2013年一级法规精讲（修改）（新教材）.ppt

1,建设工程法规及相关知识 (新版教材) 精讲内容 主讲：谌远知,2013年6月,2013年全国一级建造师执业资格考试,2,前言,一、考试情况介绍 一级建造师考试分为四科：建设工程经济、建设工程法规及相关知识、建设工程项目管理 和专业工程管理与实务 。考试实行滚动管理，二年内通过。 考试题型：单选题共70题，每题1分。每题4个备选项中，只有1个最符合题意。 多选题共30题，每题2分。每题5个备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错误选项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。 试卷总分：130分 合格78分,3,二、本门课的特点 1.内容的记忆性； 2.考试的选择性； 3.知识面很广； 4.内容相对不深； 5.量大； 6.枯燥。,4,应试指南 一、考试特点： 1、考试题型全部是客观题，其中单选题70个，70分；多选题30个，60分，共130分。涉及到近20个单行法律、法规。因此可考的知识点非常分散，范围大，考点多，要求考生准确记忆。 2、法规命题要求“熟练掌握和运用与施工管理业务相关法律、法规”解决实际问题。因此，对学习过程中深入理解有关概念和法理提出了较高要求。 3、由于参加一级建造师考试的主要人员是来自于施工单位，所以考试的重点也是放在与施工有关法律法规上，如建筑法中关于承包方的规定；招投标法中关于投标人、中标人的规定；安全生产法、安全生产管理条例、质量管理条例中关于施工方的责任与义务等。,5,二、复习方法： 1、全面复习，认真把握教材和大纲。在看书过程中，注意从命题者的角度，考虑可能出题的知识点和出题方式，并注意对一些重要法理的理解。通过理解来加深记忆，通过记忆来帮助理解。 2、通过做一定数量的题目来巩固、强化看书的成果非常必要，法规中考试重点很多是相对稳定反复考核的。做题时做错的题目应作出记号并重点复习教材中对应的内容。 看书做题再看书再做题，至少二遍。 三、考试策略和技巧 1、题型和目标：单选题只有一个选项正确，每题1分，共70分。多选题有2-4个选项正确，每题2分，共60分，多选错选不得分，少选每个选项得0.5分。 单选题相对容易，不能空白，正确率应达到70%；多选题难度较大，需慎重，得分争取在50%以上。 目标：70%70+50%6079分 通过！,6,2、做选择题的原则都是“一定要在书上找得到答题依据”，有依据才能“确保”，杜绝瞎蒙和想当然。即使你清楚知道这道题在考哪一页哪一段的哪一句话，你也要提防命题人在里边做了手脚。 3、多选题宁可少选不可多选。对没有把握的题目，建议只选1-2个，不选第3个。只要你选的2个都没出错，那么这1分就拿到了。如果你选的2个中本来就有错，那么再花时间去选别的也是徒然。对于纯粹猜答案的题目，坚决不选第3个。无绝对把握坚决不选第4个，这里是风险递增的。命题人把这个选项编得再动听也不要动心。 例：（多选题）第一中标候选人（ ），招标人可以确定第二中标候选人为中标人。 A.被取消投标资格的 B.放弃中标的 C.以行贿手段谋取中标的 D.因不可抗力提出不能履行合同的 E.未在规定期间提交履约保证金或签署合同的,7,答案：BD。这个题没看书的人只好瞎蒙。即使看过书，记得有三项，也要小心注意E做过手脚。书上的原文（P95）只提到不提交履约保证金情况，没有提到不签署合同情况。 4、碰到拿不准的问题时，应冷静地从更宽的思路上进行思考和分析，只要有时间就要争取作对答案。也许这就是你那关键的一分。 例：（单选题）下列属于招标投标活动基本原则的是（ ）。 A.平等、自愿原则 B.遵守法律、维护社会公共利益的原则 C.诚实信用原则 D.等价有偿原则 如果你初看此题难下结论。但冷静思考下来发现与合同法的基本原则较相似，分析招投标阶段与合同阶段的本质差异后，可以确定C项为正确答案。 5、检查时要特别注意检查选4个的那些题，然后检查选3个的，最后检查选1-2个的。每一道题里，也是先检查有把握的选项，看命题人有没有做过手脚的地方；然后再检查没把握的，如果有把握的题目分数加起来已经超过80分不少了，剩下的工作就是把没把握的选项通通清除，确保每题有分。,8,法规内容大家都会，为什么很多人考不过？ 考什么： 态度 仔细看考点,9,单选70*1 1、项目管理（130/78） 3小时 多选30*2 单选70*1 2、法规（130/78） 3小时 多选30*2 单选60*1 3、工程经济（100/60） 2小时 多选20*2 单选20*1 4、实务（160/96） 多选10*2 4小时 案例3*20+2*30,10,虽然两年内有效 但是：别偷懒 最好一次通过！ 给自己信心,11,1、来干嘛的（学知识？技能？应试！） 考哪里学哪里（考点） 2、方法： 怎么考怎么学（题型） 先看题后看书 3、依据：历年真题 （听课） 边做题边翻书,12,4、看下真题都是怎么出的(例如)： （1）09年真题情况 基本是在重复历年真题 仅与07年完全相同的题型、考点，接近40题； 全新考点不超过10题。 （2）翻书做题，反复操练真题四遍以上,13,5、大家复习的总体时间进度安排： 7月底以前真题做的烂熟，掌握全部被历史证明的重点、熟悉题型的演进、变化；真题只帮助信它的人。 8月份将从未考过的点，熟悉配套复习题集上的题型，逐个掌握。 9月份将自认为绝不可能考到的点逐个复习到,一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识,14,6、知己知彼-题型分析： （1）单选题只有一个正确答案，这告诉了我们什么？ （2）考试的关键在于多选题 多选题的游戏规则：ABCDE（2分，0.5/0） 0.5 0.51.5 A AC 赔率： 1:11:3 1 0.51 AC ACD 赔率：2:11:1 1.5 0.5 ACD ACDE 赔率：3:1,一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识,15,教材结构有较大变动 新旧大纲有什么不同 2011年新版考试大纲和考试用书与2010年相比都作了一定的调整或修订，其不同主要体现在两个方面： 一是编排体系有较大的变化； 二是内容有部分增删。,16,2010年的大纲共有如下四章： 1Z301000建设工程法律制度 1Z302000合同法 1Z303000建设工程纠纷的处理 1Z304000建设工程法律责任,2011年大纲共有如下八章： 1Z301000 建设工程基本法律知识 1Z302000 施工许可法律制度 1Z303000 建设工程发承包法律制度 1Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度 1Z305000 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度 1Z306000 建设工程安全生产法律制度 1Z307000 建设工程质量法律制度 1Z308000 解决建设工程纠纷法律制度,新旧对比,17,2010年以前分值的分布,18,1Z301010 建设工程法律体系 1、法的制订机关： 几个要点：1）全国人大不负责法律解释；并注意法律解释与司法解释根本不同 2）行政法规和地方法规合称“法规”部门规章和政府规章合称“行政规章”,1Z301000建设工程基本法律知识,19,2、法的纵向效力： 地方性法规 地方政府规章 宪法 法律 行政法规 部门规章 3、法的横向效力： (前提:同一机关制订的) 新法优先于旧法 特别法优先于一般法 不溯及既往原则,一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识,20,4、难点： 地方法规与部门规章之间的冲突解决： 适用地方法规，国务院决定； 适用部门规章，国务院提请全国人大常委会裁定。 部门规章与地方政府规章之间的冲突解决： 国务院决定。 同一机关制订的新的一般规定与旧的特别规定之间的冲突解决：本制订机关裁决。但要注意：不同机关制订的，按纵向规则处理。,一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识,21,1. 国务院制订的建设工程质量管理条例属于（ ） A法律 B. 行政法规 C. 单行条例 D. 政府规章 2. 关于法的效力，说法错误的是（ ） A.建筑法的效力高于建筑业企业资质管理规定 B. 建设工程质量管理条例的效力低于建筑法 C.上海市建筑市场管理条例的效力低于建设工程质量管理条例 D. 建筑业企业资质管理规定的效力高于上海市建筑市场管理条例,一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识,B；D,22,4.光华建筑公司是甲省一家建筑施工企业。2005年，公司参与承建乙省的某大型基础设施建设项目。现发现就某一事项的规定，甲省建筑市场管理条例与乙省建筑市场管理条例发生冲突，而乙省建筑市场管理条例又与建设工程质量管理条例冲突，但甲省建筑市场管理条例与建设工程质量管理条例则规定一致。应如何适用？（ ）。 A. 适用甲省建筑市场管理条例 B. 适用乙省建筑市场管理条例 C. 适用建设工程质量管理条例 D. 由国务院裁决适用 5. 就建筑业企业办理意外伤害险事项，某地方法规（2003年颁布）与某部门规章（2004年颁布）规定不一致，此种情况下，应当（ ） A. 适用地方性法规 B. 适用部门规章 C. 由国务院裁决 D. 由国务院提出意见,一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识,C；D,23,一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识,1Z301030 代理制度 一、代理的基本结构 被代理人 内部授权委托 或法律规定 代理人 外部行为 第三人 二、本质特征：以被代理人的名义实施； 行为的法律后果归于被代理人 三、委托代理、法定代理和指定代理的关键区别是依据不同。,24,四、准确掌握无权代理的三种形式及其后果（不是无效而是效力待定）。 被代理人 代理人 第三人 五、表见代理：无权代理，但善意相对人有理由相信行为人有代理权的，该行为有效（被代理人无拒绝权）。 