业主高空坠物保险责任是如何规定的？.doc

业主高空坠物保险责任是如何规定的？ 在保险期间内，被保险房屋内的物体因发生高空坠物事故，这里所指的物体包括被保险房屋、房屋专属天台及专属庭院内的物体，以及被保险房屋内所使用的空调的外机，导致第三者的人身伤亡或财产的直接损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人按高空坠物保险合同的规定在赔偿限额内负责赔偿。 由于在生活生活中，高楼建筑每天都在被修建，而每天几乎都有花盆等物体从高空坠落，故而在现实生活中，为了使得人们的权益得到保护，不至于走在路上担心被高空物体砸中，各业主需要遵守既定的法律的规定，保管好自己的物品，业主为了使得在发生高空坠物事件发生后，可以减轻自己的法律责任，会购买业主高空坠物保险。一、业主高空坠物保险责任是如何规定的?在保险期间内，被保险房屋内的物体因发生高空坠物事故，这里所指的物体包括被保险房屋、房屋专属天台及专属庭院内的物体，以及被保险房屋内所使用的空调的外机，导致第三者的人身伤亡或财产的直接损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人按高空坠物保险合同的规定在赔偿限额内负责赔偿。在保险期间内，在被保险房屋所属的楼宇范围内发生高空坠物事故，导致第三者的人身伤害或财产的直接损失，因无法确定肇事者，在受害者对该楼宇所有或部分相关住户提起诉讼后，经法院依法判决由相关住户分摊，其中应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人同样可以按照高空坠物保险合同的规定在赔偿限额内负责赔偿。对被保险人经保险人书面同意的因上述原因而支付的诉讼费用及其他费用，保险人也是负责赔偿的，但此项费用与责任赔偿金额之和以保险单中载明的高空坠物保险合同赔偿限额为限。二、高空坠物保险的购买方式1、去专业的保险公司购买：消费者到保险公司的销售柜台后，需要填写一份保单，保险公司收到保费后将出具保险凭证，消费者购买的意外险即可生效。2、通过保险代理人购买：选择这样购买方式的消费者，只需要填写投保单，保险公司收到保费后出具保险凭证，保险生效。需要提醒的是，选择这种消费途径的消费者最好找资历比较深的保险人购买。13、通过代理机构购买：一般来说保险公司都会将系统端装置在代理机构，印刷好空白的保险凭证交由代理机构管理。消费者可以向代理机构投交保费，再由代理机构通过保险公司系统打印保险凭证给消费者，保险即算生效。4、通过网站购买：网络销售非常适合像意外险这样的简单险种。消费者只要在网上填写投保信息并付费，保险公司即可出具电子保险凭证，通过e-mail或短信发送给客户。这样即算保险生效。5、通过电话销售购买：如何在电话上购买意外险呢?消费者需要提供投保信息。保险公司会出具保险凭证后会邮寄给消费者，再要求消费者缴费，确保保单生效。三、高空坠物的法律责任侵权责任法明确高空抛物责任分担一直以来高空抛物行为倍受关注，由于没有具体的法律制约，此类事件屡见不鲜、屡禁不止，而且处理此类事件的结果也不同。2009年12月26日，中华人民共和国侵权责任法由全国人大常委会表决通过，决定自2010年7月1日起施行相关的法规。其中，第八十七条：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。根据这一法规，同一楼内的邻居向外面高空抛物砸到了行人或车辆，如果查不出来究竟是哪一个人造成的这个损害，为了保护受害人，就只能让有可能造成损害的居民共同承担补偿责任。这条规定一方面保护了受害者的权利，一方面可也使无辜者受到了牵连。但如果判定住户均无责任，那么数万元的医疗费、伤残补助费都全部落在了受害人身上，他的肉体、精神和经济上都受到极大伤害。如果追究这些住户的责任，每人负担的是几千元。换句话说，用小的不公平避免大的不公平，这应是侵权责任法规定这条的立法本意。根据国家物权法等规定，高空抛物是违法行为。遇上这样的情况，首先应第一时间向社区所在物业管理公司反映。如果发生了高空抛物，造成财产、人身伤害，物管公司不是一点责任也没有，而是在一定条件下应当承担一定的补偿责任。因为，物管公司有管理小区公共秩序的责任，或维护区域内秩序的责任。高空抛物是破坏小区公共秩序、危害公共安全的行为，设法防止应是物管公司的职责之一。根据法规规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任!对于不能提供相关的证据，证明自己没有实施金海