以问题为导向,来解决问题.ppt

法律的权威源自人民的内心拥护和真诚信仰！,律师Z的思考,知已知彼，,1、 彼。派人去收集复印对方提交的证据， 2、已。收集我方自己的证据资料（包括但不限于劳动合同等等）， 3、真话不全说，假话全不说。由当事人经手人将事情经过写一遍，针对对方申请书、请求事项，分别指出漏洞与错误，展示我方证据。 4、律师将在上述资料的基础上，形成答辩书或诉讼状或法律文件。,个性问题,找独有的问题，而不是全部都面临的问题。问题越小越细越好。,装修,见到装修，就要了解是否自己为业主，租期续了没，从而保障本方利益,立即行动,随时准备发言，律师基本功！ 不动也是自己的自由。,当下热点，难点，自己感兴趣的话题收集,装备：智慧与手机、电脑。 咨询遇难题，智慧升级的机会来了。 报纸 网络,悟,给他人法律意见，最多三点。 给观点意见，不如给合同格式起草合同或具体的文字短信内容。如：某某个人担保按时付款。签字。,法律关系的中间环节,中间加一个公司 。 加一 个连带责任保证担保手续。 人怕当面，要做的就是当面的工作，故而动脚动手要并重。 意见或建议，不要超过三点。要提练一下，超过三点，对方听不懂也听不住，更别想到照着做了。,员工投资的法律关系分析,风险共享，利益共享。 1、向本公司投资。同时成为劳动关系和投资关系。投资如工商登记为股东，就有股权。 如投资工商不登记，与本公司就是一个合作合伙关系。结算后形成债权。 2、向他公司投资。股东、合作合伙（合伙体、合伙企业）。结算后形成债权。,有限责任公司可以成为合伙人吗？,一、法律规定 1、公司法（2006年1月1日起施行）第十五条规定：“公司可以向其他企业投资；但是，除法律另有规定外，不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。” 2、合伙企业法（2007年6月1日起施行）第二条规定：“本法所称合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。普通合伙企业由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的，从其规定。有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。” 合伙企业法第三条规定：“国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙人。”,合伙企业法调整,公司与个人合伙，以个人名义经营（合伙） 公司与个人合伙，以公司名义经营（合伙投资） 公司与个人合伙，成立新公司经营（股权） 公司与个人合伙，成立个体工商户经营（） 公司与个人合伙，成立合伙企业（合伙企业法） 合伙、参股、借款、投资。,一份实用合同,公司印章管理中的法律风险提示及防范,印章风险历来是公司法律风险防控的重点。随着公司经营规模的不断扩大，工作地点不断变化，公司印章管理中的法律风险尤为突出。 一、公司印章的种类及其主要风险 印章是公司生产经营的重要凭证，在法律上意味着公司的承诺、认可和证明。一般来说，公司印章分为以下几类：一是公司和下属门店、分公司的行政印章、合同专用章以及财务专用章、店面用章，二是公司机关部门印章，三是公司党务、工会、团委及协会印章，四是项目部印章，五是公司法定代表人、负责人的个人名章。 上述不同类别的印章在公司的内部效力虽然不同，对外效力却有一定的相似之处，用印后公司都要承担相应的法律后果，都会给公司利益带来不同程度的影响。因此，公司一定要防范印章管理中可能出现的风险。,用表格的方式展示,合同法,第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。,协议有什么来证明你履行了义务？,优点：骑缝公章。赞！ 签订时间无，生效时间不确定。盖章或签字，必须写时间。两个时间不一致，以后一个时间为准。 履行过程。手机相片 节点。 1、对帐单。对方称履行服务不到位 2、发票收条。已付款。,凭什么说我欠你的款？,表明对方对金额的认同。 确认债权额。双方是合同关系，下欠款要决算通过计算才能得出，但对方对帐盖章后，债务额就明晰了。 中断诉讼时效。从知道或应当知道权利被侵害之日起二年内要主张权利。也就是合同或还款计划约定的时间到了，对方没有履行，我方的权利就被侵犯了，诉讼时效就开始计算。如双方对账，对方许约还款计划，诉讼时效就重新起算。 要形成年度对帐的惯例，受益无穷。 