重庆两江新区北碚水土万寿公租房配建廉租房项目工程招标文件.doc

重庆两江新区北碚水土万寿公租房配建廉租房项目工程招标文件招标单位:中色十二冶金建设有限公司标书编号：stws-12y-02招标时间：2011年09月17日目 录 注意事项 投标价（唱标）一览表第一章 投标须知前附表第二章 投标须知第三章 建筑工程施工专业分包合同第四章 工程质量保修书第五章 安全生产合同第六章 廉政合同第七章 工程建设标注规范第八章 图纸第九章 投标文件投标函部分格式第十章 投标文件技术标部分格式注 意 事 项各投标人：一、为遵循招投标的有关规定，在您递交投标文件时，除携带您认为必要的资料外，还须随身携带下列证明文件由公证人员在递交投标文件前审验（复印件需装订在投标文件内），经审验如有不符或遗漏，投标人自行承担其后果：1营业执照副本（原件或复印件须加盖企业公章，并注明仅用于本次投标用）；2. 资质证书副本（原件或复印件须加盖企业公章，并注明仅用于本次投标用）；3. 法定代表人身份证明书（原件）；4. 法定代表人授权委托书（原件，若法定代表人出席例外）；5. 被授权人（授权代理人投标时）或法定代表人（法定代表人本人投标时）本人的身份证（原件）；6. 企业安全生产许可证副本（原件或复印件须加盖企业公章，并注明仅用于本次投标用）；7拟派往本项目项目经理的国家一级注册建造师证书及安全生产考核合格证（原件）；8. 企业及项目经理与招标项目类似的工程业绩证明资料（原件）；9. 投标保证金提交凭证（原件）。注：（1）、以上证件均应在有效期内；二、“投标价（唱标）一览表”，须单独密封提交。投标价（唱标）一览表工程名称：重庆两江新区北碚水土万寿公租房配建廉租房项目第 标段招标编号：stws-12y-02序号项 目内 容1综合总价金额： 元； 大写：(1)塔楼综合单价(元平米建筑面积)合计其中建筑及结构电气给排水（含消防）暖通(2)地下车库综合单价(元平米建筑面积)合计其中建筑及结构电气给排水（含消防）暖通桩基工程综合单价（元立方米桩身砼）2质 量 承 诺3工 期 承 诺 日历天4投 标 保 证 金 形 式5其他承诺 投标人： （盖章） 投标人法定代表人或其委托人（签字或盖章）： 填表时间： 年 月 日综合总价（含税）=塔楼综合单价建筑面积地下车库综合单价建筑面积综合包干费建筑面积桩基工程综合单价桩身砼71中色十二冶金建设有限公司 招标文件第一章 投标须知前附表项号内容提示内容规定1工程名称重庆两江新区水土万寿公租房配建廉租房项目2建设地点重庆市两江新区水土镇3工程概况及施工供电供水工程概况见工程总平面图及设计资料供电：满足施工需要 供水：满足施工需要4质量标准要求一次性验收合格100%，省优5工期要求345天（以甲方要求开工日为起始计算日），其中地下车库120天6招标范围1） 塔楼及地下车库内电气、给排水（含消防）、暖通图纸中的安装工程。【电气安装以每栋塔楼及地下车库的电缆分支井为界，不包括地下车库变压器、高压柜安装调试。给水管道以塔楼及地下车库外墙1.5米为界。排水管道以塔楼及地下车库外墙3米为界。】2） 塔楼及地下车库建筑及结构图中除门窗工程、防水工程（屋面防水、外墙防水、地下室防水）以外的所有土建、装饰工程。3） 具体标段划分详见施工分包标段划分布置图共6个标段；1区1标段：2、3、4号塔楼1区2标段：1、5、9号塔楼和1号车库1区3标段：6、7、8号塔楼2区1标段：15、16号塔楼2区2标段：10、11、17号塔楼和2号车库2区3标段：12、13、14号塔楼一家投标单位最多可投3个标段（桩基工程混凝土算至结构梁底部，其余为主体工程）7承包方式依据招标工程承包范围和内容，由中标人以包工、包料（甲供材料详见甲供材料清单）、包机械、包质量、包工期、包安全文明施工的大包方式实施施工。8资金来源自筹9投标资质要求房屋建筑工程施工总承包壹级（及以上）资质。10资格审查方法内部资格预审11报价方式见招标书报价说明12投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）13投标保证金金额：每标段贰佰万元人民币，以现金支票形式。未中标的15天内无息退回。收款单位：中色十二冶金建设有限公司开户行：建行山西铝厂支行帐号：14001728808050011765递交截止时间2011年10月9日 上午9：30分14履约保证金中标后中标人的投标保证金直接转为合同履约保证金15农民工工资保证金合同签订后，乙方以现金支票的方式向甲方提交每标段贰佰万元人民币，作为农民工工资保证金16投标答疑所有文件以书面形式送给招标人，招标人经汇总后以书面形式回复各投标人。