行政权力廉政风险点、风险等级及防范措施流程图.docx

行政权力廉政风险点、风险等级及防范措施流程图1商品房（含经济适用房）预售许可廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施1、完善政务公开制度，自觉接受群众和纪检监察部门监督；2、完善责任追究制度，规范受理的事项、内容以及办事程序；3、加强执法队伍教育，强化执法人员风险意识和责任意识。1、故意刁难，擅自提高受理条件，向申请人索取财务；2、受人请托，擅自降低受理条件，为申请人谋取利益；3、玩忽职守，对资料不全或不符合法定条件的予以受理。受理人提出申请风险点初审廉政风险等级：中1、对实地调查过程进行全程监控。2、细化审查标准；3、建立举报制度。1、故意刁难申请人；2、接受申请人的宴请、赂贿、擅自降低审查标准；3、无故超期受理。风险点实地调查廉政风险等级：中1、严格层级审批制度；2、采取定期抽查的方法，发现并纠正审批过程中存在的问题。3、运用现代信息手段为申请人提供多种获取审批办理情况的途径。1、故意刁难，擅自提高审批条件，向申请人索取财务；2、受人请托，擅自降低审批条件，为申请人谋取利益；3、玩忽职守，对资料不全或不符合法定条件的予以审批。风险点审批廉政风险等级：低颁发商品房预售许可证2房屋室内装饰装修工程施工许可证核发廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施房屋修缮装饰装修管理中心受理申请申请人提出申请房屋修缮装饰装修管理中心审查材料实地考察。房屋修缮装饰装修管理中心提出初审意见。房产局工程安全管理处进行复审。房产局工程安全管理处核发施工许可证。房屋修缮装饰装修管理中心存档备案。1、做到一次性告知材料齐全。2、按照项目核准规定程序办理。3、工作时限、标准要明确规定。风险点 1、故意刁难申请人。2、不按规定程序受理。3、无原因超时办理。廉政风险等级：低风险点 1、故意刁难申请人。2、接受申请人的宴请、贿赂、擅自降低检查标准。3、无故超期办理。1、对现场核查过程进行全程监控。2、细化检查标准。3、建立举报制度。4、采取定期抽查制度。廉政风险等级：低1、运用电子监察系统，对审批过程 实行全程监控，督办未及时办理的项目。2、采取定期抽查、集体评议的方法，发现并纠正审批过程中存在的问题。3、运用现代信息手段为申请人提供多种获取审批办理情况的途径。风险点 1、改变初审结论的理由不充分。2、受申请人请托，违反程序审核审批。3、无故超期办理。廉政风险等级：低风险点1、拒绝任何业务往来人员宴请，提高自律意识。2、完善各项工作流程，强化服务意识。1、受申请人请托，违反程序核发施工许可证。2、无故超期办理。廉政风险等级：中3公租住房建设计划核准廉政风险点防范示意图流程图表现形式防范措施履 职履 职风险点 1、故意刁难，擅自提高受理条件，向申请人索取财务；2、受人请托，擅自降低受理条件，为申请人谋取利益；3、玩忽职守，对资料不全或不符合法定条件的予以受理。1、完善政务公开制度，自觉接受群众和纪检监察部门监督；2、完善责任追究制度，规范审核的事项、内容以及办事程序；3、加强执法队伍教育，强化执法人员风险意识和责任意识。开发单位提出申请风险点 廉政风险等级：中1、加强教育，强化风险意识和责任意识。2、细化招标标准。3、建立举报制度。项目公开招标1、故意刁难，擅自提高招标条件，向申请人索取财物；2、受人请托，擅自降低招标条件，为申请人谋取利益；3、玩忽职守，对资料不全或不符合法定条件的同意参与招标。廉政风险等级：高风险点 1、完善政务公开制度，自觉接受群众和纪检监察部门监督；2、完善责任追究制度，规范审核审批的事项、内容以及办事程序；3、加强教育，强化风险意识和责任意识。审核审批1、故意刁难，擅自提高审批条件，向申请人索取财务；2、受人请托，擅自降低审批条件，为申请人谋取利益；3、玩忽职守，对资料不全或不符合法定条件的予以审批。