我刚才谈到的资料交接清单，可双方签字盖章，一式两份，各执一份，这样也便于对方接受，也显示规范。,对帐单的妙用,有限公司对账单设计内容，去一趟带手续回，不空跑路。,客户名称： 有限公司 制表日期：2014- - 期间：14-0 -0 到14-0 - PAGE:11 定单号 日期 立账金额 冲账金额 余额 2014 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 截至20 年 月 日，贵公司应付款金额 元，大写金额： 元。 请收到当月对帐单核对无误后经办人签字、加敲公司印章。 收到“对帐单” 经手人： 年 月 日,我款已付清，发票就是凭证。？,商业惯例。 盖章的合同，交给对方盖章，要注意及时回收对方盖章的合同。并由对方出具收条。 禁止：不能给对方由我方已盖章的空白合同，必须充填。空白部份要划线去掉。 发票。从法律上讲，持有发票，就表明支付了对价。商业习惯中，先给发票由对方进行审批，事后再付款。 对策，给发票对方，让对方在收发票条据上签字盖章，业务员好讲，只是拿回公司汇报。,收条设计？让对方只签字。,今收到 有限公司发票一张，编号 ,金额 元,大写 元，全款未付或已付 元，下欠款额 元，大写 元 。 经手人（签字或盖章）： 年 月 日,对方不给盖章合同你了？！发脾气吗、,收到 公司已单方盖章的 合同二份。 经手人（签字盖章） 年 月 日,道,道路。 道理。 同一个字：道。,当下时光,立即行动，解决眼前问题，积极参加社会活动。不定时上门客户。就事办事。 处理来电、手机短信、相关QQ、邮件、微信信息。 上午研究当下。 下午咨询。或曾办。课件资料、所内资料。练习打字。明 周五看报。 周末：听课、骑行、喝茶、回家。,追求学习与运动，积极参加社会活动，不拒绝喝茶、喝酒。 静下心来,一件件事情做。 一、不后悔。二、80%积极归因。三、立即行动。 玩命活着，活着玩命！ 旬旬,小结本旬. 月末,月度小结. 半年,半年小结. 年末,全年总结. 上午: 清晨读十条法条.看报纸上有社会活动，就参加参与。 生日祝贺上门推销正在办理事件研究.(有目的和无目的,静下心来,也就是无所用心的研究) 对法顾进行小结. 没有具体的事情办理，不要开网址、QQ及微信等。 下午: 将事业，骑行相片分类上传，要坚持呢。 没有续聘法顾资料过一遍. 已办案件看一下. 新闻 手机所有电话短信处理 打字十分钟.(可打十个法条) 法顾公司群共享文件收集. 机动内容: 研究资料 收集资料 已办结案件 个人相片及资料 看案例及最高院网址 清理学习课件 清理QQ名称 清理单位抽屉 清理相片,家庭工作骑行均上传才好呢. 周五备份手机及平板还有相机的图片等资料到电脑. 用石勇搜百度或谷歌,点看第一面,并在网址上发文章. 查找群共享或微盘中的有用资料. 清理网址收藏夹,法律深入到公司的方方面面,公司成立，就是购房产或租房产，就涉及买卖合同或租赁合同。聘用人才，就涉及劳动合同。开展业务，就会有广告发布合同、承办活动协议书。而各类合同，都有她不同的法律特征及相关法律调整。每个公司或经济实体，都不愿意参入到诉讼中，但每年都会有小比例的经济活动，因约定不明确而发生诉讼，那么顾问律师的责任，就是让公司在经济活动中，与他方约定明确，不成为那小比例的诉讼对象中的一员。 个人。服务与婚姻。契约。,利益平衡点 对话双赢，对抗双输,律师=或不=打官司。对，错。 明确约定才会双赢。为什么会有诉讼的发生。法律顾问如何防范诉讼的发生。 诉讼能追求到公平与正义吗？法官的智慧比我们高吗？ 如何在合同中约定明确，履行有据，就需要与在坐各位我们一起共同努力，加强沟通。把合同签好。 口头合同，快捷方式。我们就将履行中的文件设计好或履约过程收集好。,事前（温习）、事中（学习）、事后（复习）,法律顾问如何防范诉讼的发生，怎么签好合同。三招致胜！三个环节把关。 事前监督。签好合同。法顾查什么，主体，内容，管辖。三个要素。 事中监督。就是履行合同中的证据收集。在双方争议的关健点上要有资料证明曾发生的事件。 事后监督。就是合同履行完毕或合同终止或双方协商解除，要有书面记载。 沟通的方式：照相片、扫描合同、 QQ，邮箱，传真，电话，手机短信等快捷的方式来实现。并非每次都要面对面的，从而节约双方时间,事前监督。合同的签订,本公司涉及较多的是几种合同形式 一种是买卖合同。合同法第130条规定：是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。