17踏勘现场投标人自行前往现场进行踏勘，地址：北碚区水土镇万寿高新园区内。现场联系人：吴泽辉 电话：1872574803318投标替代方案不允许投标人提交替代方案19投标文件份数正本一份，副本三份。20评标办法及原则评标办法：根据中华人民共和国招标投标法，制定本工程招标的评标原则和办法。评标原则：公开、公平、公正和诚实信用的原则，竞争优选，以合理低标价为评标依据的原则。21资料费招标文件：1500元（不退）；图纸押金：200元。（图纸为电子版，收取200元保密保证金）22投标文件递交地点及递交起止时间地点：中色十二冶金建设有限公司三楼会议室时间：2011年10月09日09时30分止23开标地点及时间地点：中色十二冶金建设有限公司三楼会议室时间：2011年10月09日09时30分止24联系人现场联系人：吴泽辉标联系人：裴巨中二章 投标须知一总则1本招标工程项目已由重庆市有关职能部门批准立项，并已向有关部门办理建设项目的报建手续。2本工程批准的建设资金由招标人自筹，现已落实。3本工程经招标人研究决定，采用内部邀请招标。择优选定中标单位。4本招标文件是投标人编制标函和招标人同中标人双方签定施工合同的重要依据。二招投标工作日程安排1发标（1）时间： 2011年09月18日2011年09月20日（2）地点：中色十二冶金建设有限公司工程项目管理部。（3）发标会议由招标人统一发放本招标文件和有关图纸资料。（4）各投标人应交验：a“企业法人营业执照”；b“建筑业企业资质证书”；c税务登记证；d企业代码证书；e安全生产许可证；f项目经理资质证书；g近年完成的类似项目情况表；h正在施工的和新承接的项目情况表。2踏勘现场发标结束后即可踏勘工程施工现场,费用自理。3工程施工招标文件疑点解答见投标须知4送标（1）各投标人必须在招标人规定时间内办理签收手续和投送投标标书；（2）由招标人检验“法定代表人证明书”及相应居民身份证的原件（如系法定代表人委托人，应交验法定代表人授权委托证书及相应受委托人居民身份证的原件）。如投标人交验的证件不符上述规定，招标人将拒绝其参加本工程投标；（3）地点：中色十二冶金建设有限公司三楼会议室（4）时间：2011年10月09日09时30分止（北京时间）。5评标、定标回标截止后，议标工作进入评标、定标阶段。由招标人根据招标人内部评标办法进行评标、定标工作。（1）评标工作：在评标过程中，招标人认为必要时，可分别对各投标人的投标标书中的疑点进行询问澄清，并作出询标书面文书，由投标人的法定代表人（或法定代表人委托代理人）签字。询标的对象、时间、地点由招标人确定后通知询标对象。（2）定标工作：根据招标人内部评标、定标办法。（3）招标人按评标结果填写中标通知书。 6签订建设工程施工合同（协议书）招标人和中标人自中标通知书发出之日起五日内参照招标文件和中标的投标文件签订书面合同。各投标人在送标截止日前将每标段贰佰万元的现金或支票交给招标人，作为投标保证金。招标结束后15日内该保证金无息退还未中标投标人。如中标人中标后未能按本招标文件与招标人签订合同，则该保证金作为招标人的损失，招标人有权与另外投标人签订合同。三工程概况和施工现场条件工程概况：见设计资料。四工程承包范围和方式 1工程承包范围：见投标须知前附表。2工程承包方式：见投标须知前附表。3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。五招标人向中标人提供的施工现场等条件1工程建设施工期间临时设施搭设用地和施工用料堆放场地，由招标人提供，投标人根据招标人总平面布置图，结合工程具体情况合理安排布置解决（平面布置必须经招标人审批合格后方可进行施工布置）。2施工期间的供水接口由招标人在开工前交给中标人，由中标人自行负责接驳、安装计量表具，承担以上费用及月使用费。中标人应自备发电应急设备，以便在可能发生停电情况时持续施工，使工程进度不受影响。3招标人提供施工图纸壹套。4中标人施工人员的食宿自理。六投标报价说明和结算原则1各投标人首先应根据本工程的特点及有关设计和勘察资料，并充分考察项目周边环境，制定切实可行的施工组织方案。特别指出的是：对于未中标的投标单位，不得向招标人索取任何费用及其他索赔要求，招标人也不作任何费用补偿。