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文档简介

房屋抵押须办理哪些手续 办理房屋抵押，申请人和银行都要做好相关的准备，办理以下手续：一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。三、申请人向提交银行所需资料，四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。 房屋抵押属于不动产物权的抵押，成立房屋抵押权需要符合不动产物权变动的相关流程和手续。对于办理房屋抵押的当事人来说需要了解有哪些具体的手续和流程，这样才能顺利的进行房屋抵押登记。下面，小编为您解答有关内容。房屋抵押须办理哪些手续房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：(l)主合同及抵押合同;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押登记申请书;(4)国有土地使用证、房屋所有权证或房地产权证，共有的房屋还须提交房屋共有权证和其他共有人同意抵押的证明;(5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同;(6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告;(8)登记机关认为必要的其他文件。登记机关对材料进行审核后予以登记发证，在原房屋所有权证上做抵押情况注记交给借款人， 同时向银行颁发房屋他项权证。以上内容就是关于房屋抵押登记手续的有关内容。房屋抵押登记是比较重要的环节，只有妥善的办理的房屋抵押登记，权利人才能更好的享受相关的抵押权。如果房屋抵押登记的相关具体内容你还有疑问的，可以咨询网站获得解答。：房屋
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