征地拆迁中公益拆迁是拆迁的目的吗？.doc_第1页
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征地拆迁中公益拆迁是拆迁的目的吗？ 不是的。征地拆迁中拆迁通常分为公益拆迁与非公益拆迁。公益拆迁就是为公共利益而实施的征收行为，也可以说成是政府拆迁。而在非公益拆迁中，开发商是拆迁人，出于商业目的进行征地拆迁。 一、征地拆迁中公益拆迁是拆迁的目的吗?不是的。征地拆迁中拆迁通常分为公益拆迁与非公益拆迁。公益拆迁就是为公共利益而实施的征收行为，也可以说成是政府拆迁。而在非公益拆迁中，开发商是拆迁人，出于商业目的进行征地拆迁。 二、拆迁相关法律规定：国有土地上房屋征收与补偿条例第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。三、拆迁补偿由于拆迁主体不同，所获得的补偿也会有所不同，公益拆迁补偿标准由政府根据完善的法律规定确定基本计算方法，非公益拆迁在根据法律规定的最低补偿标准之上由开发商与房屋所有权人协商确定。在拆迁补偿方面，对于非公益拆迁，被拆迁人可适当的要高补偿。在现实生活中就有很多人打着公益拆迁的名义实施非公益拆迁行为。其实要辨别是否是公益性拆迁特别简单，征收主体是市、县级人民政府，就是公益拆迁。大家要仔细了解、辨
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