合肥某住宅小区智能化系统设计方案.doc

目 录 第一章第一章 系统报价表系统报价表.5 一、系统总报价5 二、楼宇可视对讲系统设备清单及报价（方案一）6 楼宇可视对讲系统设备清单及报价（方案二）8 三、闭路电视监控系统设备清单及报价11 四、周界报警系统设备清单及报价13 五、背景音乐系统设备清单及报价14 六、 电子巡更系统配置及报价.15 七、出入口管理系统设备清单及报价16 八、室外联网管路部分错误！未定义书签。错误！未定义书签。 第二章第二章 总总 述述.22 一. 工程概述22 二、系统设计23 第三章第三章 可视楼宇对讲系统（方案一）可视楼宇对讲系统（方案一）.26 一、概述26 二 系统设计原则.26 三、 系统组成.27 四、系统功能与特点28 五、 系统配置原则.30 六、 系统主要设备功能与技术指标.31 可视楼宇对讲系统（方案二）可视楼宇对讲系统（方案二）35 一、概述35 二、系统设计依据35 三、设计思想35 2 四、建筑结构及保安系统设计要求35 五、系统设计36 六、系统各部的功能介绍及技术参数38 七、系统结构示意图42 第四章第四章 闭路电视监控系统闭路电视监控系统.44 一、系统简介44 二、设计依据与规范45 三、 主要设计思想.45 四、 系统介绍.46 五、图像传输47 六、系统设备性能说明47 第五章第五章 周界报警系统周界报警系统56 一、系统说明56 二、系统设计依据56 三、系统总体设计要求56 四、安全防范系统的详细设计57 五、系统设备技术指标57 六、设备布置示意图61 第六章第六章 背景音乐系统背景音乐系统61 一、概述61 二、音响系统的重要性63 三、扬声器系统的品质与特点64 四、音响系统设计依据和质量标准64 五、主要音响设备配置及安装说明67 六、音响系统安装工艺说明67 七、音响系统工程验收标准67 3 八、设备技术指标68 第七章第七章 停车场管理系统停车场管理系统.71 一、公司简介71 二方案提出背景72 三项目描述72 四. 推荐使用的系统73 五. 合作、共赢是我们不懈的追求错误！未定义书签。错误！未定义书签。 六主要设备功能特点及技术参数错误！未定义书签。错误！未定义书签。 七 停车场管理系统软件.错误！未定义书签。错误！未定义书签。 八附件错误！未定义书签。错误！未定义书签。 第八章第八章 保安电子巡更系统保安电子巡更系统.76 一、概述76 二、智能巡更系统在巡逻签到方面的应用77 三、电子签到方式与传统方式的比较77 四、系统组成及原理78 五、系统特点78 六、巡更巡检软件82 第九章第九章 技术支持与服务技术支持与服务.84 一、技术支持和售后服务体系84 二、售后服务措施85 三、技术支持和售后服务整体方案设计86 四、技术培训88 第十章第十章 公司简介及相关文件公司简介及相关文件错误！未定义书签。 一、公司简介错误！未定义书签。错误！未定义书签。 二、公司主要业绩90 4 三、主要项目人员汇总表90 四、公司营业执照及资质文件90 5 第一章第一章 系统报价表系统报价表 一一、系系统统总总报报价价 序 号系 统 名 称 工 程 总 价 （元） 备注 1 1 楼宇可视对讲系统楼宇可视对讲系统 2 2 闭路电视监控系统闭路电视监控系统 3 3 周界报警系统周界报警系统 4 4 背景音乐系统背景音乐系统 5 5 出入口管理系统出入口管理系统 6 6 电子巡更系统电子巡更系统 7 7 室外联网管路部分室外联网管路部分 合合 计：计： 6 二二、楼楼宇宇可可视视对对讲讲系系统统设设备备清清单单及及报报价价（方方案案一一） 序号名称型号制造商数量单价总价备注 第一部分：器材第一部分：器材 1 可视对讲分机 st-201bvh 安居宝2145 台 2 视频分配器 ajbkj-vs4s 安居宝608 台 3 视频放大器 hy-871g 安居宝35 个 4 可视对讲主机 df2000atv/1（ae ） 安居宝35 台 5 写卡控制器 hy-254 安居宝1 个 6 用户感应卡em200(白卡/薄卡)深圳/6435 张一卡通、一卡通、每户每户 3 3 张。张。 7 ups 电源 de-2000a 安居宝192 台 8 电池 de-98b 安居宝36 块。 9 调制器 vs-h2000 安居宝16 台 10 解调器 hy-821 安居宝1 台 11 射频放大器 ysf1740a 安居宝2 台 12 射频分配器 ys204 安居宝20 台 13 总线信号中继器 hy-712 安居宝16 台 14 可视管理机 df2000-2v 安居宝1 台 7 15 静音锁 dg02 浙江/宏泰35 个 16 单元防盗门 8mm8mm 钢化玻璃、钢化玻璃、 1.0mm1.0mm 钢板、钢板、 1.5mm1.5mm 钢板框架、钢板框架、 喷塑喷塑 合肥/剑峰35 樘 按 3.15 平米报价，超过部分每 平方 390 元。 17 闭门器 7002 台湾/朗尼35 个 18 钥匙定制6435 把每户 3 把。 