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无证面积不等于违建面积，可以主张合理的补偿 无证面积不一定就是违法建筑面积，需要有关部门进行调查认定，如果调查结果为合法建筑面积的，可以办理相关的手续后主张合理的补偿。如果直接将无证房屋认定为违章建筑，是不符合法律规定的。 一、无证面积不等于违建面积，可以主张合理的补偿根据国有土地上房屋征收和补偿条例第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的房屋进行调查、认定和处理。对认定为合法兼职和未超过批准期限的临时兼职的，应当给予补偿;对认定为违章兼职和超过批准期限的临时兼职的，不予补偿。也就是说，无证房不等于违法兼职，经依法认定后是有权获得征收补偿。即使，无证房屋被以违建为由拆除，还是可以拿起法律武器维权。有证房屋或无证房屋是一个认识概念，并非法律概念。法律上只规定了合法建筑、临时建筑、违章建筑三个概念。对于合法建筑按规定予以补偿，未超过批准期限的临时建筑也予以相应补偿，违章建筑不予补偿 。法律上规定的违章建筑有两种情况：一种情况是拆迁公告发布后，新建、改建、扩建、抢建的建筑物、构筑物坚决不予补偿;第二种情况是超过批准期限的临时建筑不予补偿。实践中，政府部门将无证房屋定性为违章建筑是极端错误的，没有任何法律依据，法律上没有有证房屋或无证房屋这样的法律概念。在认定房屋面积时，必须以现有的法律规定为依据。二、房屋无证原因1、房屋无证的原因很多， 如建房当时国家没有相应的法律规定;2、建房时村里根本没有相应的整体规划，只要村委会同意直接就建了;3、建房人申请过，政府部门说你建就行了，没关系，而拆迁时就不承认了等等情况。不能将无证房屋简单等同于违章建筑，对无证的情况必须调查其建房时历史情况，
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