2中标人应全部承担施工过程中周边建筑物与道路和地下管线的保护，以及施工过程中的一切安全事故责任，由此所引起的任何处理费用和索赔等责任均由中标人承担，招标人对此不承担任何责任与费用。3报价要求与说明：（1）各投标人根据招标文件要求，进行详细分析报价并填写投标标书情况汇总表。（2）工程结算时，按招标文件中约定的结算方式，不作任何调整。（3）交工验收完后10日内，工完场清、撤出现场。4.投标单位应根据投标有效期的约定，结合市场人工、材料、机械等市场行情及自身实力，充分考虑市场风险及材料价上涨等因素自行测算投标风险，一旦中标，在工程实施过程中，不作任何调整。七工程报价及竣工结算的其他约定 1投标报价原则（1）本工程报价采用综合总价报价，其中：主体工程采用综合单价即平米单价，塔楼与地下车库分别报价；桩基工程采用综合单价即桩身砼立方米单价。（2）本工程报价以投标人提交的投标标书情况汇总表中的报价为准。（3）综合总价、综合单价费用包含：完成招标范围中所中标段的人工费、机械费、材料费，及临设施工费（现场办公室临设场地由招标人统一规划，承包人在各次划定的区域内按项目部制定的统一标准建设自己的大临设施，二级配电箱以前的配电设施由招标人提供）、安全技术措施费、文明施工费、施工管理费、洞口修补费、配合费、垃圾清理费、暂住人口费、环保费、各种保险费、资料整理费、材料二次倒运费、停窝工损失费、冬雨季施工增加费、各类市场风险及其他由承包人承担的费用。一次包死，不作调整。混凝土为商品混凝土，供应并运送至楼下，若承包人自愿采用泵送砼，则泵送费有承包人自行承担。（4）投标人为了在竞争中获胜，而采取的给招标人的优惠条件，应在投标标书中注明。（5）综合包干费按10元/m2（含税）（建筑面积）计算。综合包干费包括如下内容：渝建发2010158号文规定的按实计算费用中的建筑物垂直封闭、垂直防护架、水平防护架、施工场地硬化、现场出入口道路硬化、现场内施工道路硬化、控制噪音措施、现场封闭设施、建筑垃圾外运、渣场费、易洒漏密闭运输以及为保障施工现场周边建筑物、构筑物、文物和电力、通信、给排水、天然气等城市基础设施而采取的安全文明施工措施等内容。红线范围内、施工区域内临时设施中施工现场建筑物(构筑物)沿外边起50米以内的供(排)水管道、供电管线等；乙方封闭现场的施工围墙以及为迎接相关职能、主管部门的检查、参观学习由乙方完成的安全文明措施费用；施工区域封闭围墙、大门及装饰的费用。因乙方和甲方以及其它原因造成临时设施及围墙、施工道路等二次及多次安拆、搬运、搭设等内容的费用。乙方施工场地以及相邻出入口的施工道路的维修、场地和道路的排水、维修，宣传工作和标准化的现场制作标牌以及发生的费用。签订合同至主体施工前使用塔吊作为垂直运输工具的费用，塔吊基础超量；挖孔桩、基坑、基槽等周边设置挡水挡土构造增加的措施费用。石方爆破中闷炮覆盖材料费，雷管、炸药配送费。本合同工程的排地表水、抽取雨水、积水、地下水的抽水台班及措施等费用。远地施工增加费、施工机构迁移费，工程施工的周转性材料、中小型机械25公里以上超定额规定运距的费用；材料、设备场内外运输超定额规定运距增加的费用。楼板预留洞口支撑系统施工技术上的措施费用。现浇构件中固定钢筋位置的支撑钢筋（不含马蹬铁）、固定钢筋保护层垫块、成品垫块、垫圈；模板工程中的对拉螺栓(片)以及砼后浇带的支撑系统施工技术上的措施费用以及保证楼地面不空鼓、开裂、板面平整采取的技术措施费。夏季高温施工补贴费用关于建筑工程计取和发放高温补贴费用的通知渝建发（2007）163号文的相关费用。所有专业分包工程施工后预留孔洞槽的修补、收边收口及恢复完善的费用；因设计变更或技术核定增加预留预埋孔洞槽的钻孔、凿打的费用和堵补废弃预留预埋孔洞槽的费用；已预留和已开凿的孔和洞不再使用而需要填补发生的一切费用，因设计变更和工程需要未预留的孔和洞，需重新开凿所发生的一切费用。施工中如遇施工场地周围地下管线、建筑物(构筑物)、文物等(除专项保护措施外)的保护措施费用；因参观学习考察等因素干扰施工而发生的费用。所有专业分包工程的档案汇总及移交费用；工程竣工验收、分户验收所发生的配合费用。为保证工程质量，乙方所采取的各种质量保证措施费用。本工程定额包干费以外连续停水、停电7天造成乙方增加的费用，甲方不承担任何工期索赔和费用索赔。因市网停水、停电，乙方应自备发电机和储水设备，且其配置的发电机和储水设备应满足工程的需要，乙方不得因市网停水、停电而停工。本工程除塔式起重机、施工电梯外的所有大型机械的安拆、场外运输费等。乙方的竣工清场费用，乙方对分包人专业分包工程防盗的保卫费用。