19 单元预埋铁箱定制35 个1 个/单元 20 小小 计计 第二部分：线材、管材第二部分：线材、管材 rvv6*0.5 上海/宏欣 3000m 楼道垂直用线（信号线） 1 楼道单元机与解码器 及解码器与解码器之 间的线缆 syv75-5 上海/宏欣 3000m 楼道垂直用线（视频线） rvv6*0.3 上海/宏欣 21450m 楼道水平用线（对讲及电源线） 2 解码器与室内终端之 间线缆 syv75-3 上海/宏欣 21450m 楼道水平用线（视频线） 3 电源线、开锁线 rvv2*1.0 上海/宏欣 500m 开锁信号线及电源线 8 rvvp5*1.0 上海/宏欣 2500m 4 联网线 syv75-5 上海/宏欣 2500m 5 辅助材料1 批 6 小小 计计 第四部分：系统费用总计第四部分：系统费用总计 1 设备材料费合计设备材料费合计 2 工程施工、安装调试费用（工程施工、安装调试费用（12%12%） 3 税金（税金（4%4%） 4 总包费（总包费（3%3%） 5 总计总计 9 楼楼宇宇可可视视对对讲讲系系统统设设备备清清单单及及报报价价（方方案案二二） 2.12.1、单元设备清单及报价、单元设备清单及报价 序号名称型号制造商数量单价总价备注 第一部分：器材第一部分：器材 1 黑白可视对讲分机 qs-6100bn 厦门求实2145 台联网、免提对讲、crt 2 编码型对讲主机 qs-6100dyb 厦门求实35 台编码型、黑白可视、联网 4 解码器 qs-6100jm 厦门求实540 只最多四户一个 5 ups 电源 qsa-6100pwr3 厦门求实180 台配主机供电电源，dc18v 6 电池 6v4.5ah 厦门求实540 块每台 18v 电源配 3 块 5 em 读卡模块 qsa-6100mje 厦门/求实35 个 6 用户感应卡em200(白卡/薄卡)深圳/6435 张 7 静音锁 dg02 浙江/宏泰35 个 10 8 单元防盗门 8mm8mm 钢化玻璃、钢化玻璃、 1.0mm1.0mm 钢板、钢板、1.5mm1.5mm 钢板框架、喷塑钢板框架、喷塑 合肥/剑峰35 樘 按 3.15 平米报价，超过部分每 平方 390 元。 9 闭门器 7002 台湾/朗尼35 个 10 钥匙定制6435 把每户 3 把。 11 单元预埋铁箱定制35 个1 个/单元 12 小小 计计 第二部分：线材、管材第二部分：线材、管材 rvv4*1.0 上海/宏欣3000 米楼道垂直用线（信号线） 1 楼道单元机与解码 器及解码器与解码 器之间的线缆 syv75-5 上海/宏欣3000 米楼道垂直用线（视频线） rvv4*0.5 上海/宏欣21450 米 楼道水平用线（对讲及电源线） 2 解码器与室内终端 之间线缆 syv75-3 上海/宏欣21450 米楼道水平用线（视频线） 3 电源线 rvv2*0.5 上海/宏欣500 米电源线 4 小小 计计 第三部分：系统费用总计第三部分：系统费用总计 11 1 设备材料费合计设备材料费合计 2 安装调试费用（安装调试费用（12%12%） 3 税金（税金（4%4%） 4 总包费（总包费（3%3%） 5 总计：总计： 12 2 2. .2 2、可可视视对对讲讲联联网网设设备备清清单单及及报报价价 序号名称型号制造商数量单价总价备注 第一部分：器材第一部分：器材 1 对讲中心管理机 qs-6100zxb 厦门求实1 台免提对讲、黑白可视 2 可视联网控制器 qs-6100zx4 厦门求实1 台8 回路，可视联网选用 3 对讲联网模块 qsa-6100lw 厦门求实35 块 对讲联网或多门连接时选用， 自带多门连接器（可同时带四 台单元机） 4 ups 电源 qsa-6713d 厦门求实2 台管理机、围墙机供电 5 em卡发卡器 qsa-6000fke 厦门求实1 个 6 卡管理软件 qsa-2006 厦门求实1 套 7 小小 计计 第二部分：线材、管材第二部分：线材、管材 1 楼道单元机至中心 管理机联网信号线 rvv4*1.0 上海/宏欣2500 米对讲联网信号线 2 楼道单元机至中心 管理机联网视频线 syv75-5 上海/宏欣2500 米对讲联网视频线 13 3 辅助材料等1 批 4 小小 计计 第三部分：联网系统费用总计第三部分：联网系统费用总计 1 设备材料费合计设备材料费合计 2 安装调试费用（安装调试费用（12%12%） 3 税金（税金（4%4%） 4 总包费（总包费（3%3%） 5 总计：总计： 联网型黑白可视对讲系统总报价为：联网型黑白可视对讲系统总报价为：￥1217428.00￥1217428.00+￥37084.00=￥1254512.00￥37084.00=￥1254512.00 三三、闭闭路路电电视视监监控控系系统统设设备备清清单单及及报报价价 14 15 17 四四、周周界界报报警警系系统统设设备备清清单单及及报报价价 18 19 五五、背背景景音音乐乐系系统统设设备备清清单单及及报报价价 20 六六、 电电子子巡巡更更系系统统配配置置 及及报报价价 序号产品名称型号数量单价（元）金额（元）品牌/厂家备注 1 巡查棒bp-2002s 2 蓝卡/北京 2 巡更座bs-1000 1 蓝卡/北京 3 信息纽blc-7-27 30 蓝卡/北京 地点/ 人员信息 纽两 种 4 管理软件网络版 1 蓝卡/北京 5 皮套真皮 2 蓝卡/北京赠送 6 电脑自备 7 合合 计计 8 安装调试费（安装调试费（8%8%） 9 税金（税金（4%4%） 10 总包费（总包费（3%3%） 11 总价总价 21 七七、出出入入口口管管理理系系统统设设备备清清单单及及报报价价 1、入口设备（、入口设备（3 套）套） 22 2、出口设备（、出口设备（3 套）套） 序号名 称规格型号品牌单 价数量小 计备 注 1 直杆自动挡车器 fjc-d618 深圳/富士 3 2 压力电波 fjc- d6d005 深圳/富士 3 防砸车、砸人 3 车辆检测器 fjc-d610 深圳/富士 3 双环路,有车读卡,防砸车 4 出口控制机 fjc-t6180 含主控板 fjc-t6d001 深圳/富士 3 23 id 卡读写系统 jdc-dt01 深圳/富士 3 感应距离 10 cm。 