下达建设计划 廉政风险等级：高4公租住房实物配租审核廉政风险点防范示意图表现形式防范措施流程图履 职履 职1、完善政务公开制度，自觉接受群众和纪检监察部门监督；2、完善责任追究制度，规范审核的事项、内容以及办事程序；3、加强教育，强化风险意识和责任意识。1、故意刁难，擅自提高受理条件，向申请人索取财务；2、受人请托，擅自降低受理条件，为申请人谋取利益；3、玩忽职守，对资料不全或不符合法定条件的予以受理。风险点 申请人向街道办事处申请廉政风险等级：中1、故意刁难，擅自提高审核条件，向申请人索取财务；2、受人请托，擅自降低审核条件，为申请人谋取利益；3、玩忽职守，对资料不全或不符合法定条件的予以审核。风险点 1、完善政务公开制度，自觉接受群众和纪检监察部门监督；2、完善责任追究制度，规范审核的事项、内容以及办事程序；3、加强教育，强化风险意识和责任意识。进行审查廉政风险等级：中1、故意刁难，擅自提高审批条件，向申请人索取财务；2、受人请托，擅自降低审批条件，为申请人谋取利益；3、玩忽职守，对资料不全或不符合法定条件的予以审批。公示1、完善政务公开制度，自觉接受群众和纪检监察部门监督；2、完善责任追究制度，规范审核审批的事项、内容以及办事程序；3、加强教育，强化风险意识和责任意识。风险点 审批廉政风险等级：低轮候分配5低收入保障对象住房租赁补贴审核廉政风险点防范示意图流程图防范措施表现形式履 职履 职1、故意刁难，擅自提高受理条件，向申请人索取财务；2、受人请托，擅自降低受理条件，为申请人谋取利益；3、玩忽职守，对资料不全或不符合法定条件的予以受理。风险点 1、完善政务公开制度，自觉接受群众和纪检监察部门监督；2、完善责任追究制度，规范审核的事项、内容以及办事程序；3、加强教育，强化风险意识和责任意识。4、做到一次性告知材料齐全。受理人向办事处申请廉政风险等级：中区民政部门审核风险点 1、完善政务公开制度，自觉接受群众和纪检监察部门监督；2、完善责任追究制度，规范审核的事项、内容以及办事程序；3、加强教育，强化风险意识和责任意识。1、故意刁难，擅自提高审批条件，向申请人索取财务；2、受人请托，擅自降低审批条件，为申请人谋取利益；3、玩忽职守，对资料不全或不符合法定条件的予以审批。 审批发补贴廉政风险等级：低6二级物业服务企业资质审批廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施风险点严格按照行政许可事项受理的有关规定办理。具体措施如下：1、做到一次性告知材料齐全。2、按照项目核准规定程序办理。3、工作时限，标准要明确规定。申请人提出申请1、故意刁难申请人。2、不按规定程序受理。3、无原因超时办理。廉政风险等级：中1、故意刁难申请人。2、接受申请人的宴请，贿赂、擅自降低检查标准。3、无故超期办理。严格按照行政许可事项受理的有关规定办理。具体措施如下：1、对现场核查过程进行全程监控。2、细化检查标准。3、建立举报制度。4、采取定期抽查制度。风险点进行初审廉政风险等级：低发证检验审核审批发证7供热企业资质审批廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施申请人提出申请1、做到一次性告知材料齐全。2、按照规定程序办理。3、工作时限、标准要明确规定。1、故意刁难申请人。2、不按规定程序受理。3、无原因超时办理。风险点受理人员审查廉政风险等级：低1、对现场核查过程进行全程监控。2、细化检查标准。3、建立举报制度。4、采取定期抽查制度。风险点1、故意刁难申请人。2、接受申请人的宴请、贿赂、擅自降低检查标准。实地核查廉政风险等级：中1、对审批过程实行全程监控，督办未及时办理的项目。2、采取定期抽查、集体评议的方法，发现并纠正审批过程中存在的问题。3、运用现代信息手段为申请人提供多种获取审批办理情况的途径。