电梯出租协议书

1 / 23 电梯出租协议书 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体（以下简称“看板”）、刊发广告一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行： 第一条租赁地点 甲方同意将市区花园（大厦 /小区）共部电梯租赁给乙方设置看板，刊发广告。 第二条设置方式和范围 1、看板设置于电梯轿厢壁上（超薄型，厚度不超过2cm、长度：、宽度：；），用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上，共三面（左、中、右）， 2、采用进口美国 3m 技术贴敷在电梯厅门上； 3、电梯轿厢（面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁）。 第三条设置内容 1、公益广告（包括社区文化建设、公民道德规范、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等）； 2、商业广告（广告内容必须符合国家广告法的规定，2 / 23 不得发布不宜单位、社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心健康的广告）； 3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为 4（商业广告） 3（公益广告）。 第四条租赁时间 合同期为年。即 从年月日至年月日。 第五条租赁费用 每部电梯每年度（ 12 个月）元，电梯共部，每年度电梯租赁费共计元； 第六条付款方式 1、本合同签订后，乙方为甲方免费刊发精神文明建设及防火、防盗等方面公益性广告，由乙方负责投资； 2、自本合同签订之日，乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付，一次性付清。 第七条双方权责 1、甲方责任： （ 1）保证本合同签订的电梯由乙方独家经营，在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进行广告宣传活 动；因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿； （ 2）在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行； 3 / 23 （ 3）有义务向乙方提供相关的资料，以便乙方办理广告审批手续时使用； （ 4）有义务配合乙方的看板正常刊出，如发现看板有人为破坏或损坏，应及时通知乙方； （ 5）甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板，否则按违约赔偿。 2、乙方责任： （ 1）负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准，并对所刊发广告内容的合法性负责； （ 2）负责看板广告的设计、制作、安装、发布，按时向甲方支付租赁费； （ 3）乙方根据市场发展情况，将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新（具体事宜，届时由双方协商解决）。 第八条其他事项 1、甲方电梯在正常运行使用的情况下，计收乙方的租赁费；如甲方电梯在不能正常使用期间（指连续 30 天以上不能使用），甲方不得计收乙方的租赁费。如乙方已付给甲方租赁费，未正常运行的月份，甲方应退回租赁费给乙方（或在下期乙方交付的租赁费中减扣），由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协议，该电梯租赁 合同自行终止。如已发生预付费，则甲方应退还乙方已付而未执行的款项； 4 / 23 2、本合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前三个月提出；在同等条件下，乙方有优先续租权； 3、在合同未到期时，任何一方如须解除合同，须向另一方说明原因，征得对方的完全同意（文函答复、加盖公章）。一方未完全同意，另一方随意解除合同属违约行为； 4、甲方如有新建、新增电梯时，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第九条不可抗力 如遇不可抗力（如战争、火灾、政府行为或政府明文禁止）而无法履行合同时 此合同自然终止。 