如设备销售合同。 一种是承揽合同。合同法251条规定：承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 委托合同。合同法396条规定：委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 大部份是混和合同，就是合同内容包括多个法律形式，设备买卖与承揽定作、服务合同融为一体的合同等等。 权利与义务。各是什么。我最想的是什么，钱。什么时间货款回来，货款或工程款收回，我要做些什么。大量范本可借鉴，但约定才为王。,合同的签订,我们讲合同的成立就是指订约当事人就合同的主要条款达成了合意，完成了要约和承诺的过程，所以判断合同成立有两个重要的条件必须要满足。 公司要盖章。个人的签字，也要事后补公章手续。 二页以上的合同，要盖骑缝章。,什么是合同内容？约定为王。,纠结什么，就用尽量清晰的文字进行书面约定，这就是合同内容。 主体。行为人有相应的能力。对等获得，双方交换营业执照复印件，身份证复印件。 内容。A，交提货地点、交提货方式。代办托运风险责任的承担。B，验收质量、付款期限明确。C，如果是赊销，就要对方提供房产抵押或由公司股东和法定代表人进行担保。 管辖法院或仲裁的约定。从节约成本的角度考虑，一般选择自己所在地人民法院管辖。,固定事实(1),打官司，打什么，打证据，而证据是为固定事实服务的。 研究若干案例，百分之八十都是因事实不清纠结，法律适用不当占的比例不大。 备忘录 单方发函，让对方签收或录音送达过程。,固定事实(2),何时 何地 何人 何因 何果 方式：文字、相片、录音、录相，视频等 概率事件：10%法律适用。90%事实争议，就是发生什么，怎么发生，后果如何。,税费的负担,法定为原则。纳税人法定。 如有特别约定，如税费的由那方负担，是可以约定的，也要用书面的方式进行明确约定。 如在租赁合同： 出租人只出具白条收据，承租人自行解决租金发票。如承租人要求出租人出据发票,由此产生的税费,由承租人代付代缴，即等额增加租金,出租人税费零负担.,备案合同与实际履行合同内容冲突怎么办？,备案的工商股权变更转让协议等不是本合同的替代或变更，各方的权利义务以本合同约定为准。 建筑施工合同，以中标备案合同为准。 房屋买卖。价少税少，但又不能有风险与后患。事后想要房款，对方不给，从时间上看合同修改了。,房屋腾退怎么这么难？,房屋租赁合同期满或合同提前解除，如承租人未按上述期限撤出场地腾退房屋或本合同提前解除时,则视为承租人对房屋内的一切商品财物以抛弃,甲方有权腾房屋并自行处理相关物品,乙方无权因此向甲方主张任何费用或损失补偿赔偿.如发生处置或保管费用,由承租人承担。,违约金的最高比例是%多少合法？,按照合同法及司法实践，违约金最高可以约定合同总额的不超过 20% ，都是合法有效的，都可能得到法院的支持。 同时，违约金过高或过低，是可以调整的。并且违约金根据合同的履行情况，可能是一个动态的数据。 违约金约定明确的好处，不需要提供实际损失的凭证，只要证明对方违约事实成立就行了。 逾期付款日万分之二点一，是目前司法实践中法院判决所采用的。,订金定金预付款的区别？,定金。法定用语，担保条款，可双倍返还或不退。 订金，不具有担保条款性质，在合同履行中作预付款处理，抵作货款或进行退还。 预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺 。 社会生活中，就有“定”与“订”一字千金的说法。,定金与订金,还有一个一字千金的讲法，我国担保法规定一方向对方作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金：收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金，这就是定金担保，那就是担保条款所称的定金，决定的定，在实践中不少人误将决定的定，写成签订的订，预付款为签订的订字，而签订的订金，只是预付款，不具有担保的效力，一定不要写错，失之毫厘，谬之千里。,事中监督。履行合同要注意收集证据,履行合同的人，手中要有相关的合同条款，明确双方约定 隐蔽工程的书面分期验收。要求客户人员签字。 书面的申请验收，也同样要求客户人员签字。工程的整体验收。合同履行中，注意我方收集履行合同义务的条据。合同履行中，要做好完成任务的确认手续。如完工后的申请验收，就必须要书面提出，让对方签收，从而明确延误工期的责任，是没有申请验收，还是不及时组织验收。 