风险点1、擅自改变审查结论。2、受申请人委托，违反程序审核审批。3、无故超期办理。审核审批廉政风险等级：低出具书面批复意见8新建、改建和扩建的城市供热设施热源确定、设计审查的审批廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施申请人提出申请1、对实地调查过程进行全程监控。2、细化审查标准；3、建立举报制度。1、故意刁难申请人；2、接受申请人的宴请、赂贿、擅自降低审查标准；3、无故超期受理。风险点受理人员审查确定热源廉政风险等级：中1、严格层级审批制度；2、采取定期抽查的方法，发现并纠正审批过程中存在的问题。3、运用现代信息手段为申请人提供多种获取审批办理情况的途径。1、故意刁难，擅自提高审批条件，向申请人索取财务；2、受人请托，擅自降低审批条件，为申请人谋取利益；3、玩忽职守，对资料不全或不符合法定条件的予以审批。风险点设计审查、施工监督廉政风险等级：中施工项目结束后，参与竣工验收9-108违反房产管理行为行政处罚廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施建立健全案件线索管理制度、立案管理制度、办案管理制度、销案管理制度，自觉接受群众和纪检监察部门监督。风险点1、徇私舞弊，应立案不予立案；2、玩忽职守，不应立案的予以立案；3、超越职权，擅自撤销已决定立案的。立案对案件调查提出处理意见廉政风险等级：中风险点1、明确案件办理时限，加强案件的督办力度；2、严格层级审批制度，控制细化自由裁量权；3、严格执行听证程序，重大案件必须集体讨论；4、建立问责机制，对违反规定的人员严肃处理。1、无故拖延案件的办理时限；2、利用职务便利接受贿赂为当事人谋取利益；3、滥用自由裁量权，扩大或缩小处罚范围；4、不依法履行重大案件处理程序。审查、告知、复核廉政风险等级：中决定、送达风险点1、不认真对案件进行审查，造成决定和实际处理不一致；2、结案没有按程序审批。执行1、对案卷处理进行抽查，加强对处罚实施过程的监督；2、完善政务公开制度，自觉接受群众和纪检监察部门监督。结案归档廉政风险等级：低109-111违反供暖管理行为行政处罚廉政风险点防范示意图结案归档1、对案卷处理进行抽查，加强对处罚实施过程的监督；2、完善政务公开制度，自觉接受群众和纪检监察部门监督。廉政风险等级：低1、不认真对案件进行审查，造成决定和实际处理不一致；2、结案没有按程序审批。执行决定、送达廉政风险等级：中1、明确案件办理时限，加强案件的督办力度；2、严格层级审批制度，控制细化自由裁量权；3、严格执行听证程序，重大案件必须集体讨论；4、建立问责机制，对违反规定的人员严肃处理。1、无故拖延案件的办理时限；2、利用职务便利接受贿赂为当事人谋取利益；3、滥用自由裁量权，扩大或缩小处罚范围；4、不依法履行重大案件处理程序。审查、告知、复核廉政风险等级：中对案件调查提出处理意见建立健全案件线索管理制度、立案管理制度、办案管理制度、销案管理制度，自觉接受群众和纪检监察部门监督。1、徇私舞弊，应立案不予立案；2、玩忽职守，不应立案的予以立案；3、超越职权，擅自撤销已决定立案的。立案流程图 表现形式 防范措施风险点风险点风险点112、113全市公有住房管理廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施履 职履 职1、 擅自改变审查结论。2、 受申请人请托，违反程序审核审批。3、 无故超期办理。风险点 申请人提出申请并提交材料严格按照行政征收事项受理的有关规定办理。具体措施如：1、做到一次性告知材料齐全。2、按照项目核准规定程序办理。3、工作时限、标准要明确规定。1、 故意刁难申请人。2、 不按规定程序受理。3、 无原因超时办理。廉政风险等级：中风险点 现场受理复审登记1、故意刁难申请人。