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文档简介

合同编号：_房产代持协议书甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 5 页房产代持协议书甲方：身份证号码：甲方配偶：身份证号码：乙方：身份证号码：乙方配偶：身份证号码：基于甲方配偶与乙方系_关系，甲方于购买房产物业一处，位于：_.现甲、乙双方本着平等友好的原则，经协商一致，就该物业产权甲方委托乙方代为持有，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：第一条：关于该物业相关事实的确认1、该物业基本情况：2、该物业的地址：3、物业产权面积：_平米4、该物业现产权登记情况：该物业由甲方支付款项购买，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为：_.第二条：关于物业产权的约定1、甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。2、甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。第三条：关于该物业经营管理和处分的约定1、甲方同意，以乙方名义负责该房产的使用（包括：签订租赁合同、收取租金等）。2、乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。第四条：关于该物业收益分配，税费及风险等的约定1、该物业的租金等收益，由甲方所有。2、因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲方承担费用。3、因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。4、本协议签订之日，乙方有义务配合甲方对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。5、因房产为乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方有义务协助甲方办理贷款手续，还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。6、甲方承诺在该物业产生实际价值时给予乙方适当的报酬。具体报酬另行约定，或者补充约定。第五条：其他事项1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2、本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。甲方（签字）xx年xx月xx日乙方（签字）xx年xx月xx日签约地点：签于：甲乙双配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并愿意遵照执行。甲方配偶（签字）xx年xx月xx日乙方配偶（签字）xx年xx月xx日第 4 页 共 5
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