房地产教师节方案

1 / 17 房地产教师节方案 一、活动背景： 在第 31 个教师节即将到来之际，为了向我们敬爱的人民老师致敬，龙登和城将开展庆祝活动。龙登和城项目周围毗邻十一中、宿城一中两所市重点学校，教育师资雄厚，长期在此任教，第一考虑的是置家问题，居住需求量较为可观，同时教师对居住环境要求较高，我项目小区配套正好能满足其需求（书吧、高尔夫会所、室内羽毛球馆、游泳池等）汉唐风格人文社区，绿化率高是首选居家之处。 二、活动目的： 1、提升形象：通过本次活动，进一步宣传提升公司声誉以及项目形象， 提高公司影响力以及龙登和城项目在客户中的知名度和美誉度； 2、促进成交：通过该活动吸引教师与市民的关注，最大限度转化成交率，减少公司积房压力，并提高市场占有率； 3、聚集人气：增加客户来访量，拉近客户与项目的距离，促进客户对项目认可，增加项目在市场上的优势与特色； 三、活动时间 2 / 17 20xx 年 8 月 x 日至 20xx 年 9 月 x 日 四、活动对象：所有客户群体； 五、活动内容： 1.活动期间，凡购房者均可享受 xx 元 /每平米优惠； 2.活动期间， 每天前 60 名意向看房客户均可转取幸运转盘机会； 3.活动期间，意向购房客户可抽取千元购房券红包(1000 元红包 190 个， 2000 元红包 10 个 )； 4.老带新客户再享 3600 元优惠； 5.一次性付款总房款减 5000 元 ； 6. 活动期间，老师或家人、亲友购房三天内签合同再享总房款优惠 31000 元 /套； 六、物料准备 1.活动物料： 幸运转盘、红色 A4 纸、宣传单页、红包、红包墙、购房券、展架 ； 2.物料到位时间： 8 月 10 日到位； 七、幸运转盘活动：（只针对每天前 60 名来访意向看房客户） 1.轮盘设计： （ 1）面积划分均等的 16 块； （ 2）奖项分别划为： 3 / 17 现金奖 ： 100 元现金、 90 元现金、 80 元现金、 70 元现金、 60 元现金、 50 元现金、 40 元现金、 30 元现金、 20 元现金、 10 元现金； 奖品：茶具、抱枕、雨伞（公司已有） 2.活动规则： （ 1）本次活动只针对 8 月 x 日至 9 月 x 日期间每天前 60 名来访客户； （ 2）来访客户仅有一次转动轮盘的机会； （ 3） 老师及家人或亲友来访都可获得两次转动轮盘机会； （ 4）客户转动轮盘，当转盘上的奖品项停留在“幸运指针”上时，摇奖人获得该奖项； （ 5）客户在轮盘转动过程中，不得用手或其它外力影响转盘转动，否则结果无效； （ 6）若轮盘指针停留在两个奖项的中间线上时，客户可重新转动轮盘一次； 八、红包抽奖：（只针对意向购房客户） 1.红包设计：将 100 个装有 1000 元及 2000 元购房券的红包放置在红包墙上； 2.抽奖规则： （ 1）本次抽取红包活 动只针对意向购房客户（由置业顾问确定）； 4 / 17 （ 2）每位客户只能抽取红包一次； （ 3）红包奖项为价值不等的购房券； （ 4）客户所抽购房券只能充抵房款不可兑换现金： 九、推广： 1.网站通栏：龙登和城铭谢师恩，绝版多层八月火爆推出幸运转盘、千元购房券、老带新、教师节优惠，一度升温； 景观高层特惠一口价房源激情一夏！ 2.短信群发、报纸、展架、网站软文： 3.公交站牌 2 房地产教师节活动方案 一、项目背景： 教师，人类灵 魂的工程师，一个伟大的职业，一个影响着所有人成长的培育工程。他们默默耕耘，挥洒汗水，为我们的祖国培育了一代又一代优秀的人才。在每一位曾经或正在做学生的人心中，都会有一位或几位对他 (她 )的成长产生过很大影响的老师。