即:表见代理是一种无权代理,但发生类似于有权代理的效果。,25,六、代理过错责任（是学习代理制度的核心目的，必考） （1）授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。 （2）代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。 （3）代理人和第三人串通、损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。 （4）第三人知道行为人无权代理还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。 七、千万记得:授权不明是有权代理，超越代理权是无权代理。,26,八、本代理和复代理。注意:转托他人代理仅在两种情况下合法有效 （1）被代理人（事前/事后）同意的； （2）情况紧急，为被代理人利益而转托的。 九、代理终止，其要点在于被代理人（自然人）死亡不必然导致委托代理的终止，但必定导致法定代理、指定代理的终止。关键是弄清楚三者概念的区别。,被代理人 代理人 （复）代理人 相对人,一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识,27,1甲委托乙购买设备，乙以自己的名义与丙签订了设备购买合同。由于甲的原因，乙未支付设备款，在向丙说明情况后，丙（ ） A只能要求甲支付 B只能要求乙支付 C可以要求甲或乙支付 D甲和乙承担连带责任 2、孙某系一建材生产企业私营业主，经某大型建材供应商负责人李某同意，孙某以该供应商名义与建设单位签订了建材供应合同。孙某遂将自己生产的建材交付给建设单位。后经检验证明部分建材不合格，则建设单位应向（ ）提出索赔。 A、孙某 B、李某 C、建材供应商 D、孙某与李某,一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识,B；C,28,3.由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照法律有关规定，与乙招标代理公司签订了一份合同，指定由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作。请问，甲乙之间的这种法律关系属于（ ）。 A.法定代理 B.指定代理 C.委托代理 D.表见代理 4. 某单位甲委托某乙代为采购10吨16mm螺纹钢，但并未限定最高采购价格。乙持授权委托书向供应商某丙采购，约定采购价格6000元/吨，3日内送货。但丙将货物发到后，甲单位认为该价格明显过高，拒绝付款。则（ ） A. 丙只能要求甲承担付款责任 B. 丙只能要求乙承担付款责任 C. 丙可以要求甲，也可以要求乙承担付款责任 D. 丙只能要求甲返还货物，不得向甲主张付款责任,一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识,C；C,29,5.某单位甲委托某乙代为采购10吨早强水泥，乙持授权委托书向供应商某丙采购，但供应商恰好缺货，在向乙说明情况后，乙同意购买普通水泥代替。则针对本案事实，说法错误的是（ ） A. 乙的行为属于表见代理 B. 甲有权拒绝接受这批普通水泥 C. 如甲拒绝，应由乙承担付款义务 D. 如甲同意，应由甲承担付款义务 6.某单位甲委托某乙代为采购10吨早强水泥，乙持授权委托书向供应商某丙采购，但供应商恰好缺货，在向乙说明情况后，乙同意购买普通水泥代替，后因水泥不符合要求发生质量事故。则该部分损失，某甲（ ） A.只能向乙主张赔偿 B.只能向丙主张赔偿 C.只能要求乙、丙承担相应赔偿责任 D.可以要求乙、丙承担连带责任,一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识,A；D,30,7. 某施工合同履行中，发包人派驻施工现场的代表甲平时很少参与管理，都由发包人的员工乙对承包人完成的工程量确认并以甲的名义签字后支付工程款，但乙并未获得发包人法定代表人的书面授权。工程竣工结算时，甲对乙确认的其中几项进度款提出异议。此时，对已支付的工程款（ ）。 A经乙签字的均无效，全部由甲重新确认 B经甲确认的有效，甲不予确认的无效 C经乙签字的全部有效 D需委托造价管理部门确定 8. 张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司。张某现在以甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签订3000吨钢材购销合同，乙公司对张某辞职并不知情。请问，对该合同承担付款义务的是（ ） A. 甲建筑公司 B. 建筑设备租赁公司 C. 张某 D. 张某、王某与建筑设备租赁公司,一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识,C；A,P16知道他人以本人名义。