机箱 fjc-t6j038 深圳/富士 3 小计: 24 3、图像处理设备、图像处理设备 (3 套套) 序号名称规格型号产地数量单价总价备注 1 彩色道路专用摄像机 cc-t85gep 日本/富士卡6 台 2 自动光圈镜头 vg2812mfs 日本/computar6 只 3 室外防护罩 kl-7015 苏州康联6 套 4 安装支架立柱定制6 套 5 补光照明设备深圳/菲利普深圳/菲利普6 个 6 图像捕捉卡 flyvideo 深圳/flyvi6 块 7 视频线缆 syv75-5 上海/宏欣 500m 8 电源线缆 rvv21.0 上海/宏欣 500m 合计 25 4、收费控制设备、收费控制设备 (1 套套) 序 号名 称规格型号产地数量单 价总价备注 1 收费电脑1 台自备 2 管理软件 fjc-z610 深圳/富士1 套含图像对比软件含图像对比软件 3 id 发行器 fjc-t516 深圳/富士1 个含卡片发行功能含卡片发行功能 4 485 卡 fjc-z617 深圳/富士3 块 5 短距离用户感应卡短距离用户感应卡em200(白卡/薄卡)深圳/富士800 张合计合计 800800 张卡张卡 6 6 芯屏蔽线 rvvp6*0.75 上海/宏欣800 米 7 通讯线屏蔽双绞线浙江/商讯2 箱 8 电源线 rvv2*1.0 上海/宏欣800 米 合计 设备总价设备总价 a=1+2+3+4a=1+2+3+4 26 安装调试费安装调试费 b=a12%b=a12% 工程税费工程税费 c=(a+b)c=(a+b) 4%4% 总包费总包费 d=d=（a+b+ca+b+c）3%3% 系统总造价系统总造价 e=a+b+c+de=a+b+c+d 95 27 第二章第二章 总总 述述 一一. . 工工程程概概述述 1.1 项项目名称目名称 *花园是由 16 栋住宅楼组成的高档住宅小区，共有 2145 户，是大型的现代化的智 能住宅小区。 该住宅小区主要安装联网可视楼宇对讲系统、闭路电视监控系统、停车场管理系统、 背景音乐系统、电子巡更系统、周边防范系统等工程。 1.2 产产品品选选型型 楼宇对讲系统楼宇对讲系统-（安居宝）（安居宝） （厦门求实）厦门求实） 闭路电视监控系统闭路电视监控系统（奥尼克斯）（奥尼克斯） 停车场管理系统停车场管理系统（深圳富士）（深圳富士） 背景音乐系统背景音乐系统（广州（广州 tkokotkoko） 周边防范系统周边防范系统（ckck、alephaleph） 电子巡更系统电子巡更系统（北京蓝卡）（北京蓝卡） 1.3 设计单设计单位位 xxxxx 科技有限公司科技有限公司 1.4 项项目内容及目目内容及目标标 项目内容：联网可视楼宇对讲系统、闭路电视监控系统、停车场管理系统、背景音 乐系统、电子巡更系统、周边防范系统等工程 项目实施应实现的目标：为住宅小区实现一套先进、严密、实用、美观、性能稳定 的弱电系统。 28 二二、系系统统设设计计 2.1 设计设计依据的依据的标标准准 2.1.1 建筑规划蓝图建筑规划蓝图。 2.1.2 设及的计量单位采用国际单位设及的计量单位采用国际单位 si 制制。 2.1.3 设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制 造、检验和试验。造、检验和试验。 安全防范工程程序与要求ga/t75-94 安全防范系统统用图形符号ga/t74-94 民用闭路监控电视系统工程技术规范gb50/98-94 防盗报警控制器通用技术条件gb12663-90 入侵探测器通用技术条件gb10408.1-98 智能建筑设计标准dbj08-47-95 民用建筑电气设计规范jgj/t16-92 商用建筑线缆标准eia/tia-569 2.2 设计原则设计原则 衡量一个住宅小区智能化系统的成功与否，并非仅仅取决于智能化系统的多少、系 统的先进性或集成度，而是取决于系统的设计和配置是否经济合理并且系统成功运行， 系统的使用、管理和维护是否方便，系统或产品的技术是否成熟适用，换句话说，就是 如何以最少的投入、最简便的实现途径来换取最大的功效。 为了实现上述目标，本设计始终遵循以下原则： 2.2.1 一次性一次性 一次性完成小区智能化弱电系统的总体规划与设计，并按计划实施。 2.2.2 安全性安全性 整个建筑的各个智能化子系统应能二十四小时运转，系统的安全性、可靠性和容 29 错能力必须予以高度重视。对各个子系统，以电源、系统备份等方面采取相应的容错 措施。 