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国有土地拍卖的流程是什么？ 事业单位聘用合同虽然与普通的劳动合同有所区别，主要是因为事业单位的性质是属于国家公益的。但是，就聘用合同如果目前法律、行政法规没有规定的事项，可参照现有的劳动合同法的规定。因此，事业单位聘用合同中是可以约定违约金的。 我国的国有土地也可以进行拍卖，但是需要我国相关部门的审核和核准，一切的流程进行完毕之后才可以对我国的国有土地进行拍卖。因为涉及到国有土地的所属权，所以流程显得特别重要，我国法律对此有着明确的法律规定和明文说明。那么我国法律中国有土地拍卖的流程是什么样的?在此向您介绍具体流程。1、 市国土资源局发布国有土地使用权拍卖公告;2、 有意竞买人按照公告确定的时间和地点索取拍卖文件，拍卖文件包括以下材料： 国有土地使用权拍卖公告; 国有土地使用权拍卖须知; 竞买申请书(样本); 拍卖成交确认书(样本); 国有土地使用权出让合同书(样本)及其它有关合同(样本); 拍卖地块规划设计要点; 拍卖地块位置示意图; 其他有关文件。3、 申请竞买。有意竞买人向市国土资源局提出竞买申请，并提交以下材料，并同时缴纳履约保证金： 竞买申请书; 法人营业执照副本(如个人竞买须提供本人居民身份证复印件); 法定代表人证明书; 法定代表人身份证复印件，如委托代理人应提授权委托书及受托人身份证复印件。4、 市国土资源局对竞买申请人提交的申请文件进行审查，有下列情形之一的，为无效申请： 竞买申请文件在申请截止时间后收到的; 竞买申请文件不齐备或不符合规定的; 竞买申请文件字迹不清、无法辨认的; 竞买申请人不具备资质的; 委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的; 竞买申请人没有足额缴纳履约保证金的。5、 市国土资源局对审查符合条件的竞买申请人回执，确定竞买人。6、 竞买人在规定时间、地点领取竞价标志牌，竞买人持竞买标志牌进入拍卖会场。7、 举行拍卖会，拍卖会按下列程序进行： 主持人点算竞买人; 主持人介绍拍卖宗地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项; 主持人宣布起叫价和竞买规则及增价幅度。设有底价的，应当明确提示; 主持人报出起叫价; 竞买人举牌应价或者报价; 主持人确认该应价后继续竞价; 主持人连续三次宣布最高应价而没有再应价的，主持人落槌表示拍卖成交; 主持人宣布最高应价者为竞得人; 竞得人与市国土资源局签订拍卖成交确认书。8、 在拍卖成交确认书。规定期限内，竞得人与市国土资源局等单位签订国有土地使用权出让合同及其它有关合同，并按合同规定支付出让金及其它有关费。9、 批准建设用地。10、申请土地登记、颁发土地证。从上面所说的内容中我们可以看出，国有土地拍卖的流程非常的繁琐和复杂，因为国有土地的所属权本是我国所有，经过相关部门的认定之后，再
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