电气安装工程承包合同一般包括哪些内容.doc

电气安装工程承包合同一般包括哪些内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。 其实以后如果我国的新农村建设逐步的全部落实到位了，那么几乎在农村和城镇居民的生活根本就是离不开电气的，因为平常大家做饭主要是依靠电气安装，电气安装工程质量上存在瑕疵的话，严重是要出人命的。所以当初在选择电气安装承包单位的时候就要注意考察对方的资质，另外，电气安装工程承包合同也一定不能忽视。一、电气安装工程承包合同一般包括哪些内容?甲方：乙方：由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据中华人民共和国经济合法暨中华人民共和国建筑法以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方必须严格遵守。(一)工程地点及名称1、工程地点：2、工程名称：(二)承包内容价款以及工期1、承包内容污水站全部土建工程2、工程造价 一次性包死。3、工程工期：自开工 内完成承包全部承包内容。(三)付款及质量1、污水地底板验收合格后付30%，主体验收合格后付至70%，发包方进行竣工验收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期满一次性付清。2、工程质量：合格(四)甲方责任：帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。(五)乙方责任，严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守安全文明施工相关规定，承担因为安全和质量造成的责任和费用。(六)保修期及质保金。1、保修期：发包方竣工验收后日历天共计六个月。2、质保金：承包总价的10%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。4、合同生效日期：合同生效日期双方签字后立即生效，保修期满质保金付清自行失效。甲方： 乙方：签字：身份证号：日期： 日期二、工程合同的注意事项是什么?1、发包人和承包人的名称或者姓名和住所;2、工程概况：指工程的地点、内容、承包范围、承包方式、工程性质、定额工期总天数、开工日期、竣工日期、质量等级、合同价款等;3、合同文件及解释顺序;4、合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律;5、图纸的提供，指提供图纸日期、套数、保密要求、费用的承担等;6、甲方住工地代表，任命书、委任书;监理总工程师等;7、乙方住工地代表，任命书等;8、甲方的工作，如施工条件(水、电、电讯成份的时、要求，地下管线资料的提供时间，办理证件、批件的名称、时间等)9、乙方的工作，如：提供施工计划，报表名称及完成时间，施工保卫要求，向甲方提供办公、生活设施及费用承担，交通、噪音管理，工程成品、古树、地下管线的保护要求、费用承担，施工现场卫生要求等;10、进度计划，如乙方提供施工的组织计划、进度时间，甲方监理确认时间等;11、延期开工，推迟开工的原因、日期、顺延的时间等;12、暂停施工，暂停的时间、原因、费用的承担、违约责任等;13、工程的延误，指工程量变化、设计的变更、不可抗力、违约责任等;14、工程提前，比定额总天数提前天，采取赶工增加的经济支出，甲方应提供的条件，每提前竣工一天奖励金额和计算方法等;15、质量检查和返工，返工的原因、费用的承担、工期的顺延等;16、工程质量，约定的质量等级、违约责任等;17、隐蔽工程和中间验收，验收的部位、时间、内容、继续施工条件等;18、试车(应按承包范围确定)试车的内容、时间、地点，甲方应提供的条件、双方的责任、费用的承担等;19、验收和重新检验，参加验收的人员、验收工期、费用的承担、造成损失的赔偿等;20、合同价款的调整，发生什么情况下工程造价可调整;21、预付工程款，时间、比例等;22、工程量的核实确认，甲、乙双方核实工程量报告的时间要求;23、工程(进度款)的支付，支付的时间、方式、违约责任;24、甲方供应材料设备，设备材料的种类、规格、质量等级、到货地点、费用的承担、违约责任、损失的赔偿等;25、乙方采购材料设备，采购的名称、规格、型号、合格证明、甲方验收时间违约责任、质量不合格的解决办法、费用及损失的承担、因此延误工期的责任等;26、设计的变更，设计变更的提出、费用的承担、工期的顺延等;27、确定变更价款， 变更价款的支付方式、工期的顺延等;28、竣工验收，提交竣工验收报告日期、验收的时间、达不到要求工程应顺延等;29、竣工结算，乙方提供结算报告、尾款的支付、工程的保修期等;30、保修，应签订保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金;31、争议的解决方式;32、违约责任;33、索赔，如甲方未按合同约定履行各项义务、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失、乙方可以向甲方以书面形式进行索赔;34、安全施工，甲、乙双方对安全的责任、事故费用的承担等;35、地下障碍和文物的处理，影响施工费用的承担;36、工程的分包，发包责任的承担、发包的结算等;37、不可抗力;38、保险(如有时)，保险的内容、金额、费用承担等;39、工程停建或缓建，原因、费用的承担等;40、合同生效与终止的期限;41、合同份数。所以说在安装工程当中一般都要包括工程的具体地