2.2.3 标准性标准性 本方案依照国家和地区的有关标准进行。确保系统的扩充性和扩展性，有利于实现 投资保障。 2.2.4 经济性经济性 在标准化和结构化的前提下，达到到功能和经济的优化设计。 2.2.5 先进性先进性 在满足用户现有需求的前提下，充分考虑各种智能化适应技术迅猛发展的趋势， 不仅在技术上保持最先进和适度超前，而且更注重采用最先进的技术标准和规范，以 适应未来技术发展的趋势。 2.2.6 集成性和可扩展性集成性和可扩展性 保证整个智能系统总体结构上的先进性和合理性，实现各个子系统的分散控制、 集中统一式管理和监控；总体结构上具有可扩展性和兼容性，可以集成不同生产厂商 的不同类型的先进产品，使整个智能化系统可以随着技术的发展和进步，不断得到充 实和提高。 2.2.7 开放型开放型 在总体规划建筑智能系统方案以及进行设备和系统选型时，充分考虑各个子系统 之间的集成特性和信息自动化系统进入信息高速公路的可能性。 2.2.8 集散式集散式 对于部分子系统要求具有一定的集散性，系统在一定地域范围内分散分布，并且 由相对独立的单元通过网络互相连接。每个单元可以独立完成局部的监控和控制功能。 中央监控单元实现集中管理功能。集散性体现一种容错能力，当网络局部开路时，局 部单元仍然可以继续工作。 2.2.9 用户至上用户至上 本方案以满足用户需求为目标，最大限度地满足用户提出的功能需求，确保实用 30 性。 三三、 智智能能化化系系统统的的组组成成 我们认为现代化住宅小区建筑比较完整的普及型智能化系统包括社区/家居安防系统、 社区/家居信息服务系统和社区物业管理系统等三大块。各部分都包含若干功能独立的子系 统、某些子系统之间有着一定的联系，由此构成住宅社区完整的智能化系统。 3.1 社区社区/家居安防系统家居安防系统 社区/家居智能化安全防范通常包括如下子系统： 住宅监控子系统 社区周界防范子系统 巡更子系统 楼宇可视/非可视对讲子系统 闭路监控子系统 门禁子系统 3.2 社区社区/家居信息服务系统家居信息服务系统 有线电视子系统 综合布线子系统 计算机网络子系统 背景音乐公共广播子系统 3.3 社区物业管理系统社区物业管理系统 停车场管理子系统 社区机电设备监控子系统 多表远传自动抄集子系统 家电控制子系统 社区物业管理子系统 led 显示屏子系统 本方案将根据甲方提出的要求，遵循以上设计原则，并以最优的配置、最高的性价 比对以下系统作出详细的功能说明、系统框图、配置原则、工作原理、配置清单及工程报 价。 31 第三章第三章 可视楼宇对讲系统（方案一）可视楼宇对讲系统（方案一） 一一、概概述述 一个完善的智能化社区，具有便捷、安全、舒适、高档的生活环境，确保每一个住户 的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。 小区楼宇对讲联网系统、是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。 它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向呼叫对讲、住 户报警、防盗防灾报警等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区 安全管理、方便住户起到积极的作用。 二二 系系统统设设计计原原则则 2.2.1 联联网可网可视对讲视对讲 通过小区楼宇对讲联网系统，来访者进入小区门口及单元门口时， 可设计通过小区围墙机及单元门主机，呼通所要来访的住户家中的室内分机，由住 户通过分机与来访通信确认后，按下分机上的开锁键让来访者进入。通过对讲联网 系统，将为小区大门口与住户家、住户家与管理中心、所有单元主机与管理处建立 一条内部通讯的通道。起着方便的通讯及管理作用。 2.2.2 系系统统适适应应能力能力强强 考虑到在整个小区的建设过程中，可能是边建设边入住，房型 结构也会有适当的调整，因此，访客系统网络应具备单体能独立运行、系统能通过 模块叠加方式进行扩展、跃层房型可并接分机，使系统具有非常强的适应能力。 2.2.3 系系统统的可靠性的可靠性 可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系 统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。系统 可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，系统编码能 32 力，内部通信的通话通道数量。系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时 间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备，尽可能不影 响其他用户的使用。并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。 2.2.4 系系统统的可升的可升级级性性 考虑到现今社区规模越来越大，系统联网总线可考虑采用传统 总线加以太网来传输数据。在小区建设的初期由于单元数及户数均还较少时，传统 的现场总线还是可以应对自如，但随着小区的不断建设传统的现场总线对数据的传 输将会不堪重负。