钢筋连结采用预埋的方式(如：墙体拉结钢筋、构造柱、门窗过梁等钢筋)。乙方若采用植筋的方式进行连结，其增加的费用已进入综合包干费，不再另行计算。由于施工措施或防护不当造成的关联工程问题处理。满足本工程工期条件及本工程工期超出国家定额工期的赶工措施费本工程的特殊检验试验费（除桩基动测、超声波检测、室内空气检测外）已进入综合包干费，不另行计算费用。甲方核定的专业分包工程所产生的总承包服务费、管理费和配合费。施工用水表、变配电房（箱）交乙方统筹费用。按业主要求发生的开工及进场费用。其他条款约定应纳入综合包干费的费用。2、投标报价依据（1）本招标文件（含提供的附件）；（2）招标文件澄清的补充文书；（3）招标人提供的其它资料（地勘资料等）；（4）施工图纸；（5）重庆市同类工程综合单价。本工程中，土石方分项工程按13.5元/ m3综合包干价(含税)执行。3、零星工程结算参照的有关定额及标准（1）零星工程指设计变更中不能计入建筑面积部分的实物工程量、或有可能的精装修部分。（2）零星工程计价参照2008年重庆市建筑工程计价定额、重庆市市政工程计价定额、重庆市装饰工程计价定额、重庆市安装工程计价定额、重庆市仿古建筑与园林工程计价定额、重庆市房屋修缮工程计价定额。（3）材料及机械与人工单价a.材料价格。执行重庆市2011年第7期的重庆建设工程造价信息（重庆市造价总站）确定的工程所在地区价格进行材差调整（甲供材除外），如价格为区间幅度价，则取中间值进行材差调整（甲供材除外）。重庆工程造价信息缺项材料、土建工程中的装饰材料、安装未计价材料、装饰未计价材料、市政工程材料由甲乙双方进行认质核价。所有认质核价的资料均需要甲乙双方共同签字并盖单位公章。b机械与人工单价。执行重庆市2011年第7期的重庆建设工程造价信息（重庆市造价总站）关于机械和人工费调整的文件。（4）零星工程结算价款（含税）=直接工程费（定额人工费+定额材料费+定额机械费）*（1+%）+材差4、结算价款结算价款（含税）=桩基工程结算价款+主体工程结算价款。主体工程结算价款（含税）=塔楼综合单价 *建筑面积+地下车库综合单价*建筑面积+综合包干费*建筑面积+零星工程结算价款。桩基工程结算价款（含税）=综合单价*桩身混凝土量八工程变更1施工期间，设计变更必须由设计单位出具书面变更通知或设计修改补充图为准，招标人应及时递交中标人签收；2施工期间，凡发生工程业务联系单（非设计原因）、技术核定单等，必须由招标人、监理单位、中标人等相关单位办理签字手续，否则，视为无效文书；3设计变更通知单（包括设计修改补充图）、业务联系单、技术核定单等，凡涉及工程量和造价的增减时，中标人应及时办理经济支出的签证手续，以作工程竣工结算造价增减处理的依据。4在主体工程施工过程中，所发生的增减工程量，在工程总量的2%以内，在竣工结算时，不予调整。超出2%以上工程量按零星工程计价取费。九工期要求及奖罚1本工程计划工期345天。投标人可自报不高于上述要求的工期计划，作为竞标条件之一，一旦中标作为合同工期。中标人必须按照协议书约定的竣工日期，不得延期。2开工日期：以甲方要求开工日为起始计算日。 3工期延误的赔偿额度每延误一天按rmb20000元/天执行。工期延误超过30天，招标人有权单方面解除合同，未完工程招标人有权另行委托其它施工单位承包，原中标人应无条件撤离施工现场。结算价款=已完合格工程结算值90%-不合格工程返修费用120%，并一次性赔偿招标人壹佰万元人民币违约金。十工程质量检查、验收及奖罚1中标人对建设工程的施工质量负责。本工程质量标准：省优。2各投标人在投标文件中应按招标文件和有关规定自报不低于招标文件要求的工程质量等级以资竞标；3本工程的质量核验监督工作按国务院（2000）第279号令建设工程质量管理条例的规定执行；4本工程施工质量标准及验收标准执行国家现行的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准、建设部（2000）第78号令房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案管理暂行办法和重庆市建设工程竣工备案实施细则执行；5本工程施工质量标准及验收标准执行国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）、建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准和重庆市颁发的有关条例、规定、标准；6本工程竣工时工程质量应当达到合同约定的质量标准，质量的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因中标人原因质量达不到自报约定工程质量等级标准者，中标人承担违约责任。