2、接受申请人的宴请、贿赂、擅自降低检查标准。3、无故超期办理。严格按照行政征收事项受理的有关规定办理。具体措施如：1、 对现场核查过程进行全程监控。2、 细化检查标准。3、 建立举报制度。4、 采取定期抽查制度。发证检验廉政风险等级：中审核审批收费风险点 严格按照行政征收事项受理的有关规定办理。具体措施如：1、 运用电子监察系统，对审批过程实行全程监控，督办未及时办理的项目。2、 采取定期抽查、集体评议的方法，发现并纠正审批过程中存在的问题。3、 运用现代信息手段为申请人提供多种获取审批办理情况的途径。发证廉政风险等级：低114、115房屋登记收费廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施申请 受理 风险点1、完善政务公开制度，自觉接受群众和纪检监察部门监督；2.、建立举报投诉制度。1、故意刁难申请人；2、不按规定标准收取。收费廉政风险等级：低开具统一收据116荣获省级以上优秀项目给予奖励廉政风险点防范示意图风险点流程图 表现形式 防范措施严格按照行政许可事项受理的有关规定办理。具体措施如下：1、做到一次性告知材料齐全。2、按照项目核准规定程序办理。3、工作时限，标准要明确规定。申请人提出申请1、故意刁难申请人。2、不按规定程序受理。3、无原因超时办理。廉政风险等级：低1、故意刁难申请人。2、接受申请人的宴请，贿赂、擅自降低检查标准。严格按照行政许可事项受理的有关规定办理。具体措施如下：1、对现场核查过程进行全程监控。2、细化检查标准。3、建立举报制度。4、采取定期抽查制度。风险点进行初评廉政风险等级：低风险点1、擅自改变审查结论。2、受申请人请托，违反程序审核审批。评审委员会做出认定结论严格按照行政许可事项受理的有关规定办理。具体措施如下：1、对审批过程实行全程监控，督办未及时办理的项目。2、采取定期抽查、集体评议的方法，发现并纠正审批过程中存在的问题。3、运用现代信息手段为申请人提供多种获取审批办理情况的途径。廉政风险等级：中报市政府批准颁发证书和奖金117全市房屋安全鉴定廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施严格按照行政许可事项受理的有关规定办理。具体措施如：1、做到一次性告知材料齐全。2、按照项目标准规定程序办理。3、工作实现、标准要明确规定。风险点1、故意刁难申请人。2、不按规定程序受理。3、无原因超时办理。申请人提出申请廉政风险等级：中风险点1、接受申请人宴请、贿赂、擅自降低鉴定标准。2、无原因超时办理。严格按照行政许可事项受理的有关规定办理。具体措施如：1、对现场鉴定过程进行全程监控。2严格遵守国家出台的相关标准。3、建立举报制度。接受申请，受理案件廉政风险等级：中风险点1、接受申请人宴请、贿赂、擅自降低鉴定标准。2、无原因超时办理。组织专业人士赴现场检测、收集数据，查看房屋结构安全廉政风险等级：中严格按照行政许可事项受理的有关规定办理。具体措施如：1、现场收集数据及相关资料时在场人需2人以上。2、分析鉴定数据时，2名以上技术人员讨论，并得出最终结果后不得修改，当场签字，签字后不得更改 。3、允许其他技术部门对有异议的鉴定结论复议。风险点1、擅自改变鉴定结论。2、无原因超时办理。整理数据，分析论证，出具结论文书廉政风险等级：低发放鉴定结论文书118-126、128房屋权属登记廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施1、完善政务公开制度，自觉接受群众和纪检监察部门监督；2、完善责任追究制度，规范审核的事项、内容以及办事程序；3、加强执法队伍教育，强化执法人员风险意识和责任意识。1、故意刁难，擅自提高受理条件，向申请人索取财务；2、受人请托，擅自降低受理条件，为申请人谋取利益；3、玩忽职守，对资料不全或不符合法定条件的予以受理。