建筑面积的计算规则及应用

建筑面积的计算规则及应用,复习上章内容,工程量计算的一般方法 一般线面基数的计算（L中、L内、L外、L净、S底，S房）,分段法、分层法、分块法、补加补减法，平衡法或近似法 L中=设计外墙中心线的总长度 L内=设计内墙净长线长度 L外=外墙外边线的总长度 L净=内墙基槽或垫层净长度 S底=底层建筑面积 S房=房心净面积,建筑面积计算,学什么（学习目的）？ 掌握建筑面积的计算方法 哪些构件不需要计算建筑面积？,重点： 建筑面积的计算范围 建筑面积的计算方法,难点： 建筑面积的计算方法,任务一 建筑工程计量计算规则总则,汇总工程量时准确取值 立方米、平方米、米 吨 千克、件,小数点后两位 小数点后三位 取整数 中间过程多取一位小数,任务一 建筑工程计量计算规则总则,定额中凡注有“xx以内”或者“xx以下”者，均包含xx本身； 凡注有“xx以外”或“xx以上”者，均不包括xx本身； “超过xx”或“不足xx”者，也不包括xx本身。,任务二 建筑面积计算规则,建筑面积：建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平平 面面积 计算范围：建筑物计算建筑面积计取条件一般存在 “三有”,定义,有顶盖,有高度（2.2m）,有维护结构,三有,构筑物一般不计取建筑面积,（一）单层建筑物的建筑面积,应按照其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,弄清楚“结构外围”是什么？ 勒脚、附墙柱、垛、台阶、飘窗等部分是否计算建筑面积？,（一）单层建筑物的建筑面积,高度,2.20m时计算面积,2.20m计算全部面积,利用坡屋顶时,超过2.10m时计算全面积,1.202.10m计算面积,净高不足1.20m不计算,建筑物外墙有保温隔热层的，应按照保温隔热层外边线计算建筑面积,（一）单层建筑物的建筑面积,单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的按其 围护结构外围水平面积计算,无围护结构的按其 结构地板水平面积计算,高度：2.20m,（二）多层建筑物的建筑面积,多层建筑物首层按照其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层按照其外墙结构外围水平面积算 S=S1+S2+S3+,（三）地下室、半地下室的建筑面积,S=外墙上口外边线所围水平面积,（四）建筑物吊脚架空层等,设计加以利用并有围护结构的，2.20m计算全面积，不足2.20m的计算面积。,设计加以利用无维护结构的，按照其利用面积的计算建筑面积,（五）建筑物的门厅、大厅和回廊,门厅、大厅按照一层计算建筑面积 门厅、大厅内有回廊者，按照其结构底板水平面积计算建筑面积。,（六）雨棚的建筑面积,挑出墙外宽度2.10m时，S=雨棚结构板水平投影面积； 挑出墙外宽度2.10m时，不计算建筑面积,（七）阳台,建筑物的阳台均按照其水平投影面积的计算,（八）建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱都按照建筑物的自然层计算,（九）有永久性顶盖的室外楼梯建筑面积计算其水平投影面积的 S=建筑物自然层X 楼梯水平投影面积,（十）建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m以上的计算全面积，不足的计算面积,（十一）建筑内的变形缝，应按其自然层合并在建筑屋面积内计算。,（十二）不计算建筑面积的范围,勒脚、散水、附墙柱、垛、台阶、装饰性幕墙、空调机外机搁板、宽度在2.10m以内的雨棚以及跟建筑物内不相连通的装饰性