,31,9王某委托李某去购买一台运送混凝土的手推车，则下面不必然导致委托代理权终止的是（ ） A. 李某买回来了手推车，且完全符合王某的要求 B. 王某在李某出发之前取消了委托 C. 王某在等待期间死亡 D. 李某在去购买手推车期间死亡,一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识,C,32,3代理是指代理人在代理权限内，以（ ）的名义实施民事法律行为，由被代理人承担民事责任。 A. 代理人 B.被代理人 C.第三人 D.被代理人或第三人 4以下构成代理关系的是（ ） A. 建设单位与监理单位 B.招标人与评标委员会 C.总包与分包 D.联合体牵头人与联合体成员,B；A,33,7、以下不属于无权代理的是（ ）。 A没有代理权进行活动 B超越代理权进行活动 C. 代理权终止后进行活动 D滥用代理权进行活动 E. 代理权限约定不明确 8、下面属于有效的代理行为是（ ）. A.甲委托乙去购买水泥，乙不仅买了水泥，还同时为甲购买了部分钢材，事后甲对此进行了追认 B.甲委托乙购买水泥，乙将这项委托又委托给了丙，丙为甲购买了符合要求的水泥 C.甲委托乙购买水泥，乙以自己的名义购买了水泥后将这批水泥卖给了甲 D.甲委托乙购买水泥，乙同水泥厂串通后将抬高了价格的水泥卖给了甲,DE、A,34,案例分析,案例1：李某受单位委派到某国考察，王某听说后委托李某代买一种该国产的名贵药材。李某考察归来后将所买的价值1500元的药送至王某家中。但王某的儿子告诉李某，其父已于不久前去世，这药本来就是给他治病的，现在父亲已去世，药也就不要了，请李某自己处理。李某非常生气，认为不管王某是否活着，这药王家都应该收下。 问题 1李某的行为的法律后果到底应由谁来承担? 2药是否应由王家出钱买下?为什么?,35,案例2.某书画装裱店与著名书法家赵某签订了一份委托书法作品创作合同。双方约定，赵某交付装裱店20副对联作品，装裱店支付赵某5000元报酬。赵某因不慎跌倒致使右臂受伤，不能创作，于是他委托他儿子代为书写了全部对联，以此交付装旅店，装裱店支付了全部报酬。但是不久装裱店感到作品风格与赵某不同，遂请专家鉴定，结果发现属他人作品。 问题 1赵某能否委托他的儿子代理其创作? 2赵某儿子的行为是否属于无权代理?,36,案例3.甲某为采购员，经常在全国各地出差。乙某是其邻居，平时以采撷山药为生。乙某在山中挖到一名贵草药，正好甲某要到上海出差，于是乙某就委托甲某将草药带去卖掉。甲某却将草药带到邻村朋友家。朋友父亲丁某是老中医，他看了之后请甲某将草药卖于他，并表示愿给甲某200元的好处费。结果甲某以低于上海市场将近500元的价格把草药卖给丁某。双方约定，如果事后乙某来此处打听这种草药价格，丁某就说此草药现在已经大跌价，在上海也不值钱了。不想此事被正要到丁某家来看病的乙某的一个远房亲戚听见，不久就告诉了乙某。乙某遂要求甲某和丁某赔偿自己的损失。 问题 1甲某的代理行为是一种什么性质的行为? 2乙某是否有权要求甲某和丁某两人赔偿?为什么,37,一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识,物权法与合同法是现代市场经济的两大支柱。物权法主要规范物的归属和利用（定分止争，物尽其用），目的在于保护物的静的安全；合同法主要规范物的交易和流转，目的在于保护物的动的安全。,1Z301040 物权,38,一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识,一、掌握物的分类： 动产 ：占有 转移占有（交付） 风险 权利 公示 归于所有人 方法 不动产：登记 转移登记（过户） 孳息,39,一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识,二、掌握物权的分类： 例如：甲（房东）将房产出租给乙，并为借贷将房产抵押给银行丙。则：甲是所有权人（自物权人），乙是用益物权人，丙是担保物权人。,40,一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识,1、2009年3月16日，某施工单位与某建材商签订了一份瓷砖买 卖合同，并约定由建材商负责送货。3月20日，货物在运输途中 遭遇台风，致使部分瓷砖损坏，该损失应由（ ）。 A施工单位承担 B建材商承担 C施工单位和建材商各承担一半 D建材商承担3/4，施工单位承担1/4 2、2009年3月16日，某施工单位与某建材商签订了一份瓷砖买卖合同，并约定合同履行地为建材商所在地，由建材商代为托运。3月20日，货物在运输途中遭遇台风，致使部分瓷砖损坏，该损失应由（ ）。 A施工单位承担 B建材商承担 C施工单位和建材商各承担一半 D建材商承担3/4，施工单位承担1/4,B；A,41,3. 根据物权法规定，一般情况下动产物权的转让，自（ ）起发生效力。 A.买卖合同生效 B.转移登记 C.交付 D.买方占有 4. 用益物权不包含 （ ）权能。 A占有 B使用 C收益 D处分 5. 施工单位对在建工程所拥有的权利是（ ） A. 所有权 B. 用益物权 C. 担保物权 D. 