“师恩似海”，在社会普遍对教师存在尊敬和感恩的今天，在这全国第 24 个教师节来临之际，利用邮政长期发展过程中形成的服务社会、服务大众的公共服务形象，为教育局提供邮政更优质的服务。利用商业信函搭载商家宣传和广告，以最优的优惠政策，为 xx 广大教师献上一份节日的贺礼，并为辛勤的园丁们送上最美的祝福。 二、营销方案： 为了在教师节期间我们能更好的和教育系统相结合，5 / 17 我们采用教师节专用信封配送一份 DM 专刊或任意夹带不同商家广告及优惠券，内页内容需符合教师群体的特征，满足大多数教师的要求。 方案描述： 1、项目名称：感恩 灵魂工程师 2、媒体形式：活动载体为邮政商业信函 (7 号标准信封 )，采用活动专用信封，内装邮政 DM 专刊或夹带多张广告内页，内页内容形式由客户提供素材设计也可自行提供，折叠后放入信封。教育局致信单独印刷摆放。 慰问信由县教育局长亲自题写“老师 ，您好”并署名 ;信封采用 100g 进口双胶纸四色精美印刷，成品尺寸 229mm 162mm;慰问信采用 80g 双胶单色印刷， A4 纸大小 ;随慰问信一同寄递的 DM 专刊，成品尺寸 210mm 140mm，共 8P，采用 105g 进口铜版纸印刷，整本册子均为四色精美印刷。 3、活动时间： 20XX 年 8 月 15 日 -20XX 年 9 月 10 日 4、活动对象：全县中小学教师 5、发布数量： 5000 份 (由教育局提供名址 ) 6、活动特点：针对全县教师群体，宣传直接针对目标群体，百分之百的到达率，为商家提供了 无限商机。 7、费用计划：每份夹送广告元 /件 宣传册子封面 (版面尺寸为 210mm 140mm)1000 元 宣传册子封一 (版面尺寸为 210mm 140mm)700 元 6 / 17 宣传册子封底 (版面尺寸为 210mm 140mm)700 元 宣传册子内页 (版面尺寸为 210mm 140mm)500 元 三、项目实施过程： (一 )首先取得教育局领导的支持 为了充分争得教育局领导得信任，我们答应为其免费发送由教育局局长亲笔书写的向全县教师致以节日问候的一 封信。教育局领导免费得到一项政绩，并赢得了全县教师的尊重。全县教师都得到教育局局长的慰问信会感到欣慰，同时还收到邮政为其提供的多项优惠券，提升邮政服务社会、服务大众的公共服务形象。 (二 )获得最准确的名址 通过与教育局的良好沟通，让教育局主动提供教师准确名址，由我们帮助整理。 (三 )招商客户细分 将市场客户进行细分，重点选择教师群体感兴趣的和可以让教师接受的商家，精心挑选有代表性的行业进行有目的性的招商，如通信业、眼镜店、购物商场、美容场所等，组织业务经理全面进行营 销。 目标客户 (此为策划优惠内容 )： 商户文案：又是 9 月，“教师节”踏着轻盈的步子缓缓而来。对于每一个人来说，在我们从顽皮稚童到青涩少年，再到风华青年的生命历程，老师，都是最值得我们尊重和感7 / 17 恩的人 !他们虽然生活清苦，却情系祖国未来，心联学子之心 ;虽是一烛微火，却燃尽自己，照亮别人 !在教师节即将来临之际，“ *”向您道声：“老师，您辛苦了 ! 1、保险公司：免费提供保险服务或车辆保险优惠。 2、电信类公司：为教职工安装宽带优惠 100 元的服务。 3、购物场所： 9 月 10 日，教师持教师证到店，可至会员中心免费办理会员卡 ;新办卡教师将获得礼品一份 ;或针对教师节推出一些对教师生活工作有关联的商品的特价活动。 4、餐饮娱乐：教师节当天，用餐的教师凭教师证可以享受 *折，或获赠教师回报折扣卡一张。 5、房地产公司：可推出 “教师节购房礼上礼”活动。活动期间购房或交纳定金的客户，凭借有效证件将在原有优惠基础上，再获得一份额外大礼。 