风险点申请 受理 风险点廉政风险点等级：高1、无故拖延办理；2、审核不认真，造成登记错误。3、利用职务便利为当事人谋取利益。1、规范办件程序和要件；2、建立办件质量监督和定期抽查机制；3、建立问责机制，强化责任追究。4、建立举报投诉制度。审核廉政风险点等级：中登簿缮证发证127商品房预售合同登记备案廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施1、完善政务公开制度，自觉接受群众和纪检监察部门监督；2、完善责任追究制度，规范受理的事项、内容以及办事程序；3、加强执法队伍教育，强化执法人员风险意识和责任意识。1、故意刁难，擅自提高受理条件，向申请人索取财务；2、受人请托，擅自降低受理条件，为申请人谋取利益；3、玩忽职守，对资料不全或不符合法定条件的予以受理。申请风险点受理 复审 廉政风险点等级：中1、规范办件程序和要件；2、建立办件质量监督和定期抽查机制；3、建立问责机制，强化责任追究；4、建立举报投诉制度。1、无故拖延办理；2、审核不认真，造成备案错误；3、玩忽职守，对资料不全或不符合法定条件的予以核准。风险点廉政风险点等级：低将加盖登记备案印章的商品房预售合同返还申请人129房屋产籍档案查询和管理廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施申请1、完善政务公开制度，自觉接受群众和纪检监察部门监督；2、完善责任追究制度，规范查询的事项、内容以及办事程序。1、故意刁难，擅自提高查询条件，向申请人索取财务；2、受人请托，擅自降低查询条件，为申请人谋取利益；风险点审查 廉政风险点等级：中风险点完善责任追究制度，规范查询的事项、内容以及办事程序。玩忽职守，扩大查询范围泄露当事人隐私。协助申请人查阅档案廉政风险点等级：低提供查询结果130房地产信息统计分析及住房平均交易价格认定廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施风险点1、建立完善的房地产信息统计分析系统；2、建立严格的统计分析制度。1、不做市场调查，虚假申报；2、提供的数据不完整。归集、整理房地产市场有关数据廉政风险点等级：中风险点1、建立完善的房地产信息统计分析系统；2、建立严格的统计分析制度。提供不真实的分析结果对数据进行分析，为政府宏观决策和城市搬迁、指导市场交易提供可靠的参考依据廉政风险点等级：低131房产测绘成果审核廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施1、完善政务公开制度，自觉接受群众和纪检监察部门监督；2、完善责任追究制度，规范审核的事项、内容以及办事程序；3、加强执法队伍教育，强化执法人员风险意识和责任意识。1、故意刁难，擅自提高受理条件，向申请人索取财务；2、受人请托，擅自降低受理条件，为申请人谋取利益；3、玩忽职守，对资料不全或不符合法定条件的予以受理。受理人提出申请风险点初审廉政风险等级：中风险点1、完善政务公开制度，自觉接受群众和纪检监察部门监督；2、完善责任追究制度，规范审核的事项、内容以及办事程序；3、加强执法队伍教育，强化执法人员风险意识和责任意识。1、故意刁难申请人；2、接受申请人的宴请、赂贿、擅自降低审查标准；3、无故超期受理。4、对资料不全或不符合法定条件的予以审查。复审廉政风险等级：低终审出具商品房销售面积审核通知书132企业住房分配货币化方案备案廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施风险点 1、做到一次性告知材料齐全。2、按照审批规定程序办理。3、工作时限、标准要明确规定。单位提出申请1、故意刁难申请人。2、不按规定程序受理。3、无原因超时办理。