凸圆形，薄弱部 位重点涂抹防水涂膜。 （4） 对于露出墙面的铁件、 预埋件， 必须经割平后靠外墙面位置用掺入防水粉的 1 1 水泥砂浆抹平。 （5）外墙穿墙管道的套管焊 100mm 高止水环。主管与套管的填塞使用防水砂浆加 膨胀剂，迎水面位置用防水涂料抹密实。 （6）门窗防渗漏措施：门窗框安装后四周进行塞缝处理，采用干硬性 12 聚合物 防水砂浆分层填实，然后在外侧涂抹聚合物水泥砂浆两道，确保塞缝不空鼓，塞缝必须 专人逐一检查，如发现不密实或空鼓，则须重做或用压力灌浆处理；外窗台应比内窗台 低不少于 20mm，并做出向外排水坡度，上窗眉必须做成鹰嘴形，坡度 I20，在不便 做鹰嘴的雨蓬挑板下做 20mm 的滴水线，并把板底的普通乳胶漆改为具有防水性能的外 墙涂料代替。 （7）预埋件（如落水管卡具，空调托架等）安装应在墙面饰面之前进行，安装要 牢固可靠，不得出现松动、位移。预埋铁件