九龙仓时代1、8号写字楼介绍.ppt

九龙仓时代1、8号写字楼,九龙仓 时代8号、时代1号,项目区位介绍,Part 1,1、区域属性处于西部金融中心东大街：国内外知名开发商纷纷进驻东大街，新项目陆续开工，处于高速发展阶段。,新鸿基项目 成都环球贸易广场,明宇实业 明宇金融广场,铁狮门项目,2007年底，四川提出着力打造“一枢纽、三中心、四基地”的发展战略。明确提出把建设西部金融中心作为打造西部经济高地。,九龙仓，新鸿基，明宇，美国铁狮门，华人置业，花样年数十家地产巨头更云集于此，区域将打造成为高度集约的第二代CBD，成为区域性的金融中心。,东大街金融中心,东大街商务区始于盐市口，止于沙河大桥，全长5.2公里。 打造金融街，锦江区开始全力以赴。按照既定的发展目标，经过五年的打造，要使东大街金融核心区在西部金融体系中的地位与作用、竞争力和辐射力明显增强，在国内的影响力明显提高，成为影响力的西部金融中心。,1、区域属性东大街五年将成为西部“华尔街”，将是西部最具影响力的区域，升值空间巨大,区域金融中心规划说明,我区共汇集各类金融机构152家。其中：银行业金融机构(含分行和支行)共计73家，中资银行共计65家，外资银行(含分行、支行和代表处)共计8家；保险业金融机构(含分公司和代表处)共计33家，中资保险机构共计22家，合资保险机构共计11家；证券业金融机构(含分公司和营业部)共计17家；基金分公司1家；期货(含期货经纪和营业部)共计4家；其他类金融机构24家。 未来东大街沿线将会超过6个五星级酒店，加上其它星级酒店和快捷酒店，可能会有20余个商务酒店。,1、区域属性处于西部金融中心东大街：已汇集金融机构152家，聚集上百亿资金，6个以上筹建的五星级酒店,区域金融中心产业及配套,国嘉新视界,花样年喜年广场,铁狮门项目,10,2,5,明宇金融中心,中环广场,1,1,银石广场,3,2,3,4,4,国际金融中心,6,东方广场,摩根中心,5,6,9,7,环球贸易广场,11,7,9,10,11,1、区域属性：已定和建成的高品质中心广场已有十一个之多，均为国内外品牌开发商联袂打造，加速东大街金融中心的快速发展。,8,香格里拉,8,本案,2 、地铁价值“零距离”地铁物业：地铁2号线今年9月27日正式通车以及东大街沿线的道路改造，将加速东大街的快速发展,区域金融中心交通规划,府南河,水井坊遗址,3、配套价值：项目周边吃喝玩乐购住等配套完善，并且具有独特的历史人文价值。,春熙路,廊桥和香格里拉,兰桂坊,住宅,写字楼,商业（住宅及写字楼底商）,会所及配套,25万平米,18万平米,约1万平米,约1万平米,天府时代广场,4、产品价值西部金融中心57万平米城市综合体,（以上57万平米体量包含车位的面积）,本案,5、项目位置：西部金融中心核心位置。,6、品牌价值：九龙仓开发商的品牌,九龙仓集团业务图示,说明,二OO五年起，集團在內地多個城市共購入十九幅地塊作發展用途。於二OO八年年底，應佔的土地儲備及投資物業總樓面面積已接近一億平方呎的中期目標。 九龍倉集團有限公司始創於一八八六年，集團實力雄厚，綜合資產總值達港幣一千六百九十億元，以發展中港兩地地產及基建業務為策略重點。 其中，位於成都的國際金融中心項目是集團下一個旗艦項目，其重要性、發展模式及規模均可媲美香港的海港城。成都位於中國西部的心臟地區，人口達一千一百萬，僅次於北京、上海及重慶，正逐漸成為西部的新重點商業中心。該項目座落市內主要商業區的黃金地段，目標是成為成都以至整個中國西部足以號稱西部之最的全新購物總匯。,项目产品介绍,Part 2,项目经济指标,项目外立面,项目16部日立电梯，3.5M/S，顶级配置。,900平米大堂，9.5米挑高，非凡气派。,24小时空调以及新风系统，高于国际标准。,双进口设计，500余个充沛停车位，24小时综合安全系统。,低区面积划分：170-240平米。