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文档简介

.电梯移交使用协议 甲方：深圳鹏达物业管理有限公司 乙方： 甲方现将 座编号为 的电梯于 年 月 日至 年 月 日移交给乙方使用。经双方友好协商，对电梯使用的相关事宜达成如下协议：一、移交电梯相关物品、设备状态设备名称数量设备状态备注轿厢控制按钮楼层外呼轿厢空调空调接收器梯门门眉电梯地坎操作箱钥匙轿厢注：乙方在交回电梯时，按照上述设备数量和状态交回，否则须赔偿相关费用给甲方。二、移交后的管理1、配备电梯操作员l 电梯必须配备操作员。l 电梯操作员要经过特种作业人员安全技术培训和考核合格后持证上岗。2、电梯轿厢保护l 使用前对电梯轿厢内、门眉做好木板防护。3、钥匙管理l 操作箱钥匙不能外借，须由操作员管理及使用。4、电梯运载管理l 每天开始运行前，须进行一次空载运行。检查有无故障和不正常现象；l 一旦发现异常现象，立即向甲方报告；l 严禁超长、超重、易燃、易爆物品进电梯，须由消防楼梯出入；l 乙方应监督乘梯人员，不得随地吐痰、吸烟、乱扔杂物和刻画；l 电梯操作员如须离开时须将厅门关闭；l 不得将电梯交给施工人员操作；l 严禁在轿门和层门之间逗留、严禁倚靠在电梯的轿门或层门上。l 严禁撞击、踢打、撬动或以其它方式企图打开电梯的轿门和层门。l 在电梯关门时，请不要直接用手或身体阻碍门的关闭，应按轿厢内开门按键；l 在电梯运行过程中请勿在电梯内蹦跳；l 电梯在运载货物时应注意重心，将货物放在轿厢中间，不要放在轿厢一边或某一角落；l 严禁用纸、木板等物镶入电梯门缝、门坎内；l 严禁用施工材料顶住电梯门。5、在暴雨时操作员须注意天气变化，在暴雨时必须将电梯停在不会被雨浸的安全楼层。6、保证电梯的正常运行l 乙方必须每天按时开梯，确保上、下楼人员的正常使用。7、电梯例行保养l 如电梯公司需要对电梯进行例行保养，乙方必须立即交回电梯，直到保养完毕。8、可能发生危险的注意事项l 电梯运行中遇突然停电或故障时，做好乘梯人员安抚工作并及时呼救；l 发生电梯井道、底坑进水，必须立即停用并通知甲方；l 搬运物品掉落电梯井道内应停梯及时向甲方报告，检查无误后方可运行；l 当发生其它异常情况时，电梯应立即停用，并报甲方进行检修。9、电梯卫生l 乙方须每天定时对电梯外门、沟槽、轿厢内进行清洁，使其保持干净、整洁；l 乙方须对电梯底坑进行清理确保清洁。10、乙方通知甲方事项l 乙方在使用过程中如需甲方协助配合处理相关事宜，请书面通知甲方电梯管理专员。三、物业权利及义务1、甲方会安排人员不定期对电梯使用情况进行巡查，如发现乙方不遵守上述协议，将做好记录，并通知乙方负责人进行整改。如不整改甲方有权暂停乙方的使用。2、积极配合协助处理乙方提出的相关事宜。3、甲方电梯管理专员联系电话：四、事故责任如出现人为损坏或使用不当以及其它原因造成电梯的任何损坏、事故以及人员伤害，由乙方承担全部责任并赔偿由此导致的一切损失。五、此协议一式两份，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。甲方
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