7中标人承担因质量原因产生的一切补救费用及违约责任。十一工程保修工程保修按中华人民共和国建设部（2000）第80号文房屋建筑工程质量保修办法的有关规定执行，其它项目的保修期限在施工合同中约定；1本工程保修期限自竣工日期起计算。2工程质保金为合同结算价的5%，在质量保修期到期后14天内支付。3乙方在向甲方提交工程交工验收申请报告时，应向发包人出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围，保修期限和保修责任。十二工程安全、文明施工要求1中标人应遵循建设部建筑安全生产监督管理规定，加强安全施工管理；2中标人应遵循重庆市建设工程文明施工管理暂行规定和重点工程立功竞赛的规定要求，做好文明施工管理和城市交通管理的工作，并承担费用；3投标人应在投标文件中，结合本工程的特点和施工招标文件的要求，具体制定相应的实施措施。4中标人如发生重大事故，除赔偿甲方全部损失外，还应承担合同总价10的违约金。5退场时应按招标人要求及时清理中标人设备、材料、垃圾、临时建筑并恢复原样等，招标人不作任何费用补偿。否则每延误一天，中标人承担20000人民币的违约金。十三项目经理持证上岗工作制度的规定1投标书中指定的项目经理必须持有一级项目经理或一级建造师资质证书，项目经理需具备类似工程经验。资质证书上的专业必须与投标报名的项目一致。投标书中须附有相关证明资料。2项目经理每月在本工地工作时间不少于25天。3投标人中标后，原则上不允许更换项目经理，遇特殊情况者，施工企业须推选符合规定的项目经理人选，必须在征得招标人同意，方可进行更换，并处罚金10万。4投标人报名的项目经理与投标文件中项目经理不一致时，应在开标会上交验投标书中拟派的项目经理资质证书，如该项目经理资质符合报名条件者，投标有效；反之，投标无效。5招标人有权对认为中标人不称职的项目经理提出更换，中标人须在5天内无条件更换招标人同意的项目经理，并处罚金10万。本次招标要求投标人在投标文件中对上述有关内容作出承诺。十四工程款项的支付办法：1、预付款：本工程无预付款2、进度款：本工程进度款采取分阶段支付的方式进行支付2.1桩基完付款一次2.2地下车库负二层顶板浇筑完成付款一次。2.3地下车库顶板浇筑完成付款一次。2.4地下车库砌体、抹灰工程装饰装修完付款一次。2.5塔楼结构层按照每六层完付款一次。2.6塔楼主体封顶完付款一次。2.7塔楼砌体、抹灰工程、装饰装修、电气、暖通、给排水每十层完付款一次。2.8每次进度款支付以本次支付阶段完成合格工程量为基础，扣除甲方代为采购材料的合同价款后，支付本次完成合格工程量所余价款的75%，进度款申请书必须在进度款付款节点工程完成后7日内上报，且工程资料五套齐备，支付时间为甲方收到申请书后15日以内。2.9综合单价中主体55%，砌体、抹灰工程装饰装修占35%，水电暖设施安装占用10%。付款阶段为每标段所含子项都达到规定的付款阶段。3.竣工结算：竣工验收合格，根据合同价款，支付至所有款项的90%，并无息退还工程合同履约保证金和农民工工资保证金。4.最终结算：在竣工验收完成后六个月内，按照合同约定，无息支付至工程款的95%。5.在质保期到期14天内，无息退还质量保修金。十五评标的主要内容和评标办法1评标的主要内容：（1）投标标价的合理程度及完整性；（2）施工技术措施的经济性、可靠性、科学性；（3）主要分部分项工程施工方案的可行性、先进性；（4）拟派队伍和主要管理人员（项目经理）的状况；（5）满足招标人对工期要求的合理程度；（6）自报质量等级保证措施可靠性；（7）安全、文明施工承诺和所采用的措施合理性；（8）企业服务质量及其社会信誉；（9）对施工招标文件的响应程度。（10）投标优惠承诺条件。2评标办法：按照中华人民共和国招标投标法、国家计委等七部委令第十二号评标委员会和评标办法暂行规定的有关规定，结合本工程建设的实际情况，制定施工评标原则和办法：、评标小组的组建（1）、招标领导小组：领导小组下设评标小组，负责实施评标具体工作。（2）评标小组：评标小组在开标前组建，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。