以上说法都不正确,C；D；BD; D(难题,请对照定义逐个分析清楚),P19 第三行,42,13. 3月1日甲将房屋70万元卖给乙，但借故未办理过户登记。3月5日，乙取得房屋钥匙进行装修。丙得知此事后，向甲表示愿意加价10万元购买。4月1日，甲与丙办理了房屋过户登记。则（ ） A.乙自房屋交付时起取得房屋所有权 B.由于甲乙未办理过户登记，故甲乙房屋买卖合同无效 C.由于甲丙已办理过户登记，故甲丙房屋买卖合同有效 D.如甲乙签订房屋买卖合同后，办理预告登记，则预告登记生效期间，甲丙的房屋转让行为不发生物权效力。 14关于国有土地建设用地使用权的说法，错误的是（ ） A. 国有土地建设用地使用权属于用益物权 B. 国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立 C. 国有土地建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要可以征收 D. 国有土地建设用地使用权期间届满的，自动续期,D（甲丙买卖合同因恶意串通，损害他人利益而无效）; D,43,15. 某施工单位在某工程施工过程中，由于所采取的保护措施不当，致使与该工程毗邻的若干民宅开裂和倾斜，且一民居的围墙倒塌，造成部分居民出行不便。对此，受影响的居民可向该施工单位请求（ ） A. 确认物权 B. 排除妨碍 C. 恢复原状 D. 返还原物 E. 赔偿损失 16.甲公司将在乙公司办公楼附近实施基坑爆破。爆破前乙公司有权采取的物权保护方法是（ ） A. 请求确认权利 B. 请求恢复原状 C. 请求消除危险 D. 请求损害赔偿,一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识,BCE；C,44,一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识,1Z301050 债权 一、债是特定的当事人之间，请求他人为一定给付（作为或不作为）的特定的权利和义务关系，是法律关系的一种。 人身关系（婚姻、继承、扶养、监护） 合同之债 民事法律关系 债权 损害赔偿之债 不当得利之债 （平等主体） 财产关系 物权 无因管理之债 知识产权 二、不当得利和无因管理的区别与联系：,45,一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识,三、注意无因管理的构成要件中，含有主观要件。如主观上并无“为避免他人利益受损失”之意图 ，则不构成无因管理,46,一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识,以下关于债的发生根据的表述中，正确的有（ ）。 A. 合同 B. 志愿服务 C. 侵权行为 D不当得利 E. 无因管理 2. 下列行为中，一般不能引起债的法律关系产生的是( )。 A. 某建设单位向若干施工企业发出招标公告 B. 某企业在银行取款时，由于工作人员疏忽，多支付其2万元 C. 某施工企业塔式起重机倒塌将附近一超市砸毁 D. 建设单位将施工企业遗留的施工设备代为保管 3. 承包商有责任在没有竣工验收之前保护好工程，这是基于（ ）之债 A. 合同 B. 无因管理 C. 侵权行为 D. 不当得利 4*. 承包商伪造资质证书承接工程，但工程竣工验收合格，业主仍应参 照该无效合同的约定给付工程款，这是基于（ ）之债. A. 合同 B. 无因管理 C. 侵权行为 D. 不当得利,ACDE；A（招标公告是要约邀请，一般不直接引起债的发生）；A；D,47,5. 不当得利一旦发生，不当得利人负有（ ）的义务。 A履行 B赔偿 C停止侵害 D返还 6*. 某采石场将本应发给建筑公司的200吨碎石错发给了某路桥公司。采石场向路桥公司要求无偿返还，路桥公司却要求采石场支付保管费用。针对这一法律事实，下列说法正确的是（ ） A. 路桥公司与采石场之间没有债务关系，不用返还 B. 路桥公司负有不当得利之债，应当返还石料，并且无权要求支付保管费用 C. 路桥公司的无因管理使建筑公司受益，应当由建筑公司支付保管费用 D. 基于不当得利和无因管理，路桥公司应当返还石料并有权要求采石场支付保管费用,一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识,D；D（经典题型，注意掌握。C错在无因管理之债发生在管理人与物权人之间，该物权并未实现交付转移，所以建筑公司不是该批石料的物权人）,48,7. 【2007年一级真题】甲建筑设备生产企业将乙施工单位订购的价值10万元的某设备错发给了丙施工单位，几天后，甲索回该设备并交付给乙，乙因丙曾使用过该设备造成部分磨损而要求甲减少价款1万元。下列关于本案中债的性质的说法，正确的有（ ） A. 甲错发设备给丙属于无因管理之债 B. 丙向甲返还设备属于不当得利之债 C. 乙向甲支付设备款属于合同之债 D. 甲向乙少收1万元货款属于侵权之债 E. 丙擅自使用该设备对乙应承担侵权之债,一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识,BC（07年一级真题）,49,14. 