所以我公司针对较大的社区设计了现场总线加以太网来传输数据。 在小区初期可先不用以太网来传输数据，到小区后期的宽带均已开通的时候我公司 将可以极方便的升级到共享小区宽带来分片传输联网总线数据。这将使得小区对讲 系统的所有对讲、门禁及住户的报警数据走在一条数据的高速公路上来传输数据。 这才能更好的解决传统现场总线的信道阻塞问题，保证小区的正常高效使用。 三三、 系系统统组组成成 该系统由管理中心的管理主机（df2000-2 系列） 、单元门上的单元门口主机 （df2000at 系列） 、住户家中的室内分机（st-201x、hy-15x 系列）以及系统电源及一系 列的信号类产品所组成。本系统是一种总线制全数字双向对讲报警及信息发布系统。总线 制全数字双向对讲报警系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术，即室内分机能向管 理中心报警，并与管理中心、楼栋主机实现双向呼叫。由于是全数字双向系统，具有较强 的系统功能，如住户可在室内机上报警或外接报警按钮，住户呼叫管理中心，通话限时， 开门权限控制等。这种系统适合小区内部对讲系统，同时可扩充实现家庭防盗报警联网系 统，通过管理中心管理平台可向住户指定或群发各种信息。因此该系统具有较高的性能价 格比。 系系统统功能功能结结构构图图如下如下： 33 34 四四、系系统统功功能能与与特特点点 2.4.1 强强大的互大的互联组联组网能力网能力 系统可采用标准总线结构传输数据，不同类型的分机和不同楼栋的主机都可以通 过总线互联组网。从而使系统具有组网灵活，便于扩充，能满足用户的各种需求。通 过系统的设计将每一期设置为一个区域，小区规划各区的通讯以及整个小区的联网将 在一条高速的总线上运行。 2.4.2 统统一一编编址址 系统采用六位编码，最大容量为 999999，系统内所有设备统一编址，同一小区可 接 99 台管理机，一台管理机可方便地管理 99 栋楼，而同一栋楼可并联 99 台门口机， 一台门口机可连 9999 台分机。 2.4.3 密密码设码设置置 系统中互通分机可以通过键盘随意设置或修改用户密码，做到一户一个密码。用 户可用密码实施密码开锁的同时给自己家各报警防区实施撤防，大大方便了用户的出 入。 2.4.4 管理模式管理模式 系统具有方便灵活的白天或夜间管理模式，管理员能够通过管理机对任何一栋楼 的门口进行管理，即对各门口来访者的呼叫进行干预。干预时这栋楼的来访者对楼内 用户的呼叫，自动转到管理机。经管理员许可后由管理员转接，才能使来访者与用户 通话，这种管理模式确保小区的严格管理，满足不同层次物业管理者的要求。 2.4.5 多通道内部通多通道内部通讯讯网网络络 系统能实现住户与管理处、住户与住户、以及不同楼栋住户(视分机而定)之间互 相呼叫与通话。亦可实现楼门口或家门口与住户分机之间的可视对讲功能，还能同时 接收小区内所有住户的报警。 2.4.6系系统统分散供分散供电电，断，断电电自自动动启启动动后后备电备电源源 整个系统每一幢楼、管理中心单独供电，万一出现电源故障，不会影响整个系统 的运行。遇到市电断电，自动启动后备电源。 35 2.4.7 系系统线统线路短路不影响整个系路短路不影响整个系统统 在系统设计的时候，我们要有目的的把社区按现场分为若干个小片区，通过信号 类产品汇总到管理中心，单元内部则可通过层间信号类产品，使得系统有线路短路保 护，一旦线路短路，不至于影响整个系统。 2.4.8 系系统连统连接接简简捷捷 四总线结构，连接方便，可选装智能隔离器，有效保障系统运行。 可配置最多 99 台管理机，实现管理机与住户之间通话，各住户呼叫（或报警） 时，管理机可显示房号，并记录报警信息。 能跨主机、实现 99 栋楼宇之间的呼叫与通话。 插线式接线，可防止短路。 主机及分机采用看门狗技术，杜绝死机现象。 五五、 系系统统配配置置原原则则 本系统主要由计算机、小区管理机、门口主机、主机控制器、室内分机、电源、 电锁及其它信号类产品组成。 1）小区管理主机小区管理主机 一般情况下，一个小区使用 1 台 df2000-2 系列。可根据实际需 要，小区可配置多台管理机。若小区很大（千户以上）建议将小区作分期或 分片区管理，每个期或区设置 1 台主管理机单独管理，各个期或片区再通过 局域网互联，这样会使整个系统更稳定可靠。 2）小区小区门门主机、主机、单单元元门门主机主机 一般按每个小区门口及每个单元门口各配置一个， 与主机控制器联合使用。若一个单元由多门口构成，则可每个单元可按多门 口配置主机，其中一台为主门口机，其余的为副门口机。 3）室内分机室内分机 一般为按每户配置 1 台。每户配置 1 台室内可视分机。根据实际情 况，在复式结构住宅中，每户可装多台分机。 4）电电源源 原则上发布可视分机带八防区报警功能，每 4-8 台可视分机配 1 台 de- 2000a 电源，另外，每台主机及主机控制器、管理主机由 1 台 de- 98b（7ah）供电。具体配置数量应视具体情况而定。 