2013年4月测量放线方法探析.ppt

,测量放线方法探析,2013-4,现 状,引言,外部市场逐步完善，客户要求不不断提升，竞争对手跑的更快，我们怎么办？,现 状,内 容 提 要,现 状,控制点管理,现场动作,管理行为,优秀做法,提醒：重点针对分期开发项目,1,现 状,控制点管理,现场动作,管理行为,优秀做法,1,现 状,主体施工,现场动作,管理行为,优秀做法,1,现 状,主体施工,现场动作,管理行为,优秀做法,1,现 状,主体施工,现场动作,管理行为,优秀做法,1,现 状,主体施工,现场动作,管理行为,优秀做法,1,现 状,主体施工,现场动作,管理行为,优秀做法,1,现 状,主体施工,现场动作,管理行为,优秀做法,1,可有效控制过程中墙柱模板偏位；,现 状,主体施工,现场动作,管理行为,优秀做法,提醒：重点关注高层、超高层项目,1,现 状,主体施工,现场动作,管理行为,优秀做法,提醒：重点精装修交付项目；精装修图纸（水电定位）先行确定；,1,水电安装,现 状,主体施工,现场动作,管理行为,优秀做法,提醒：重点精装修交付项目,1,工序穿插需合理,水电安装,现 状,主体施工,现场动作,管理行为,优秀做法,1,工序穿插需合理,水电安装,现 状,砌筑施工,现场动作,管理行为,优秀做法,1,现 状,砌筑施工,现场动作,管理行为,优秀做法,1,现 状,砌筑施工,现场动作,管理行为,优秀做法,1,现 状,砌筑施工,现场动作,管理行为,优秀做法,1,现 状,砌筑施工,现场动作,管理行为,优秀做法,1,现 状,抹灰施工,现场动作,管理行为,优秀做法,1,现 状,抹灰施工,现场动作,管理行为,优秀做法,1,现 状,抹灰施工,现场动作,管理行为,优秀做法,1,现 状,抹灰施工,现场动作,管理行为,优秀做法,1,现 状,抹灰施工,现场动作,管理行为,优秀做法,1,现 状,抹灰施工,现场动作,管理行为,优秀做法,1,现 状,抹灰施工,现场动作,管理行为,优秀做法,1,水电安装,现 状,抹灰施工,现场动作,管理行为,优秀做法,1,现 状,主体阶段：,现场动作,管理行为,优秀做法,2,完备的过程管理保证优质产品,现 状,主体阶段：,现场动作,管理行为,优秀做法,2,职权利明晰；良性竞争；,现 状,主体阶段：,现场动作,管理行为,优秀做法,2,现 状,砌筑阶段：,现场动作,管理行为,优秀做法,2,完备的过程管理保证优质产品,现 状,砌筑阶段：,现场动作,管理行为,优秀做法,2,完备的过程管理保证优质产品,现 状,砌筑阶段：,现场动作,管理行为,优秀做法,2,描述： 明确每面墙体砌筑排砖图；磨刀不误砍柴工。,现 状,砌筑阶段：,现场动作,管理行为,优秀做法,2,描述： 每面墙体砌筑排砖图张贴于现场指导施工； 砌筑完毕施工单位质检员、监理工程师、甲方工程师三方联检；,现 状,抹灰阶段：,现场动作,管理行为,优秀做法,2,现 状,抹灰阶段：,现场动作,管理行为,优秀做法,2,描述：明确抹灰完成净空尺寸；,现 状,抹灰阶段：,现场动作,管理行为,优秀做法,2,描述：签署抹灰工序许可令后允许开始抹灰施工；,现 状,抹灰阶段：,现场动作,管理行为,优秀做法,2,描述： 抹灰完毕后及时跟进实测实量； 数据上墙，不合格明显标示，并后期跟进整改关闭、复查；,现 状,现场动作,管理行为,其他案例,3,电梯厅建筑完成面低于客厅完成面不少于10MM； 电梯厅楼层门门槛石高于电梯厅地面不少于5MM，且坡向地漏； 入户花园（阳台、露台）建筑完成面低于室内客厅完成面不少于50MM； 厨房地面完成面低于客厅地面不少于10MM； 卫生间完成面低于客餐厅地面不少于20MM；,风险描述： 电梯厅楼层门门槛石严禁低于地面标高，雨水或清洁用水将会倒灌； 厨卫间地面必须低于客厅、卧室地面标高；,竖向标高关系,现 状,现场动作,管理行为,其他案例,3,高差设置不合理；,现 状,现场动作,管理行为,其他案例,3,窗户墙体立面关系,副框与外墙同一竖直面，收口困难，且渗漏风险严重；,窗户进出位关系充分考虑室内收口及外墙节点处理；,现 状,现场动作,管理行为,其他案例,3,空调插座、出水口位置各异；,重点关注空调安装位置的合理性，标准化；,现 状,现场动作,管理行为,其他案例,3,电梯厅消防箱凸出墙面,建议：从客户使用、客户关怀角度考虑，消防箱完成面与墙面齐平。,现 状,现场动作,管理行为,其他案例,3,烟道周边大面积渗漏,建议