廉政风险等级：高1、完善政务公开制度，自觉接受群众和纪检监察部门监督；2、完善责任追究制度，规范审核的事项、内容以及办事程序；3、加强教育，强化风险意识和责任意识。风险点 1、故意刁难，擅自提高审查条件，向申请人索取财务；2、受人请托，擅自降低审查条件，为申请人谋取利益；3、玩忽职守，对资料不全或不符合法定条件的予以审查。受理审查拟写批复意见廉政风险等级：低处长核稿风险点明确签发时限无故超期签发分管主任签发廉政风险等级：低打印下发133对城市危险房屋的管理廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施监督检查案件来源检查准备1、 对现场核查过程进行全程监控。2、 细化检查标准。3、建立举报制度。4、采取定期抽查制度。风险点1、 故意刁难受检单位。2、 接受申请人的宴请、贿赂、擅自降低检查标准。3、 无故超期办理。检查实施廉政风险等级：低1、 建立重大房屋安全隐患处理备案制度。2、 建立问责制，对违反规定的人员严肃处理。3、 跟踪监督检查整改情况。1、接受被检查单位的宴请，贿赂，擅自降低检查标准。2、不依法履行破坏房屋结构安全隐患处理程序。3、检查走过场。风险点检查结果反馈监督检查信息廉政风险等级：中1、 完善工作流程，严格执行各项工作程序。2、 建立监督机制，认真完成工作要求。1、检查通报存在的问题不做处理。2、没有按通报要求反馈信息。风险点通报被检查单位廉政风险等级：低134本溪市公有房屋租赁证发放廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施履 职风险点 申请人提出申请并提交材料严格按照其他行政权力事项受理的有关规定办理。具体措施如：1、做到一次性告知材料齐全。2、按照项目核准规定程序办理。3、工作时限、标准要明确规定。1、故意刁难申请人。2、不按规定程序受理。3、无原因超时办理。廉政风险等级：高风险点 1、故意刁难申请人。2、接受申请人的宴请、贿赂、擅自降低检查标准。3、无故超期办理。现场受理复审登记严格按照其他行政权力事项受理的有关规定办理。具体措施如：1、对现场核查过程进行全程监控。2、细化检查标准。3、建立举报制度。4、采取定期抽查制度。发证检验廉政风险等级：高风险点 审核审批严格按照其他行政权力事项受理的有关规定办理。具体措施如：1、运用电子监察系统，对审批过程实行全程监控，督办未及时办理的项目。2、采取定期抽查、集体评议的方法，发现并纠正审批过程中存在的问题。3、运用现代信息手段为申请人提供多种获取审批办理情况的途径。1、擅自改变审查结论。2、受申请人请托，违反程序审核审批。3、无故超期办理。发证廉政风险等级：中135房屋室内装饰装修管理廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施房屋修缮装饰装修管理中心受理申请申请人提出申请房屋修缮装饰装修管理中心审查材料实地考察。房屋修缮装饰装修管理中心提出初审意见。房产局工程安全管理处进行复审。房产局工程安全管理处核发施工许可证。房屋修缮装饰装修管理中心存档备案。1、做到一次性告知材料齐全。2、按照项目核准规定程序办理。3、工作时限、标准要明确规定。1、对现场核查过程进行全程监控。2、细化检查标准。3、建立举报制度。4、采取定期抽查制度。1、运用电子监察系统，对审批过程 实行全程监控，督办未及时办理的项目。2、采取定期抽查、集体评议的方法，发现并纠正审批过程中存在的问题。3、运用现代信息手段为申请人提供多种获取审批办理情况的途径。风险点 1、故意刁难申请人。2、接受申请人的宴请、贿赂、擅自降低检查标准。3、无故超期办理。1、故意刁难申请人。2、不按规定程序受理。3、无原因超时办理。廉政风险等级：低风险点 廉政风险等级：低风险点 1、改变初审结论的理由不充分。2、受申请人请托，违反程序审核审批。3、无故超期办理。