5）信号信号类产类产品品产产品品有 hy-721（层间信号中继器） 、hy-731（层间信号隔离器） 、 36 hy-733（户户隔离器） 、hy-712（总线信号中继器） 、hy-741（总线信号分 隔器） hy-721（层间信号中继器）若楼栋为高层（超过十层） ，建议在垂直主干线上 加 hy-721（层间中继器） 。一般约 15 层用一个，具体配置数量应视具体情 况而定。 为了系统的稳定，层与层之间互不影响，可选用 hy-731（层间信号隔离器） ， 每层 1 台。具体配置数量应视具体情况而定。 若需户与户隔离，则可配置 hy-733（户户隔离器）每一台可隔离 4 户，若每 层 2 户可 2 层共用一台。 当小区面积比较大时，可根据实际情况配置 hy-712（总线信号中继器） ，起 到信号隔离和中继放大作用。一般约 15 个主机用一个、具体配置数量应视 具体情况而定。 若小区具备多个子系统，为保障各子系统之间的信号不互相串扰，故每个子 系统可配置 1 台 hy-741（总线信号分隔器） 。 6）视视（射）（射）频类产频类产品品 hy-871g（视频放大器） 、ajbkj-vs2n/4n（视频分配器） 、 hy-811（视频调制器） 、hy-821（视频解调器） 、syf1740（射频放大器） 、 ys204（射频分支/配器） 。 一个单元超过 12 户必须配置 hy-871g（视频放大器） ，其中每路可带 20-30 台可视分机，具体配置数量应视具体情况而定。 为保证送到住户分机的视频信号阻抗匹配及故障隔离，每户视频均需通过 ajbkj-vs2n/4n（视频分配器）送到住户家中的分机。每层 1 个或多个，其 中 ajbkj-vs2n（二分配器） 、ajbkj-vs4n（四分配器）可根据每层实际户 数选用。 小区较大楼栋多且与管理中心距离过远时，每个单元门口主机视频信号用 hy-811（调制器）调制成射频信号进行远距离传输，在管理机端通过 hy- 821（解调器）解调。 在远距离的射频传输时，在每个分支需通过 ys204（射频分支/配器）接入 总线，以求达到阻抗匹配及故障隔离的功能，总线射频信号弱的时要需通过 ysf1740（射频放大器）对信号进行放大，以达到更远距离的信号传送。 37 六六、 系系统统主主要要设设备备功功能能与与技技术术指指标标 2.6.1 df2000-2v 可可视视管理机管理机 df2000-2 系列管理机为铝合金外壳，采用液晶点阵全中文显示方式，有非可视、 可视、彩色可视三种类型。 2.6.1.1 功能特点：功能特点： 接收各分机呼叫，并显示来电号码。 接收各分机和边界红外对射探测器发出的报警信号，显示报警类型及分机 号码和边界位置。 能记录每次报警的日期、时间、地点等信息。最大可存储 500 条。 能随时查询历次报警记录。 主机呼叫管理机时，可控制电控锁。 能切换各门口机上的视频信号至管理机监视器。 有时钟显示。 有白天和夜间两种工作模式。即：干预各门口机的呼叫，能显示门口主机 呼叫的房号。 能预置各防区是什么报警探头。 2.6.1.2 技技术术参数：参数： 显示：中文液晶显示 存储容量：500 条报警信息 报警警笛时间：5 分钟 管理楼栋数：99 台门口主机 接收边界报警的个数：99 个 系统编码数：6 位 连接分机数量：999999 台 显示器：4”黑白扁平显示器、4” 音频输出不失真功率：主呼通道：5mw 应答通道：100mw 工作电压：dc13v10% 工作电流： 500 ma 38 工作温度：-1055 2.6.5 df2000atv（ （a） ）/5 带读带读卡卡头头互通（非）可互通（非）可视门视门口主机口主机 2.6.5.1 功能特点：功能特点： 呼叫分机并能与分机实现可视对讲。 镜头可调整角度，更方便看清高低人群的图像。 接收分机遥控开锁。 直接呼叫管理机。 一栋楼可并接多台主机，多栋楼所有主机亦可互联。 自动夜光，晚上键盘清晰可见。 能给主机进行编码。根据用户要求，有两位编码、三位编码、四位编码。 可以利用分机密码实施开锁；同时给分机用户家里进行撤防。 门口机内置非接触卡读卡器，用户可通过刷卡实现开门和撤防。 标准配置可读 1500 张卡 与主机控制器配合使用，使得进入主机的线材减少，方便了施工。 2.6.5.2 技技术术参数：参数： 数码管显示：4 位动态 通话时限：1 分钟 工作电压：dc13v10% 摄像头：1/3ccd 摄像头 可调整上下角度 摄像头工作电流：230ma20ma 清晰度：380 线 视频输出： 1vp_p 75 扫描频率：15625hz 50hz 最低照度：0.21ux 音频输出不失真功率：主呼通道：5mw 应答通道：100mw 频率响应：300 3400hz 3db 湿度：45%95% 环境温度：-30+55 安装尺寸：15839633mm 39 工作电流： 静态 150ma 动态 250 ma(不含摄像头) 2.6.10 st-201bvn 系列系列带带手柄互通可手柄互通可视视分机分机 st-201bvh 系列系列带带手柄互通可手柄互通可视视分机分机 st-201 联网系列的住户分机为带话筒型的分机，方便美观大方。现带话筒型 分机共有两种款式，分别为 st-201n、st-201h 两个系列。 2.6.10.1 功能特点：功能特点： 分机与分机、管理机之间可双向呼叫通话，住户 如有紧急情况，可按报警键向管理机报警。 