评标小组主要负责技术、商务评标工作，并按技术和商务评标办法对投标人进行打分排序，并向招标领导小组推荐13名中标候选人。、评标原则评标小组应按照平等竞争、择优选择的原则，采用本投标文件确定的评标标准和方法，对各投标人的报价、工期、质量、施工组织设计等进行综合评价，并对评标结果签字确认。、废标界定投标文件中出现国家计委等七部委令第十二号评标委员会和评标办法暂行规定关于废标界定规定有下列情形之一者，投标文件无效，按废标处理。（1）投标文件未密封，封口未加盖投标人公章和投标人法定代表人(或授其权的代理人)的印章；（2）法定代表人或授权的代理人未准时参加开标会；（3）投标文件未注明原因，1个标出现2个或2个以上最终报价，且未在投标文件中声明哪一个为有效报价的；（4）投标书中无投标人公章和投标人法定代表人(或授其权的代理人)的印章或签字；（5）投标文件逾期送达(指投标人未能按规定的时间、地点递交投标文件)；（6）未按规定交纳投标保证金。4 定标原则（1）定标应当在开标后14日内完成，不能按期完成的，招标人应当通知所有投标人延长期限。（2）招标领导小组原则上应按评标小组推荐的第一中标候选人作为中标人并由承包商签订施工分包合同；但在下列情形下，招标领导小组有权按中标候选人的顺延名次与其进行商谈，并将中标资格或合同授予资格交予他： 当确定中标的中标候选人放弃中标； 因不可抗力提出不能履行合同的； 未及时交纳规定比率的履约保证金； 未按规定时间签订合同； 在签订合同时强硬要求修改招投标文件内容、自身承诺； 在实施中实质上不履行合同； 经过分析认为中标候选人的投标确实存有难以排除的疑义且不能达成最终合约。（3）在排除第一中标候选人，确定第二中标候选人为中标人时，如果第二中标候选人的投标价高于第一中标人的中标价，则采纳第一中标人的中标价；如果第二中标候选人的投标价低于第一中标人的中标价，则采纳第二中标候选人的投标价，依此类推（排名第一的不承诺中标）。（4）如果发现投标人有违规行为，招标领导小组有权按国家招投标有关法规取消其中标资格。（5）确定中标人后在投标有效期截止前，招标人将以书面形式发放中标通知书；中标通知书中将明确中标价、以及有关合同签订的时间和地点。中标通知书是合同文件的组成部分。招标人对未中标单位发放未中标通知书，但对投标人未中标原因不作解释。中标人交付合同履约保证金后，中标人按中标通知书中规定的时间和地点，由法定代表人或授权代表与招标人签订合同。合同签订后，招标人退还未中标人投标保证金。（6）如一家投标单位在两个以上标段中的得分均为第一中标人时，该中标单位只能选择其中一个标段中标，其余标段中标人按排序由第二名替补。、标底为使本工程招标标底既能满足国家有关规定要求，又能符合市场客观实际，为此，本项目招标标底采用合成标底（ab法），a值为招标人的暂定标底。b值的确定：即开标后，投标报价高于招标人暂定标底的10%（含10%）或低于招标人暂定标底的10%（含10%）视为无效标，其余视为有效标，有效标报价的算术平均值为b值。标底的确定：根据以上方法确定的a(加权系数60%)b (加权系数40%)的加权平均值构成合成标底c值。如果出现所有投标报价均低于小于合成标底c值的5%的情况，报价分为零，仍继续评标，并推荐候选中标人，中标价即为合同价。 、评分办法(一)评分项目及分值：（1）投标报价：70分（2）质量目标及承诺：5分（3）工期及奖罚：5分（4）施工组织设计：15分（5）项目经理资格、经历：3分（6）投标文件的完整性、响应性：2分(二)各项评分办法：（1）投标报价：本项满分为70分其中权重为：有地下车库的标段：综合总价：塔楼综合单价：地下车库综合单价：桩基工程综合单价=0.6:0.2:0.15:0.05；无地下车库的标段：综合总价：塔楼综合单价：桩基工程综合单价=0.6:0.3:0.1。投标报价分的确定：该标段投标报价总分为70分，投标报价在c值的3%5%范围内时，得报价基本分50分。按下列方法计算p值： 投标报价-合成标底c值 p = 100%合成标底c值按下表计分，当p值在两个百分比之间时，采用插入法计算，保留二位小数，四舍五入。p值+3+2+10-1-2-3-4-5分值d068101214161820最终报价得分等于50+d。（2）质量目标及承诺：最高5分（）质量目标及承诺满足设计及现行国家施工验收标准计3分。（）投标单位承诺达到优良的得2分，无承诺的得0分。（3）工期及奖罚：最高5分本工程开工日期以批准的开工报告为准，总工期天(日历天)()工期(日历天)在计划工期内的得基本分3分，工期(日历天)超出计划工期的计零分。