第十条违约责任 1、如因乙方原因，未能按照本合同条款向甲方支付租赁费时，乙方应按所欠款项的 5 倍处罚，并补足所欠款项； 2、租赁合同签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失，包括：乙方为发布第三方广告投入的设计费。制作费及乙方向第三方承担的违约金，甲方应全部予以赔偿。 3、如有一方违约，违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的诉讼费、律师代理费。 第十一条生效时间 此合同一式两份，甲、乙双方各执一份， 自签字、盖章之日起生效。 5 / 23 第十二条未尽事宜 此合同如有未尽事宜，甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决，补充附件与合同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。 第十三条补充条款（本条款填写不超过壹行，未填写时无此条款，请划斜线） 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 甲方委托代表人（签字）：乙方委托代表人（签字）： 签约时间：签约时间： 电话：电话： 传真：传真： 地址：地址： 邮编：邮 编： 2 电梯租赁协议书 甲方（承租方）： 乙方（出租方）： 根据经济合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权力义务，双方协商一致，签订本合同。 一、租赁机械的名称、型号、数量、地点： 1、名称： 2、型号： 3、数量： 6 / 23 4、地点： 二、进出场费、租金及其交纳期限： 1、进出场费为人民币元整，机械进场后五日内一次结清。 2、按月结算当月租金，每月租金为人民币元整，一次性定价不作调整 。 3、租赁费付款方法：从安装调试验收合格之日算起。下月月初 3 日内付清上月租赁款，如未按期付款，每天加收月租金 1%的滞留金。 4、春节放假期间，按租金的收取台班。 三、甲方责任： 1、负责设备基础施工、制作。 2、提供安全、可靠的电源，并将电源引入设备电源箱。 3、积极配合升降机安装，拆除工作，保证进出场道路畅通，负责夜间施工照明。 4、提供设备料具用房。 5、承租过程中，确保机械辅件免遭丢失或损坏。 6、提供操 作人员食宿条件，伙食费用。 四、乙方责任： 1、机械操作人员由乙方配备，保证持证随机上岗。 2、配备三名操作人员，实行机械设备施工管理和安7 / 23 全管理的机长负责制。 3、积极努力配合甲方施工，对工作不认真或服务态度差的操作人员，甲方有权提出更换。 4、向甲方提供有关地基处理要求与基础图纸等有关技术资料，并进行书面交底，负责机械设备的进场安装、拆除，并向上级主管部门申请出具一切技术安全验收合格资料，甲方现场配合。 五、人员管理及安全责任 1、乙方 操作人员应严格遵守操作规程操作，严禁违章作业，因违规操作引起的责任由乙方负责。 2、乙方应配合甲方做好文明施工、安全生产检查并参与创建文明工地活动。 3、甲方违章指挥时，乙方操作人员有权拒绝作业，甲方人员不得进入机械操作室。 4、甲方必须通知各施工队不得随意打开平台安全门，随手关门，不得违犯；如在电梯周围作业或需进入电梯运行场地，施工队要通知电梯司机停机，方可安全工作。电梯是垂直运行的，看不到上一层和下一层，如在电梯周围或场地内发生意外，乙方无任何责任。 六、租赁期间 机械设备的维护保养及故障排除： 1、租赁期间机械设备的维修保养及其费用均由乙方承担，并且保证机械设备的安全性能、技术性能符合国家规8 / 23 定。 2、故障排除：乙方应使机械设备随时保持良好运转状态。若设备发生的故障现场人员不能排除时，乙方应迅速派专业人员赴现场排除。 3、做好设备维修保养，及时处理故障，做到一般故障 4 小时内排除，大故障 24 小时内排除。每月累计停机修理不超过 4 天， 七、违约责任： 1、甲方若不能按期足额付清月租，乙方有权停机待款，停机待款期间租赁费按正常 租费全额结算 ,停机所造成的一切损失由甲方负责。 2、因甲方的原因造成停工的，十五天内按正常费用结算。若超过十五天应以书面形式通知乙方，超过十五天的部分按正常租费的 %结算。 3、甲方于报停前十五天以书面形式通知停机时间。机械使用完毕 ,甲方结清租赁费之日起十五天内退场。 八、其他约定事项： 。 九、争议的解决方式： 本合同履行中如发生争议，双方友好协商解决，无法协商时，依法向人民法院起诉。 