商场专柜安全装修协议.doc

合同协议：_商场专柜安全装修协议甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 8 页商场专柜安全装修协议甲方： 乙方：1、装修安全规定严禁不经甲方审批私自装灯、接电。严禁遮挡和私自移动损坏或拆除消防设施。严禁在防火卷闸门下安放货架和物品。（严禁私自移动封堵防火卷闸手盒），严禁堵塞原有消防疏散通道，或不经甲方许可私自改变消防通道或消防设施用途。严禁在配电箱开关箱处摆放柜台、堆放物品。严禁在过梁和墙柱上乱打孔、乱钉钉子，严禁私自钻顶棚。严禁在主副龙骨上悬挂重物。严禁私自移动收银台和电讯设施。严禁玻璃货柜、货架未打磨边或圆角而交付使用，遗留安全隐患。严禁施工前不使用公司统一工程布进行遮挡，并严禁工程布及施工材料占用通道，施工人员在挂工程布时不得损坏天花板。严禁在营业时间进行产生有毒、有害、刺鼻气体的操作。严禁私自张贴广告和POP。严禁采用易燃材料装潢，货柜制作用材料为A级不燃材料，B1级难燃材料，如不能满足要求时，应刷防火涂料，否则，不予验收接电。2、电气安装工程规范化管理规定柜组进场施工须先向甲方提供电施图，经甲方同意方可施工。严禁外来无操作证电工到商场进行安装作业，严禁木工进行电气安装。未办申请手续、未有图纸或未经相关部门审查批准不得动工，而且手续图纸要留存动工楼层，并到工程部备案。牛眼灯，单只最大容量为50W、12V，轨道射灯，单只最大容量为70W、12V，严禁用220V射灯和碘钨灯。除珠宝及化妆品柜台，其他区域一律禁止使用牛眼射灯。灯箱必须加装散热孔，并要求结构合理，更换灯具方便。灯箱放置位置应避开商场原有开关箱和消防设备，空调开关等。荧光灯具统一用电子镇流器，灯具选用节能型（且最好用“菲利浦、索恩、阳光”灯具厂产品），耗电量大、发热量大、光色光效不好的劣质灯具严禁使用。镇流器、灯管应加隔热保护，导线应穿阻燃PVC管或金属波纹管。货柜内日光灯采用镇流器内置一体型日光灯。如为分列式日光灯，二次线穿管有困难时，应远离灯管，用线卡整齐固定。库房、试衣间应与商场相通，采用带罩筒灯、日光灯，禁止用白炽灯。所有用电设备采用的材料必须符合国家规定的相关标准，并满足设备额定载荷要求。电施综合布线及安装须合理、美观，且按国家规范标准严格执行。所有综合布线的分支接线处接头需穿黄腊管或金属波纹管并加装接线盒过渡处理，单芯导线综合布线必须穿管保护，背柜综合布线需整改的柜增设电源辅助开关箱一个，且各指令开关与负荷载容量相匹配。3、施工现场安全管理规定进入现场的施工人员，须向保安部交身份证复印件方可进场。施工期内严禁施工人员在商场内吸烟，严格遵守商场各项规章制度。夜间施工时，施工楼层必须派值班人员。施工单位进场的各类工具及施工用料，需经其项目负责人认可方能进场。区域装修所用木龙骨、木工板等木制品必须刷防火涂料，确保防火安全。起规格必须能承受相应负荷重量。油漆工艺施工前，应对周边环境进行检查并在保安部认可安全的情况下，方能进行。区域装修如需使用汽油、稀料等易燃品时，必须通知商场保安部，工人下班后全部带离商场施工人员离场，必须对对现场进行清除，保安部要对其所携物品例行检查，以防现场材料或物品丢失，装修用料出场，需楼层值班管理人员、保安签字认可方能出场。施工单位要高度重视安全，切实抓好安全管理工作，严格遵守规程。施工单位应配有安全员，对现场人员及物品安全负全责。确实做到防火、防触电、防人身伤亡等事故的发生。各施工单位现场施工人员，必须听从公司统一的指挥，不经允许不得动用明火，不得乱接临时线路，私接电炉及其它电热设备。厂家上货、调换商品、搬进、撤出货柜必须经楼层业务经理或公司领导批示，向执勤保安出具手续方可出入，严禁在地面上拖拉商品、货柜，如人工搬运，必须走员工通道。