()工期比计划工期每少5天加0.5分，加分以2分为限。（4）施工组织设计：(满分15分)由评委按下表打分，缺项计0分。序号项 目好一般缺项1工程及项目班子配备10.502施工平面布置图10.503机械设备配置1.50.504质量保证措施2105进度计划及控制措施20.506安全文明施工10.507质量检验及劳动力的安排10.508施工技术组织措施2.5109雨季施工措施10.5010主要工序施工方法及先进技术的应用210（）项目经理资格及经历(本项满分3分)作为本单位的项目经理必须持有一级项目经理证书或一级建造师证书，且承担工程项目应符合本须知规定。证书齐全者得1.5分，否则得0分。有承担大型建安工程施工经验者（以合同为证）1.5分，否则得0分。（6）投标文件的完整性、响应性（本项满分2分）符合招标文件编写顺序要求的得1分，不符合的得o分：响应招标文件要求的得1分，每缺一项扣0.5分，以1分为限。7、未尽事宜，由评标小组议定本评标、定标办法由招标人解释。 十六投标文件的内容要求：投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。1、商务标标书内容（应包括但不限于）：（1）、投标保证书；（2）、投标标书情况汇总表；（3）、投标标书的综合说明书；（4）、竞争措施和优惠条件；（5）、企业项目经理有关情况：（需提供复印件）进驻本工程项目经理资格等级证书；招标人要求拟担任本工程项目经理在本工程施工期间，必须只能在本工地任职，不得在其它工地任职，并且该项目经理必须在投标标书中保证每月不少于25天（每天不少于8小时）的工作时间在本工地，要求做出上述承诺。（6）其它对招标文件的承诺内容。2、技术标标书内容：技术标标书应至少包含以下内容：（1）、主要技术方案（其中外脚手架必须采用自升式外爬架，所有基础及结构均采用竹胶板或镜面板）的简要说明；（2）、质量承诺及保证体系、措施；（3）、安全文明施工及保证措施；（4）、投入施工的主要机械及其保证进场时间、设备和劳动力的配置情况；（5）、施工总进度计划、施工平面布置；（6）、施工管理机构配置情况及保证体系；（7）、施工应急预案措施及实施计划；（8）、其它。 3、投标标书情况汇总表主要栏目填写规定： （1）、按工程款结算公式填写综合单价（2）、“施工日历天”：即本工程所有承包项目的施工总工期。（3）、“自报质量”：按自报填写，如一次合格、合格等。（4）、“主要说明”：列出需要说明的事宜。（5）、“投标人”、“法人代表”、“日期”等均按规定填写并加盖印鉴。当投标书中有关报价数据与投标标书、投标标书情况汇总表数据不一致时，以汇总表为准。不按上述（1）（4）项填写视作投标人失误，开标后一律不作修正。十七标书要求：1投标文件的装订、密封和标记（1）、投标文件的装订要求投标文件应按顺序装订成册并在投标文件的封面上清楚地注明“正本”或“副本”，其中正本一份、副本三份（证照扫描，交后不退且应含纸质标书全部内容），（2）、投标文件的密封要求 投标人应将投标文件的所有正本和所有副本分别内层密封，并在内层密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”并写明工程名称、招标编号、投标人名称和地址、联系电话、邮政编码； （3）、投标人应将内层密封的“正本”和“副本”进行外层密封并写明招标人名称并注明下列识别标志： 招标项目工程名称: 重庆两江新区北碚水土万寿公租房配建廉租房项目桩基工程(第 标段) ； 招标编号：stws-12y-02； 年 月 日 时 分开标，此时间以前不得开封。 （4）、如果投标文件没有按本规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。（5）、所有投标文件的内层密封袋的封口处应加盖投标人印章，所有投标文件的外层密封袋的封口处应加盖密封章。2、投标文件的提交投标人应按本须知前附表所规定的地点，于截止时间前提交投。3、投标标书有下列情况之一者无效，招标人将拒收。（1）投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；（2）投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；（3）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；（4）逾期送达的；（5）组合联合体投标的。 