能输入和修改密码，并且能使用密码在门口主机 上开锁并撤防。 能外接可视、非可视小门口机，也能外接门铃按钮， 使分机兼有单纯门铃功能。 分机型号中带有“b”的为不具备户与户通话功能，而带有“t”的则有此功能。 分机型号中带有“p”的为有图像存贮功能，分机可把来访者在单元门主机上呼叫或通话时 的图像存在分机里，以供住户查看。可存 32 幅图片。 分机型号中带“r”的为有 4 和弦铃声，有 10 首可供选择。 2.6.10.2 技技术术参数：参数： 分机编码：4 位 显示器：4黑白扁平，4液晶显示 工作电压：dc13v10% 频率响应：300 3400hz 3db 音频输出不失真功率：主呼通道：5mw 应答通道：100mw 视频信号：15625hz1vp_p75 外部旋钮调整：亮度、对比度/彩色 湿度：45%95% 环境温度：-10+55 工作电流： 挂机 20ma 提机 600 ma 40 2.6.12 de-98b、 、de2000a、 、de-2000b 系系统电统电源源 提供联网能能对讲产品的电源采用了性能极为优良集成电路生产，具有输出电 压稳定，纹波小，带载能力强及自损耗小的优点。其中可供使用的系统电源有三 种：de-98b、de2000a、de-2000b。 2.6.12.1 功能特点：功能特点： de-98b 电源一般为给主机供电所有。 de2000a/b 电源一般为给分机或探头类产品供电。 电源可内置蓄电池，市电停电时，电源自动切换为电池供电。 电源内有防止过流保护电路，很好的保护电池。 2.6.12.2 各各电电源的技源的技术术特点：特点： 输入电压：交流 220 10% 50hz 输出电压：直流 13v10% 输出电流： de-98b：直流 1a de-2000a：直流 3a de-2000b：直流 5a 外部旋钮调整：电压 10 15v 可调。 湿度：45%95% 环境温度：-10+55 防护等级：ip30 可视楼宇对讲系统可视楼宇对讲系统（方案二）（方案二） 一一、概概述述 对讲系统是在各幢楼单元门入口安装防盗门和对讲装置，以实现访客与住户可视对讲 功能。住户根据访客的声音或图像来决定是否开启防盗门，有效避免了不必要的打扰、防 止非法人员进入住宅楼内。通过小区对讲系统联网，外来访客须由保安呼叫住户，经住户 通过图像或语音确认访客身份后方可进入小区，进一步防范不法分子进入住宅小区。 41 二二、系系统统设设计计依依据据 本系统设计依照中华人民共和国公共安全行业标准关于安保系统的有关规定设计。 厦门求实智能设备公司的“求实”品牌的楼宇可视/对讲系统是集楼宇内部通讯、监视、 入口控制于一体的新系统，适用于各种别墅、多层、高层楼宇及现代小区物业管理，是目 前世界上较先进的物业管理系统。 三三、设设计计思思想想 根据业主的要求，在红皖家园配置黑白可视对讲系统。在红皖家园配置黑白可视对讲系统。为保证住户在住宅内的人身财 产安全，在各幢楼入口安装防盗门和可视对讲装置。单元门控制采用楼道单元门密码开锁 开锁方式，住户可遥控开启防盗门；在小区大门入口处设置可视围墙门口机，通过小区对在小区大门入口处设置可视围墙门口机，通过小区对 讲系统联网功能，对小区出入人员情况进行管理，外来访客须由保安呼叫住户，经住户通讲系统联网功能，对小区出入人员情况进行管理，外来访客须由保安呼叫住户，经住户通 过图像或语音确认访客身份后方可进入小区。过图像或语音确认访客身份后方可进入小区。 （选项）（选项） 四四、建建筑筑结结构构及及保保安安系系统统设设计计要要求求 采用可视对讲访客系统，整个小区可设一台管理中心进行综合管理。每栋楼可独立使 用，管理中心通过电脑等硬件设施对每栋楼的住户综合进行管理。住户既可呼叫管理中心， 又可通过管理中心呼叫小区内的其他住户。为小区提供安全的防范设施、先进的管理手段 以及便利的生活方式。 访客进入小区后，在出入口经过围墙主机呼叫欲访住户，确认后，在各单元门处经过 相应住户确认，由住户为其开启电控门方可进入。 采用可视系统后，小区内每单元入口处的视频信号传输至小区管理中心，利用小区 监控系统随时监看小区单元门状况。 各门口主机通过讯号转换器串联后集中到物业管理中心。该管理中心可接收小区内 任何一个住户的呼叫及住户的紧急报警和其他报警信号。从而实现整个小区的资源共享， 便于进行集中管理。 同时，通过管理中心的标准接口，连接至物业管理中心的微机，通过“求实”提供的 专业版物业管理软件，随时监察系统的运作情况，并可将有关信息储存及打印完整。 42 五五、系系统统设设计计 （1 1）系统配置）系统配置 名名 称称型型 号号配置方式配置方式配配 置置 黑白可视对讲分机 qs-6100bn 1 台/户 住宅内便于对讲操 作的位置。 多分机连接器( (选项选项) ) qs-6100ljf 1 只/户需增加多 个分机的住宅 住宅内连接多个对 讲分机，无多分机 要求可不用。 解码器 qs-6100jm 1 只/14 户（需 根据实际楼道房 间的分布结构确 定数量） 一般设置在楼道内 编码型黑白可视对讲主机 qs-6100dyb 1 台/楼道单元入 口 楼道单元门口 多门连接器( (选项选项) ) qs-6100lj 1 只/需设置多个 对讲主机的单元 楼道 连接多个对讲主机， 同单元无多主机要 求可不用。 