工程质量检验评定与验收.ppt

1,上篇 施工项目质量管理,杨松森 2010.08,2,内 容,第一部分： 第6章 工程质量检验评定与验收 “建筑工程施工质量验收规范的应用” 第二部分： 震后工程结构损伤调研,3,第6章 工程质量检验评定与验收,1、分项工程验收内容：P139 2、分项工程质量等级：P141,4,第6章 工程质量检验评定与验收,第1个内容：实体检验 第2个内容： 6.6 工程项目交接与回访保修,5,实体检验,1）实体检验的概念 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001) 规定： 在分部工程验收时，应进行结构和功能的抽样检测。,6,进场材料质量检查事前控制（预控） 检验批、分项工程、分部工程验收过程控制（相对于单位工程） 实体检验对最终产品质量的检验,7,实体检验概念：,实体检验就是在监理工程师或建设单位代表见证下，对已完成施工作业的分部工程或单位工程，按照有关规定在工程实体上抽取试样，在现场进行检验或送至有见证检测资质的检测机构进行检验的活动。又称现场检验。,8,2）实体检验项目的确定,依据： 国家标准、行业标准、地方标准； 政府文件的规定； 合同约定。,9,建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001第3.0.3条第9款) 规定： 对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程进行抽样检测。 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）规定，对于现浇结构中的混凝土强度和钢筋保护层厚度，要在分部工程验收前进行结构实体检验。 钢结构工程施工质量验收规范 （GB50205-2003）要求对钢结构的焊缝和结构安装等进行实体检验。 建筑节能工程施工质量验收规范 （GB50411-2007）规定，对墙体节能构造、较冷地区的外窗气密性、较大面积的玻璃幕墙等，应进行实体检验。,10,汇总国标和行标规定的11类 实体检验项目：,（1）现浇混凝土结构的实体检验，包括强度检验和钢筋保护层厚度检验2个实体检验项目； （2）砌体结构的实体检验，包括水平灰缝砂浆饱满度检验和小砌块砌体中混凝土芯柱密实度2个实体检验项目； （3）钢结构安装质量的实体检验，包括6个检验项目；,11,（4）住宅工程外窗气密性、水密性的实体检验； （5）民用建筑室内环境的实体检验； （6）建筑节能工程的墙体节能构造、外窗气密性的实体检验； （7）建筑节能工程的玻璃幕墙气密性检验；,12,（8）保温板材与基层粘结强度的实体检验； （9）建筑工程中锚固件拉拔力的实体检验； （10）外墙传热系数和外窗气密性的实体检验； （11）外墙饰面砖粘结强度的实体检验； （行标）,13,3）检测费用的承担,国家有明确规定的，从其规定； 国家未作出明确规定的，通常由建设或施工单位预先垫付，待检测完成后，检测合格由建设单位支付，不合格时由责任方支付。,14,3）结构混凝土强度的实体检验,（1）依据： 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） （2）实施主体 施工单位组织实施，监理单位见证。协商确定实验室。,15,（3）检测时间 混凝土结构的实体检验，应在混凝土结构进行分部工程验收前。,16,（4）检验方法 国标推荐方法：常温条件下，利用同条件养 护试件的强度推定 回弹法 回弹超声综合法 拉拔法 钻芯法,具体方法可由合同约定,17,同条件试件方法,取样地点： 实践中经常有错误！ 养护地点： 等效养护龄期：600 d (560 d 的近似值） 检测数量：每个强度等级至少3组试件；最好10组以上,18,检验数据与结果判定： 试块试压后的数据乘以换算系数1.10； 按混凝土强度检验评定标准（GBJ107-1987）进行强度评定 同条件养护试件强度不合格时的处理： 返工重作，重新验收； 检测合格，应予验收； 设计认可，可以验收； 加固处理，让步验收。,19,6.6 工程项目交接与回访保修,20,6.6.1 工程项目交接,1）工程竣工与 工程交接（工程移交）的概念 2）工程竣工与 工程交接（工程移交）的联系 3）工程竣工时间的确定 （1） 确定竣工时间的意义 合同约定的工期 协议书写明的时间顺延工期 实际施工期限 开工日至竣工日期,21,（2） 实践中，确定竣工时间的几种情形： 一次验收合格 经修改验收合格 发包人提前使用工程 发包人拖延验收 因质量纠纷产生鉴定期,22,（3）施工合同示范文本之 竣工验收与移交工程,承包人提交工程竣工验收报告,发包人组织验收,28天内,14天内,给于认可（或提出修改意见）,28天内,承包人提交竣工结算报告,28天内,核实确认支付竣工结算款（或提出修改意见）,14天内,移交工程,竣工日期的确定,保修期起点,施工期,结算期,23,6.6.2 工程保修,24,建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。 建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。,1）建设工程质量保修制度的概念,25,（1）确定维修方案 （2）施工单位负责维修 （3）保修费用由质量缺陷的责任方承担,2）保修程序,26,3）质量保修书、保修范围、保修期限,(1) 质量保修书 建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。 质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。,27,（2）保修范围和保修期限,保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为： 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。,其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 注：不管是保修范围还是保修期限都存在法定和约定两种情形,28,2005建设工程质量保证金管理暂行办法补充规定： 因承包商原因导致无法按规定期限进行竣工验收的，保修期从实际通过竣工验收之日起计。 因发包人原因导致无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入保修期。,（3）保修期计算起点,思考：未经验收发包人提前使用了工程， 保修期从何时开始计算？,建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。（条例）,29,（4）不属于法律规定的保修范围的 情形：,因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，不属于法律规定的保修范围。,30,工 程 的 合 理 使 用 年 限