4投标有效期：（1）投标有效期一律开始于回标截止之日，在有效期内任何人无权变动标书的内容，除非本招标书有特殊规定的例外。未中标人的投标书自回标截止日期之后90天内有效；（2）中标人的标书有效期至完成本招标书规定的工程承包范围全部施工内容并通过竣工验收和办理工程结算后至保修期满止。十八投标注意事项1各投标人应认真踏勘工程施工现场，熟悉区域内的地形、道路、临时使用的空间及周围的环境，了解一切可能影响投标报价的资料，否则招标人不承担任何责任。凡有影响投标报价的费用，应在投标标书中另行列项单独报价，一经中标，不能以不完全了解施工现场和周围环境等情况为借口而提出额外补偿或延长工期的要求。2各投标人必须认真阅读本招标文件及其补充文书，不得擅自更改上述文件条款的规定。如果投标人的投标文件不能符合本招标文件的要求或对招标文件有关条款的文字与数字的误解、漏阅而引起投标文件的错误、遗漏、费用计算有误等，形成投标报价内容的差异，均属投标失误，招标人对此不承担任何责任。3投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。投标人应根据本企业的竞争能力合理进行竞争报价。4投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益，社会公共利益或者他人的合法权益。招标人在评标阶段，在对投标文件的审查、澄清、评议的过程中，一旦发现投标人有上述行为和对招标人以及其他有关人员施加影响的任何行为，立即取消该投标人参加评标的资格。5各投标人在领取招标文件后，不得提出退标要求，否则以中途退标处理。6非中标人在接到通知书后，应在通知书规定的日期内携带施工图纸及有关资料，到招标人处办理有关手续。7中标人在与招标人签订建设工程施工合同（协议书）时，不得提出与投标文件和本招标文件不相符合的意见及其它异议，否则招标人有权取消该中标人的中标候选资格，由此产生的法律责任和经济损失招标人不承担责任，招标人有权另行选择第二中标候选人承包本工程。8如中标人的实际项目经理不是投标书中拟派的项目经理，招标人有权终止合同，取消中标人的承包意向资格，另行选择第二中标候选人拟承包本工程，所发生的损失由原中标人承担。9对本工程的定标结果，招标人对投标人将不作任何解释。十九招标人机构地址、联系人、联系电话招标人机构及地址：见投标须知内容。联 系 人：裴巨中 联系电话传真：附：甲方供应材料清单序号材料设备名称规格型号单位数量单价质量等级交货时间交货地点交货方式1砼2钢筋3镀锌钢管4铸铁管5钢管6型钢、钢板7不锈钢8upvc管9pps钢塑复合管10rbs内螺旋消音塑料排水管11ppr管12玻镁风管13桥架14电缆15电线材16水泥17地砖及墙砖注：甲供材按重庆市2011年第7期的重庆建设工程造价信息（重庆市造价总站）确定的工程所在地区价格计入，甲供材按预算量供应，超预算量部分按计入价格的两倍从结算中扣除，结余部分5:5分成。附：甲方供应设备清单序号材料设备名称规格型号单位数量单价质量等级交货时间交货地点交货方式1电梯2变压器3发电机4风机5开关柜6配电箱7电源箱8照明箱9电表箱10供水设备11水泵12圆形或方形止回阀13阻抗复合消声器14卫生洁具15立式旋翼式水表16dn50（含50）以上阀门17消防用安全信号阀18消防用水流指示器19消防用闭式喷头20消防自动排气阀21室内消火栓22火灾报警控制器23消防水箱注：甲供设备只计安装费，不计设备费用，若丢失或毁坏按市场价的两倍从结算中扣除。电梯另行委托有资质单位安装，不计安装费。第三章 建筑工程施工专业分包合同承包人(甲方)：中色十二冶金建设有限公司 分包人(乙方)： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于与甲方已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：(建筑面积、建设规模、结构类型、长度、宽度、高度、图纸) 二、分包合同价款(一)本合同采用第 种方式计价。1.固定总价大写：人民币 元,小写： 元。2.固定单价分包合同单价分项工程名称单位单价备注分包合同价款为所完成的分项工程实物量与分包合同单价之乘积。3固定费率分包合同费率专业类别计算基数固定费率% 备注分包合同价款为上表各专业类别的计算基数与固定费率之乘积。(二) 本