某广告公司发生火灾，在该公司楼下办公的某安装公司闻讯立即组织人员参与灭火。这一行为使广告公司减少损失10万元，安装公司因此损失1万元。 （1）安装公司（ ） A.有权要求广告公司支付11万元 B.有权要求广告公司支付10万元 C.有权要求广告公司支付1万元 D.只能自行承担这一损失 （2）不久，广告公司与该安装公司实行了合并，从而使双方的债权债务关系不复存在，这种情况称为（ ）。 A.混同 B.提存 C.抵销 D.免除,一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识,C; A,50,下列法律事实中，能够在当事人之间引起债的法律关系产生的有（ ）。 A.行人甲看到行人乙的钱包掉在了地上，过去拾起来并交给了甲 B.某施工企业买了10车水泥，水泥厂仓库保管员在发货时误发了 12车 C.丙在操作起重机时违反操作规程将另一名工人碰伤 D.丁某和某房地产公司签订了一份商品房买卖合同 E.戊某在救落水儿童时手机落入了水中 下列行为中，一般不能引起债的法律关系产生的是( )。 A.某建设单位向若干施工企业发出招标公告 B.某企业在银行取款时，由于工作人员疏忽，多支付其2万元 C.某施工企业塔式起重机倒塌将附近一超市砸毁 D.建设单位将施工企业遗留的施工设备代为保管,BCDE、A,51,1Z301060 知识产权 一、重点掌握知识产权的种类。 主体：著作权人 著作权 客体：具有独创性并能有形复制的作品 有效期：财产权、发表权至作者死后50年；其余永久保护。 （注意起算时间：作品完成之日） 主体：专利权人 知识产权 专利权 客体：发明、实用新型、外观设计（要求记忆） 有效期：发明20年；实用新型、外观设计10年 （注意起算时间：申请日） 主体：商标注册人 商标权 客体：注册商标（切记！） 有效期：10年 （注意起算时间：核准日）,52,1. 设计单位甲公司为建设单位乙公司的项目承担了建筑方案设计工作，设计合同明确约定由乙公司享有相关知识产权。后甲公司在丙公司委托的另一项目中又采用了同一方案。则乙公司有权追究甲公司对其（ ）的侵权行为。 A. 著作权 B.专利权 C.商标权 D.商业秘密 2甲建设单位委托乙设计单位编制工程设计图纸，但未约定该设计著作权归属。乙设计单位注册建筑师王某被指派负责该工程设计，则该工程设计图纸许可使用权归( )享有。 A. 甲建设单位 B. 乙设计单位 C. 注册建筑师王某 D. 甲、乙两单位共同,A；B,53,一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识,3. 王某经长期研究发明了高黏度建筑涂料胶粉，2001年3月5月 委托某专利事务所申请专利，3月15日该专利事务所向国家专利 局申请了专利，5月15日专利局将其专利公告，2003年2月13日 授予王某专利权。该专利权届满的期限是（ ） A. 2021年3月5日 B. 2021年3月15日 C. 2021年5月15日 D. 2023年2月13日 4. 商标权的客体是( )。 A商业商标 B注册商标 C驰名商标 D文字商标,B; B,54,1Z301070 合同的担保,1Z301071 合同担保的规定 1Z301072 合同担保的方式 1Z301073 抵押 质押 留置权 定金,55,合同担保的规定,56,合同担保的方式,57,合同担保 一、掌握各种合同担保方式的概念，区别与联系。,58,1某施工单位通过行贿中标某大型项目，并向项目建设单位提交了某银行出具的工程履约保函。目前工程已经实施过半，经其他投标人投诉，招标主管部门调查认定行贿谋取中标情节属实。则（ ） A. 施工合同无效，履约保函有效 B. 施工合同无效，履约保函也无效 C. 施工合同有效，履约保函也有效 D. 施工合同与履约保函效力没有相关性,B,59,2*某项目，建设单位甲公司在银行办理了在建工程抵押，银行同时要求建设单位提供保证人。回答(1)(2)题。 (1). （ ）可以作为保证人。 A街道办事处 B建设单位上级公司财务部 C国有商业银行 D私立医院 (2). 保证合同应当由（ ）签订。 A甲建设单位与银行 B甲建设单位与保证人 C银行与保证人 D甲建设单位、银行与保证人,（1）C（2）C,60,3甲发包人与乙承包人订立建设工程合同，并由丙公司为甲出具工程款支付担保，担保方式为一般保证。现甲到期未能支付工程款，则下列关于该工程款清偿的说法，正确的是（ ） A、丙公司应代甲清偿 B、乙可要求甲或丙清偿 C、只能由甲先行清偿 D、不可能由甲或丙共同清偿,C,61,5下列关于保证担保的说法，正确的是（ ）。 A.保证人须向债权人证明其有代为清偿能力 B.保证方式没有约定的，保证人承担一般保证责任 C.保证人可能是主合同的当事人 D.保证期间债权人转让债权的，须取得保证人书面同意 6.某房地产开发商甲投资开发某星级酒店，由某乙施工单位总承包，甲因资金链紧张无力继续完成开发项目，遂将该在建工程以及相应的施工合同转让给房地产开发公司丙，下列表述中正确的是（ ）。 A. 该转让合同须经乙同意，否则不能对抗乙 B. 