感应卡( (选项选项) ) em 14 张/户 配给住户(可根据住 户要求配) 闭门器1 套/防盗门楼道单元大门 电控锁1 套/防盗门楼道单元大门 围墙门主机 qs-6100mb 1 台/小区(组团) 入口 小区入口或组团入 口 对讲中心管理机 qs-6100zxb 1 台/小区对讲管理中心 可视联网控制器 qs-6100zx4 1 台/小区 智能管理中心，小 区对讲联网时选用。 43 （2 2）方案描述）方案描述 1 1系统设备系统设备 根据小区特点，在小区的智能管理中心，设置 1 台中心管理机；每个楼栋单元入口设 置 1 编码型可视楼道单元机，根据实际情况每户设置 1 台可视对讲分机，在有跃层的单元 中可多增加 13 台可视对讲分机，同时必须增加 1 个多分机连接器；在控制中心放置 1 台 可视联网控制器，实现对讲系统联网语音和视频同步 切换功能。 住宅可视对讲分机：住宅可视对讲分机：通过可视对讲分机，住户可看到来访都并与之通话，遥控开启楼 道大门时按开锁键即可；住户可直接对楼道门口的情况进行监看，并呼叫中心管理机，响 应中心管理机和围墙门口机的呼叫；当晚上住户准备休息后，可启动可视分机的免打扰功 能，可避免访客打扰住户休息；住户监视楼道功能、住户呼叫中心管理机功能、住户遥控 打开楼道单元大门及遥控打开围墙门口大门，响应管理中心机及围墙门口机的呼叫。 楼道单元可视对讲主机：楼道单元可视对讲主机：楼道单元可视对讲主机具有系统设置功能，可设置本楼道所 有住户信息和本机参数。住户通过设置可持有自己的开锁密码，可使用密码和 ic 卡两种方 式开锁；物业管理人员输入已设定的密码后，可通过管理中心开锁。访客通过可视对讲主 机呼叫住户开锁。楼道可视对讲主机可呼叫中心管理机、围墙门口机。 围墙门口机：围墙门口机：通过围墙门口机，保安或访客可呼叫住户和中心管理机；围墙门口机可 对楼道单元对讲主机进行监视。 中心管理机：中心管理机：保安或访客可通过中心管理机来呼叫住户；可接受住户、楼道可视对讲 主机、围墙门口机的呼叫并与之双向通话，并可显示呼叫机的号码。可实现对安保中心对 楼道大门、围墙大门的监视，并远程开启楼道大门和围墙大门。 门锁及闭门器：门锁及闭门器：住户认同访客身份后开启门锁，打开防盗门；访客进入大门后，防盗 门在闭门器的作用下自动关闭。 2 2系统组网系统组网 小区内对讲干线采用总线结构，每个单元主机联网线通过联网接线器连接对讲主干， 与智能控制中心的可视联网控制器及对讲中心管理机联接；楼道内对讲支线采用星形结构， 楼道对讲主机通过解码器连接户内对讲分机。 （3 3）功能特点）功能特点 红皖家园楼宇可视对讲系统采用联网可视对讲系统。系统具有如下功能： 44 1 1可视对讲功能可视对讲功能 通过本系统可实现住户与访客的可视对讲功能、管理中心与住户的双向通话功能。 2 2遥控开锁功能遥控开锁功能 3 3icic 卡开锁功能卡开锁功能 住户可通过 ic 卡开启楼道防盗门，其 ic 卡也可在小区内实施一卡通。 4 4呼叫功能呼叫功能 住户可呼叫管理中心机；楼道可视对讲主机可呼叫住户；楼道可视对讲主机围墙门口 机、中心管理机；围墙门口机可呼叫住户和中心管理机；中心管理可呼叫住户。 5 5监视监视/ /控功能控功能 住户通过楼道可视对讲主机监视楼道；围墙门口机可监控楼道可视对讲主机；中心管 理机可监控楼道可视对讲主机和围墙门口机。 六六、系系统统各各部部的的功功能能介介绍绍及及技技术术参参数数 主要设备性能及参数 1 1、qs-6100bnqs-6100bn 可视对讲分机可视对讲分机 功能特点功能特点 可接受楼道单元主机呼叫并进行通话 可接受门口围墙机的呼叫并进行通话并实现遥控开锁 可呼叫中心管理机、监视楼道单元机 45 可接受或呼叫管理中心机并进行通话 可对楼道口进行监视和监听 可遥控开锁 黑白可视 免打扰功能 2 2、qs-6100dybqs-6100dyb 单元门黑白可视对讲主机单元门黑白可视对讲主机 功能特点功能特点 呼叫单元内分机、通话对讲、电控开锁 故障检测、短路保护、分机隔离、三线联网 液晶显示、中文提示 输入方式：34 自动夜光轻触键盘 供电方式：由 qsa-6713n 楼道电源供给器供电 配锁方式：电控锁、电机锁及电磁锁（需外置电源）任选 技术参数技术参数 摄像头类型：1/3 英寸 ccd 图像传感器 镜头：3.6mm f=1.2 广角：78 度 像数：500（h）582（v） 水平清晰度：380tvl 46 最低照度：0.1lux 感光面积：3.34.4 视频输出：1.0vp-p 75 工作电压：12v dc 联网方式：三线 外形尺寸：13030050mm 工作温度：-20+50 通话声：喇叭输出功率小于 100mw 3 3、qsa-6100zx4qsa-6100zx4 可视联网控制器可视联网控制器 为了满足不同小区的联网要求，本设备采用标准的电话接口作为联网接口。系统联网 所采用的交换设备有两种，系统联网的音频交换功能采用交换机来完成，可以将呼叫方与 被呼叫方的音频信号准确地联接起来；视频交换功能采用专用的视频交换机来完成，可以 将呼叫方的图像信号转接到被呼叫方显示设备的视频信号输入端。 功能特点功能特点 解决了联网距离与联网质量间的矛盾 实现音频和视频的同步切换 技术