十、本合同一式二份，具有同等法律效力。甲、乙双9 / 23 方各执 一份，经双方签字盖章后生效，所有条款履行完毕后自动失效。 甲方：乙方： （签章）（签章） 代表签字：代表签字： 电话：电话： 年月日年月日 3 双笼电梯租赁协议书 出租方：石家庄市瀚海装饰有限公司（以下简称甲方） 承租方：江苏苏中建设集团卓达太阳城项目部（以下简称乙方） 根据合同法的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致达成如下协议： 一、乙方因卓达太阳城阳光国际 3#楼工程施工需要，租赁甲方施工机械设备，甲方负责及时向乙方提供以下机械设备：略 二、甲方责任和义务 1、对出租机械设备的安装、调试、检测、备案、维修保养和安装全面负责，甲方提供设备操作人员的，还须对设备的使用安全负责。 2、出租机械设备必须符合国家和施工当地建设行政10 / 23 主管部门的要求，保证出租机械设备的安全可靠，严禁提供报废、有关部门明令禁止、存在安全隐患的机械设备。 3、设备的安装必须由具备相应资质要求的安装单位实施。安装单位为石家庄宏达起重搬倒有限公司，安装资质等级 三级，证书编号 B3174013010202-4/2。安装单位为石家庄宏达起重搬倒服务有限公司，拆装资质等级三级，证书编号 B3174013010202-4/2。 4、设备安装之前将设备基础图纸、安装专项施工方案、安装单位资质证书、安装人员操作证等相关资料报送乙方，经乙方和监理单位审批后方可进行安装作业。 5、负责对安装和操作人员进行安全培训教育和安全技术交底。安装、操作司机等人员必须持有建设行政主管部门颁发的特种作业人员操作证书，严格按照有关标准、规范和安全操作规程进行作业，并严格遵守乙方 各项安全生产规章制度和劳动纪律，服从乙方现场管理，有权拒绝违章指挥。 6、对设备的各运行机构和限位、保险装置调试合格后报有权部门检测、备案。经检测、备案合格，将设备制造许可证、产品合格证、使用说明书等随机资料、作业人员操作证和检测、备案证书等资料交乙方后方可投入使用。 7、负责机械设备的日常维修和保养，如机械出现故障，及时安排维修，保证设备满足安全施工要求。 8、施工完毕，现场达到拆除条件后，按照第 4、 5 条11 / 23 要求及时拆除相关设备，保证后续施工生产正常进行。 三、乙方责任 和义务 1、根据进度需要，提前七天通知甲方机械设备进场，并为机械设备进场、安装提供条件。 2、在设备进场验收时，发现租赁机械的型号、规格、数量、技术性能、随机资料等不符事先约定要求时，及时通知甲方处理。 3、负责提供机械设备的电源到双笼电梯基础，大型机械设备按图纸设计要求浇砼基础，如发生基础下沉、滑坡造成的，由乙方全部承担。 4、负责租赁设备在施工现场的保卫工作，并为甲方安拆、操作等人员提供工作方便。 5、有权对甲方作业人员的操作、维修和保养进行监督，对于不 听安排、违章操作的，有权要求甲方更换。 6、机械设备如出现故障应及时通知甲方维修。 7、租赁期间，不得将租赁机械转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押。 8、施工期间不得私自拆除租赁设备的安全装置，不违章指挥。 四、费用及结算方式 1、机械设备租赁费用为：每月壹万贰千壹百元，不足一个月每日 12100 元 /31 天计算，其中包含两名司机的生12 / 23 活费、工资、升降机使用期的税票。 2、租赁期自机械设备安装检测、备案合格、具备使用条件起，由甲乙双方约定自升降机 安装完毕，甲方提供升降机备案检验手续齐全起至升降机报停止。 3、设备租赁费支付方式为：甲方在设备检测、备案合格后乙方支付甲方进出场费壹万贰千壹百元整，其中包含进出场运费、按拆费、顶升维修费、办理 备案手续费（包括税票），甲乙双方协议为从开始使用日的第二个月付第一个月的租赁费，第三个月付第二个月的租赁费，以此类推，春节放假期间，设备报停 30 天（如有特殊情况甲方再顺延，如乙方不按期缴纳租金，甲方有权停工）；租赁期满，在甲乙双方办理完退场手续后结清。 五、责任划分及争议解决 1、如在设备租赁期间发生生产安全和其他事故，按照上述第二、三条款明确的甲、乙双方责任和义务，由责任方承担，进场安装合格使用后如机械零件、电缆丢失或损坏，由乙方承担。 2、因本协议履行过程中发生的一切争议，甲乙双方通过友好协商途径解决；无法通过协商解决的可提请仲裁。 六、补充条款 七、未尽事宜，双方协商解决。 八、附则 13 / 23 1、本协议一式四份，其中甲方三份，一份交分公司备案，项目管理部、项目部各执一份。