丙享有原施工合同和履约保证合同中作为债权人的权利 C. 原履约保证仍然有效，乙不必重新提供履约保证 D. 对已施工部分未结清的工程款，乙应当向甲提出结算要求 E. 对已施工部分未结清的工程款，乙应当向丙提出结算要求,A；ABCE,P36 最上面一段,62,7.甲将大型施工设备一台作抵押向乙借款50万元。抵押期间，丙向甲表示愿以60万元购买甲的设备，甲也想将设备出卖。下列说法中正确的是( ) A.甲无权出卖抵押财产 B.甲有权将设备出卖，但须事先通知抵押权人乙 C.甲征得乙同意后方可出卖 D.甲只要告知丙设备被抵押事实后即可出卖 8. 留置权不适用（ ）发生的债权。 A保管合同 B运输合同 C承揽合同 D建设工程合同,B; D,P37 抵押物转让,63,9. 甲仓库为乙单位保管500吨水泥，双方约定保管费用为1000元，后乙未能按约定支付保管费用，则甲可以（ ） A、行使质押权变卖全部水泥 B、行使质押权变卖部分水泥 C、行使留置权变卖全部水泥 D、行使留置权变卖部分水泥 10. 某施工单位附属的钢筋混凝土预制构件加工厂甲与施工单位乙签订了来料加工承揽合同，制作一批钢筋混凝土预制构件。甲按合同规定的时间制作完成该批构件，经催告，乙逾期3个月仍未来交款提货，则甲可以行使（ ）。 A. 抵押权 B. 质押权 C. 留置权 D. 提存 E. 抵消权,D；CD,64,12. 某房屋预售合同房价60万元，交付定金20万元。房屋建成后，房产商高价把这套房子卖给了别人。买房人可要求房产商返还（ ）万元。 A20 B24 C32 D40 13. 某工地招标文件规定，“招标人应出具10万元的银行保函或等额汇票作为投标担保”，则该工程担保的方式包括（ ） . 保证 . 抵押 . 动产质押 . 权利质押 . 定金,C ; AD,P38 权利质押,65,14. 张某向王某借款100万元做生意。以自有房产、汽车做抵押与王某签订一份抵押合同，以笔记本电脑、3万股流通股票和一份大额定期存单为质物与王某另签订一份质押合同，王某只接受了存单和股东证，并表示自己已有笔记本电脑，还是留给张某自己用好了。由于双方工作太忙，以上合同均未办理登记手续，但朋友林某作为见证人愿意作证。后张某做生意失败，双方就抵押和质押财产的处置发生纠纷，问：以上合同无效的是（ ） A房产抵押合同 B汽车抵押合同 C笔记本质押合同 D流通股质押合同 E大额定期存单质押合同,ABCD,66,甲企业与乙银行签订一份50万元的贷款合同，丙企业在贷款合同的担保人栏目中加盖了企业的印章。现甲企业逾期没有还款，下列对于该债务清偿的表述正确的有（ ）。,答案：ABDE,乙银行有权要求甲企业对50万元债务承担全部责任 乙银行有权要求丙企业对50万元债务承担责任 乙银行只能通过司法途径要求甲企业承担责任后，才可要求丙企业承担责任 乙银行有权要求甲企业对30万元债务承担责任，丙企业对20万元债务承担责任 乙银行有权要求甲企业与丙企业对50万元债务平均分摊责任,67,1Z301080 保险制度 1.甲公司就其在建工程向保险公司投保建筑工程一切险，交纳保险费5万元，约定保险金额500万元。当年夏天，因洪水灾害致该工程财产损失700万元。有关该事件的下列表述正确的是（ ） A.甲公司与保险公司的保险合同自甲公司交纳全部保险费时成立 B.保险公司应向甲公司赔付保险金500万元 C.保险公司应向甲公司赔付保险金700万元 D.因洪水为不可抗力，保险公司不承担赔付责任 2. 工程保险中属于强制保险的是（ ）。 A、安装工程一切险 B、职业责任险 C、建筑工程一切险 D、意外伤害险,B ；D,68,3. 某企业购进一台价值100万元人民币的施工设备，并在保险公司对该设备投保了50万元。 (1)不久即发生保险事故，致该设备严重毁损，经有关部门估价，实际损失共30万元。另外该企业为扩大防止损失的扩大，还投入了5万元。保险公司应当赔偿该企业( )。 A45万元 B55万元 C35万元 D50万元 (2) 不久即发生保险事故，致该设备严重毁损，经有关部门估价，实际损失共60万元。另外该企业为扩大防止损失的扩大，还投入了5万元。保险公司应当赔偿该企业( )。 A60万元 B55万元 C35 元 D50万元,C; D,69,掌握民事责任的种类和承担民事责任的方式,1Z301090建设工程法律责任,70,工程建设领域常见行政责任种类,种类,71,某工程项目施工过程中，施工单位的项目经理违反建设工程安全生产管理规章制度，强令工人违章进行施工作业，导致重大人员伤亡事故。该项目经理的行为构成（ ）。 A. 重大劳动安全事故罪 B. 工程重大安全事故罪 C. 强迫职工劳动罪 D. 重大责任事故罪,答案：D,72,1Z302000 施工许可制度,73,背景材料： 某建设单位欲新建一座大型综合市场，于2006年3月20日领到工程施工许可证。领取施工许可证后因故不能按规定期限正常开工，故向发证机关申请延期。开工后又因故于2006年10月15日中止施工，2007年10月20日恢复施工。 根据上述背景，按照建筑法施工许可制度的规定，作答15题。 1该工程正常开工的最迟允许日期应为2006年（ ）。 