同时，没有验收，工程是不能使用的，要使用，就先移交。如对方强行擅自使用，是可以提出异议的。 合同条款的变更要用书面形式。书面合同的履行，如发生变更必须采用书面形式。验用期的额外增加或增加设备，也是要用书面来明确的，从而对工程款进行增量或增项目。施工条件的不具备，也要用数码相片或双方的备忘录来明确。及时决算，确认款额。,年度对帐单（格式）,您好！ 为配合我公司年度财务检查工作及税务年检，请对我们双方公司的应收应付的财务状况予以确认： 截止 年 月 日， 应 公司货款 元，大写 。 有限公司 年 月 日 截止 年 月 日，本公司应 有限公司货款 元，大写 。帐款相符。 年 月 日,还 款 承 诺 书怎么设计？对方只是签字就行了。,A欠B人民币 万元，大写 万元， A承诺 年 月 日前还款 元， 年 月 日前还清 元。 发生争议由债权人所在地人民法院管辖。保证人C 借款人：A 保证人:C 年 月 日,委托收款与债权转让,委托收款，所利益归委托人。 债权转让后，所得利益归新债权人。,授 权 委 托 书,委 托 人： 身份证号码： 住 所 地： 受托人姓名： 工作单位： 职务： 姓名： 工作单位： 职务： 现委托上列受托人在委托人与 纠纷一案中，作为委托人的诉讼代理人。 代理人 的代理权限为：全权代理、特别授权。包括复印庭审案卷材料及庭审笔录等，参与诉讼、调查收集证据、签收法律文书等。还包括代为承认、放弃、变更上诉请求，进行和解，提出反诉或者上诉。 代为诉讼、调解； 代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉或上诉； 申请执行； 代签法律文书。 代为办理诉讼（诉前）保全担保有关的一切事宜 代理人 的代理权限为： 委托人（签字或盖章）： 年 月 日 受托人（签字或盖章）： 年 月 日,债权转让通知书,通知人（债权人）: 债权受让人: 被通知人（债务人）: 被通知人（保证人）： 20 年 月 日债务人欠通知人人民币 元,大写 元。保证人。 通知人及债权受让人特此共同通知债务人和保证人：自本通知书发出之日起，债权受让人已合法取代通知人成为债务人的债权人，债务人应向债权受让人偿还上述该笔债务，保证人应向债权受让人承担保证责任。 本通知书一经送达，即时生效。 通知人（签字、盖章）： 年 月 日 收到“债权转让通知书” 债务人（签字或盖章）： 保证人（签字或盖章） 年 月 日 年 月 日,“还欠人民币二万元“,语言歧意。 还款。 下欠。,债务加入,共同债务人。,偷偷录音取证合法有效吗？,先发函进行询证。 语言说了，给文件，他不签字，事后他又不承认怎么办，也好办啊，事先准备好进行录音啊，只要采用合法手段取得，同样可以作为法庭上的有效证据。对录音取证的问题，以前的司法解释规定，要事先征得对方同意，即要说我现在开始录音取证，你同意吗，得到肯定的回答，才能录音。新司法解释规定以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据，不能作为认定案件事实的依据。所以只要不违反上述规定，就是依法录音取证。,贪污与挪用,贪污：帐上无，做假 挪用：帐上有，帐下无。（现金及银行帐）,我国刑法第二百七十一条 公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。 如有员工擅自离职不归还公司财产，或伪造公司领导签字报销费用的。马上电话给该员工，要求其回公司办理资 料及财产交接，退还虚假报销费用。电话需进行录音。如该员工不回公司，及时按排二人以上组织清理该出纳经手的钱物，清单由当时在场的人员签字。如存在钱物侵占，就可向公安机关控告该员工。,催债？,事后监督。清收货款，就是发展生产力 众所周知，拖欠的应收款项，就是公司的本钱和纯利润，履行合同的过程，有一系列的成本开支，而应收帐款，就是公司的利润。所以，我们要将应收帐款的回收作为重中之重。 首先是每个员工都要有收回款项的意识，没有收回款项，在公司同意或合同有约定的情况下，就要对方出具条据，承诺付款时间 对有商誉的商家，发律师函催收。 对恶意拖欠的，进行财产保全，封财产冻帐户，进行诉讼清收。,备忘录的妙用！？,1.双方已达成初步谅解的事项 1.1 项目的财务信息必须每个月向双方进行书面通报，各方如有异议，需在五个工作日内书面提出，否则，视为认可当月财务信息。 1.2 2.双方需要进一步磋商的事项 2.1 2.2 3. 