合同违约赔偿告知书.doc

合同违约赔偿告知书 客户您好，你于何时在某住宅楼订购的甲幢6-5室商品房已经严重违反了双方在 认购书 第一条第2款中约定的付款期限。在和我公司领导协商，同意你以职工优惠价格购买甲幢6-5室商品房后，至今仍未履行合约，对我公司造成经济损失。 【为您推荐】江宁区律师 海拉尔区律师 兖州市律师 惠安县律师 盐都区律师 冷水江市律师 象山县律师 丰县律师合同违约赔偿告知书，在告知合同赔偿的问题中，是十分重要的，但是它的撰写是有一定的格式的。那么，合同违约赔偿告知书的撰写有什么要求和注意事项呢?违约处理包括些什么呢?下面，小编会为大家带来合同违约通知书范本以及相关知识的介绍。一、合同违约通知书范本违约告知函客户xxx，你好!你于年月日在“aaaaaa”住宅楼订购的甲幢6-5室商品房已经严重违反了双方在aaaaaa认购书第一条第2款中约定的付款期限。在和我公司领导协商，同意你以ssss职工vv优惠价格购买甲幢6-5室商品房后，至今仍未履行合约，对我公司造成经济损失。现依据民法、合同法相关规定及我公司与你签订的aaaaa认购书合同的约定，现正式发函通知你，我公司将按照认购书相关条款追究你的违约责任。依照aaaa认购书第二条第6、7款的规定，我公司将没收你所缴纳的认购金壹万元整，并将“aaaaa”住宅楼甲幢6-5室商品房另行出售。特此函告。aaaaaa公司营销部 2015年6月22日二、违约处理1、单方违约依合同法第108条的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。预期违约的实质是种毁约行为，分为明示毁约和默示毁约两种。所谓明示毁约，是指一方当事人在合同履行到来之前，明确、肯定地向另一方表示其将不履行合同义务。违约广播这种毁约心思表示既可以是书面的，也可以是口头的。所谓默示毁约，是指当事人在合同履行期到来之前，根据对方当事人的行为表现而预示其将不履行合同义务。其构成条件为：1、债务人的行为符合合同法第68条所规定的情形;2、守约方具有确凿证据证明对方具有上述情形;3、违约方不愿提供适当的履行担保。对于预期违约，守约当事人依法选择下列救济方式来追究对方当事人的法律责任：2、自救手段依合同法第94条的规定，对于预期违约，守约方依此享有合同解除权，可单方解际合同，并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。但对于默示毁约而言，因恐难以掌握对方违约的确切证据，故守约方不宜而采取解除合同措施，可参照合同法第68条规定，中止合同履行或中止合同履行或履行准备，以避免扩大自己的经济损失;立即通知对方当事人在预期间内提供适当的履行担保。若对方当事人在处理期间内不能提供适当担保，应视为对方明示毁约，此时可依法解除合同，并请求赔偿损失。此种自助措施与行使不安履行抗辩相似。3、司法救济依合同法第108条规定，一方当事人违约，对方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。此种措施，对于明示毁约易于操作;但对于默示毁约，守约方须掌握对方预期违约的确切的证据后方可诉诸法律，否则，将因证据不力反而于己不利。4、等待履行当一方预期违约，对方可坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行合同，以静观对方的态度是否有所变化，然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约，守约方应明确要求对方撤回毁约的思表示，而不能一味地坐等对方履行，以免扩大损失。对于默示毁约，守约方一时无确切证据证实对方毁约，可等待对方到期是否履行;若对方到期不履行，可依实际违约中的不履行情形追究其违约责任，或者依法解除合同，请求赔偿损失。综上所述，关于合同违约赔偿告知书的撰写，我们要注意，我们要将违约的时间