A4月19日 B6月19日 C6月20日D 9月20日 答案：B 2该建设单位通过申请延期，所持工程施工许可证的有效期最多可延长到2006年（ ）为止。 A7月19日 B8月19日C9月19日D12月19日 答案：D,74,3建设单位申请施工许可证延期的次数最多只有（ ）。 A1次 B2次 C3次 D4次 答案：B 4因故中止施工，该建设单位向施工许可证发证机关报告的最迟期限应是2006年（ ）。 A10月15日 B10月22日 C11月14日 D12月14日 答案：C 5该工程恢复施工前，该建设单位应当（ ）。 A报发证机关核验施工许可证 B重新申领施工许可证 C向发证机关报告 D请发证机关检查施工场地 答案：A,75,1*. 某建设单位去申请领取施工许可证，经建设行政主管部门审查发现存在下面几种情况： （1）此时正处于施工招标过程的评标阶段； （2）建设工期15个月，工程合同价为800万人民币，目前到位资金250万元人民币； （3）尚未签订委托监理合同； （4）没有拆迁完毕 上述情况中，肯定属于不能颁发许可证的有（ ）种情况。 A. 1 B. 2 C.3 D. 4,A（注意情况3，该工程未必属于“必须委托监理的项目”）,76,2. 某大型公益体育馆项目申请领取施工许可证时，建设单位应当具备的条件有（ ）。 A已签订国有土地使用权出让合同 B已取得建设工程规划许可证 C已签订了施工监理合同 D消防设计图纸已通过公安消防机构审核 E银行已出具投标保函 3. 以下不需要办理施工许可证的项目是（ ） A.经济适用房小区项目 B.故宫修缮工程 C.防洪设施 D.施工工地食堂 E.警备区营房,BCD；BDE（注意“防洪设施”不属于紧急状态下的抢险救灾项目，B文物项目不适用建筑法，应当了解）,77,一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识,4. 建设单位最迟应当自领取施工许可证之日起( )内申请延期。 A.15日 B.30日 C. 1个月 D. 3个月 5. 某建设单位于2006年3月1日领取了施工许可证，由于某种原因工程未能按期开工，该建设单位按照建筑法的规定向发证机关多次办理了申请延期手续，该工程最迟应当在（ ）开工。 A. 2006年5月1日 B. 2006年6月1日 C. 2006年9月1日 D. 2006年12月1日 6建设单位申领建筑施工许可证后，既不开工又不申请延期，或者超过延期时限的( )。 A施工许可证自行废止 B由发证机关收回施工许可证 C由建设行政主管机关处以罚款 D取消该建设项目,D；D；A,78,7. 某机场扩建工程6月1日因故中止施工，建设单位最迟应当在（ ）前，向施工许可证发证机关报告。 A. 7月1日 B. 8月1日 C. 9月1日 D. 10月1日 8. 2006年7月，某医院将住院部大楼及其裙楼发包给总承包商甲，工程开工后不久即因分包商乙发生严重安全事故而导致在建大楼被勒令停工整改，直到2007年6月方达到复工条件。则恢复施工前，（ ） A. 医院应当向施工许可证发证机关报告,需要核验施工许可证 B. 医院应当向施工许可证发证机关报告,不需要核验施工许可证 C. 总承包商甲应当向施工许可证发证机关报告,需要核验施工许可证 D. 分包商乙应当向施工许可证发证机关报告,不需要核验施工许可证,A；B,79,9*. 建设单位于2008年9月13日申请领取了施工许可证，但因为项目所在地发生流感疫情，工程于2009年10月1日才决定开工。则以下说法正确的是（ ） A. 建设单位向发证机关报告后即可开工 B. 建设单位应向发证机关申请施工许可证延期 C. 建设单位应向发证机关重新申请领取施工许可证 D. 建设单位应当报发证机关重新核验施工许可证 10. 某工程项目，建设单位未取得施工许可证便擅自开工，经查建设资金未落实。依照建筑法的规定，对此，正确的处理 方式是（ ）。 A责令改正，并处以罚款 B. 责令改正，可以处以罚款 C责令停止施工，并处以罚款 D. 责令停止施工，可以处以罚款,C；D,80,1Z302030 建造师注册执业制度 一、受聘单位的变更的规定” 二、建造师的签字盖章行为” 了解以下内容： 一、注册建造师不得有哪些行为； 二、建造师与其聘用单位的牵连原理： （1） 建造师注册应通过聘用单位提出而不是本人直接提出； （2）单位不具有相关资质，建造师不予注册； （3）单位资质吊销，建造师注销注册； （4）建造师执业范围不得超出单位业务范围,81,试题,1、根据注册建造师管理规定，一级建造师初始注册和续期注册的有效期限（ ）。 A. 均为2年 B. 分别为2年和3年 C. 均为3年 D. 分别为3年和2年,答案：C,82,2. 关于注册建造师接受继续教育的学时，下列说法正确的是（ ）。,答案：ABC,继续教育分为必修课和选修课 在每一注册有效期内应接受120学时继续教育 必修课中公共课和专业课各为30学时 选修课中公共课和专业课分别为30学时和20学时 注册两个专业的，专业课的学时为每个专业30学时,83,1.（ ）是注册建造师的执业凭证，由注册建造师本人保管使用。 A.资格证书和注册证书 B.资格证书和执业印章 C.注册证