廉政风险等级：中136对房地产估价机构和分支机构的设立、估价业务及执行房地产估价规范和标准的情况实施管理廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施对房地产估价机构和分支机构的设立、估价业务及执行房地产估价规范和标准的情况实施监督检查严格按照行政许可事项受理的有关规定办理。具体措施如：1、 对现场核查过程进行全程监控。2、 细化检查标准。3、 建立举报制度。1、故意刁难受检单位。2、接受申请人宴请、贿赂、擅自降低检查标准。风险点检 查廉政风险等级：中严格按照行政许可事项受理的有关规定办理。具体措施如：1、采取定期抽查、集体评议的方法，发现并纠正检查过程中存在问题。2、运用现代信息手段为受检人人提供多种获取审批办理情况的途径。1、擅自改变审查结论2、受申请人请托，违反程序审核审批。风险点检查结果公布廉政风险等级：低137对房地产估价师注册、执业和继续教育实施管理廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施转发上级主管部门培训方案下达通知风险点严格按照行政许可事项受理的有关规定办理。具体措施如：1、 建立举报制度房产局组织报名故意刁难考试人。廉政风险等级：低培训考试发放继续教育证138对房地产经纪机构人员培训、考试廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施下达培训通知严格按照行政许可事项受理的有关规定办理。具体措施如：1、对考试过程进行全程监控。2、细化评分标准。3、建立举报制度。风险点培训考试擅自改变考试结果发放中介服务人员执业资格证书廉政风险等级：低139对房地产经纪机构和房地产估价机构管理廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施管理案件来源建立健全案件线索管理制度、立案管理制度、办案管理制度、销案管理制度，自觉接受群众和纪检监察部门监督。1、接受监管对象好处，不依法履行检查职责；2、接受监管对象好处，帮助其逃避责任。风险点检查准备检查实施廉政风险等级：中完善责任追究制度，规范监督检查的事项、内容以及办事程序，对违反规定的人员严肃处理。1、无故拖延案件办理；2、利用职务便利接受贿赂为当事人谋利益；3、随意行使自由裁量权；4、不依法履行重大案件处理程序。风险点检查报告廉政风险等级：高1、对案卷处理进行抽查，加强对检查实施过程的监督。2、加强政务公开。1、没有认真审查案件，造成报告结果和实际处理不一致；2、利用职务便利接受贿赂为当事人谋利益；3、结案没有按程序核审。风险点检查处理廉政风险等级：低140住宅专项维修资金管理廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施业主委员会提出使用维修资金申请物业服务企业制定维修方案公示维修工程造价预算、业主表决1、做到一次性告知材料齐全；2、按照规定程序办理；3、工作时限、标准要明确规定。1、故意刁难申请人；2、不按规定办理；3、无故超期受理。风险点向市住宅专项维修资金中心窗口提出用款申请廉政风险等级：中1、完善政务公开制度，自觉接受群众和纪检监察部门监督；2、完善责任追究制度，规范审核的事项、内容以及办事程序；3、加强执法队伍教育，强化执法人员风险意识和责任意识。1、故意刁难，擅自提高资金使用条件，向申请人索取财务；2、受人请托，擅自降低资金使用条件，为申请人谋取利益；3、玩忽职守，对资料不全或不符合法定条件的予以拨款。选聘施工单位风险点施工单位申请拨款廉政风险等级：低施工单位组织相关单位验收将资金分摊业主141、142、143物业管理廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施检查准备风险点1、故意刁难申请人。2、接受申请人的宴请，贿赂、擅自降低检查标准。