6、美容、美体、化妆品、品牌服装： 敬爱的老师 时空的流转 是把我与您之间的距离 越拉越长 但思念的心 却永远不会改变 8 / 17 如春风拂过 百花齐放 如艳阳普照 硕果累累 老师 我最敬爱的老师 祝您永远健康、美丽 ! 凡持本手册 (或教师证 )到购物可充现金元，并免费办理 VIP 尊贵会员卡一张。 7、投资理财：与银行沟通推出相应的宣传单页。 8、通讯类、电动车、 9、医院：以教师职业常见病为切入口，为教师提供优惠体检、就诊。 商店通用活动策划： 、红烛照 月儿圆 禧中秋 齐寻宝 “亲爱的，你说在生活中能找到像传说中的宝藏吗 ?” “当然能，但要有寻宝秘籍 ” “真的吗 !快走吧， *有寻宝秘籍。” 活动时间： 9 月 10 日 15 日 活动规则： 藏宝区：店内商品货架上插有“各类谜题”，即为“藏宝区”。 9 / 17 您接下来的寻宝路程是： 第一步：获得寻宝秘籍凭当日购物满元的购物小票，即可到前台领取“寻宝秘籍”一份 (每票限领一份 );顾客可自由挑选“各类秘籍”。 第二步：寻找宝藏 领到秘籍后打开秘籍，秘籍内将对宝藏地点进行说明，并给出三个可选答案 (A*、 B*、C*)。 第三步：获得宝藏您找到了秘籍中指定的宝藏的“正确答案”，即可到“秘籍兑领处 (服务中心 )”领取小礼品一份。 小礼品：提供价值 5 20 元的小礼品， 100 份 /店 (谜题及秘籍由各商家因本店促销特色而定，原则上谜题就是对本店商品的一次介绍，通过寻宝的形式让客户对商品加深印象，提高其购买欲望 ) (注：谜题要设计精美，各类型谜题须在设计或颜色中给予明显区分。这样能 起到装饰和点缀卖场，活跃气氛的作用。 ) 、教师节，为您传情达意。 活动时间： 9 月 5 日 9 月 8 日 活动内容：活动期内，在购物的学生，可免费获得祝福贺卡一张 (您只要在卡片上写上您想对您的老师所说的话，将于 9 月 9 日前将您的祝福寄到您的老师处 )。每10 / 17 单限送 1 张贺卡。 3 房地产教师节活动方案 一、活动时间： 9 月 1 日至 9 月 10 日 (后边紧接着中秋、国庆活动 ) 二、活动对象： 教师，以及持教师证客 户 ; 三、活动方式： 主推 26#楼，大幅优惠，强力促销 四、活动内容： 1、看房送礼： 凡持教师证到售房部看房者，每天前十位送小礼品。价值在 5 10 元之间。总数控制在 50 个左右。 2、 26#楼大幅优惠： 11 / 17 整体推出 26#，为“园丁楼”，凡持教师证购买 26#楼者，一次性优惠 8888 元，分期、按揭优惠 6888 元。 3、额外优惠： 凡教师认购本案任何一套房源，根据教师工龄，额外再优惠 工龄年数 100 元 的优惠 (工龄需要学校开具证明 )。 4、旅游促销： 在活动期间，凡持教师证购房者均送“西峡中原第一漂”旅游，九月十日教师节当天组团成行。放弃者充抵 200元房款。 一般说服客户放弃旅游，充抵房款，等于教师再额外优惠 200 元。 五、宣传手段 1、派单 12 / 17 8 月 30 日， 31 日两天一般为学生报道日期，针 对学校高强度派单。三万份单页。 单页设计框架：以第二十三个教师节尊师重教、回馈社会为切入点，以教师购房四重惊喜优惠为卖点，以针对教师推出整栋“教师公寓”大幅优惠为亮点，以额外优惠和旅游吸引眼球。树立本案社会公众形象，打造人文社区。 2、流动字幕： 从 8 月 30 日至 9 月 2 日，连续做四天流动字幕。 流动字幕内容：唐城锦苑在教师节来临之际，特推出“教师公寓”，教师购房均可享受最高 8888 元优惠，另有惊喜额外优惠以及送“中原第一漂 ”旅游。房源有限，机会不容错过。售房地址：银化路老化肥厂南门，热线： 68967666，68967770。 3、短信群发： 公司短信平台，针对原积累客户，全部发送一遍。 