施工期内发生任何安全事故，所有责任由施工方负全权责任，且甲方不负连带责任。施工期内严格安全作业，不得大声喧哗，不得影响商场各柜台正常营业。4、其他规定装修期间所有垃圾、建渣由专柜自行清理。装修需要加班时必须提前通知楼层主管一起加班，并由楼层主管通知保安、店值班、后勤等.在顶棚使用电锤时间必须在每天18点结束，18点后不允许再使用。灯具在装修后半年内由专柜联系安装方维修，半年后若需公司工程部维修，专柜自己购材料。5、装修验收暂行规定在验收中发现问题，各楼层管理人员应积极与商户协调，要求其配合整改，以保证品牌开业时间。各部门验收合格后，由工程部指定人员接火运营，严禁商户私自接电。验收中，相关人员缺乏责任心，工作不仔细，导致损害商场形象和利益等事情发生的，商场将追究相关人员责任。装修过程中应严格照图施工，如有与图纸不符的变更应及时向联营申请，由相关部门审核后方可施工。电量申报不得超过审批电量的20%，如确需增加，应有后勤批准，并由工程部根据现场情况核准后方可增加。6、费用收取：为充分利用有效资源，并确保各项安全，根据商场规定，对以下费用进行收取。装修垃圾费：厂家每进行一次装修收取装修垃圾费1元整。装修保证金：乙方进场装修前将向甲方交纳20元装修保证金，在装修结束验收合格后，甲方将全额返还其20元装修保证金。柜内照明费：公共照明由商场统一负担，商户自加用电部分，按实际用电量由商户自行负担，收费标准按国家统一规定的电费标准执行。对于涉及装修内容的其他收费，将视情况另行规定。甲方代表：乙方代表：年月日第 5 页 共 8 页商场安全防范协议书根据北京市政府第22号文件的规定，本着谁主管，谁负责的原则，为确保租户的正常营业秩序和财产安全，保安部（以下简称：甲方）与租户（以下简称：乙方）签订如下安全防范协议：甲方在商场设立商场保安人员，负责治安、消防管理工作。乙方应遵守国贸中心的各项治安、消防规定，并设一名行政负责人主管自己租区的治安、消防工作，并报保安部备案。甲方对商场公共区域治安、消防工作及乙方非营业时间内租区锁门后的门户、橱窗的安全负责，提供公共区域内的轻便灭火器。乙方对甲方提出的门户、橱窗所存在的安全隐患，要及时解决；乙方对租区内部的治安、消防工作负责，在租区内应配备适量有效的轻便灭火器（灭火器应摆放在易于拿放的位置），并根据租区的特点制定安全制度和防范措施。甲方在商场公共区域设立必要的保安固定岗和巡逻岗，并建立相应的安全防范制度，实行24小时值班。乙方安全负责人应严格用人制度，对员工进行安全教育。乙方有义务提醒宾客看管好自己的财物，对收款部门要加强管理，保证收款台有专人负责，防止被盗案件的发生。乙方租区内发生治安、消防及其它刑事案件时，乙方要及时向甲方报案，由甲方协助乙方做好案发后的处理工作。双方为侦破案件提供方便。乙方下班前应对租区内进行安全检查，做到人走不留安全隐患，非营业时间要求进入商店的要到保安部进行登记，夜间不得在租区内留宿。甲方发现乙方下班后留有安全隐患（如未锁店门），甲方通过紧急联系电话通知乙方，乙方接到通知后，应及时来人处理。由于乙方未尽安全职责而造成的损失，由乙方自行负责。乙方更换紧急联系电话后，应及时通知甲方。乙方不得随意将广告牌、灯箱或其它物品放置于公共区域，摆放物品不得影响消防设施的正常使用。乙方在租区内存放现金、贵重物品、票证，应按公安机关的要求存入保险柜，且不得超过规定数额。存取款过程中，要严格按照送款安全规定去做，防止被盗、被抢案件发生。乙方不得擅自拆除或改动店铺原始隔断布局及随意增设电器设备，如确需改动或增设的，需提前报请有关部门同意，批准后方可施工。乙方在租区内不得存放易燃、易爆物品，乙方对甲方及公安机关检查时所发现的安全隐患，应在规定的期限内给予解决。