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注销他项权证后被房管局收回的流程是怎样的？ 1. 房贷全部还清后，银行把他项权证还给你，2. 你到房产交易中心把他项权证给房产交易中心注销。3. 然后房产证上盖个章，表示你拥有此房产的完全产权。4. 具体可以联系一下交易中心。 房子对于大多数人来说是一辈子奔波劳碌所追求的，它既是一家人躲避风雨的港湾，也是一家人其乐融融的载体。按照目前的房价来说，大多数人是只能付首付，然后每月还贷款的按揭买房。那么，按揭还完之后，注销他项权证后被房管局收回的流程是怎样的?我们一起来看看小编的说法。要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。注销的时间一般为十五个工作日内，至于你地预约还款会等很长的时间，应当是银行不作为。房产抵押注销登记办完的标志是房管部门帮你注销抵押登记,重新为你换发一张新的房产证。你领到新房产证了,上面的他项权利信息都注销了,说明注销手续办完。他项权证注销登记提交的材料:他项权利设定登记1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。他项权证注销登记1、他项权利注销申请表; 2、申请人身份证; 3、他项权利证; 4、银行还款证明; 5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。一般情况下，银行会有专门的机构代理抵押登记手续，办好他项权利证后会交给银行，然后购房者就可以拿回房产证了，所以，并不是贷款还完才能拿到房产证哦!银行不是扣的房产证而是他项权利证，但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况以及加盖抵押登记的印章。如果贷款全部还清了，购房者需要带着银行开具的贷款结清证明去房管局做变更登记，同时解除房屋抵押，撤销他项权利证。买房是我们大多数人一生中的大事，选一个居住环境舒适的房子会提升我们生活的幸福感。注销他项权证后被房管局收回的流程就是上述那样的，现在买房大多
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