13 / 17 短信内容：参照流动字幕内容。 六、预期目标： 26#楼销售十套左右。 此次教师节活动，有教师借口，暂不涨价。教师节后再涨，然后紧接着是整个“金九银十”的高潮部分，中秋、国庆双节，主推六楼，大张旗鼓的宣传，掀起销售 狂潮。 4楼盘教师节主题活动方案 9 月，又是一年感恩季，一年一度的教师节即将来临，虽然离开校园好多年，但对于一路伴随自己成长的恩师总是心怀感恩。临近教师节，很多楼盘都推出了一系列针对教师的回馈和优惠活动。 万科城 项目位置：吉林市丰满区滨江南路 99 号 最新动态：万科城二期 90 平方米 135 平方米的新品房源正在火爆排号中。 项目介绍： 20xx 年万科挺进吉林，建设总建筑面积210 万平方米的城市黄金地块，公里一线江景、 15 万平方米国际级商业中心、一站式生活全 过程精英教育中心、 20 万平方米雾凇景观主题滨江公园、万科文化艺术中心、游艇俱乐14 / 17 部和游艇码头，将项目打造成 21 世纪的国际级滨江新城。万科城位于吉林市的南部，坐落在吉林市松花江北岸，跨高新区和丰满区，是通往国家级景区松花湖的必经之地 ;万科城坐拥长达公里的南向无遮挡江景，拥有一线正向江景资源，是吉林市观赏雾凇的最佳地段，居住环境得天独厚。 中冶江山如画 项目位置：吉林市龙潭区龙潭大街 255 号 (雾凇宾馆南侧 ) 最新动态：举办“蛋糕、香皂自己做”趣味活动。 项目简介： 中冶江山如画项目由世界 500 强企业、国家企业 中国冶金科工集团的全资下属子公司吉林市中冶京冶房地产有限公司开发建设。该项目地处双龙相拥、水口重重的城市“左青龙”龙脉之上，简洁、飘逸的现代建筑风格与传统文化相融合，在万平方米的土地上规划了 7 栋景观高层和两栋多层带电梯“叠墅”，寓意“龙生九子”。 项目总建筑面积约 27 万平方米，面积区间 75205 平方米，户型种类丰富，功能齐备，布局方正合理，每一寸空间都有其功用之处。大开间起居厅、主卧的豪华设计，干湿分区、动静分离、步入式衣帽间的设置进入所有户 型，充分表达了对业主的关爱。雾凇大桥建成后，将极大缩短江东到市中心的距离，届时，从项目到吉林市火车站的直线距离仅15 / 17 3 公里左右，解放北路一侧的生活配套也会随之拉近。亲山亲水醉美一江风景，如诗如画定义江畔名宅，山水大盘、文化大盘 中冶江山如画将如它的名字一样，成为魅力江城建筑史上一朵最亮丽的奇葩。 红大明珠 项目位置：吉林市船营区临江门大桥南滨江中路东行300 米 最新动态：推出 15 套特价房，面积区间 75135 平方米，起价 4998 元 /平方米。 项目介绍：红大明珠是继红大 领域之后红大地产在江城倾力打造的巅峰之作，项目与市政府隔江相望。位于临江门大桥和吉林大桥之间，周围交通便捷。学校、超市、医院、银行等各类生活配套齐全。一线江景豪宅，优居城市核心地脉之上，得上风上水之境，俯瞰一座城市的繁华与鼎盛，堪称城市之中的瞰江豪宅创领者。哥特式与现代建筑风格结合，将欧洲皇室理念融入其中，前所未见的尊崇贵族生活从此铺展开来。 星光江城 项目位置：丰满区南邻松江南路，北望松花江，东接大连街，西侧与其他规划地块相邻 最新动态：加推 100 套房源，火爆认筹中。 项目介绍：吉林市的城市规划格局是“南居、中商、16 / 17 北工”，作为“十二五”规划重点建设的南部新城，未来这里将是一个集旅游、商业和生态宜居为一体的新城区。本区域地处城市“上风、上水”的绝佳位置，片区内的生态环境及景观资源是吉林市任何一个区域都无法比拟的。市政府计划沿松花江一直到丰满水库，修建六个主题公园，重点打造滨水风情、宜人高端的生活环境。未来的南部新城是以居住、休闲为主的城市副中心，远期承载人口超过 50 万人。 绿地卢浮公馆 项