严格按照行政许可事项受理的有关规定办理。具体措施如下：1、对现场核查过程进行全程监控。2、细化检查标准。3、建立举报制度。4、采取定期抽查制度。检查实施廉政风险等级：中风险点检查报告严格按照行政许可事项受理的有关规定办理。具体措施如下：1、对审批过程实行全程监控，督办未及时办理的项目。2、采取定期抽查、集体评议的方法，发现并纠正审批过程中存在的问题。3、运用现代信息手段为申请人提供多种获取审批办理情况的途径。1、擅自改变审查结论。2、受申请人请托，违反程序。检查处理廉政风险等级：低144房地产经纪机构领取营业执照后备案廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施到工商机关办营业执照风险点严格按照行政许可事项受理的有关规定办理。具体措施如：1、 建立举报制度。不按流程备案到政策法规处备案廉政风险等级：低145房屋登记簿查询和管理廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施申请1、完善政务公开制度，自觉接受群众和纪检监察部门监督；2、完善责任追究制度，规范查询的事项、内容以及办事程序。1、故意刁难，擅自提高查询条件，向申请人索取财务；2、受人请托，擅自降低查询条件，为申请人谋取利益；风险点审查 廉政风险点等级：低 廉政风险点等级：中风险点完善责任追究制度，规范查询的事项、内容以及办事程序。玩忽职守，扩大查询范围泄露当事人隐私。协助申请人查阅登记簿提供查询结果146购买经济适用住房资格认定廉政风险点防范示意图流程图 表现形式 防范措施风险点 1、完善政务公开制度，自觉接受群众和纪检监察部门监督；2、完善责任追究制度，规范审核的事项、内容以及办事程序；3、做到一次性告知材料齐全。4、按照审批规定程序办理。5、明确规定。工作时限标准。6、加强教育，强化风险意识和责任意识。1、故意刁难，擅自提高受理条件，向申请人索取财务；2、受人请托，擅自降低受理条件，为申请人谋取利益；3、玩忽职守，对资料不全或不符合法定条件的予以受理。1、故意刁难申请人。2、不按规定程序受理。3、无原因超时办理。申请人提出申请风险点 廉政风险等级：低现场核查1、故意刁难，擅自提高审核条件，向申请人索取财务；2、受人请托，擅自降低审核条件，为申请人谋取利益；3、玩忽职守，对资料不全或不符合法定条件的予以核准。1、完善政务公开制度，自觉接受群众和纪检监察部门监督；2、完善责任追究制度，规范审核的事项、内容以及办事程序；3、做到一次性告知材料齐全。4、按照审批规定程序办理。5、工作时限、标准要明确规定。6、加强教育，强化风险意识和责任意识。风险点 廉政风险等级：低1、完善政务公开制度，自觉接受群众和纪检监察部门监督；2、完善责任追究制度，规范审核的事项、内容以及办事程序；3、做到一次性告知材料齐全。4、按照审批规定程序办理。5、工作时限、标准要明确规定。6、加强教育，强化风险意识和责任意识。1、故意刁难，擅自提高终审条件，向申请人索取财务；2、受人请托，擅自降低终审条件，为申请人谋取利益；3、玩忽职守，对资料不全或不符合法定条件的予以批准。审批审核表返还申请人廉政风险等级：中147出售公有住房廉政风险点防范示意图风险点廉政风险等级：低1、接受申请人请托，对产权单位的违规操作得过且过、违规签发。2、无故超期办理。签发房屋所有权转移通知书单位提出申请受理审查房屋产权单位受理、操作签发出售公有住房许可证廉政风险等级：中1、故意拖延、刁难申请人。2、接受申请人的宴请、贿赂，擅自降低售房标准。3、无故超期办理。流程图 表现形式 防范措施1、完善政务公开制度，自觉接受群众和纪检监察部门监督；2、完善责任追究制度，规范审核的事项、内容以及办事程序；3、做到一次性告知材料齐全。4、按照审批规定程序办理。5、明确规定工作时限标准。1、故意刁难，擅自提高受理条件，向申请人索取财务；2、