乙方一份。 2、本协议自甲、乙双方签订之日起生效， 至甲方设备出场、乙方租赁费用结清之日止。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 负责人（签字）：负责人（签字）： 20XX 年 9 月日 4 人货电梯租赁协议书 租用单位： 出租单位： 合同编号： 出租单位：（以下简称甲方）： 租用单位：（以下简称乙方）： 甲、乙双方根据中华人民共和国合同法和建设工程安全生产管理条例等有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方租用施工升降机特签订本协议。 一、施工 升降机基本参数： 1、施工升降机型号： 生产厂家： 出厂编号： 出厂时间： 2、载重量 /每个轿箱 kg 14 / 23 最大安装高度： m 设置道附墙 二、施工升降机使用地点及工程项目： 本租赁施工升降机仅限于在苍南县，用于工程。 三、租赁设备的所有权和使用权： 1、甲方拥有该施工升降机的所有权。 2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内，拥有该施工升降机的使用权。 四、甲、乙双方安全责任与义务 （一）甲方的责任与义务： 1、为乙方提供机械性能良好和安全装置齐全有效的施工升降机，不得提供国家明令淘汰和报废的产品。 2、甲方提供的施工升降机必须具有在产权所在地建设主管部门登记备案手续。 3、甲方负责办理苍南县建设工程施工安全监督站的报装告之手续和特种设备检验检测所的检测手续。 4、甲方负责施工升降机的安装、附墙与拆卸专项施工方案的编制、审核和批准，并报乙方和工程监理审核同意后，并办理苍南县建设工程施工安全监督站的安装告知手续后方可进行安装施工。其操作人员 必须持有建设主管部门颁发的特种作业操作证。 甲方负责该施工升降机的安装、顶升、附墙和维修保15 / 23 养全部工作内容。其附墙预埋件和附墙杆件由甲方负责提供。 5、如果甲方无安装资质，则由乙方委托有装拆资质的单位进行以上工作，并签订装、拆、顶升、附墙的合同。 6、甲方负责混凝土基础以上的施工升降机性能完好。 7、施工升降机进入乙方施工现场后，甲方司机应服从乙方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。 8、甲方为该塔机配备司机（持有建设主管部门颁发的施工 升降机操作证） _人，应按操作规程施工。由乙方负责食宿，由甲方负责其工资，劳资关系与乙方无涉。甲方必须为司机办理“平安卡”并进行安全技术交底。 9、甲方在施工升降机进场前天向乙方提供的施工升降机基础图纸制作施工升降机基础。 10、甲方司机应每日严格填写机械设备检查、运转、维修和保养记录。 11、甲方应向乙方提供施工升降机管理手册、具有相应资质特种设备检验检测机构检测的合格报告、司机的特种作业操作证的原件和施工升降机出厂合格证、施工升降生产许可证、自检资料、运行记录和维修 保养记录等相应资料复印件，便于乙方进行安全管理和检查，退场时收回。 12、甲方应建立安全检查制度和维修保养制度，定期16 / 23 检查和对施工升降吊进行维修保养。在工作过程中，甲方若不能对施工升降机故障进行及时排除，而造成每月停工一天以上的部分乙方应扣除甲方相应天数乘以 8 小时的租赁费，如连续三天未能恢复正常运转，则倍扣除租赁费。 13、如因甲方原因未能通过特种设备检验检测所检测合格，或由于劳资方面纠纷的原因，造成塔机停用则倍扣除租赁费。 14、按照建设工程安全生产管理条例甲方承担分包单位 的责任和义务。 （二）乙方的责任与义务： 1、乙方有对进入施工现场的施工升降机进行看护并保证设备及甲方工作人员安全的义务，如因乙方原因造成设备的损坏、丢失，其损失由乙方赔偿。 2、乙方负责施工升降机混凝土基础和预埋件的预埋技术质量符合甲方提供的图纸要求。如因乙方原因施工升降机未能通过特种设备检验检测所检测合格，造成塔机停用仍需付租赁费。 3、乙方负责提供施工升降机专用电箱和符合施工升降机要求的电源及容量。 4、乙方不得强迫甲方司机违章作业或超负荷作业。 5、乙方对域施工升降进场、退场、拆卸、顶升加节、安装或拆除附着装置等工作现场周围的环境、设施状况进行17 / 23 勘察并作周详安排，确保施工升降机运输、安装、检测、维修保养、进退场顺利进行。 6、在施工升降机租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因而造成的第三方的损失及因此而造成的甲方塔机停机损失（如甲方设备被第三方扣押等），乙方仍应按合同约定支付停机期间的日租金。 