概算清理的基本内容.ppt_第1页
概算清理的基本内容.ppt_第2页
概算清理的基本内容.ppt_第3页
概算清理的基本内容.ppt_第4页
概算清理的基本内容.ppt_第5页
已阅读5页，还剩7页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

概算清理的基本内容,2,概算费用清理组成 批复概算总额 投资检算 清理概算费用增减情况 1.征地拆迁 2. 已报建设单位待批复类变更设计 3.政策性调整 （1） 材料价差 1）甲供材料价差 2）甲控材料价差 （2）人工价差 （3）甲供设备差价 （4）其他差价 4.其他费用 5.基本预备费及招标降造费,3,一、批复概算总额 一般是指铁道部批复的初设概算，也就是我们投标的概算。我们的投标数量应该和此相同。,4,二、投资检算 投资检算就是施工图检算，勘察设计单位是编制施工图投资检算的责任主体，应在初步设计文件批复后，根据建设项目建设需要，制订施工图供图计划和投资检算编制计划，经建设单位同意后实施。勘察设计单位必须按照初步设计批准的概算编制原则，依据施工图工程数量编制施工图投资检算，并与初步设计概算进行对比分析，投资检算超出批复的初步设计概算时，应认真分析原因，进行优化设计，不得人为调整工程数量及单价。,5,二、投资检算 施工图投资检算的静态投资（不含第十七条所列原因的）应控制在初步设计概算的静态投资范围内。超出初步设计静态投资的或低于初步设计静态投资96%的，按超出（或低于）投资的3%扣减勘察设计费。 因此，我们在整理施工图检算时，一般要掌握的原则就是和初设概算持平。如果有多余的工作量， 尽量走变更和新增工作量。（投资检算的相关内容参见铁建设2007110号文）,6,三 清理概算费用增减情况 1征地拆迁 征地拆迁一般是建设单位负责的事情，但有时会委托施工单位进行。这就需要我们办理好相关手续。包括甲方的委托书。另外征拆这块一般要第三方审查。 2. 已报建设单位待批复类变更设计,7,三 清理概算费用增减情况 3.政策性调整 这是清理概算的主要部分。这部分工作一般是由设计院来做的。但这里有很多技巧，需要我们和设计院去沟通，引导他们往我们希望的方向去进行。比如甲供料，如果购料价小于概算价，我们就希望清算时用小的数量，这样我们就能把量差部分吃回来。甲供料和甲供设备的价差一般都是吃不回来的。甲控料差、甲控设备差清理如果是购料价小于概算价力争把差价留到我们这，反之，则争取转成甲供。（参看铁建设200826号、铁建设2008182号、铁建设200946号）,8,4、其他费用 主要是甲方费用。 5、基本预备费及招标降造费 （1）风险包干费。主要根据合同解决类变更。 （2）新增工程项目 （3）其他一些甲方要求的项目和费用。 下面看一个例子：这是大包线三院上报的资料汇总表,9,10,11,12,清理概算的几项重点工作 1、做好施工图检算工作 2、做好类变更资料（如果有） 3、在施工中做好类变更的签认工作。（合同外验工） 4、拆迁（青苗赔偿）的原始资料整理和签认，完善手续。 5、甲供材料、甲供设备的资料 6、甲控设备的资料
人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论