棚户改造的土地使用证的补偿依据是什么.doc_第1页
棚户改造的土地使用证的补偿依据是什么.doc_第2页
免费预览已结束，剩余1页可下载查看

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

棚户改造的土地使用证的补偿依据是什么 土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益，扣除按规定缴省的费用后，专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。 由于大量历史性的原因，现在我国各大城市当中还存在着很多的棚户区的。这些棚户区实际上人们居住的环境都非常的危险，用水用电，包括交通消防等都存在着很多的社会安全隐患。所以在城市面貌建设的过程当中也不能够忽略对于棚户的改造，而居住在棚户里面的有些民众，自然也比较关心棚户改造的土地使用证的补偿依据是什么?一、棚户改造的土地使用证的补偿依据是什么?棚户区改造，征收拆迁依据的是国务院令第590号，即国有土地上房屋征收与补偿条例，该条例其第三章，规定的是补偿。具体可以查看。依据该条例的规定，补偿的核心是房屋，房屋的价值补偿依据不低于周边新建商品房的市场价。而对于除去房屋所占土地之外的土地是要补偿的。二、土地使用证变更登记需要提供哪些材料?办理国有土地使用证变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、国有土地使用证原件、成都市房屋所有权证、房屋共有权证复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况附书面说明。(一)因房屋买卖发生的个人国有土地使用权变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);(二)因房屋买卖发生的单位国有土地使用权证变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)(三)因继承、赠与发生的国有土地使用权变更登记还应提供：公证书(原件)。(四)因离婚发生的国有土地使用权变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);(五)因地址变更发生的国有土地使用权变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。三、2018棚户改造范围是什么?根据各地汇总的数据,全国还有1400多万户需要进行棚改。改造这1000万套可是“硬骨头”。目前尚未改造的棚户区大多位于中西部地区、独立工矿区、资源枯竭型城市和三线企业较集中的城市。处于中西部地区的这些棚户区,大多也远离城市、县城,即使在城市中心区的棚户区,建筑密度都很大,加之各地一般都遵循先易后难的原则,相对以前改造的,待改造的难度更大。综上所述，棚户改造的土地使用证肯定是也会进行适当的补偿的，除了要对棚户拆迁的房屋进行补偿以外，所占房屋的土地国家规定也要有一定的补偿标准。但是棚户改造的具体补偿的方案肯定是没有统一的执行标准的，棚户改造的具体文
人人文库> 全部分类> 专业文献 > 法律法学

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论