7、乙方应在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收资料交给甲方。 8、乙方应协助甲方做好设备的日常维修、保养， 使设备保持良好状态，维修费用由甲方负担。 9、塔机退场时将施工升降机的相关资料退还给甲方，不得扣留。 10、乙方遵照建设工程安全生产管理条例负总包单位的法律义务与责任，并对甲方司机进行安全教育和管理。 11、乙方应按照约定时间及时支付施工升降机租赁费用。 五、补充条款： 六、相关费用： 1、自 _年 _月 _日至 _年 _月 _日止，租赁期满，乙方将设备交给甲方办理退场手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前五日 内重新签定续租合同。 18 / 23 2、设备的租赁费按月租结算 _元 /月或 _元 /小时，如设备租赁期不足一个月，租赁费按实际天数乘以 8 小时结算。 租赁期间原则上每天平均工作时间不超过 8 小时（折合一个台班），每月累计不得超过 _小时，确因工作所需超出 _小时部分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租赁费。或者双方协商解决在补充条款中约定。 1）装拆费元；拆卸费元。 2）加节或降节费用。每节为元 /节。 3）安装或拆卸附着装置元 /件。 4）小计： 施工升降机检测费。起重机械安装调试完成，由甲方申请特种设备检验检测所进行检测，检测费用由甲方承担。非甲方原因导致再次或多次检测的，再次或多次检测的费用由乙方承担。 3、经甲乙双方商定，甲方收取乙方施工升降机租赁保证金 _元，作为履行本合同的保证。 4、乙方向甲方交纳租金及保证金后，办理提货手续，自始租日起，每月向甲方交付一次租金（每月提前日付下月租金），租赁期满后，甲方应将保证金余额退还乙方。 5、施工升降机的进场费元由乙方负担，退场费由甲方负担，乙方应在设备退 场前七天通知甲方（如果设备实际19 / 23 租赁不足一个月进退场费全由乙方承担）。 6、施工升降机在租赁期间所需的电费由乙方负担。 7、租赁过程中的安装、保管、使用所发生的一切费用，税款均由方承担。 七、违约责任： 1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。 2、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁的施工升降机上随意增加和拆除部件，不得以租赁设备进行转租或抵押，否则由此造成的损失由乙方承担赔偿责任。 3、若乙方未按合同规定期限支付租金或超期使用，甲方有权终止合同调回所租设备，每超一天乙方应向甲方正常交纳租金并加付月租金的 %作为违约金。 八、争议的解决： 有关本协议的一切争议，甲、乙双方应根据中华人民共和国合同法及其它相关法律的有关条款友好协商解决，协商不成，应提交，根据有关程序进行裁决。诉讼费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。 未尽事宜，双方另行协商解决，本合同壹式 _份，甲乙双方各执 _份，双方签字盖章并在甲方收到乙方月租或预付定金后生效。 租用方 （乙方）：出租方（甲方）： 20 / 23 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 地址：地址： 电话：电话： 开户行：开户行： 帐号：帐号： 税号：税号： 5 施工电梯租用协议书 甲方：天元建设集团有限公司 302 西海岸医疗中心项目部 乙方：沈阳远大铝业工程有限公司青岛西海岸医疗中心项目部 本着友好协作、团结平等的原则，甲乙双方就青岛西海岸医疗中心 A、 B 栋病房楼电梯使用达成如下协议： 1、乙方为施工 运送人员、材料、机械租用甲方 A、 B栋病房楼各一个施工电梯轿笼。 A 栋病房楼为最北侧轿笼， B栋病房楼为西侧轿笼。 2、租用期限自 20XX 年 1 月 10 日至 20XX 年 2 月 10日，期限 30 天。在租用期限内，乙方享有电梯使用权。租用期间内电梯费用不报停。 3、租用价格为 468 元 /轿笼 /天。此价格为综合单价，包含电梯租赁费、电梯司机工资、电费、维护保养费。租用费用自乙方提交的保证金中扣除。 21 / 23 4、甲方为电梯配备司机，负责运送乙方指定的材料、人员、机械。甲方负责电梯司机的工资发放。电梯司机每台班工 作时间为 10 小时，超出时间由乙方负责。甲方负责电梯的运行良好，对