2009版_PG--06__主体工程(砖混结构)评估报告.doc

上海安正建设管理咨询有限公司 PG-09-06 陈家镇配套商品房四期A区36号 工程 主体结构 (混合) 工程质 量 评 估 报 告总监理工程师：日 期：监 理 单 位： 上海安正建设管理咨询有限公司目 录一、 工程概况二、 监理依据三、 主要监理工作内容四、 检验批、分项、分部工程验收情况五、 工程质量评估六、 附件主体工程（混合结构）质量评估报告一、 工程概况1、陈家镇商品房配套四期A区36号楼，六层混合结构，建筑面积4862.69平方米，建筑高度16.8m，层高2.8m，结构设计使用年限50年，建筑结构安全等级二级，抗震设防烈度7度，建筑场地类别类，耐火等级二级。0.000相当于绝对标高4.900m，室内外高差600mm。2、工程参建单位：建设单位： 上海崇裕置业发展有限公司代建单位; 上海春都企业管理公司勘察单位 上海量通岩土工程有限公司 设计单位： 上海宝冶建设有限公司 总包单位： 上海崇明建设（集团）有限公司监理单位：上海安正建设管理咨询有限公司3、本项目监理机构人员序号姓名岗位性别专业/职称资格证书证号备 注1倪众强项目总监男工民建/高工注卌310056372陈根荣安全监理男土建/助工沪建安监0046943邹红生资料员男资料员ZHS-CG-0803324董书菁A区监理负责人男安装/工程师JS3100620341兼水电安装和见证员5范本豪土建监理男土建/助工JY-143496瞿文官土建监理男土建/工程师培022340二、监理依据1、监理合同、施工合同及其他相关合同；2、业主提交的施工图纸、设计变更文件；3、经审批的施工方案；4、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；5、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；6、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；7、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）；8、建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）；9、工程建设标准强制性条文；10、国家与地方有关的规范、规程和文件。三、主要监理工作内容1、本主体结构工程涉及施工内容，开工前均进行过图纸会审，审查施工组织设计、专项施工方案、质量管理体系及承包方资格，检查测量放线、轴线、标高控制成果，核查施工承包方的标养室。针对本工程特点，编制了监理规划和各专项监理实施细则。2、进场原材料、构配件都有合格证或质量保证书，并实行由施工方向监理报验制度，按规定抽查、复试、合格后方准使用。3、施工单位电工、焊工、起重机械操作工、架子工等特殊工种持证上岗。4、施工中运用旁站、巡视、平行检查监控，对关键部位或关键工序进行旁站监理，隐蔽工程都经监理验收后，方可进行下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。5、工程施工过程中能贯彻施工规范、质量验收规范、规程和工程建设标准强制性条文，并进行防渗漏监控，对施工中出现的问题，都能按监理指令整改，把质量问题解决在施工过程中。四、检验批、分项、分部工程验收情况本主体结构工程质量验收有：钢筋、模板、混凝土、现浇结构、砖砌体和配筋砌体6个分项工程和水电管线予埋等，共个检验批，均通过了质量验收。主体结构分部工程质量验收情况：1、结构实体检验的砼强度、钢筋保护层厚度均符合设计和规范要求。2、质量控制资料的核查情况：原材料出厂合格证、质量保证书、现场复试报告齐全，且结论合格，计份；钢筋焊接测试力学强度报告齐全，且结论合格，计份；砼试块试验报告份，经统计评定满足设计和规范要求；砌筑砂浆试块试验报告份，经评定满足设计和规范要求；分项工程施工方均有自查自检资料，各分项工程检验批报验资料齐全，计 份。隐蔽工程与浇灌手续签署齐全，其中隐蔽工程验收单计份，混凝土浇灌令计份。3、观感质量验收情况：砼结构外观质量表面平整度较好，无孔洞、无较大蜂窝麻面情况，构造柱、砖墙阴阳角方正，垂直度、平整度均符合施工质量验收规范要求。4、安全和功能检验情况：主体结构垂直度、标高、全高测量记录，建筑物沉降观察记录，避雷接地、电阻测试记录等，经检查和复测，符合设计和验收规范要求。五、工程质量评估项目主体结构工程施工质量符合设计要求，符合建筑工程施工质量验收统一标准、相关施工质量验收规本范及工程建设标准强制性条文要求。各分项工程质量验收合格，质量保证资料基本齐全，主要安全和功能检验及观感质量检查，均符合质量验收规范的规定。监理评估意见：本主体结构工程质量合格，同意验收。 六、交质监站需提交的附件1、结构实体混凝土强度验收记录（0201-1表）2、结构实体钢筋