一、易贷通贷款业务介绍.doc

交通银行介绍交通银行（bank of communications）-中国2010年上海世博会全球合作伙伴交通银行官方网站：交通银行始建于1908年，是中国早期四大银行之一，也是中国早期的发钞行之一。是中国第一家股份制商业银行，中国内地市值排名第四的一家股份制商业银行。为适应中国经济体制改革和发展，1986国务院批准重新组建交通银行，1987年正式对外营业，成为中国第一家全国性的国有股份制商业银行，总行设在上海。2004年，汇丰银行投资了近17亿美元，收购了交通银行19.9%股权。2005年，在香港联合交易所上市，2007年，在上海证券交易所上市。2008年，交通银行迎来了百年华诞。“百年之交相融相通”，交通银行又一次站在新世纪潮头，将继续前进！创办一流公众持股银行，打造最佳财富管理银行，开创综合经营新格局，锻造民族金融国际品牌，跻身全球经济舞台最前方！作为中国首家全国性股份制商业银行，交通银行自重新组建以来，就身肩双重历史使命，它既是百年民族金融品牌的继承者，又是中国金融体制改革的先行者。交通银行在中国金融业的改革发展中实现了六个“第一”，即第一家资本来源和产权形式实行股份制；第一家按市场原则和成本-效益原则设置机构；第一家打破金融行业业务范围垄断，将竞争机制引入金融领域；第一家引进资产负债比例管理，并以此规范业务运作，防范经营风险；第一家建立双向选择的新型银企关系；第一家可以从事银行、保险、证券业务的综合性商业银行。交通银行改革发展的实践，为中国股份制商业银行的发展开辟了道路，对金融改革起到了催化、推动和示范作用。 适合中小企业的3种产品介绍一、“易贷通”贷款业务介绍二、“个人经营性抵押贷款”业务介绍三、“展业通”贷款业务介绍“易贷通”业务介绍借款对象（一）持有效身份证明，在贷款人当地拥有固定居住场所；（二）有固定职业和稳定收入，具备按期还本付息能力；（三）在申请个人授信额度时，在中国人民银行征信系统和贷款人个贷管理系统中近6个月出现30天（含）以下的拖欠记录不超过2次，近一年未出现超过30天的拖欠记录，且在申请时已归还逾期贷款；（四）贷款人规定的其他条件。还款方式等额本息、等额本金、一次性利随本清、分次付息一次还本贷款期限授信期限最长3年。还款方式为利随本清或分次付息一次还本的，授信期限不得超过18个月贷款利率一般客户利率不得低于基准利率 “个人经营性物业抵押贷款”业务介绍 借款对象个人经营性物业抵押贷款适用于在我国境内的，持有工商行政管理部门核发的非法人营业执照的个体工商户，个人独资企业、个人合伙企业的业主，或具有完全民事行为能力的自然人，其拥有的经营性物业已经投入商业运营，并对该物业享有处置权。个人经营性物业抵押贷款借款用途u （一）大修理经营性物业；u （二）置换用于建造或购置经营性物业的借款等负债性资金；u （三）物业经营期间业主其它生产经营性资金需求。还款方式 等额本息、等额本金贷款期限 贷款期限最长不得超过10年。借款人借款时女性不得超过55周岁，男性不得超过60周岁，贷款到期时，女性不得超过60周岁，男性不得超过65周岁。贷款期限届满，抵押物业仍应具备合理剩余使用年限，一般不得少于10年。 贷款利率 原则上应采用不低于基准上浮10%的利率。 “展业通”业务介绍交通银行为扶持和服务小企业发展壮大，适应小企业生产经营特点，特别推出的一系列专项信贷和结算的金融服务产品，通过优化的审批流程，为小企业展业提供优质高效、快速融通的金融服务，具有适应小企业金融品种全、服务效率高等诸多特点。特点u 1.贴近小企业。在信用评级及审批方面充分考虑小企业资产规模小、财务制度初建等因素，具有较强的针对性。u 2.服务方法新。创新授信额度使用方式和还款方式，如提供在一定时间和金额内随时提款，随时偿还的循环使用方式以及根据小企业的现金分期回流特点，提供整贷零偿、零贷零偿的方式，减轻小企业集中还款的资金调度压力。u 3.信贷品种全。针对小企业生产经营周期，全方位地设计、开发小企业的信贷产品和服务品种，以满足不同类型小企业在不同时期的需求，为小企业提供个性化的信贷服务支持。目前可以提供的主要授信品种为：本外币短期流动资金贷款、银行承兑汇票、信贷证明、非融资性保函、进口开证、进出口押汇、提货担保、贴现业务、应收账款转让、国内保理、中期流动资金贷款等。 u 4.担保方式多。既可以用房地产等进行抵押，又可以用国债、存单、银票、仓单等进行质押，也接受符合条件的保证担保。同时在传统担保方式基础上开辟多种担保途径，如：公司或个人房地产抵押、标准厂房抵押、应收账款转让、联合担保、专业或商业担保公司担保、仓单质押、动产质押、出口信用保险担保等。u 5.审批效率高。针对小企业融资需求时间紧、金额小等特点，特别采用专业、专人、简化的申报、审查、审批方式，确保展业通业务能够得到高效、快速处理。u 6.使用成本低。展业通利费率水平适中，小企业还可通过创新的使用方式来压缩成本，节约利息开支。贷款投向发展有潜力、经营有特色、产品有市场、还款有保障、管理规范的优势小企业作为拓展的主要目标。优先支持产品适销对路的都市工业型或实业制造型企业，拥有自主知识产权或较高技术含量的科技型企业以及为优质大中型企业以及当地支柱产业提供定向配套的的生产型企业；符合现代服务业发展趋势且具有明显竞争优势的商贸物流企业；具有稳定客户资源且出口量逐年扩大的外向型企业。贷款