双方签订备忘录以后应采取的行动 3.1 3.2 4.双方对各自观点的声明 4.1 4.2 4.3,合同能自然解除吗？,合同不存在自然解除一说。合同的消灭，是指由于一定的法律事实的发生，使合同所设定的债权债务关系在客观上已不再存在。履行完毕、协商一致书面解除等。这个问题较好理解，但有一点要谈的是合同没有自然解除一说，如合同没有约定失效期间，那么就要注意这个问题。这也是出现过诉讼事端的。 与一个客户先后签订了二份以上的合同，不能自以为是后一份合同成立前一份合同就自动失效，这要看双有无文字约定了。否则在履约中，如我方以后一份合同主张权利，对方就可以前一份合同中对他有利的约定，来进行抗辩，并解释成后一份合同是前一份合同的补充。那就成了二说，各说各的。 一项工程，前后与不同的客户签合同。 所以，要在后一份合同，对前一份合同效力有一个交待。,最后付款或退款收条内容的设计？,交款 元，已消费 元，自愿承担违约赔偿金 元，收到退款人民币 元,大写 元。双方自愿解除相关合同法律关系，没有其它任何争议。收款人承诺不向任何第三方披露双方协商事宜及商业秘密，否则承担赔偿责任。 收款人: 年 月 日,水火无情？消防。,财产投保 员工宿舍，所有居住人签订“消防安全承诺书” 如发 生火灾，保存好残骸， 用于索赔。 房屋产权单位的责任 ：一，出租时约定消防责任 。二、日常管理监督。三、对火灾无过错。四、残骸要由货物所有权人处理。,消防安全承诺书怎么写？,承诺人作为居住使用人员，为预防火灾、电灾、水灾和减少危害，保护自身及他人人身、财产和公共财产的安全，特签署本消防安全承诺书，自愿承诺如下： 一、对自身和要求居住人员树立防火意识，使用完电器、燃气用具、水咀后要关闭开关（阀门）。 二、对活动房内的人员进行消防意识的宣传教育，提高消防意识。 三、各种用电设备必须保持正常运转，严禁设备超负荷运行及带病作业；未经消防、电力部门允许，不准使用大功率电器，不准私拉电力线路，以防火灾。 四、禁止使用和存放易燃易爆及其它危险品。 五、承诺人同意承担因违反规章制度、国家相关规定及本承诺书，而引起火灾或其它水、电、燃气事故等发生的违约责任和刑事、民事赔偿责任，并同意对其它共同居住使用人因违反规章制度及国家相关规定的行为承担连带责任。 六、本承诺书自签字之日起生效。 本承诺作出生效，不可撤销。,火灾中出租人（产权人）责任分析,一、合同约定的消防责任。 二、日常管理监督。 三、火灾的发生，有无过错。 四、残骸的处理，尊重残骸所有人的意见或履行签字手续。 五、环保责任。,家！？ 父母为子女出资购房的房产性质及资金性质认定 相关法律依据： 婚姻法司法解释二第22条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。,婚姻法司法解释三第7条： 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。,商场就是战场？, 商业秘密，是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息、客户信息。 简单的交谈都可能失秘。故，多听少说。 员工基于法定或约定，对公司商业秘密有保密义务。否则，应承担违约责任，造成公司损失，有赔偿义务,法律顾问干什么？,律师是公司法律顾问，服务公司，落地就是服务你们，服务全体员工。 你们提出问题，是你们的权利。权利要行使，不行使就弃权。 当然，不发问，不代表我们没有学习与思考。 大家在市场的最前端，你们的问题，才是法顾存在的价值。 责任是研究你们提出的问题，我们共同生发出解决问题的办法。从而为公司多创造利润。,高利贷，超过银行同期同类贷款基准利息四倍。 民间借贷，自然人之间，自然人与法人之间。有说法不包括法人之间。法人之间可能无效，不当然无效，非主业。 非法集资，针对不特定公众。,复印件合同效力,合同法第十一条：“书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。”,分享与共享？自已又不失去什么。,本课件，发可发邮件给各位。留QQ号或用U盘装。删除那份合同。,公民与政府,人可以做什么，希望法律明确。 公民：法无禁止，就可为。 政府：法无明文，不可为。,“,民众可查法院审判信息了？,湖北法院司法公开网昨上线 发布时间: 2014-10-31 07:52:39来源：楚天都市报【关闭】 ，湖北省高级人民法院举行湖北法院司法公开新闻发布会，宣布湖北法院司法公开网（http:/www